後藤社会保険労務士事務所からのお知らせ ・「士業ねっと!」サムライレポートの取材を受けました ⇒ 動画付きレポート記事 ・日記・コラムの記事を追加しました(年金について) ⇒ 日記・コラム 社労士 後藤正英のご挨拶 社会保険労務士の後藤正英です。「迅速できめ細やかなサービス」をモットーに、社員数100人以下のいわゆる中小企業の事業主様を中心に、労働社会保険の諸手続きやお客様が抱える人事労務管理に関する複雑な問題を整理し筋道を立てて、シンプルで実効性のある解決策を求めていくよう心がけています。 大企業と中小企業の格差が言われている昨今、中小企業は生き残るのに必死です。労働基準法などの法律を守ることも大事だけれども、会社や社員の生活を守ることの方が大事だと考える社長も多いでしょう。 私自身も勤めていた会社が廃業してしまったという経験を味わっていますので、よく分かります。ただ、そうはいっても法律を守らないというわけにはいきません。 法律遵守と雇用維持の両立が求められる中、社労士が関与することで、社長が手続きや人事労務管理に悩むことなく本業に専念でき、社員の方にとっても知らなければ受けられなかった社会保険の給付金の申請をしてくれたり、年金などの疑問に答えてくれる専門家がいることのメリットを感じてもらえればと考えています。 社労士は人事労務管理のパートナーです こんなことで困っていませんか?
お気軽にお問合せください 休業日 土・日・祝祭日・年末年始 名称 金本社会保険労務士事務所 代表者 金本 絵美 住所 〒174-0045 東京都板橋区西台1-52-15 電話番号 03-6915-7786 FAX番号 03-6915-7825 メールアドレス 営業時間 10:00~17:00 定休日 土・日・祝日・年末年始 お問合せはお気軽に メールでのお問合せは、24時間受け付けております。お気軽にご連絡ください。 親切・丁寧な対応をモットーとしておりますのでお気軽にご相談ください。
はい、常態として従業員10人以上(パート・アルバイトを含む)の会社は作成義務があります。 会社と従業員との契約 に値するものと言えます。 労務トラブルから会社を守るためにも社会情勢や会社の状況にあった作成が大切です。 従業員10人未満の会社様も作成されることをお奨めします。 就業規則は取り敢えずつくっておけば良いですか? いいえ、法改正や御社の状況に伴い定期的に変更する必要があります。 不完全な就業規則であると労務トラブルや未払 い残業代発生の原因ともなります。 昨今の『働き方改革』で大きな法改正が行われています。 この際、しっかりと見直しをしてみましょう。 当事務所では就業規則の無料診断もしております。お気軽にお声かけ下さい。 なかなか採用がうまくいかず困っている 求人票等に採用条件(具体的業務・採用したい人物像・社内の教育研修制度・キャリアプラン等)や御社の状況(業務内容・強味・社内の雰囲気等)をしっかりアピールできていますか。 当事務所では求人・面接・採用までトータルでアドバイスいたします。 なかなか人が定着しない 退職者の本当の理由を把握できていますか。原因をさぐり、ひとつひとつ問題を潰していく必要があります。 入社後のフォロー態勢がなかったり、気がつかないところでハラスメントが発生している可能性があります。 当事務所では様々なしくみの構築のご提案やチームを楽しく活き活きとさせる研修等もおこなっています。 助成金は申請してももらうことは難しい 助成金は種類も多く複雑ですが条件を満たせば受給できます。 社内の制度を改善し、魅力ある会社づくりの為に活用しましょう。 当事務所では助成金の適応の無料相談もしております。お気軽にご相談下さい。 相談は無料とありますが?
結構、防犯がしっかりしてても、「あの壁は破れそう」ってストリートビューを見てくう強盗がいるかも。 大島てる: でも結局、画像をつなぎ合わせているので、現地に行くと、ちょっと印象が違うみたいなことはありますよ。道幅とかつなぎ目とか、結構変だったりすることもあるので。 松原: なるほど、ストリートビューで見たあと実際に行ってみると、また楽しめるわけですね。 僕ら事故物件を見るためにストリートビュー使っていますけど、こんな楽しみ方もできるよっていうお話でした。 窓が埋められた部屋 松原: ストリートビューの話題とは変わりますが、視聴者から気になるお手紙が届いているので紹介します。 東京都在住の42歳の方からです。(手紙を読む)「隣のビルの窓が埋められていることに先日気づきました。物件的に窓をつぶすことがあるのか、教えてください」。 松原: えっ、窓がない! 埋められてる。 大島てる: 左上ですね。窓がもともとあったんだろうなと思います。 松原: ほんまや、これ何なんですか。 大島てる: わかる感じで埋めてあると怖いですよね。 大島てる: 以前、火事で事故物件になってしまった部屋を、開かずの間にして封鎖するというのがありました。それにかなり似てますね。あの例でも、周辺とまったく同じ色にして馴染ませていました。ドアノブとか新聞を差し込むところなんかも、全部まったく同じ色にしてましたね。 やはり家賃を下げれば、どんな事故物件でも誰かしら入居者がいるんですが、そうするとどうしても、言い方が悪いですけど、"民度が下がる"ところがあります。家賃を下げて入居者が決まったはいいけど、今度は家賃を滞納されて、しかも部屋だけは汚されてしまう。 それだったら貸すのをやめようと判断をする大家さんがいても不思議ではない。いちいち 「○号室で亡くなった方がいる」ということを周辺の居住者に伝える法的な義務がないんですよね。 松原: ということは、事故物件の可能性が高いですね。 大島てる: でも、この部屋が事故現場だったとしても、もう貸し出されていませんから。皆さんが騙されて住むとか、そういうことは無いですからね。 ▼ 『事故物件ラボ』だけでなくオカルトコンテンツがもりだくさん! モノガタリチャンネルは コチラ ▼ バナーをクリックで チャンネルページ へ ▼松原タニシ 著『 異界探訪記 恐い旅 』好評発売中▼ (画像をクリックで Amazon販売ページ へ) ▼事故物件の情報が盛りだくさん!
最終更新日:2018/12/26 事故物件がチェックできる!サイトで「大島てる」というのは有名ですね。この大島てるは地元に住んでいても知らない情報が出てくるので一度目を通すのも井伊でしょう。 Copyright© 暮らしよもやま話, 4月も下旬にさしかかっていますが、4月といえば新生活が始まる時期。マンション・アパートの部屋を借りて引っ越してきた、という方も多いんじゃないでしょうか。僕も去年の今ごろこのぼろアパートに越してきました。, そういった方のためにもう少し早くご紹介できればよかったのですが、こんなサイトがありまして、なかなか興味深く見ていたところです。, どんなサイトなんだと言われると・・・日本全国の事故物件を調べられるサイトです(海外の事件も見ようと思えば見れますが)。, このように地図のいたるところに炎のようなマークが出ているのが特徴で、これをクリックすることで, 直接的な表現はなくても「心理的瑕疵物件」「特別募集住宅」「事故物件」「告知事項あり」などと書いてあれば要注意! その物件ではまず間違いなく人が死んでます。, なかには物件の画像つきのものもあります。一目瞭然です。ここでは殺人事件があったようですね。人が死んでるねんで!, 人口の多い東京はどこを見てもたいがいですが、特に新宿周辺なんぞはこの有様wwwwwテラ心霊スポットwww 山奥の廃館なんぞ行く必要ありません!, 古い事件・事故も情報さえあれば掲載されているようなのでこうなってますが、昔々の「落武者の霊」とやらが出るのであれば、たかだか数十年前の霊だって出ないとおかしいですね! でも東京一帯は心霊スポットにはなってない、ふしぎ! 事故物件 マップ 炎. (^o^, 事件といえば、我々ハンターにも関係のあるこの事件もきっちり載ってました。この事件さえなければライフル所持までの期間は5年に短縮されていたかもしれない、と支部の班長から聞いています、ちくしょう! ヽ(`Д´)ノ, などと言ったものの、乱射事件は我らが南河内でも5年ほど前に起こっているのでした。。。orz, まぁそれはともかく、このマップを見ていると案外人間っていろんなとこでいろんな風に死んでるのだなと気づかされます。考えてみれば当たり前なんですけどね、実に興味深い。ざっと見たところは「火災による死亡」と、あとは「宿泊施設での自殺」が多かった。, 厳密に言えばこのサイトは事故物件情報というよりは「この住所で死体が発生・発見される事件・事故・事案が過去にあった」といったことを誰しもが気軽に書き込めるサイト、といったところ。, なので、すべてが正しいわけではなさそうです。気になった物件を調べていわくがついていたら裏を取る、ぐらいの使い方がいいんでしょうね。, 普通に考えれば、このサイトでは事故物件になってないけど過去に死人が出ている物件だってあるはず。あくまで参考程度ですね。よく「風呂トイレ幽霊つき」なんて言ったりしますが、賃貸物件にお住まいの方はお気をつけください。, ところで、これは関係あるかどうかはわかりませんが、さっきから後ろに誰かいるような感じがして仕方ないんですけど・・・気のせいですね!
日本で新生活が始まるのは4月ですので、通常3月、4月は引っ越しが多く、6月もジューンブライドなどもあり、5月、6月の引っ越しも馬鹿にできません。 また、お子さんがいる場合、夏休みに合わせて転校することもありますので、7月~8月にも引っ越しが多くなります。 一説によれば、人生平均4回程度の引っ越しがあるようですが、多い人は数十回という強者も… さて、そんな引っ越しも、物件探しが楽しみの一つになっていることもありませんか? 大島てる 事故物件 地図見れない. しかし、そんなウキウキ気分を、ぶち壊すかもしれない事故物件なるものがあるのを、ご存知でしょうか? 事故物件とは 土地・建物やアパート・マンションなどにおいて、何らかの原因で居住者が死亡した経歴のある物件のことを言います。 ただし、死因によって含まれないものもあり、判断基準はハッキリしていないようです。 11月4日追記 2017年10月の末に発覚した神奈川県座間市のアパートの事件。 これは、事故物件だったようです。 本日(11月4日)ニュースで取り上げられていましたので、実際に以下でご紹介している「事故物件一覧」マップで確認してみたところ、間違えなく取り上げられていました。 どうりで、報道された家賃が安すぎると思ったんですよ。 引っ越し前には、確認が必要ですね。 事故物件の告知義務のルールは? 裁判によると まず1つ目のポイントは、何人目の入居者まで告知すべきかについて。 この裁判では、 自殺住戸への最初の入居者には説明義務がある ものの、その 次の入居者には、特段の事情がない限り告知する義務がない と判断されました。 そしてもう1つのポイントは、告知をする住戸の範囲について。 この事案では、 隣接する住戸について自殺があったことを告知する義務はない とされました。 楽待不動産投資新聞 より ちょっとびっくりですね。 つまり、一人だれかが住んだら、次以降の入居者には伝えなくてもいいということですね。 これなら、穿った見方をすれば、誰かを意図的に住まわせて、そのあとほかに貸せば大丈夫ということにもなるのではないでしょうか?