土地売却を検討中・シミュレーション中の方はこちら 【土地売却の税金シミュレーション】不動産売買にかかる税金の種類は?
3302 マイホームを売ったときの特例 相続した空き家を売却する場合も、控除が適用される可能性があります。ただし、こちらは「 相続した空き家を売却すること 」や「 昭和56年5月31日以前に建築された建物であること 」など細かい条件があります。 詳しい適用条件については、国税庁のホームページをご確認ください。 参考: 国税庁 No. 3306 被相続人の居住用財産(空き家)を売ったときの特例 1, 000万円の特別控除 1, 000万円の特別控除はリーマンショックの影響を緩和するために設けられたもので、正式名称は「 平成21年及び平成22年に取得した土地等を譲渡したときの1, 000万円の特別控除 」です。 平成21年 もしくは 平成22年 に取得した土地 を 5年以上 保有 した後に売却した場合、 1, 000万円の特別控除 を受けられます。 具体的な適用条件については、国税庁の以下のページをご参照ください。 参考: 国税庁 平成21年及び平成22年に取得した土地等を譲渡したときの1, 000万円の特別控除 軽減税率の特例 軽減税率の特例は、マイホームの売却時に 所有期間が10年超 だった場合、税率が軽減される制度です。 課税譲渡所得6, 000万円以下の部分 について、長期譲渡所得よりも低い税率である 14. 21% で税額が計算されます。 この特例の最大の特徴は、 3, 000万円特別控除と重複して利用できる ことです。 3, 000万円の特別控除を受けた上で、さらに低い税率が適用されます。 「所有期間10年超」という部分を除き、 基本的な適用条件は3, 000万円特別控除と同じ なので、併せて確認しておきましょう。 詳しくは国税庁のホームページで確認できます。 参考: 国税庁 No. 3305 マイホームを売ったときの軽減税率の特例 手続きの多い土地売却。プロに任せませんか? 1, 000万円の土地を売却した時の税金シミュレーション 最後に、1, 000万円の土地を売却した時の税金シミュレーションを、以下の3パターンに分けて解説します。 所有期間が5年未満の場合 3, 000万円の特別控除を利用できる場合 契約書が見つからず取得費に概算法を採用した場合 ここでは売却額1, 000万円、取得費500万円、譲渡費用100万円として計算します。 なお、以下の記事ではマンション売却時の税金シミュレーションについて解説しているので、気になる方はぜひご確認ください。 関連リンク:マンション売却にかかる税金とは?シミュレーションで具体的に計算してみよう!
いよいよ機内食の配膳が始まります! 今回のメニューは、 四川風チキン と ラーメンヌードルと野菜(焼きそば) です!! アジア路線だからでしょうか? 両メニューともアジアメニューです! 味は一体いかほどなのでしょうか?
顔写真も印刷された証明書(レシート)を受取り 7.入国審査官に「6. の証明書(レシート)」渡し、スタンプを押してもらい終了。 ロサンゼルス国際空港(LAX) 税関を通って右(乗り継ぎ)に出るとこんな感じ。 この反対側は、ロサンゼルス国際空港(LAX)からの出口です。 ここからまたターミナルへ移動します。 空港シャトルバスを使わず歩いて移動、空港の係員に途中「ターミナル4」と教えてもらったのですが、ゲート番号を告げて他の係員さんに尋ねるとどうやら「ターミナル6」のようで、また歩いて移動しました。 ここからターミナル6に移動し エスカレーターで上階へ行き、再び国内線用のセキュリティーチェックを受けました。 アメリカでのインターネット接続 今回は、ソフトバンクのスプリントネットワークと使用した「アメリカ放題」を使用しました。 都内でのネット接続状況とは比較にならないですが、SIMカードの交換が不要なので、便利でした。 次は、アメリカン航空(ロサンゼルス国際空港ーフェニックス スカイハーバー国際空港)に続きます。 【 Next 】 アメリカン航空(ロサンゼルス国際空港ーフェニックス スカイハーバー国際空港) に続く HAPPY TRAVELER: アメリカン航空 AA5667(ロサンゼルス国際空港ーフェニックス スカイハーバー国際空港) − ポートランド旅行 【 Back 】 クラフトビールとコーヒー三昧! !ポートランド旅行シリーズ に戻る 2016年3月 ロサンゼルス国際空港(Los Angeles International Airport) Web: 地図
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