電子書籍を購入 - £19. 65 0 レビュー レビューを書く 著者: 中島孝志 この書籍について 利用規約 ゴマブックス株式会社 の許可を受けてページを表示しています.
会計、経理、財務 簿記の課題の答えが分かりません教えてください。 簿記 買掛金て何ですか。 会計、経理、財務 売掛金て何ですか。 会計、経理、財務 簿記についての質問です。 今まで車両は「車両運搬具」という勘定科目を用いるものだと思っていたのですが、車を買い替える問題で勘定科目が「車両」となっていました。 この「車両運搬具」と「車両」は同じものであるという認識でよろしいでしょうか。 また、備品や車両の減価償却累計額を計上する際に単に「減価償却累計額」とするときと「備品減価償却累計額」や「車両減価償却累計額」とする場合があります。 この時は備品や車両だけの減価償却累計額を計上するときは単に「減価償却累計額」とし、備品や車両など複数の固定資産が同時に問題に出てくるときは「備品減価償却累計額」や「車両減価償却累計額」とするという認識でよろしいでしょうか。 加えて、特に問題に指定がなければ一種類だけの固定資産(備品だけや車両だけ)の減価償却累計額を計上する場合「備品減価償却累計額」や「車両減価償却累計額」としても問題ないでしょうか。 簿記 事業からのキャッシュフローの公式で、 営業利益✕(1−税率)+減価償却費 とありますが、そもそもこれでキャッシュフローが出る理屈が全くわかりません。だって、売上は全額売掛金ということもありますよね? どなたか、ご教授願います。 会計、経理、財務 保険料の計算について。解説を読んでも意味が分からないのでどなたか詳しく解説願います。 画像の問題です。()の中は前払というのだけ分かったのですが、 修正記入 保険料 6000 前払保険料 6000 損益計算書 保険料 24, 000 貸借対照表 前払保険料 6000 と、自分で計算して出てきた数字が一つも当たっておらず、解説も「30, 000は1年分ではなく15ヶ月分」など意味がわかりません。 前払保険料を合算する?的な事は読み取れたのですが、前期からの前払保険料は今回の決算までに使い切っているので、 前払保険料7, 500/保険料7, 500 であるように記入してはいけないのでしょうか? 簿記 本店仕入/本店 ってどういう時の仕訳ですか? 会計、経理、財務 有給休暇について教えて下さい。 付与の条件は満たしているものとします。 入社後6か月で10日、1. 5年で11日、2. 5年で12日…と最大で20日付与(翌年まで繰り越し可)とのことですが、 R1年11月入社の場合、半年後のR2年5月に10日分が付与され、入社から1.
現在お使いのブラウザ(Internet Explorer)は、サポート対象外です。 ページが表示されないなど不具合が発生する場合は、 Microsoft Edgeで開く または 推奨環境のブラウザ でアクセスしてください。 公開日: 2017年04月05日 相談日:2017年04月05日 1 弁護士 1 回答 ベストアンサー 私は飲食店経営しています。以前、お世話になっている女性の方に、宛名を◯◯会社で領収書を書いてお金をもらって預かっていてほしい。と頼まれました。内容は、領収書の宛名の会社の社長がその女性に、好きなだけ飲んで楽しんで来なさい。と言ったらしく、女性から¥38. 000分ワインとか飲んだ事にして領収書書いて請求してと言われました。 お世話になっている方なので、断れずに 領収書を書いてその会社に請求し、お金を預かりました。後日、その女性は数名で私の店に来てその預かり分で飲食して行きました。 私の方は、領収書の日付けが違うだけで、金額分は飲食して頂いたので問題は無いのですが、何かの形で知られた場合、例えばその会社は社長が内容を知らなくても経費として使ったと思うので、税務署、実際、飲食はしたものの日付と内容が違うので架空の請求で警察等、領収書を書いた側にも罰則はあるのでしょうか?
よろしくお願いします。 会計、経理、財務 簿記の資本金の意味を詳しく解り易く教えお願いします 何故 現金500円で資本金とした会社を設立した 現金500 資本金500か 簿記 領収証について。 個人が立て替えて買い、 町内の方に徴収する場合、領収証は出した方が良いでしょうか。 会計、経理、財務 請求書と実質振込金額の違いについて 大変無知で恐縮ですが 先日、先方との取引で ・単価:480, 000 ・消費税:38, 400 ・請求額:518, 400 ※別途手数料は先方負担 という形で請求書を送りました。 しかし通帳記載の振込金額は ・478, 992円 でした。。。 売掛金として 478, 992円を記帳しましたが これは正しいのでしょうか?? 初めての取引で疑問に思い質問した次第です。 よろしくお願いいたします。 会計、経理、財務 公認会計士試験合格後に必要な実務補習や登録などをせずとも合格の効力が切れることはありませんか?? 合格さえすれば、合格の事実は永年消えないかどうか教えてください。 会計、経理、財務 質問が多くなってしまいます。 ① 個人事業主の経費についての質問です。今年8月から独立したんですが、7月いっぱいまで働いた分の給料は8月に支給されます。もちろん所得税も引かれています。 その分は個人事業主になってからの収入になるのでしょうか?又、申告は必要なんでしょうか? ② 今年2月に仕事用で軽自動車を中古で購入 (プライベート使用なし) し使用していてローンで購入しました。ローンは10月までなんですが8月~10月までのローンは経費でいけますか?車のガソリン台などはいけるんてすが。 ③ 事務所が自宅と一緒になっております。3分の1は事務所です。住宅ローンは経費でいけますよね。8月になってからの収入は9月になります。8月の収支売上はありません。 税金 減価償却がわかりません。 画像4の仕訳が、 未収金280, 000 / 備品500, 000 減価償却累計額26, 250 固定資産売却損193, 750 と、明らかに中途半端な数字な上に大損をしている結果となりました。 テキストを見ながらやってもこうなるのでワンチャン正解なのかもしれませんが、合ってますか? 簿記 手形・小切手法についての質問です! 乙が甲のゴム印および印鑑を用いて甲名義で手形金額1000万円の手形を1通振り出した。この手形の所持人丙は、(1)甲に対して手形金の請求ができるか、(2)乙はいかなる手形上の責任を負うか、それぞれ答えなさい。 この二つの回答を聞かせていただきたいです!よろしくお願いします!
3万円でした。 ということは、10. 3万円×6部屋=月61. 8万円 61. 8万円×12ヶ月= 年間741. 6万円 の収入ということになります。 ⑤年間の家賃収入を調べよう 年間の家賃収入=①近隣の家賃相場×④最多の部屋数×12 ⑥単純利回りで割りもどして、建築費用を計算する さて、いよいよ建築費用ですが、これは年間の収入を 想定家賃利回り で割りもどして計算します。 想定家賃利回りとは、満室時の年間家賃収入を初期投資額で割ったもののこと。 想定家賃利回り =年間家賃収入÷初期投資額×100 新築のときなら、10%くらいの単純利回りは欲しいところです。 なので、年間741. 6万円の収入を10%で割りもどします。 741. 賃貸 併用 住宅 間取り 3.5.1. 6万円÷10%= 7416万円 つまり、7416万円が建築費用の目安! ただし、想定家賃利回りは建物の構造によって変える必要があります。 木造なら10%くらいで良いですが、鉄骨なら7〜8%、RC造なら6~7%で計算しましょう。 ⑥建築費用を調べよう 賃貸部分の建築費用=⑤年間の家賃収入÷想定家賃利回り ⑦建築費用の総額を計算する 賃貸部分と違い、居住用部分にどこまでお金をかけるかは、あなた次第。 居住用分の面積はおよそ32坪くらいになるということでした。 そこに入居者とは別に入り口を設けるとして、3階まで上がる階段スペースを加えて約37坪としておきましょう。 例えば坪単価が80万円とすると、37坪×80万円=2960万円 諸費用として10%を加算し、3256万円。 ということは、賃貸併用住宅の総額は… 7416万円(賃貸部分)+3256万円(居住用部分)= 1億672万円 ということになります! ⑦建築費用の総額を調べよう 建築費用の総額=⑥賃貸部分の建築費用+居住用部分の建築費用 賃貸併用住宅はターゲット選定が大事! 今回のケースでは、賃貸部分の建築費用は7416万円という試算でした。 はじめに言ったとおり、この金額より 高すぎ ると、それだけ家賃を高くしなければならず、競合に価格競争で負けてしまいます。 逆に 低すぎ ても、設備や見た目で競合に劣り、やはり負けてしまいます。 新築のときは満室経営できるかもしれませんが(よく「新築プレミアム」と言われます)、築年数が経過するごとに他との差がハッキリしてきます。 だから賃貸併用住宅を建てる場合は、今回のような逆算で求めた 建築費用をいかに効率的に使うか が大事!
3万円 という結果でした。 ②1部屋あたりの広さも計算する 先ほどの家賃相場と同じ条件で、1部屋あたりの広さも平均をとっておきます。 ②部屋の広さを調べよう 近隣の1部屋あたりの広さ =近隣の部屋の広さ (できれば50〜100件分) ÷物件数 同じ江坂駅周辺では、1DKの部屋の平均な広さは 35. 37㎡ でした。 ③建物の最大面積を調べる 続いては、あなたの土地の 建ぺい率 と 容積率 を調べます。 建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積のこと。 建築面積は、家を真上から見たときの面積のことで、一般的には1階の面積ですが、オーバーハングなど2階が張り出ているときは、その面積も加算します。 容積率とは、敷地面積に対する延床面積の割合のことです。 それぞれGoogleなどで「 ◯◯市 都市計画図 」と検索すると、各市の都市計画図を確認することができます。 こんなマークがついていますが、これは下の60が建ぺい率、上の200が容積率を表しています。 つまり、60坪の土地に賃貸併用住宅を建てようとしている今回の場合は… 建築面積が 36坪 (60坪×60%) 延床面積が 120坪 (60坪×200%) までの広さの建物なら、建てられるということですね。 ③建物の最大面積を調べよう 最大の建築面積=敷地面積×建ぺい率 最大の延床面積=敷地面積×容積率 ④最多の部屋数を計算する これまでの計算で、実はもうだいたい建物の形は決まってきています。 今度は、建築予定地で何部屋賃貸できるか確認しましょう。 先ほど調べた近隣1DKの平均的な広さは、35. 37㎡でした。 坪数換算すると、1坪は約3. 3㎡ですから、35. 37㎡=10. 72坪。 建ぺい率を調べると、建築面積は最大36坪までということでしたから、36坪のなかにいくつ部屋をとれそうかというと… 36坪÷10. 72坪= 3. 35 階段や廊下など共有部分も必要ですが、それでも1階あたり3部屋はつくれそうです。 ということは、今回は3階建ての賃貸併用住宅を建てようとしていたので、1・2階で 計6部屋 。 3階は居住用部分ということで、だいぶ形が見えてきました。 居住用部分は、 32坪 (10. 【SUUMO】３階建て 賃貸併用 ３９坪に関する注文住宅・ハウスメーカー・工務店・住宅実例情報. 72×3部屋分)くらいになりそうですね。 また、賃貸部分の床面積の合計が10. 72坪×6部屋=64. 32坪ですから、居住用部分の約32坪と階段やエスカレーターに必要な面積を足しても、容積率いっぱいの120坪にはおさまりそうです。 ④最多の部屋数を調べよう 最多の部屋数 =③最大の建築面積÷②近隣の1部屋あたりの広さ×階数 ⑤年間の家賃収入を計算する 続いて、6部屋の賃貸住宅を経営した場合に、年間どのぐらいの稼ぎになるかです。 ここでは、いったん満室経営できたと想定して計算します。 近隣の家賃相場の平均は10.
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そのためには、1にも2にも、次のような ターゲット選定 です! ターゲット例:若年層の女性 オートロック、モニター付インターホンに加え、警備会社のかけつけサービスもセットになったセキュリティ賃貸としてアピールするなど。 ターゲット例:ファミリー層 お風呂の追い焚き機能。太陽光発電システムを使ったエコ賃貸をアピールするなど。 ターゲット例:ピンポイントに狙う 音大生向けの防音部屋、バイクを入れられるガレージハウスなど。 ターゲットに合わせて、必要なところに必要なお金をかければ、相場より+10%程度高い家賃設定にしても入居してもらえることがあります。 また退去も少なくなるので、家賃の下落ペースも緩やかなものになり、安定した家賃収入が得られるようにもなります。 あなたの建築予定地は、どんなところですか? 道ゆく人たちの年齢層は?男女比は? 近場のスーパーや大学などのアクセス条件は? 通勤手段として駅までの距離やバスの本数、最終便は何時? 今一度、入居者の目線で見つめ直して、根拠のあるターゲット選定をしましょう! 賃貸 併用 住宅 間取り 3.0.1. ターゲット選定って…なんだか難しそう! 確かに難しく感じるかもしれませんね。でも、人口統計とか家賃の傾向とか、 賃貸経営する上での必要な調査 は ハウスメーカーがやってくれます よ!