有馬のバス通りに神奈川県初の「神乃珈琲」が令和3年8月6日(金)にオープンしました。 店外に出ていたメニューはこちらです。 二階建ての店内はとってもオシャレ。一階席、二階席があります。席を取ってからの注文をするセルフサービスタイプのお店です。 店内から緑が見れてとっても気持ちの良い空間です。美味しい珈琲が更に良い気分にしてくれます。 絵本コーナーもあります。子供用の小さな椅子もありました。 スイーツもとっても美味しそうです。広い駐車場がお店前にありますよ〜。 ※ 「神乃珈琲」のHP はこちらです。 「神乃珈琲」川崎有馬店はこちらです。
想像していたのが普段食べている1人前で1束100gのパスタの量だったので、それの3倍とまではいかないまでも、そこそこの量があると思っていたので… とにかく本当に300gあるのかその場で測りたくなるくらい、騙された気分になってしまいました。 0 8/9 21:00 お酒、ドリンク 緊急事態宣言ですけど今でも赤羽駅で 昼間からお酒飲める居酒屋などはありますか?? 夜でもいいです 0 8/9 21:00 飲食店 大阪緊急事態宣言出ましたが天王寺のお店って開いていますか? 0 8/9 21:00 飲食店 飲食店(居酒屋の店長)がバイトやパートの女性に手を出す(その他の女性陣とも密に連絡取り合ってる)店ってうまくいかないんですか? 0 8/9 20:58 恋愛相談、人間関係の悩み 飲食店で働いている高校生です。 常連さんと朝からご飯行くことになったのですが、可能な限り早く帰りたいです。 どのように伝えればいいですか? 0 8/9 20:52 恋愛相談 初デートで回転寿司はどうですか? 16 8/9 12:14 飲食店 札幌市の中島公園、すすきの辺りで20時以降開いてる回転寿司さんはありますでしょうか? もし、無いのなら、20時以降テイクアウトできる美味しいお店はありませんか? 教えてください 1 8/9 19:17 飲食店 福岡県北九州市で飲食店(洋食)を始めようと思いますが地域はどの辺りに富裕層が住んでいますか? 閉会式の大竹さん - 旭川経済新聞. 1 8/9 14:25 飲食店 サラダバーなどにフライドポテトがあるチェーン店を教えてください。 北関東在住です。 全て食べ放題の店ではなくビックボーイやステーキガストのように1000円ちょっとで一部のメニューが食べ放題の店でお願いします。 0 8/9 20:32 飲食店 まん延防止対策地域です。午後8時以降、お店が お酒の提供をのれんを下げて行っていた場合、 どのようにして調査が入りますか? 分かっていて飲みに出た、客側に調査あったり しますか? 0 8/9 20:32 飲食店 居酒屋さんの周年の祝いにお酒を送りました 飲みに行けなくても喜んで貰えますかね? 5000円位の地元の日本酒を送りました 1 8/9 20:15 飲食店 八王子でタバコ吸いながら食べれるお店教えてください 1 8/9 9:01 xmlns="> 100 飲食店 牛丼屋の牛丼はどこが好きですか?
0 8/9 19:36 xmlns="> 100 料理、食材 焼肉に行ったら無意識にキムチを頼んでしまうのですが、必ずと言っていいほど残ってしまいます。 みなさんはいかがですか? 4 8/9 18:47 飲食店 男女共用トイレで消臭スプレーすら置いていない飲食店ってムカッと来ませんか!? てかデリカシー無さ過ぎだと思います。そもそも排便の匂いは置き型芳香剤のみでは直ぐに消えません。つまり女性客は、そんな御店で排泄ナンテ出来ないでしょう!? 当然、僕はソンナ店に彼女なんか連れて行けません!! そもそも消臭スプレーなんて数百円で売ってるンだから、ケチケチしてないで買って備えろよって感じです!!! 3 8/9 12:20 xmlns="> 25 飲食店 8月12日朝に津軽海峡フェリーで函館入場行きます。朝市で海鮮丼食べたいですが、コロナ感染防止のためテイクアウトしたいと思います。安くて美味しいテイクアウト可能な店をご存知の方いましたら教えて下さい。 2 8/9 17:40 xmlns="> 100 飲食店 道を歩いていたら居酒屋のゴミ箱が風で飛んできて服が汚れてしまいました。クリーニング代など請求出来るのでしょうか?居酒屋は営業中でした。わかる方宜しくお願い致します。 0 8/9 19:28 飲食店 三宝亭につけ麺ありますか? 1 8/9 16:25 飲食店 ラーメン大好き小泉さんに出てきた実在のラーメン屋を教えてください。 4 8/9 17:35 xmlns="> 100 飲食店 選手村のレストランってご飯全部無料なんですか? 2 8/9 18:27 飲食店 ゆで太郎は、そば湯が気軽にのめるのがいいのですが、コップが水用のプラスチック容器しかないですよね。あれでのんでも大丈夫なんですか? 自分はそば湯はつけ汁に混ぜる前に、そば湯のみで飲むのを好んでいます。 出来たら湯呑かつけ汁を入れてる容器でもいいので貸してもらいたかったのですが 店員さんに言ったらかしてくれませんでした。 1 8/9 18:42 xmlns="> 100 飲食店 しゃぶ葉のデジタルチラシに付いてるクーポンは印刷しないと使えませんか?スマホ画面のままでも使えますか? 大抵のお店は原本しか認めず、クーポンを印刷することすら禁止していますが、しゃぶ葉の公式Twitterによると「デジタルチラシで全員使えるクーポン配布中」との投稿がありました。 直接聞くのが1番ですが、よく行くので恥をかきたくないです。 よろしくお願いします。 0 8/9 19:05 将棋、囲碁 伊勢原か伊勢崎で、伊勢海老が食べられるとこありますか?
2020/11/11(水) 11:50 配信 10年、50年といった長期では大きな差 日経平均は11月10日に1991年来となる2万5000円を回復する場面がありました。そして、もう一つの日経平均株価は4万1000円を回復しました。もう一つの日経平均というのは、普段私たちが報道などで目にする日経平均株価に配当金受け取り相当額を加えた日経平均配当込み(トータルリターン)の値です。その尺度でみた日経平均は11月6日に4万円を超えた後、11月10日には4万1107円を付け、1989(平成元)年12月につけた史上最高値である4万3200円へ10%以内に迫りました。 株式投資の損益を計算する際、「〇〇円で買って、〇〇で売却」と言った具合に配当を含まない株価水準で計算することが多々あります。ただし、投資家が直面する損益は、株価の変動に配当が加わりますから、それを考慮する必要があります。配当は1年以内の短期トレードではごくわずかな影響しか与えませんが、グラフをみれば明らかな通り、5年や10年、あるいは30年、50年といった超長期では大きな差を生みます。 「プラス3. 3%」と「プラス4. 6%」 ここで日経平均株価の長期データを整理します。まず、私たちがニュースや新聞でよく目にする配当を含まない日経平均株価は、1979年末からの幾何平均での収益率の伸びが1年あたりプラス3. 3%となります(伸び率の平均算出にあたっては年ごとの伸び率を単純平均した算術平均ではなく、幾何平均を用いる)。これは1979年末の日経平均6569円と現在の株価約2万5000円を比較して算出した数値です。 それに対して日経平均配当込みで計算した収益率はプラス4. 6%です。同じく1979年末の日経平均6569円と現在の約4万1000円から算出した数値です。つまり、配当の有無で年あたり1. 2%程度の差が生まれたことになります(配当なしの収益率プラス3. 3%、配当込みの収益率プラス4. 6%の差)。この間の日経平均株価の標準偏差が22. 3%であることを踏まえると、1年あたり1. 2%の差は小さいように思えますが、40年も累積すると非常に大きな差となることがグラフから見て取れます。 【関連記事】 「トランプvs. 日経 平均 株価 過去 最新动. バイデン」勝ったらそれぞれ市場はどうなる? 日経平均が好調、バブル最高値も"射程" それって本当?
▣ 東証REIT指数(配当込み)の過去最高値更新は、安定した分配金継続の証左 国内でも新型コロナウイルスのワクチン接種が進む中、経済正常化を先取りする形で、証REIT指数(配当込み)は6月8日、9日に、2日連続で過去最高値(指数算出開始は2003年4月1日)を更新しました(図表1)。6月18日に予定されているFTSE指数へのJリート組み入れも、押し上げに寄与した可能性があります。 もっとも、日経平均株価やTOPIXについては、それぞれ1990年、1991年以来の水準まで上昇している一方、配当なしの東証REIT指数(以下、東証REIT指数)は、6月9日時点で2, 151ポイントと、まだ昨年2月20日に付けた2, 250ポイントまでは若干距離がある状況です(東証REIT指数の過去最高値は、2007年5月31日の2, 612ポイント)。 加えて、東証REIT指数をTOPIXで割った倍率は過去平均1. 17倍弱に対し、足元は1. 1倍程度で、株価に対するJリートの出遅れ感が残ります(図表2)。 出遅れ感が残る中での、東証REIT指数(配当込み)の最高値更新は、株式等と比べ相対的に高い分配金が安定して続いていることの証左とも言えそうです。 ▣ 予想分配金利回りからは Jリートの予想分配金利回りは、高値水準にあった2013年3月は3. 1%台前半、2015年1月は2. 9%弱、2016年4月は3. 2%弱の水準でした(図表3)。直近6月9日時点の予想分配金利回りは3. 36%強で、3. 2%までにはまだ距離があります。その手前の3. 3%に対応する東証REIT指数は2, 200ポイント程度で、この水準に近づくと売りに押される可能性もありそうです。 ▣ NAV倍率からは また、Jリートが割高か割安かを判断する指標の一つであるNAV倍率※ついては、2013年~2015年には1. 5倍を超える水準で、2016年4月は1. 36倍、2019年10月は1. 29倍で、東証REIT指数はピークアウトしました(図表4)。昨年2月20日にも、NAV倍率は1. 29倍程度まで上昇したとみられ、その後はコロナ禍を受けて急落しました。 足元のNAV倍率は1. 日経 平均 株価 過去 最高尔夫. 2倍程度で過去平均並みの水準です。仮に1. 29倍まで上昇した場合には東証REIT指数は2, 300ポイントに近づくことになります。 ※NAVとは、Jリートの純資産価値を意味し、Jリートの適正価値を図る指標のひとつです。投資法人の資産の時価評価額から、借入などの有利子負債やテナントからの敷金および保証金などを差し引いて求めます。NAVは投資法人の純資産を時価評価したものであり、Jリートの解散価値とも言われます。NAVを投資口数で割ることにより、一口当たりNAVが求められ、投資口価格と比較することで投資法人の割高割安を比較することができます。 ▣ スピード調整には注意 今後、東証REIT指数が2, 200ポイントを上抜くことができると、2, 300ポイントを目指すことも想定されます。 もっとも、日経平均株価が2万9, 000円を上回ると利益確定売りが強まるなど、株価の上値がやや重くなる中、株価に比べた出遅れ感やコロナ後の景気回復への根強い期待などから底堅い動きが見込まれるものの、スピード調整が入ることには注意が必要です。 しばらくは、スピード調整に注意しつつ、コロナワクチン接種の普及や緊急事態宣言の再延長の有無などを確認しながら、上値を探ることになりそうです。
日経平均 は4日ぶり大幅反発。9日の米国市場でNYダウは反発し、448ドル高となった。長期金利の上昇とともに世界経済の減速懸念が和らぎ、主要株価指数は揃って過去最高値を更新。東京市場では上場投資信託(ETF)の分配金捻出に絡んだ売り一巡が意識され、5月機械受注統計の予想上振れもあって、週明けの日経平均は472円高からスタートした。 中国人民銀行 (中央銀行)の預金準備率引き下げで上海株が堅調となり、日経平均も前引けにかけて28595. 日経 平均 株価 過去 最大的. 12円(前週末比654. 70円高)まで上昇する場面があった。 大引けの日経平均は前週末比628. 60円高の28569. 02円となった。東証1部の売買高は10億3577万株、売買代金は2兆3803億円だった。業種別では、機械、金属製品、電気機器が上昇率上位で、その他も全般堅調。海運業と空運業の2業種のみ下落した。東証1部の値上がり銘柄は全体の92%、対して値下がり銘柄は7%となった。 個別では、 ソフトバンク G、 ソニー G、レーザーテック、 トヨタ 自、ファーストリテなどの売買代金上位が全般堅調。第1四半期決算と通期予想の上方修正を発表した安川電が6%超上昇し、ファナックなど他の設備投資関連株も上げが目立った。ライフコーポやビックカメラ、吉野家HDは決算を受けて大きく上昇。また、業績上方修正の日置電が急伸し、ダントーHDなどとともに東証1部上昇率上位に顔を出した。一方、売買代金上位ではエーザイと郵船が逆行安。エーザイはアルツハイマー病治療薬の承認過程について、米当局が調査を要請したと報じられた。アステナHDやナルミヤは好決算ながら材料出尽くし感から売りがかさみ、東証1部下落率上位に顔を出した。