2017年10月31日 2017年11月9日 建物の構造躯体(壁、床、梁、柱)に後から穴を開けることを「コア抜き」と言います。配線、配管の増設や、耐震診断のテストピース採取などに利用されます。 ここでは「コア抜き」の方法や、その危険性について解説します。 1. スリーブとコア抜きについて 通常、建物の建築時には、あらかじめ電気・空調設備の配線や、配水管などを通すための「スリーブ」という貫通孔を開けます。 スリーブ工事は、コンクリート打設前に穴を開けたい箇所にボイド管と呼ばれる筒状の紙管や、樹脂製のスリーブ管などを取り付け、生コンクリートを打ち込みます。コンクリートが固まったら管を外してスリーブの完成です。 なお、貫通孔が開くと躯体の強度が低下するため、スリーブ周辺には補強の鉄筋を取り付けます。 コア抜きとは、出来上がった建物に後から穴を開ける工事です。リフォームや改修工事のほか、設計ミス等によるスリーブの入れ忘れにも、コア抜きで対処することがあります。 2. 東京青山の億ション工事で最強トリオが引き起こした前代未聞の大失敗（2ページ目） | 日経クロステック（xTECH）. コア抜きの危険性 2-1. スリーブの施工ミスによるコア抜き 2014年、完成間近の高級マンションで600ヶ所もの不適切なコア抜き工事が発覚し、ニュース番組や週刊誌で報じられ話題となりました。 問題のマンションでは、全部で6000ヶ所あるスリーブのうち、600ヶ所で本来あるべき位置にスリーブが存在しないか、位置が違うという不備がありました。さらに、鉄筋位置の調査をせずにコア抜きを行ったため、鉄筋が切断された箇所もあったとのことです。 鉄筋を切断すると構造強度が損なわれ、建物の安全性が保証できなくなります。結果、施工業者が全額負担でマンションの解体・建て替え工事が行われました。 同様の欠陥工事は全国で多数報告され、建物を解体するケースが相次いでいます。 2-2. 「コア抜きは危険なのか?」 コア抜き自体は正しい手順を踏み、安全を確認して行えば悪いことではありません。 通常、躯体以外の部分に穴を開けることは、構造上も何の問題もありません。 問題は、コンクリート構造躯体に穴を開ける場合です。コンクリート内部には細かい間隔で鉄筋が入っています。不適切なコア抜き工事でこの鉄筋を切断してしまうと、その鉄筋が入っていないものとして構造計算をやり直さなければなりません。建築基準法が定める構造強度を下回る恐れもあります。そうなると最悪の場合、地震で建物が倒壊する危険性も高まります。 2-3.
そうは言ってもコア抜きをどうしてもしなくてはいけない状況はあります。 そんな時はこんな順序で物事を進めましょう。 1、コア抜きをする場所の図面を入手する 2、コア抜きの位置や大きさの詳細を調べる 3、設計者や監理者、上長などの責任が取れる人に相談する 4、施工する 5、経過観察をする このような順序でやりましょう。 では一つ一つ説明します。 まずはコア抜きする場所の図面を手に入れましょう。 図面は施工図、構造図、設備図です。 また、既存の建物であればすでに配管が埋まっている可能性もあります。 面倒だから口頭で言ったところで、そこがどこでどのような穴をあけたいのかは正確には伝わりません。 あいまいにしていると後で問題になった時に「計画もなくやったのか!
安全確認 作業現場は関係者以外立ち入り禁止とし、貫通させる場合は向こう側の状況も確認して安全確保につとめましょう。 4-3. 粉塵・汚水・コンクリート塊の処理 粉塵や汚水が飛び散らないように養生し、汚水は保管場所を準備します。 コンクリート塊が安全に回収できるよう事前に質量を確認し、保管場所を準備します。 5. まとめ コア抜き工事はどこでも無制限に出来ることではありません。気軽に開けた穴が重大な問題に繋がることもあります。 リフォームやリノベーションでやむを得ずコア抜き工事をする場合は、まず開ける位置や大きさ、補強方法を構造設計者に指示を受けることが大事です。そして信頼できる業者に依頼してください。 マンションならば、マンション規約を確認し、管理組合の許可を得たうえで行ってください。
宮崎県門川町を拠点とする松葉総業です。総合解体業、斫り工事、コンクリート構造物の補修・補強工事、コア抜き、ウォールクラッシャー・カッター、住宅リフォーム、庭のリフォーム、塗装、カーポート取り付け、引っ越し作業、粗大ゴミ処分、ハウスクリーンなどを事業として行っております。 木造、軽量鉄骨造、鉄筋コンクリート造などの総合解体工事業 コンクリートの斫り、カッター入れ、コア抜き、構造物の補修・補強工事 住宅と庭のリフォーム工事、カーポートの取り付けなどを行っております。 外壁塗装、内装塗装を承ります。お困りの方はお気軽にお問い合わせ下さい。 お気軽にお問い合わせください。 0982-95-0551 受付時間 9:00-18:00 [ 土・日・祝日除く] お問い合わせ
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コンバージョン向け工法 リニューアル・コンバージョン時におけるあと施工開孔梁の補強工法 本工法は、リニューアルに伴う用途変更(コンバージョン)等を理由に、あと施工開孔を設けた鉄筋コンクリート造梁のせん断補強工法であり、補強を施すことで梁のせん断耐力を無開孔時と同等以上にすることができます。 エポキシ系樹脂で梁表面に接着した、帯状の炭素繊維シート端部を、鋳鋼製の専用定着金物に巻付け、その定着金物をあと施工アンカーボルトにより梁側面に定着します。 開孔補強で一般評定を取得している工法です。 設備機器のリニューアルによる開孔補強に適しています。 定着金物の使用により、擬似閉鎖的に補強可能です。 地中梁への適用も可能です。 設計要領 適用範囲の拡大により、U字型の補強に加え、I字型の補強も可能です。 定着方法 定着金物には、平型プレートと縦型プレートの CFシート、CFプレートを専用定着金物を介して 2種類があります。 ボルトにより躯体に定着されます。 既存梁のスリーブ貫通孔を補強できる範囲は下記の条件を満たす場合となります。 ・貫通孔の大きさは、U字型補強の場合1/3以下、I字型補強の場合1/4以下とする。 ・貫通孔の中心位置が柱及び梁の側面から1. 2D(Dは梁せい)以上離れていること。 ・貫通孔が並列する場合は、その中心間隔が孔径の平均値の3倍以上離れていること。 ・貫通孔の上下方向の位置は、梁上下端から開孔上下端までの距離は、175mm以上確保する。 ・開孔を設けた梁の補強設計時のコンクリートの設計強度は13. 5N/mm2以上とする。 第三者による性能証明等 リダブル工法は、安藤建設(株)、(株)奥村組、(株)川金テクノソリューション、(株)コンステック、三菱ケミカルインフラテック(株)との共同開発で、(一財)ベターリビングによる一般評定を取得しております。〔CBL RC001-10号〕 施工事例
21:30) 定休日 無 正月営業は、大晦日 11:00~21:00(最終入店19:30)元日 休み、2日 11:30~22:00 とさせていただきます。 座席数・ お席の種類 総席数 180席 宴会最大人数 着席時26名 掘りごたつ席あり 個室 掘りごたつ個室あり(扉・壁あり) テーブル個室あり(扉・壁あり) 掘りごたつ個室あり(~26名様用/扉・壁あり) ※詳細はお問い合わせください 写真と情報を見る クレジットカード VISA JCB アメリカン・エキスプレス 電子マネー ドレスコード 禁煙・喫煙 店舗へお問い合わせください お子様連れ お子様連れOK ※詳細はお問い合わせください 携帯・Wi-Fi・電源 携帯の電波 ソフトバンク NTT ドコモ au 〒630-8453 奈良県奈良市西九条町5-2-9 050-5486-7392 交通手段 近鉄橿原線 九条駅 徒歩21分 JR大和路線 郡山駅 徒歩21分 駐車場 有 空席確認・ネット予約は、ぐるなびの予約システムを利用しています。 更新のタイミングにより、ご来店時と情報が異なる場合がございます。直接当店にご確認ください。
(`・ω・´) シャキーン 私が今回行った大阪の茨木店は元々都会の真ん中にあるかに道楽の店舗ではないので何とも言えませんが‥w これがかに道楽の道頓堀店や梅田店であれば、都会の雑踏の中だなんて忘れる位のゆったりとした時間を過ごせるんじゃないかと思いますよ♪ ではでは!! スポンサードリンク
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