大家さんの支払う消費税は還付されるの? -税理士 鳥山昌則- - YouTube
投資額165億、年間家賃収入11億の大家であり、税理士でもある鳥山昌則です。 初心者の方にわかりやすく不動産投資の魅力や、購入方法や管理のやり方などを、包み隠さずお伝え致します。よろしくお願い致します。 ―――――プロフィール――――― 鳥山 昌則(とりやま まさのり) 1959年福井県勝山市生まれ。 福井県立短大経営学科卒業後、税理士を目指して上京。 水道橋の蕎麦屋で住込バイトをしながら2年間で税理士試験合格。 大原簿記学校講師、高津会計事務所、アパレル会社経理部長を経て、 27歳で税理士登録、'89年30歳の時に、埼玉県富士見市にて鳥山会計事務所を開業。 バブル後財テクで2億円以上の損失を出したが、従業員や仲間の支えで乗り切り、 財務会計部と健全な不動産事業部とのバランス経営で事業拡大。 「早い・安い・正確にそして感じよく」をモットーに、土日や平日夜8時迄営業・・・ など業界常識にとらわれない税務サービスを提供している。 著作 「税務署との交渉術」「戦う税理士 税理士大家さん」 「家賃収入11億円の税理士大家がこっそり教えるお金の増やし方」 税理士法人 とりやま財産経営ホームページ #とりやま不動産 #鳥山昌則 #とりやま #不動産 #投資 #税理士 #大家 #副収入
これまでの税理士法人鳥山会計は商号変更と分社化にともない、税理士法人とりやま財産経営として新たな一歩を踏み出しました。 税務のプロフェッショナルの立場から企業オーナーや資産家の方々の良きパートナーとして、所得税、法人税、消費税の節税はもとより相続税や事業承継など資産税に関連する様々な課題の解決に貢献し、みなさまの期待に応えたいと考えております。 これからも変わらぬご愛顧を何卒よろしくお願い申し上げます。 税理士法人 とりやま財産経営 銀座サロン 税理士 今井 航也
投資額165億、年間家賃収入11億の大家であり、税理士でもある鳥山昌則です。 初心者の方にわかりやすく不動産投資の魅力や、購入方法や管理のやり方などを、包み隠さずお伝え致します。よろしくお願い致します。 ―――――プロフィール――――― 鳥山 昌則(とりやま まさのり) 1959年福井県勝山市生まれ。 福井県立短大経営学科卒業後、税理士を目指して上京。 水道橋の蕎麦屋で住込バイトをしながら2年間で税理士試験合格。 大原簿記学校講師、高津会計事務所、アパレル会社経理部長を経て、 27歳で税理士登録、 '89年30歳の時に、埼玉県富士見市にて鳥山会計事務所を開業。 バブル後財テクで2億円以上の損失を出したが、従業員や仲間の支えで乗り切り、 財務会計部と健全な不動産事業部とのバランス経営で事業拡大。 「早い・安い・正確にそして感じよく」をモットーに、土日や平日夜8時迄営業 ・・・ など業界常識にとらわれない税務サービスを提供している。 著作 「税務署との交渉術」「戦う税理士 税理士大家さん」 「家賃収入11億円の税理士大家がこっそり教えるお金の増やし方」 税理士法人 とりやま財産経営ホームページ #とりやま不動産 #鳥山昌則 #とりやま #不動産 #投資 #税理士 #大家 #副収入
「ロイヤルカスタマー」とはどんな人でしょうか?「優良顧客」とは何が違うのでしょうか? どちらも企業にとって大事にすべき顧客であることは変わりませんが、その違いは、企業と顧客の関係性にあります。 優良顧客とは、「商品やサービスを継続的に購入し売上貢献が高い顧客」です。 企業と顧客の関係性は問わないことが一般的で、「安いから」「他を探すのが面倒だから」という理由で購入を続けている人も含まれています。そういった方に向けては、単価を維持すること、購入の利便性を高めることで継続購入を促すことができますが、他社でもっといい商品を見つけた場合、簡単に離反してしまう可能性があります。 一方ロイヤルカスタマーは、 売上貢献が高いことに加えて、「企業やブランドに信頼を寄せてくれている顧客」 のことを指します。信頼(顧客ロイヤルティ)があるからこそ簡単には離反しない傾向がありますが、その信頼を維持することは一朝一夕でできることではなく、企業側の継続的なアプローチと様々な工夫が必要になります。 このコラムでは、ロイヤルカスタマーを重視すべき理由について解説しながら、ロイヤルカスタマーを維持していく方法についてご紹介していきます。 資料ダウンロード:ロイヤルカスタマー支援サービス 1. 企業への貢献と信頼を表す「顧客ロイヤルティ」とは? 2. ロイヤルカスタマーを重視すべき3つの理由 3. ロイヤルカスタマーを維持するための顧客コミュニケーション 4. ロイヤルカスタマーの定義~維持に関する参考情報 ―――――――――――――――――――――― 1. 企業への貢献と信頼を表す「顧客ロイヤルティ」とは? ロイヤルカスタマーの重要性についての前に、そもそもの「顧客ロイヤルティ」」についてご説明します。下記のピラミッドは、企業と顧客の関係性において、顧客獲得フェーズ~関係構築フェーズ~育成フェーズ~維持フェーズまでを、下から上に向かって4つの段階で表しています。 横軸は「顧客数」、縦軸は「顧客ロイヤルティ」の高さを表しています。 「顧客ロイヤルティ」とは、Loyalty(忠誠心)を意味する英語に由来しており、「心理的ロイヤルティ」と「行動的ロイヤルティ」の2つの面があります。 ◆心理的ロイヤルティ... ドラクエ11、ペルソナ5、FF7R、ツシマ、デススト…『完全版』を喜んで買うPS信者がかわいそう. 企業やブランド・商品に対する好意的な感情 ◆行動的ロイヤルティ... 企業に対する直接的な貢献(購入金額、頻度、継続取引年数など) ロイヤルカスタマーは4つのフェーズの中で最上位に分類され、心理的ロイヤルティ・行動的ロイヤルティの両方が高い顧客です。新規で顧客を獲得しロイヤルカスタマーへ育成するには、ただ購買を促すだけではなく、企業やブランドに興味を持ち、信頼を寄せてもらえるような取り組みも必要になります。 2.
回答受付中 質問日時: 2021/8/1 15:00 回答数: 1 閲覧数: 9 エンターテインメントと趣味 > ゲーム > プレイステーション4 ペルソナ5って親の前でしても一緒に楽しめますかね? 思春期なんでちょっと気になる… 回答受付中 質問日時: 2021/7/31 23:45 回答数: 3 閲覧数: 38 エンターテインメントと趣味 > ゲーム > プレイステーション4 ペルソナ5ザ・ロイヤル デジタルデラックス・アップグレードって買ったらどうなるんですか? 普通... 普通のペルソナ5をロイヤルにアップグレードするって事ですか? 解決済み 質問日時: 2021/7/29 16:30 回答数: 1 閲覧数: 11 エンターテインメントと趣味 > ゲーム > プレイステーション4 ペルソナ5から初めてドハマリしました。 4. 3もプレイしたほうが良いですか? またvitaな... vitaなどでペルソナ4を売っているのは知っているんですが3も出来ますか? 解決済み 質問日時: 2021/7/27 21:22 回答数: 1 閲覧数: 3 エンターテインメントと趣味 > ゲーム > プレイステーション4 ペルソナ5を先日クリアしたのですが、youtubeでペルソナ5ロイヤルなるものを見つけました。... 新要素が追加されてるとのことで気になっているのですが、今から買っても遅くないでしょうか? 質問日時: 2021/7/26 21:44 回答数: 3 閲覧数: 26 エンターテインメントと趣味 > ゲーム > プレイステーション4 ペルソナ5について質問です 自分はPS4を持っていなくてペルソナ5の1番最初をプレイすることが... プレイすることができないです。(お金が無くてプレステを買う予定がないです) ですがSwitchを持っているのでスクランブルをプレイしたいと思っています。 細かい設定が飛ばされているアニメのペルソナ5を見てスクランブ... 解決済み 質問日時: 2021/7/25 12:55 回答数: 4 閲覧数: 27 エンターテインメントと趣味 > ゲーム > プレイステーション4 真女神転生3をプレイ中です。そこまで進んでいません。聞きたいのですが、敵を仲魔にするために話し... 話しかけるのですが物を要求されるだけで一向に仲魔になりません。そんな物ですかね?物交渉しか今起こってないんです が仕様ですか?ペルソナ5とソウルハッカーズしかやったことがない物でして... 教えて頂きたいです。... 解決済み 質問日時: 2021/7/24 22:43 回答数: 1 閲覧数: 5 エンターテインメントと趣味 > ゲーム
11 やるならそらロイヤルやろ 20: 名無しさん 2021/02/13(土) 19:23:44. 65 追加要素に5000円の価値はないよ ワイは通常版クリアしてロイヤル買ったけどマジで買う価値ないと思った 4から4Gの方が価値があった 21: 名無しさん 2021/02/13(土) 19:23:53. 39 4も5もアニメでええで ゲームなら100時間近くかかるのが数時間で終わるのが良い 35: 名無しさん 2021/02/13(土) 19:25:19. 01 >>21 つまみ食いして効率よく話のネタにできるぐらいしかメリットないやろ 23: 名無しさん 2021/02/13(土) 19:24:11. 83 初めてやるなら そらロイヤルやろ 30: 名無しさん 2021/02/13(土) 19:24:49. 68 どうせあとでロイヤルやりたくなるんやから最初からロイヤルにしとけ 32: 名無しさん 2021/02/13(土) 19:24:59. 98 値段の差が需要の差や あとは自分で考えればええ 36: 名無しさん 2021/02/13(土) 19:25:27. 83 むしろ今4のゲームやりたい 39: 名無しさん 2021/02/13(土) 19:26:09. 33 >>36 Steamで今セールしとるて 43: 名無しさん 2021/02/13(土) 19:26:48. 34 >>39 pc持ってないねん 37: 名無しさん 2021/02/13(土) 19:25:58. 22 ロイヤルのDLCにチート級のものがあるって書いてるんやけどそんななの? 44: 名無しさん 2021/02/13(土) 19:26:51. 75 >>37 番長のペルソナで最初から最後までいける 48: 名無しさん 2021/02/13(土) 19:27:30. 53 作れたらゲームクリアが確定するくらい強い 38: 名無しさん 2021/02/13(土) 19:25:58. 87 確かに売るの考えたらたかいほうでええな 47: 名無しさん 2021/02/13(土) 19:27:30. 19 かすみはロイヤルにしかおらんからな 公式に抹消された女 49: 名無しさん 2021/02/13(土) 19:27:31. 87 スクランブル、Rの要素なかったことにされてて草生え散らかしますよ 53: 名無しさん 2021/02/13(土) 19:28:06.