上でも書きましたが seseTVのチャンネル登録者数は 非公開になっています。 以前記事で書いた 日韓カップルの うかるかというYouTuberが チャンネル登録者4万人程で 動画の平均再生数も 近いです。 一番人気の動画の再生数は うかるかのほうが 大きいので それらで比較すると 2~3万人は 登録者はいるのだと ほかにも こちらも以前記事に書いた Jinkoonという 日韓カップルのチャンネルも 同様の平均再生数で 3万6000人なので 2~3万人の予想は それなりにあっている気が seseTVのすんちゃんとせいな馴れ初めは? 二人の出会いは 詳しくは話してはいませんでしたが 韓国のソウルでの 飲み会で出会ったそうです。 どういった経緯で付き合ったかは 話してはいませんでしたが せいなさんはすでに2019年に結婚も 考えているそうです。 それにたいしてすんちゃんが驚いていました(笑) お互いの両親にも 挨拶は済んでいるので 着々と進んでいますね。 けんかは今でも 週に1度くらいするそうで 原因は結構些細なことでしますが 最終的にすんちゃんがごめんねと 謝って収まるそうです。 また、国際カップルが 上手く続く秘訣は 愛情表現(R-18) とのことです。 韓国の家賃は 地域によって5~10万円との ことなので 都内の家賃と そこまで変わらないですね。 今回はこのあたりで 解説を終わりにしたいと せいなさんが 卒業したらおそらく 結婚するとはおもいますが 人気もでてきているので 今後が楽しみですね。 まだ情報が少ない部分も 多々ありますので わかる方がいましたら コメントを頂けると 大変助かります。
이화 どうもこんにちは! 日韓夫婦 で 片麻痺主婦 の イファ ( @iwha_blog ) です! stay home が続く中 stay するのが億劫な方 、 やることがなくて うずうず している方 のために、今回は とっておきの 暇つぶし をご紹介します。 紹介するハム この頃はだんだんと出勤される方、登校される方も増えました! 出勤、登校途中の電車の 暇つぶし にも是非! (笑) 今回は私が お気に入りの 日韓YouTuber さん を、勝手に ランキング形式 でご紹介します! (笑) 私の 好みと独断 で選んだチャンネルを、 チャンネル登録者数が多い順に並べただけのランキングです! 順位が下だからと言って人気がない訳ではありません;; どの方も万単位の登録者数です!! (尚ランキング名は チャンネル名をそのまま表記 しています!) この記事を読めばあなたも 日韓YouTuberマニアになれますよ!! 早速見ていきましょう〜〜〜!! 日韓夫婦(カップル)YouTuber 第7位 EunSaTV チャンネル登録者数 4. 63万人 韓国在住の日韓夫婦です! さっちゃんさん が高校生の時 K-POP にハマり、韓国旅行の時に カカオショップ で働く ウンソルさん と出会い、のちに結婚したそうです! [日韓カップル/한일커플] 映画のような私たちの出会い 영화같은 우리의 첫만남 이야기 最近 《糸ちゃん》 も生まれて幸せいっぱいの夫婦で、 観てるだけで癒されること間違いなし!! 韓国のご両親ともとても仲が良くて微笑ましいです(๑˃̵ᴗ˂̵) 외국인 며느리와 대화 2 [한일부부/한일커플] 糸ちゃんが産まれた後コロナが流行し、日本に帰れなくなった さっちゃんさん 、、、、、、ついに福岡直行便が再開になり、1年ぶりに帰ったそうです(´;ω;`) 외갓집 첫방문! 두근두근 [한일부부/한일커플] 第6位 うかるか in KOREA チャンネル登録者数 10. 7万人 私たちと ウェディングプランが全く一緒だった 夫婦です(笑) 詳しくはコチラ! ⇩⇩⇩⇩ 【日韓カップル必見!】日本と全く違う韓国のウェディングフォトをご紹介♪ 日韓夫婦で片麻痺主婦の イファ(@iwha_blog)です! 韓国のウェディングフォト知っている方も多いと思いますが、日本よりもはるかに豪華でスケールが違... 日韓夫婦の私たちが日韓関係の改善を願う理由 はるかさん がとてもしっかり者で ジェイさん もダイエットをやり遂げたりと、お互いに 切磋琢磨しておられる 理想の夫婦像 です!
年齢は5歳差と公開していますが、 具体的な年齢は公表していない様子です。 しかし、ともくんの方が大学生だという事が いくつかの動画の発言から分かるので、 18歳~誕生日を迎えていれば22歳、 女性の方が23歳~27歳とう事になります。 男性の方がベビーフェイスですが、 20歳は超えていそうなので恐らく大学3年生か4年生くらいでしょうか。 そうなると女性の方は25歳か26歳くらいで、 韓国人だからかもしれませんが確かに声的には 20代半ばくらいの美しい大人っぽい声をしています。 スポンサーリンク 2人の馴れ初めや出会いは? Youtubeで動画を投稿し始めたのは4月中旬で、 Instagramは今年の3月3日が初投稿ですが、 3月9日の投稿に、前のケータイを見ていたら この動画を見つけたのでのせちゃいます、 という投稿があります。 なので、交際はもっと前から始まっていて、 SNSでの活動を始めたのが最近という感じのようです。 日韓カップルに憧れて韓国旅行をしたり、 語学を学ぶために留学へ行ったり、 日本でも韓国人男性と出会うための アプリがあったりと今大ブームなので、 お二人のYoutubeやSNSを見て学ぶ事が多い方もいそうです。 今の所YoutubeとSNSを含めて 馴れ初めや出会いについては投稿されていませんが、 ご本人方も自分たちの事を知ってほしい という気持ちが強いようなので、今後の投稿に期待です。 毎回の動画に日本語と韓国語両方のテロップが付いているので 編集にも相当な時間がかかってしまうことが、 週1回の投稿に繋がっているのかもしれませんね。 YouTube好きがハマる動画サイト3選! YouTubeもいいけど、 映画やドラマ・アニメもみたいな〜 って時ないですか?! たまに、YouTubeにも動画がアップされていたりしますが、 ・めちゃくちゃ画質や音が悪い、、、 ・動画が小さすぎる、、、 ・すぐに削除されてしまう、、、 と満足行くものではありませんでした。 そんな時に私が出会ったのが、 Hulu・U-NEXT・FODと言った VOD でした。 VODは月額制の動画サイトですが、 お試し期間中であれば無料で見れるって知ってましたか? 実はトライアル中に解約すれば、 一切お金はかからない のですが、 それを意外と知らない人って多いんですよね。 なので、もしYouTubeに、 探してる映画・ドラマ・アニメがない時は VODで検索して無料トライアルで見るのがオススメです。 ちなみに、 Huluは、日テレ系 → 配信内容を確認する!
ご契約時の費用 ご契約に必要な費用は? ・物件の契約に必要な費用は、 保証金、礼金、前家賃等 の合計金額になります。 ・標準的な物件の場合、初期費用金額は、 賃料の4~15ヶ月分程度 になります。 ・契約時初期費用は、 契約日の前日 までに、お振り込み頂くことになります。 1 保証金(敷金) 標準的な費用 : 賃料の1~12ヶ月分 保証金として、大家さんに預けるお金です。 退去時に、原状回復、償却費などを清算した後、残額がテナントに戻ります。 2 礼金 標準的な費用 : 賃料の1~2ヶ月分 大家さんに謝礼として支払うお金です。 大型物件には礼金無しが多く、20坪以下の小型物件には、ほとんど礼金がつきます。 3 前家賃 標準的な費用 : 賃料の1~1. 5ヶ月分 入居時から月末までの家賃を支払います。 入居時期によって、さらに翌月分の家賃を請求されることがあります。 4 前管理費(前共益費) 標準的な費用 : 管理費の1~1. 5ヶ月分 入居時から月末までの管理費を支払います。 入居時期によって、さらに翌月分の管理費を請求されることがあります。 5 仲介手数料 標準的な費用 : 賃料の1ヶ月分 不動産会社に支払う手数料です。 弊社では、法律に基づき、賃料の1ヶ月分を頂いています。 6 火災保険料 標準的な費用 : 1. 5万~15万 火災時の大家さんに対する損害賠償火災保険です。 漏水保険、盗難保険、什器備品の補償がセットになっているものもあります。 7 保証会社利用料 標準的な費用 : 賃料の50~100% 必須ではありません。 新設会社や、保証人がいない場合、家賃保証会社への加入が求められることがあります。 8 その他 標準的な費用 : 数万円 その他に、看板利用料、鍵交換費用、事務手数料などが請求されることがあります。 契約時の初期費用計算例は? 事務所 賃貸 初期費用 仕訳. ・例えば、 貸事務所10坪、家賃10万円 の物件の場合、 【保証金2、礼金1、前家賃1、前管理費1、手数料1、火災保険、保証料、鍵交換費用】の合計で、 約60万円 となります。 ・ 貸店舗50坪、家賃100万円 の物件の場合、 【保証金12、前家賃1、前管理費1、手数料1、火災保険、看板利用料】の合計で、 約1, 420万円 となります。 貸事務所10坪 × 賃料10万円の計算例 貸事務所50坪 × 賃料100万円の計算例 1.
賃貸物件を借りるには、住宅でもオフィスでも初期費用がかかります。オフィスの初期費用は、住宅と異なる点があり、どのような項目にどの程度の費用がかかるのか、普段はあまり気に留めないかも知れません。移転担当になった方は、移転費用とは別に初期費用についても内訳を把握しておく必要があります。初期費用がどのくらいかかるのか、また抑えられる方法はあるのかなど、詳しく解説します。 【目次】 1. オフィス契約でかかる初期費用の内訳 2. 初期費用を抑えたいときは、レンタルオフィスの利用も一つの手段 3.
保証金(敷金) 20万円 (賃料の2ヶ月分) 1, 200万円 (賃料の12ヶ月分) 2. 礼金 10万円 (賃料の1ヶ月分) ― 3. 前家賃 100万円 (賃料の1ヶ月分) 4. 前管理費(前共益費) 1万円 (管理費の1ヶ月分) 10万円 (管理費の1ヶ月分) 5. 仲介手数料 6. 火災保険料 2. 5万円 (2年分) 9万円 (2年分) 7. 保証会社利用料 5万円 (賃料の50%) 8. オフィス移転にかかる費用と項目。ざっくり予算。 | 賃貸オフィス・賃貸事務所のお役たち情報メディア｜スタログ. その他 1. 5万円 (鍵交換費用) 2. 1万円 (看板利用料) 合計 60万円 (賃料の6ヶ月分) 1, 421万円 (賃料の14. 2ヶ月分) QA形式で、あなたにぴったりの物件を探す、「物件マッチング診断ツール」をご用意しています! ご希望条件にこたえていくと、 その条件に当てはまった当社保存の物件データの中からマッチングする条件の物件を抽出いたします。 物件マッチング診断をやってみる
とは言え、事務所を借りるとなると、やはり費用が気になります。賃貸で事務所を借りるとなると、多くの場合、 家賃の6ヶ月分の保証金 前払い賃料 仲介手数料 などを含めて、家賃の約8倍程度の初期費用が必要になります。 月々10万の家賃なら払えると思っても、その事務所を借りるためには初期費用に約80万です。信頼性アップのためにとは言え、いきなりこの額を事務所契約だけに投入するのはリスキーと言わざるを得ません。 ここに80万円をかけるのなら、広告宣伝費にかけた方が、独立開業を成功へ導きます。 自宅でも賃貸でもない事務所って? そこで、おすすめしたいのが、SOHO可のマンション、もしくはレンタルオフィスのどちらかです。この2つは、いわば自宅と事務所のいいとこ取り。 自宅とは違い、公私の区別はつけやすいのが特徴です。しかも、事務所を賃貸で借りるとは違い、家賃6ヶ月分の保証金がいりません。初期費用を安く抑えることができます。 レンタルオフィスのメリット レンタルオフィス、業務に必要な設備があらかじめ整っています。 狭いスペースで借りるためレンタル料が安く、交通の便の良い都心の一等地などに事務所を置くこともできます。交通の便の良い場所に事務所があるのは、顧客に来所してもらう業務スタイルの場合は、大きなメリットです。 さらに1日や1ヶ月単位など、短い期間で借りられるので、業績によりフットワーク軽く対応できます。 SOHOマンションのメリット SOHOマンションは、古い物件が多い事務所可マンションに比べ、築浅のものが多く、比較的きれいな物件を選べます。きれいな事務所の方が、信頼感の面から見てもおすすめです。 事務所をどこに構えているのか悩んでいるなら、自宅でも賃貸でもない、レンタルオフィスやSOHOマンションを検討してみてはいかがでしょうか。 この記事のまとめ コスト面だけで、事務所をどこにするか選ぶと失敗する! 業務スタイルで、事務所を自宅にするかどうかは検討しましょう 賃貸の事務所は、家賃の約8倍の初期費用がかかる! オフィスを借りる際の初期費用と内訳 | 【新宿エリア専門】オフィス検索は新宿賃貸事務所.com. 事務所を構えるのにおすすめなのは、SOHOマンションかレンタルオフィスです 次の記事 前の記事
「さあ、独立しよう!」 そう、いざ士業として独立を決めたとき、問題になるのは事務所の場所。 事務所の場所は、大きく分けて、賃貸でマンションを契約する、自宅で開業する、の2つの選択になります。果たして、どちらが正解なのでしょうか? 「士業は比較的低資金で独立できるから、信頼性アップのために事務所を借りるのにコストをかけた方が良い」 「開業時はできるだけ低資金で押さえたいから、多額の初期費用がかかる事務所は賃貸しないで自宅にした方が良い」 このような意見はよく目にします。これは、言ってみればどちらも正しく、どちらの選択も間違いとは言えません。つまり、選択の判断基準としては適切ではないと言えます。 確かに独立開業時の資金は非常に重要ですが、事務所を借りるかどうかは、コスト面で考えない方が良いでしょう。コスト面だけで決めてしまうと、後悔することになってしまいます。では、何を判断基準にして、事務所を借りるか、自宅にするかを決めたら良いのでしょう? この記事では、独立開業時に事務所を借りるかどうか、判断するポイントをお伝えします。 自分の業務スタイルで決めよう! 賃貸オフィスの初期費用を安く抑えるには？かかる費用と安く抑えるコツ5つを紹介｜estie magazine（エスティマガジン）. 事務所を借りるか、自宅にするかは、自分の業務スタイルで決めるのがおすすめです。 訪問を多くするか 自分の事務所に多く呼ぶか 先生の業務スタイルはどちらですか? 事務所を借りるか自宅にするかは、ここを判断基準にすると良いです。 客先訪問をメインに業務をするのであれば、事務所を人に見せることはあまりないので、自宅で十分です。対して、事務所に来所してもらい業務効率化を狙うのであれば、自宅は避けた方が良いでしょう。 訪問型の顧問契約をする税理士の先生や、許認可がメインの行政書士の先生なら、独立開業当初から、ほぼ外出していることが当たり前になります。顧客との打ち合わせ、官公庁との折衝などが頻繁にあり、事務所でずっと業務をしていることはほとんどないと言っていいでしょう。 こういう場合は、わざわざ事務所を借りるのはもったいないので、自宅を事務所とするのがおすすめです。 公私が分けられるところを選択しよう! 公私をしっかり分けて業務を遂行できるかどうかも、事務所を借りるか、自宅にするかの重要な判断基準になります。 たとえば、先にご紹介したような訪問型の顧問契約をする税理士の先生や、許認可がメインの行政書士の先生であっても、自宅に環境が整っていないなら、やはり事務所は借りた方が良いと言えます。 自宅で開業すると、とかくプライベートとの切り替えが難しくなるものです。家族との関係がある環境で、仕事モードに切り替えることができるか、規則正しく業務時間を確保できるか、よく考えてみてください。メリハリがなくなり、一日中何かしら業務をしている、という状態はあまり良いとは言えません。 また、自宅に通信回線や書類保管などの、業務に必要な設備が整っているかどうかも問題になります。事務所に適した環境を自宅に用意できないのであれば、事務所を借りるしかありません。 賃貸の事務所は、高額!