教えて!住まいの先生とは Q 親が住むマンションを、子どもが買った場合、住宅ローン控除等、なんらかの控除・補助制度はありますか?
Aさんのような会社員(給与所得者)の場合、2年目以降は確定申告をしなくても、勤務先の年末調整で手続きができます。2年目以降は、10月下旬頃に手元に届く税務署からの「年末調整のための住宅借入金等控除証明書」と、金融機関からの「残高証明書」を勤務先に提出することで、確定申告をする必要がなくなります。 ※税務署からの「年末調整のための住宅借入金等控除証明書」については、9年分が一括で手元に届きますので、無くしたりしないよう大切に保管してください。 アドバイスをいただいた税理士さんのご紹介 クロスト税理士法人/代表税理士/田代健太郎 氏 大学卒業後、大手税理士法人などでの勤務を経て、平成26年に自身が所長を務める「田代健太郎税理士事務所」を設立。平成30年に法人化し「クロスト税理士法人」に。税務・会計の専門家として決算申告業務、経営支援業務、独立・開業支援業務、医業経営支援業務などの業務を幅広く手がける。法人に対する支援業務にとどまらず、生命保険・金融資産の検討・見直し、不動産運用に関するコンサルティングなど、個人に対する各種サービスも提供している。 クロスト税理士法人
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12. 10 中古マンション×リノベーションのデメリット11選 中古マンションを買ってリノベーションすることが近年とても人気です。 おしゃ... 2. 25 リノベ―ションギャラリーでリノベーション(リフォーム)を体験しよう 今、大人気の中古マンション×リノベーション(リフォーム)。 その楽しさ... 9. 28 中古マンションを買ってリフォームの魅力とは? 今中古マンションを検討される方に人気なのが、リフォーム・リノベーションです。... 続きを見る
親や子どもが住むために住宅ローンを組んだ場合は? 親子で住宅ローンを組んで同居する場合には親も子も住むのでそれぞれで住宅ローン控除を受けることができます。 しかし 「 親」が住宅ローンを組んで「子だけ」が住む場合 「子」が住宅ローンを組んで「親だけ」が住む場合 はどうなるでしょうか?
教えて!住まいの先生とは Q 親の住む家の住宅ローン減税について 現在妻名義の住宅に親と同居しています。 隣の家が売りに出たので、この家を私が住宅ローンを組み、私名義で購入し、親が入居する予定です。 そこで、この場合住宅ローン減税の対象になるでしょうか? 現在の家は妻の給料から住宅ローン減税を受けています。 補足 因みに私の家も、隣の家も番地表示は全く一緒です。 質問日時: 2009/12/28 22:30:49 解決済み 解決日時: 2010/1/4 06:04:06 回答数: 3 | 閲覧数: 3252 お礼: 500枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2009/12/28 22:57:33 質問文を読んだ限りでは、対象になりません。 いわゆるローン控除を受けるためには、ローンを組んで購入した家にローンを組んだ人自身が居住する必要があります。 隣の家だろうと、あるいは家族(親)が住むのであろうと、本人が住まなければ対象にはならないのです。 蛇足ですが、一応例外規定はあります。 いわゆる単身赴任の場合に適用されるのですが、ローンを組んでいる本人がやむを得ない事情により「一時的に」別の住所に住む場合で、「生計を同一にする家族が」ローンを組んで購入いた家に住み続ける場合で、将来的に本人が「その家に戻る(住む)」予定であると認められた場合のみ、住んでいない家についてのローン控除が受けられます。 ただ質問文の状況の場合、別のローン減税を受けている家に家族(妻)と一緒に住み続けるわけですよね? この規定にはあたりそうもないですね。 ナイス: 0 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2009/12/28 23:01:24 住宅借入金特別控除の対象になるには、自己の所有で、居住の用にする必要があります。 あなたの住民票をとなりの家に移せば可能だと思います。 そのほかに、築年数や、床面積などクリアする項目はあります。 回答日時: 2009/12/28 22:59:52 原則は、あなたが住む家でないと住宅借入金等特別控除の対象になりません。 現実的には、貴方の住民票を購入される家に移さないと住宅ローンが借りれない事になるので 住民票を移動させる事になると思います。 住民票が移動になれば居住してるとみなされますので 築年数や面積等の要件を満たせば控除の対象になります。 金融機関に対しても『貴方が住む家』で話しをしないと住宅ローンが借りれませんよ。 Yahoo!
犬は、いつもと違う匂いに戸惑ってる。戸惑わない犬もいる。 2. 飼い主は、不審な顆粒が撒かれてるので、リードを引いて、引き離す。 3. 根気良く続けることが肝心。 4.飼い主の気持ちを不安にさせるのが効果的。 公園ボランティアで花壇の手入れをした時は、通路に面した植木は犬のおしっことうんこがいっぱい。 我慢して作業するのが腹立たしい。 お酢は、犬の調教の時に、スプレーして使う様子を見たことがあります。嫌がりますが、トピの内容には役不足と思います。 トピ内ID: 2935631386 人間合格 2015年5月26日 01:47 飼い主への注意喚起なら試してください。 トピ内ID: 4157527753 🐷 こぶた 2015年5月26日 03:56 唐辛子を沸騰したお湯にいれ5分ほど煮出し、 冷ました唐辛子水をまいたら来なくなりました。 お試し下さい。 トピ内ID: 5047454586 neko 2015年5月26日 04:23 ハイターをかけておくと効果がありました。 トピ内ID: 5901810486 2015年5月27日 15:14 有力な情報をありがとうございます! ハイターや唐辛子は買わなくても自宅にあるので 試してみたいと思います! 家の中でのマーキングを防止！ 犬がマーキングする理由と対処法｜みんなのブリーダー. ライオンの尿もかなり興味深いですが、ピューマしか見当たらず… (しかも鹿対策用でした) 今日は休みだったので朝から何度も酢入りの水を撒いて どうにかおしっこの跡は見られませんでしたが… あと犯人が分かりました。 近所の奥さんでトイプードル3匹連れてる人でした。 許せません。 トピ内ID: 9972441882 💔 m 2015年5月28日 13:47 撥水スプレー(効果が持続するような強力なタイプ)を電信柱とその周囲のアスファルトにスプレーしたらどうでしょう。 海外で 立ション防止のために壁に撥水効果がある塗料を吹き付けて、尿が排尿している人に跳ね返される仕組みで 被害が減ったというニュースがありましたよ。 犬が足をあげてしたら犬に跳ね返り、あとで飼い主が犬を洗わなきゃいけなくなる・・・これどうでしょう? 綺麗にブラシで洗って乾かした後にスプレーします。 周囲1メートル範囲くらいにもスプレーしてみたら? 木酢液も 雨でどんどん流されちゃうから 費用も大変だと思うし。 クレゾールの臭いは人間にも 迷惑な臭いだからね。 トピ内ID: 1341533680 😑 ぅう~ん・・・ 2015年6月2日 09:00 コンクリート(セメントはアルカリ性)は酸に弱いのでハイター(塩素)をかけると コンクリートが酸によって劣化し、倒壊の原因になりますよ!
マーキングとは?
122 1, 375円 (税込) 使いやすい速乾性の子犬向けしつけアイテム 誰でも簡単に使える子犬向けのしつけ用スプレー。 速乾性が高く液垂れしにくい ので、シートなどの上で動き回るワンちゃんの足がベタベタになる心配は少なめです。 トイレをしたそうな素振りを見せたタイミングで嗅がせる と、特殊なニオイでシーツへと誘導し排泄を促します。屋内外問わず使用できるので、繰り返し使ってトイレの場所を覚えさせましょう。 対応犬種 仔犬 計寸必要箇所 トイレ用シーツ, 新聞紙 容量 180ml 主成分 - 正しいしつけ方法でスプレーの効果をUP! とても便利なしつけスプレー。とはいえ、「全く効き目がない」というレビューも多いので、愛犬に効果があるのか不安になってしまいますよね。しかし、効果が得られないのは使い方が間違っているせいかもしれません。次のポイントを押さえて、スプレーを効果的に活用してみましょう! 犬のおしっこ、本当に迷惑です | 生活・身近な話題 | 発言小町. 犬のトイレしつけスプレーはあくまで補助的な役目で 犬のトイレしつけスプレーはあくまでトイレのしつけの補助的な役割を果たすにすぎません。これまで通り しっかりとしつけ指導を続けつつ、トイレしつけスプレーを使うことが大切 です。 つまり、トイレのしつけが全くできていないワンちゃんを室内に放置し、部屋の隅に置いたトイレシーツにシュシュッとトイレしつけスプレーを振りかけておくだけなのはNG。それだけでは期待する効果が得られにくい、ということを覚えておきましょう。 正しいしつけ方法のもとでスプレーを使うことが重要 それでは、犬のトイレしつけスプレーを使う場合、一体どのようにしつけるのがよいのでしょうか。しつけの基本をまとめます。 第1段階:サークルで囲うことが鉄則 自宅内でワンちゃんを自由に放し飼いにしているという場合は、トイレの失敗が多くなります。このスプレーを使ってトイレのしつけをするなら、 まずはサークルでワンちゃんが動ける範囲を限り、その範囲内すべてにトイレシーツを敷き詰める ことから始めましょう。そのうちの一枚にスプレーをかけ、誘導していきます。 そして、 トイレが成功したら必ず大げさに褒めてあげる のがポイントです。撫でるのではなく、声に出して「いいこね~! !」と褒めてあげることを忘れずに。撫でるという行為は、特にパピー犬にとっては全くうれしくない行為なのだそう。声に出して褒めてあげることが大切です。 また、 トイレを失敗したときにワンちゃんを叱りつけるのは絶対にやってはいけない行為 です。叱ると、排泄という行為自体=悪とインプットされ、隠れて排泄するようになってしまう可能性があります。 第2段階:声掛けしてトイレへ誘導 サークル内でトイレが成功するようになったら、いよいよ部屋の中にワンちゃんを放します。その際、 トイレだけはサークル内に入れておき、いつでも自由にワンちゃんが出入りできる環境を作ってあげる ことが大切です。トイレシーツにはトイレしつけスプレーをふきかけておきましょう。 この段階で 重要なのは、ワンちゃんのトイレサインを見逃さないこと 。自分のしっぽを追いかけまわしたり、ソワソワと落ち着きのない様子が見られたりしたら、トイレへと誘導します。「トイレ」「1、2、1、2」など合図となる掛け声を同時に発するようにすると、後々にはこの掛け声だけで排泄するようになりますよ。 トイレに入れた後は、サークルのドアを閉めて、排泄するまで待つ ようにしましょう。排泄終了後は、思いっきり褒めてあげてくださいね。 最終段階:トイレに自分から入る!
犬と暮らす 2019/11/28 UP DATE 犬は鼻がとってもいいですよね。鼻が利く犬は、 どんなニオイを好きな傾向にあるのか、一方でどんなニオイが苦手な傾向にある のか……気になりませんか? 今回、いぬのきもち獣医師相談室の先生が解説します!
愛犬のマーキングと対策 実際に、マーキングをする犬はどれくらいいるのでしょうか? 犬の散歩中のマーキングをやめさせる！マーキングのしつけ方法！ | mofmo. 「みんなのブリーダー」で子犬をお迎えした先輩飼い主にアンケートを実施しました。子犬の性別を問わず、304名に回答いただきました。 愛犬はマーキングをする? 「マーキングをする」と回答したのは、全体の35%。 なかには、「 (マーキング自体はするが)室内のみ (柴犬/4カ月/メス)」「 メスは(マーキングを)しないがオスはしている (トイプードル 2歳 メス、トイプードル 3カ月 オス)」といった意見も寄せられました。 マーキングをする場所や性別などによって、状況はさまざまなようですね。 さらにマーキングをする状況や対策についても聞いてみました。 どんな状況でマーキングするの? ・幸い家の中ではしないが、散歩のコースに決まった場所がある(マルチーズ 2歳 メス) ・去勢前はリビングで自由に遊ばせているときに、ソファーでしてしまっていた。今は去勢したので、マーキングしない。(パグ 1歳 オス) ・いつもいるリビングではしないが、廊下や見慣れない部屋に行くとマーキングする。去勢後はしなくなった。(チワワ 2歳 オス) ・女の子なのに片足をあげて小分けにしておしっこをしていた。家の中でなければよしとしていたが、シニア期になってからはなくなった。(柴犬 8歳 メス) どんなマーキング対策をしていた?
愛犬の室内でのマーキングにお困りの飼い主さんも多いでしょう。そこで今回は、犬が室内でマーキングをする理由や、やめさせる方法について解説します。マーキング対策に役立つグッズなどもご紹介するので、ぜひ参考にしてみてくださいね◎ 犬が室内でマーキングをする理由とは? 犬が室内でマーキングするのには、さまざまな理由が考えられるため、やめさせるには原因を探る必要があります。まずは、犬が室内でマーキングをする理由を見ていきましょう。 安心感を得るためのマーキング 犬のマーキングは一般的に、"縄張りの主張"であり、ほかの犬を寄せつけないようにする意味があると考えられていました。しかし最近では、マーキングによって自分のニオイを拡散させることで、「安心したい」と感じているのではないかという説が有力になってきています。 恐怖心によるマーキング 強く叱られたときなど、犬は恐怖を感じると思わずマーキングしてしまうことがあります。このようなときに愛犬を叱ると、さらに強い恐怖を感じ人間不信になるおそれもあるので注意しましょう。 ストレスによるマーキング 環境の変化や散歩・コミュニケーション不足など、飼い主さんとの関係に満足できずにストレスがたまっていると、犬はそのストレスをマーキングという形で表現することがあります。 室内でマーキングしてしまった際の対処法とは? 愛犬が室内でマーキングしてしまった場合は、速やかに片づけをすることが大切です。オシッコのニオイが染みついて取れなくなってしまうと、同じ場所で何度も繰り返すようになるので、まずは徹底的に掃除しましょう。 このとき、消臭スプレーがあると役立ちます。ではここで、ペット用の消臭スプレーをいくつかご紹介します。 ジョイペット 天然成分消臭剤オシッコのニオイ・汚れ専用 270ml 除菌効果のあるグレープフルーツ種子抽出物を配合した、万が一犬が舐めても安心のペット用消臭スプレーです。オシッコ後の犬のペタペタ歩きが気になるフローリングやカーペット、畳などのお掃除にも使用可能◎ ペティオ(Petio) ハッピークリーン 犬オシッコ・ウンチのニオイ 消臭&除菌 500ml 植物生まれの緑茶エキスとフィトンチッド配合の消臭スプレー。犬のオシッコやウンチの気になるニオイをシャットアウトする効果が期待できます。犬用トイレにスプレーすれば、ニオイ対策効果も◎ シュシュット!
トイレを覚えてから1歳になるまでは 粗相をしてなかったのですが。 布団はマーキング防止スプレーをしてますが 効きません。 月末に避妊手術を受ける予定ですが これは手術が終わ... 解決済み 質問日時: 2018/8/14 21:14 回答数: 1 閲覧数: 78 暮らしと生活ガイド > ペット > ネコ 赤ちゃんの猫がお布団におしっこしたので1人で頑張って洗濯してました。 怒っても、 布団にハッカ... ハッカ油(ミントの匂いするやつ)ふりかけても マーキング防止スプレーかけても お布団におしっこするの治らないんですけど どうやったら治りますか?...