トピ内ID: 7104923006 わたしも独身女 2011年7月11日 03:57 マンションを買いに内覧会に行って、いつの間にか一戸建てを買ってました(笑) マンションの営業さんが、私に借りれる金額を出してくれたので、同じ値段の一戸建てがないか探したらあったので、即決でした。 私はペットが飼いたかったのですが、マンションでは頭数も大きさや重さも決まってて、嫌だったので。 マンションだと、修繕費も計画的に集金してくれますから、考えなくて楽ですよね。 いつでもゴミを捨てられたりしますし。 私は賃貸より購入派だったので欲しくて堪りませんでしたが、凄く欲しいわけじゃないならもう少し探してみても良いのでは? どうしても欲しい物件に巡り会えたら買うというのでも良いと思います。 トピ内ID: 6435460114 🐶 よっしー 2011年7月11日 03:58 営業マンは営業するわなぁ笑 高いけど、都会?で駅近く、部屋数も最悪(! 独身女のマンション購入について | 生活・身近な話題 | 発言小町. )結婚しても住めるし、主さんくらいお給料があって、頭金も出してもらえるなら。 売るときすぐ売れそうな物件なら良いかな。 私ならもっと安い中古物件マンション買ってリノベーションして住むけど。 トピ内ID: 9592743647 🐧 penpen 2011年7月11日 04:01 5000万ってすごくないですか~(驚) マンションの場合、管理費&修繕積み立て金など維持費もかなりかかるので、戸建てより1000~1500万くらいプラスして考えないといけないと聞きましたが・・・ 5000万というのは、自宅の購入にあたってはひとつのラインだと思うのですが、5000万円の物件を買える人、というのは私の中では年収1000万くらいのイメージです。 同じ会社の方とか、同じような立場の友達にリサーチしてみたらいかがでしょう? 大きな買い物なので、くれぐれも慎重に・・・ トピ内ID: 3542259433 oppekepe- 2011年7月11日 04:09 年収470万円で住宅ローン3,500万円とすれば限度額いっぱいに借入ですね。 限度額いっぱいの返済にプラスして管理費・修繕積立金、固定資産税を加算すると支払いが大変ではありませんか? マンション購入は将来の為にいいと思いますが、もう少し余裕のある支払い範囲内で考えないと本当に大変です。 最初は新築、駅近など理想が高くなるのは分かりますが新築は割高ですから同じ広さ、同じ利便性で中古物件の手頃な価格の物件を探す方をおすすめします。 年収470万円なら住宅ローンは2,000万円までにした方がいいかなと思います。 住宅ローン2,000万円なら月々約6万円ほどで管理費・固都税含めても約9~10万円です。 現在家賃12万円払えていますから、浮いた2万円を貯蓄すれば年間24万円、10年で240万円貯まる計算です。 幾らか貯まる毎に繰り上げ返済すれば35年ローンも短くできます。 物件価格はローン2,000万+頭金1,000万=3,000万以内。 頭金の残り500万円はリフォーム代と諸費用に・・ぐらいが堅実ではありませんか?
今回の調査によると、住宅を購入している女性単身者の約5人に1人が年収200万円台です。この結果が示す通り、女性単身者の住宅購入は、ごく一部のキャリアウーマンを対象とした話ではなく、働く女性にとって現実的な選択肢となっています。皆さんも、自身の年齢や収入と照らし合わせて、住宅購入を検討してみてはいかがでしょうか? 女性単身者の“年収や物件購入金額”を調査！ 住宅ローン【フラット３５】利用状況を分析【前編】. 【後編はこちら】女性単身者の"職種ごとの借入金額"を調査>> ■調査概要(ARUHI調べ) ●調査地域:全国 ●調査データ: ARUHI の 【フラット35】 を利用した女性単身者の成約データより ●調査期間:2016年1月1日~2016年12月31日 ※金額は1万円未満を切り捨てで記載 【ARUHI】全国140以上の店舗で住宅ローン無料相談受付中>> ▼最新金利でカンタン試算!資金計画を立てよう (最終更新日:2019. 10. 05) ※本記事の掲載内容は執筆時点の情報に基づき作成されています。公開後に制度・内容が変更される場合がありますので、それぞれのホームページなどで最新情報の確認をお願いします。
新築は買った瞬間に100~200万下がりますよ、値段も高すぎます。管理費と、修繕積立金は考慮に入れていますか? お勧めは築10年~20年程度の駅徒歩圏の2LDK以上の中古ファミリーマンションで、3500万円位までですね、単身用マンションなんて買ったら、売れませんよ、 トピ内ID: 8832143974 たまご 2011年7月12日 05:51 同年代で都内(山手線南側)在住収入もほぼ同じです。 トピ主さんと違うのは夫がいるということですが。 夫と合わせた世帯収入が1200万超ほどですが、マンション買うなら5~6000万台かな、と相談してるところでした。 (頭金500~1000万予定です) 夫婦二人で返済予定でこの価格です。 現在の家賃は20万ちょっと。 どうでしょうか?トピ主さん、返済大変になりませんか?
トピ内ID: 7762948104 独身女・40代で購入 2011年7月11日 04:43 私も30代で購入検討していましたので、お気持ちよくわかります。でも、賃貸だと払うお金がもったいないから…という理由だけで購入するのはお勧めできません。ローンを組んでの購入となれば、ライフスタイルが変わっても簡単には対応できないですし、最終的支払額は賃貸と大差ありません。後悔するかも…と思っているうちは、まだ早い!と思います。 そして、将来にわたって安定して支払いを続けていけるのか、それは個々人の事情が異なるため、ご自身で判断するしかありませんが、いろはさんが提示されている条件だけでみるとちょっと厳しいかなぁ…と思います。助け合える配偶者のいない独身者には、一時的に仕事を続けられなくなっても大丈夫、と言えるくらいの金銭的裏付けが欲しいところです。 私は具体的商談に入っていた時、突然の自身の病気入院で一時断念、一時はマンションどころではなかったですが、幸い健康な日常を取り戻し、社会生活への自信もついたので、現在の住まいを購入しました。10年越しになってしまいましたが、現在快適な毎日です。 良いお部屋を選び、充実した日々を送れますように。 トピ内ID: 4434083999 私は買った!
7万円 となります。(金利2. 2%で計算)頭金を500万円用意できるとしたら、2, 500万円の物件まで購入対象になるということです。この数字を見て少し現実味が増したという独身女性の方も多いのではないでしょうか。 >> 貯金ゼロからはじめる正しいマンション購入方法とは? 独身女性のマンション購入リスクについて ローン返済が独身女性のマンション購入リスク 上記のように、条件さえ合えば独身女性の方でも十分にマンション購入は可能ですが、その際のリスクについて少し紹介しておきます。まず当然ながら、 「ローンの返済」 というのが最大のリスクとも言えるでしょう。融資を受けるわけですから、それは毎月返済しなくてはなりません。 これはマンション購入時の頭金の割合にもよってきますが、長期によってローンの支払いが発生することになります。今後なにか不測の事態がおこり、収入が減少したとしてもそれは変わりません。 貯蓄が減りやすい独身女性のマンション購入リスク このような独身女性のマンション購入に対するローンの返済というのは貯金にも影響を与えます。もしも収入が減少した場合に、収入に対するローンの返済割合は上昇します。つまり 今まで貯蓄に回していた分が、ローンの返済にまわる ということになります。 将来的な資金計画を立てていた独身女性の方はこの時点で計画の修正を迫られるでしょう。しかし住居に対する支払があるというのは、賃貸でも変わりません。やはり将来的に財産になるマンション購入は、 独身女性にとって検討すべき魅力的な選択 と言えます。
独身の女性の方でマンションの購入を検討している方は多いかと思います。もしも独身女性のままだった場合の、終の住処としてのマンションは魅力的とも言えるでしょう。ここではそんな 独身女性のマンション購入に関するリスクや考え方について ご紹介します。 スポンサーリンク 独身女性のマンション購入に関する年収と頭金 独身女性の方でマンションの購入を考えたとしても、どうしても付きまとうのがその リスク です。 「もしもその後、結婚することになったらマンションはどうすれば良いのか?」 「将来のことが不安なのにマンションを購入しても大丈夫なのか?」 「今の年収からマンションを購入することなどできるのか?」 それらの様々な不安に対して一つ一つ考えていきましょう。 独身女性はマンションを購入しても大丈夫!?
消費税が10%になる前に、家を買おうかと考えている人もいるのでは? しかし、一方で30~40代の間で住宅ローンが払えなくなる人が増えている。いったい何が起こっているのか? ふとしたことから家を失った人たちを取材してみた 専門職派遣でも、35歳をすぎて急に収入減!
自転車の譲渡には大きく2つの準備が必要 事前に書類を準備しよう 譲渡証明書を用意しよう 自分が乗っていた自転車を個人間取引で他人に譲る際、またはオークションなどで売る際、 譲渡証明書 が必要なことを知っているだろうか?
自転車防犯登録カード 防犯登録カードは防犯登録を有効にした際に受け取るカードです。 防犯登録シールは自分で剥がさない 防犯登録シールを剥がしても車体番号から特定される なかには防犯シールを故意に剥がして売ろうとしている人がいますが、これもだめです。 シールをはがしたとしても 警察は車体番号から特定できます。 ですのでシールを剥がしても防犯登録を抹消した事にはならないので、自転車販売店で抹消してもらいましょう。 電動自転車を売る時の注意点 電動自転車は充電してから売る 電動自転車をリサイクルショップへ持ち込む場合は、上記の防犯登録の抹消に加えて 必ず充電を済ませてから売りましょう。 場合によっては充電不足の為に点検不可能となってしまったり、査定に時間がかかってしまいますので、 予め充電をしてから持ち込みましょう。 自転車の買い替えを検討中ならサイマ(Cyma)がおすすめ! 自転車の買い替えを検討中なら、日本最大級の 自転車通販サイト【cyma】 がおすすめです! 子供自転車、電動自転車、街乗り自転車など豊富な種類が販売されています。 サイマの特徴としては以下の通りです。 全国送料・組み立て料無料 誰でもすぐに乗れる状態で受け取れる 防犯登録・盗難補償。ロードサービス・パンク修理などサポートが充実 さらに自転車保険がついている 気になる方はぜひ 【cyma】 を覗いてみてください。 自転車を売る時のポイントはたくさんある!防犯登録の抹消は忘れずに! 自転車を売る前に必ず防犯登録を抹消して！【警告】. 以上、自転車を売りたいと思っているならばまず防犯登録を抹消しましょう。 簡単にまとめると、 防犯登録を抹消しないと買取、メルカリなどで売る時に問題点がでる 警察関係にかかわる事 防犯登録の抹消は自転車取扱店で 抹消する際は、自転車と身分証明書などが必要になる 費用は無料から~数百円 自分で防犯シールを剥がしても意味がない という感じになりました。 自転車を売ろうか検討中の場合は是非参考にしてください。 あなたの自転車はちゃんと防犯登録していますか? 実は自転車の防犯登録は法律で義務付けられています! では防犯登録をしていないと罰則などがあるのでしょうか? コチラの記事で紹介していますのでぜひご覧ください! 自転車の防犯登録は義務づけられていた!? この記事の他にも、 家の中にあるもので売れるものまとめ!【金欠必見】 なども書いていますので是非ご覧ください!
最終更新日: 2019年07月19日 気軽に買えて、移動に役立つ自転車を、日常的に使っている人も多いはず。 しかし長年使った自転車をいざ処分するとなった時に、的確に処分する方法を知らない人も多いのではないでしょうか。防犯登録の扱いや処分費用など不安な事も沢山あるでしょう。 この記事では自転車の処分方法、費用や、無料で処分する方法はないのかなど、気になる疑問に徹底回答します。 防犯登録の解除や変更は必要? 防犯登録の解除や変更が必要になるのはどんな時? 【自転車買取ノウハウ】ご売却の前に行って頂く事～お用意頂く書類について～. 自転車を買ったら、殆どの人が防犯登録を行っているかと思います。 自転車と防犯登録情報は紐付いているので、処分する際には防犯登録はどうするのか不安に思ったことはないでしょうか。 自転車を処分するとき、どうせ捨てるのだからと防犯登録を放置していませんか?実は自転車を処分・譲渡する際には、防犯登録の抹消や変更など、適切な処置を行っておかないと、思わぬトラブルを招きかねません。 防犯登録の抹消もしくは変更が必要なのはどんな時? 自転車を処分するときには、 多くの場合、防犯登録の抹消が必要 です。 譲渡する場合や、リサイクルされ他の人の手へ渡る可能性がある場合は、抹消届を必ず提出しましょう。 粗大ごみに出す場合でも、収集される前に盗まれることも想定されるため、防犯登録の抹消を怠ってはいけません。 登録を抹消しないで 犯罪などで使われてしまった際にトラブルに巻き込まれる可能性がある からです。 但し、 防犯登録の期限が切れている場合には、防犯登録の抹消は不要 です。防犯登録の有効期限は7〜10年ですので、ご自分の自転車をよく確認してください。 期限が切れてしまった場合は、防犯登録が自動的に抹消されます 。 継続して使用する場合は再度防犯登録(登録料500円)を行う必要があります。 防犯登録の抹消や変更の仕方は? 防犯登録や登録の抹消や変更の手続きを行えるのは、各都道府県の 自転車防犯登録所の看板がある自転車販売所 または 警察署 となります。ただし、地域によっては警察署で抹消の手続きが行えない場合もあるので要注意です。 ちなみに、購入した店舗であるかどうかに関わらず、どこの自転車販売店でも自転車防犯登録所の看板があるお店であれば基本的に登録抹消を行ってくれます。登録抹消にかかる手数料はほとんどの地域で無料です。 手続きの際は ・防犯登録を済ませた自転車本体 ・自転車防犯登録カード(お客様控) ・身分証明書 が必要になります。 また、 手続きには、登録者本人もしくは同居している家族が行く必要があります。 「自転車防犯登録カード」は最初の防犯登録時に保証書と共に渡されるものです。大切に保管しておく必要があります。万が一紛失してしまっている場合には、保証書または車体番号などが記入されている領収証でもOKです。 全て紛失してしまった場合は、 自転車商防犯協会 に電話で問い合わせ、「自転車防犯登録番号抹消・廃車願い」を受け取り、提出しましょう。 自転車の処分方法5つとそれぞれの費用 自転車の処分方法とその費用をしっかり確認しよう!
いかがでしたか?自転車の処分方法についてご理解いただけたでしょうか。 使わなくなった自転車、まだまだ使える自転車なら、誰かに譲るかフリマアプリやリサイクルショップに売るのがお得です。 また、使えなくなった自転車を処分するときは、回収業者へ依頼することでお得に引き取りをしてもらえる可能性もあるので相談してみましょう。 お近くの不用品回収業者がわからないときは、まずは買取価格の比較と見積もり額を確認しましょう。 ミツモア では不用品回収業者を安心安全に見つけ、迅速に費用の見積もり比較をすることが可能です。 ミツモアで簡単な質問に答えて無料で見積もり依頼 ミツモア なら簡単な質問に答えていただくだけで2分で見積もり依頼が完了です。多数の業者から無料で見積もりを取ることが可能です。 最大5件の見積りが届く 見積もり依頼をすると、プロの不用品回収業者から最大5件の見積もりが届きます。その見積もりから、条件にあった業者を探してみましょう。業者によって料金や条件など異なるので、比較できるのもメリットです。 チャットで見積り内容の相談ができる お気に入りの業者がみつかったら、詳細や見積もり内容などチャットで相談ができます。チャットだからやり取りも簡単で、自分の要望もより伝えやすいでしょう。 自転車の処分をプロの業者に依頼するなら ミツモア で見積もり依頼をしてみてはいかがでしょうか?
防犯登録していなかった、自転車をインターネットで売るときに、譲渡証明書がありますかと言われたのですが防犯登録していなくても譲渡証明書のみを渡せば大丈夫でしょうか? 回答よろしくお願い致します 補足 また自転車はbmxです 大丈夫かどうかは購入者が防犯登録するお店次第 譲渡証明書は幾らでも自分で書けるし印鑑なんてどこででも買えますよね なので前の持ち主の防犯登録は大事なんです 購入者は苦労するかもしれませんよ 3人 がナイス!しています ThanksImg 質問者からのお礼コメント ありがとうございます お礼日時: 2017/9/13 20:28 その他の回答(1件) 防犯登録ってそんなに重要なのかな?というか明らかに盗難自転車でなければ 警察に車体番号調べられても登録がないだけで済むような。 盗難届けが出ていなければ何も問題が発生しないような気がしますが 今は厳しいのかな? 私は過去に3回盗難にあって、そのたびに買い替えていましたが 自転車購入時に防犯登録しますか?と聞かれて いいです、どうせ盗難されても見つからないからといって500円を ケチっていました。今は強制的に払わされるのかもしれませんが。。。
まずは自転車の防犯登録って何?という方もいらっしゃると思いますので簡単に説明します。 自転車の購入時などに販売店より加入をすすめられる防犯登録ですが自転車防犯登録をすることで警視庁のデータに防犯登録番号が10年間登録されます。 自分の持っている自転車が盗難の被害に遭っても見つかれば自転車が戻りやすくなります。 登録料は500円と安く、現在は自転車を購入する人のほとんどが防犯登録をしています。 自転車を処分する場合は少し面倒でも防犯登録の抹消手続きを!