40㎡~92. 15㎡ ルフォン ザ・タワー大塚 東京都豊島区南大塚3丁目28-3外(地番) JR山手線「大塚」駅徒歩4分, 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩9分, 東京さくらトラム(都電荒川線)「大塚駅前」駅徒歩4分 146戸・4, 920万円(1戸)~9, 730万円(1戸)・1LDK~3LDK・32. 32㎡~71. 16㎡ クレアホームズ戸田公園 埼玉県戸田市本町1丁目1383-2他(地番) JR埼京線「戸田公園」駅徒歩7分 42戸・4300万円~5900万円※100万円単位・3LDK・66. プラウド大泉学園ステーションフロント 価格は？！ 現地を見てきました！ | マンションマニアの住まいカウンター. 13㎡~70. 84㎡(※防災倉庫面積0. 66㎡を含む) プラウド大泉学園ステーションフロントのマンション概要をご紹介しています。 東急リバブルの中古マンションライブラリーでは中古マンションの購入、売却をご検討されている方のために全国で分譲された中古マンションの物件情報80, 000棟以上を公開中。 沿線、エリア、地図、マンション名から物件検索ができます。 また、販売中の物件情報や売り出された物件をいち早くメールでお届けするサービス、無料査定依頼、売却のご相談も受け付けております。 プラウド大泉学園ステーションフロントの購入、売却、賃貸をお考えの方は、中古マンションライブラリーを是非ご活用ください。
住宅街駅の駅前物件だと、実需と投資目的が混ざりますね。 こちらの物件検討してるのですが、ここは平米どのくらいの価格予定なんでしょうか?説明会申し込んでるのですが、満杯で案内していただけてません。。同時期に立つ大泉学園の駅徒歩五分のマンションと比較するとやはり資産価値的にも良いのかなと気になります。 満杯なんですか…都心からの距離的には上石神井のブリリア石神井台と同じぐらいなのに 販売予定価格帯表を見ると、北側の一番狭い45平米は4000万円台前半~、南側の88平米は~8000万円台後半。小規模マンションなので、管理費と修繕積立金は高め 70平米前後のお部屋になると7000後半でしょうか?上石神井のブリリアはまだ売り切れてないですもんね。やはり西武新宿線と池袋線は違いそうです。 2階 南側71. 69平米と72. 57は6000万円台後半~、北側65. 27平米は5000万円台中盤~、もちろん上層階にいくほど高くなります。西武池袋線>西武新宿線、駅前>徒歩10分、プラウド>ブリリア だと思います。説明会、平日も満杯なのですか? 【マンションノート】プラウド大泉学園ステーションフロント. 購入検討していましたが、物件価格ももちろん高いですが、月のランニングコストが高すぎて悩み始めました… 管理費、修繕積立金高いですね。同じ小規模のプラウド大泉学園よりもだいぶ高くて驚きました。ディスポーザーもないし、駐車場も平置きだし、そんなに高くなる要素が見当たらないのですが、プラウドだから仕方ないのでしょうか。 ランニングコストも高いようですが、物件概要には書いてないですね。大体、いくらくらいでしょうか。都内なのである程度は高いのはわかりますが、プラウドだから高いっていうのは理解できないですね。街の雰囲気は好きですが、そこまで人気なんだ!と驚きの方が大きいです。 修繕積立金は将来の出費が押さえられるのならば仕方無いけど管理費が~39500円と高すぎ!サラリーマンには厳しい。管理費が下がらないと無理かも… 小規模マンションだから管理費が多少高めだろうと思っていましたが、そんなに高いのですか?管理人は週数日、午前中にゴミ出しと簡単な掃除だけみたいなので、疑問ですよね! MAXでその値段は103平米の部屋でしょ?特別高いとは思わないけどなぁ いくら広い部屋でも管理費が40000円/月 は高い。内廊下・ディスポーザー付きのプラウド南阿佐ヶ谷より高いとは…(失礼ながら)億ションを買う人とローンを組んで6000万円のマンションを買う人では元々の経済力が違うので、後者の人は将来のランニングコストも考えた方が良い!
管理人も週4かつ半日しかいないって言ってましたもんね。一応Maxで算出した予定金額ということでしたが、一般的に下がることってあるのでしょうか? 高い理由・・・駐車場が少ないのかな?でも、一番高い部屋で39. 5千円だったら、平米300円台後半ですよね。小規模だったらない値段じゃないですよ。タワマンじゃないからコスパは悪そうに見えますが。 確かに駐車場少ないですねー4台だけですもん。そういうところで上がってきちゃうんですね。 103. 23平米の部屋で管理費が月35, 000円だとすると、平米あたり340円ですね。全然普通の値段だと思いますよ。 駅真ん前だと投資目的の検討者も多く、人気なんでしょうね。日本語レベルはイマイチだけどキャッシュを豊富に有する人とか。 投資を目的とする人は、賃貸に出して住まないですよね…自分は居住用として検討しているので、どんな方々が住むのか気になります 駅まで徒歩1分という立地の良さはすごくアピールしているなと思いました。ただあまり高級感と言う言葉やラグジュアリーという言葉は使っていないので、立地の良さで希少性を出しているのだなと感じています。 [PR] スポンサードリンク 交通 [] 構造・建物 [] 敷地面積:1094. 02m² 建築面積:618. 09m² 延床面積:3090. プラウド大泉学園ステーションフロント｜口コミ・中古・売却・査定・賃貸. 37m² 共用施設 [] 設備・仕様 [] 間取り [] 間取:1LDK~4LDK 面積:45. 25平米~103. 23平米 買い物・食事 [] 育児・教育 [] 周辺環境・治安 [] 用途地域:近隣商業地域 西武池袋線は池袋どまりですからね。そこから他線に乗り換えなければならないですし、なぜか西武線は駅の端っこで他線とつながっていませんから乗り換えるまでに時間がかかります。この物件は西武池袋線ですが駅から徒歩1分という距離ですからまだいいと思いますし、天候に左右されずに駅まで行けちゃうのは利点です。 有楽町線副都心線に直通とは言っても、練馬や小竹向原での乗換や2分以上の停車も多い。便利だけど、徹底したせっかちさんのイラつきは消えないかも。 まあ、たしかにちょいちょい手間はかかるなぁという感じはするけれど… ただ、ふつうに有楽町線と副都心線に直通しているのは、改札一旦出てまた乗り換えてみたいなことが無いだけでも相当便利ですし、 歓迎していいことなんじゃないかなと思います。その分の時間は確実に節約されているよ、と思っていれば心は穏やかかもしれない?
ざっくり説明する...
販売 会社 販売会社評価ランキング 施工 会社 内野建設 施工会社評価ランキング 新築時 管理 会社 野村不動産パートナーズ 管理会社評価ランキング 管理会社と大規模修繕 知らなきゃ損する。管理の基本マニュアル!大規模修繕のタイミングで高額補填リスクを負う可能性も? プラウド大泉学園ステーションフロントの物件概要 すべての生活利便施設が徒歩3分以内!駅前レジデンス誕生 所在地 東京都練馬区東大泉5-515-1、515-14、515-15(地番) 分譲年月 2019年01月 竣工年月 2019年12月 販売価格帯 取得中 1LDK~4LDK 面積(㎡) 45. 25㎡ ~ 103. 23㎡ 特徴 完売。 販売会社 施工会社 設計事務所 新築時管理会社 野村不動産パートナーズ
14㎡ 管理費(月額)29100円 修繕積立金(月額)13270円 6階 8299万円 坪単価360万円 Jタイプ 4LDK 103. 23㎡ 管理費(月額)39400円 修繕積立金(月額)18070円 7階 12099万円 坪単価387万円 駐車場:4台(平置1台、小型用平置2台、身障者優先平置1台)月額:21000円~24000円 駐輪場:46台(スライド30台、大型スライド式10台、平置3台、小型用平置3台)月額:500円~1200円 新築マンションの資料請求はこちらから! マンションマニアへ相談できます! マンションカウンター 海浜幕張店 池袋店 日本橋店 豊洲店 月島店 大阪店
↓ ・井上コーチがホモビに出ていたって!? ↓ ・日大問題=ホモビ出演問題にすり替わる 悪い 噂が広がりまくりw 39 名無しなのに合格 2021/04/02(金) 20:00:58. 11 ID:XBUnMxHU 悪い噂は広まるのがはやいなw 40 名無しなのに合格 2021/04/02(金) 20:25:04. 27 ID:XBUnMxHU 噂が広がりまくりw 41 名無しなのに合格 2021/04/02(金) 20:46:50. 50 ID:XBUnMxHU ポン 志願者激減w 42 名無しなのに合格 2021/04/02(金) 20:49:07. 24 ID:XBUnMxHU ポン 志願者16000以上減らして 実質倍率1倍台wwww 余程のバカ以外合格www 43 東洋大学経済学部中退 練炭殺人事件犯人犯人木嶋佳苗w 2021/04/02(金) 20:50:29.
30 ID:Jfh9RsVX ★木嶋佳苗被告の死刑が確定(東洋大1996年入学)戦後15人目の女死刑囚★ 北海道出身 木嶋被告の死刑確定=訂正申し立て棄却―最高裁 首都圏で2009年に起きた男性3人連続不審死事件で、殺人などの罪に 問われた木嶋(現姓・土井)佳苗被告(42) の死刑判決が10日までに確定した。(時事通信) なお3人の男性と知り合 う際には社会的に評価の低い東洋大じゃ話にならないと、フェリス卒と詐称していた。 45 名無しなのに合格 2021/04/02(金) 20:53:52. 50 ID:XBUnMxHU アメフト戦で日大選手が関学大選手を怪我させる ↓ ・内田監督と井上コーチが「潰せ」と日大選手に命令 ↓ ・スポーツマンシップに反する行為だと世論が批判 ↓ ・内田監督って一般通過爺に似てね? ↓ ・井上コーチがホモビに出ていたって!? ↓ ・日大問題=ホモビ出演問題にすり替わる 白山の東洋^_^ ホモビのポンw 46 名無しなのに合格 2021/04/02(金) 20:56:26. 40 ID:Jfh9RsVX 東洋が叫ぶ「白山の哲学」は捏造じゃね? [転載禁止]© 原町校舎は、小石川区原町字鶏声ヶ窪六、七、八、十七、十八、十九番地に跨る 約三千八百五十坪の地中、高地たる十七番地に建設されたるものである。 此地は俗称鶏声ヶ窪と言ひ、元土井能登守の邸宅地であつたと伝へられる。 其後荒廃に委せたりとはいへ、なほ幽邃閑雅たりし昔の面影を偲ぶに足りた。 [「むかし土井大炊頭利勝の御やしきの辺、夜ごとに鶏の声あり、 あやしみてその声をしたひてその所をもとむるに、利勝の御やしきの内、 地中に声あり、その所をうがち見るに、金銀のにはとりを堀出せり」(「江戸砂子」) 一帯を「鶏声ヶ窪」と呼ぶようになった由来で、この窪地が今回の谷筋に 当たるものと思われます。(「神田川「まる歩き」-鶏声ヶ窪」より)] ※ 徳川家康の家臣、陰謀家の土井大炊頭利勝のお名前が 出てきましたよ。土井利勝は煮ても焼いても食えない 陰謀家ですよ。 トー駒笑笑様wの性根の悪さは土井利勝譲りかな(・・? でも頭の智慧は土井利勝譲りどころか 鶏の頭にも劣りそうです。 朝早くから深夜までケタタマシク泣き叫ぶところが似ているといえば 似ちゃっているのかなwww コケコッコーの東洋大学wwwwwww 47 名無しなのに合格 2021/04/02(金) 20:58:38.