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Q.両親が高齢です。施設はバリアフリーですか? A.申し訳ございません、当館はバリアフリーではありません。 施設内に、手すり付階段は設けております。 また、客室は全て和室(トイレ・洗面付)となり、ベッドはございません。 Q.5名以上で予約をしたいのですが? ♪夏ですっ♪ | 珠玉の湯 薬師堂温泉. A.5名様以上でのご利用の際は、 お手数ですが、お電話にてお問い合わせください。 Q.インターネットから予約ができません。 A.お手数ですが、お電話にて空室状況をご確認ください。 Q.支払いはカードが使えますか? A.申し訳ございません、お支払いは現金でお願いいたします。 Q.冬は閉鎖しますか? A.年末年始など、定休日はございますが、稼働日はご予約を承っております。 ご予約画面のカレンダーで、稼働日をご確認いただけます。 冬期間は細目に除雪をしておりますので、 冬用タイヤでお気を付けてお越しください。 Q.電車で行くときは、どの駅で降りればいいですか? A.「信濃大町駅」で下車をお願いします。 乗り合いタクシーがございますので、 ご予約時にオプションでご選択ください。 (前日までの予約制/お一人様:片道1, 600円) ※当日は、駅前観光協会にお声がけください。タクシーをご用意しております。 Q.他にも質問があります。 A.お気軽にお電話にてお問い合わせくださいませ。
2021年08月02日 お盆期間の営業時間・入館料のお知らせ [ お知らせ] 湯っ蔵んどをご利用いただき、誠にありがとうございます。 お盆期間の営業時間・入館料のご案内をいたします。 2021年8月7日(土)~8月16日(月)は、お盆期間とさせていただきます。 期間中の営業時間は、10:00~22:00(最終受付21:00)とさせていただきます。 ※食堂・蔵カフェの営業時間は11:00~21:00となります。 また、入館料につきましては終日休日料金とさせていただきます。 ※10日の湯っ蔵んどの日は、65歳以上のお客様は終日300円となります。 ご迷惑をお掛け致しまして申し訳ありません。 ご理解の程よろしくお願い致します。 湯っ蔵んど 2021年07月11日 BBQのご予約受付開始しました! いつも湯っ蔵んどをご利用頂き誠にありがとうございます。 夏の風物詩「BBQ」のお知らせです。 7月12日(月)~8月31日(火)まで湯っ蔵んどにてBBQをお楽しみいただけます。 大人(中学生以上)2, 700円 子ども(小学生)1, 700円 ※ご入浴には別途入浴料が発生いたします。 時間11:00~19:00 BBQは予約制となっております。 お電話にてお問い合わせください。 2名様からご利用可能です。 道具も食材もすべてそろっておりますのでお手軽にBBQをお楽しみいただけます!
※一部非対応の端末もございます。 ※『城姫クエスト』は、お客様の年齢に応じて、閲覧できる演出や表現等が異なる場合がございます。予めご了承ください。 (C)KADOKAWA CORPORATION 2014 (C) GREE, Inc. (C)AZITO Co., Ltd.
群馬県の宝川温泉「汪泉閣」が海外で話題になっていたので、海外の反応としてまとめました。 群馬県の宝川温泉「汪泉閣」 話題になっていたのは上記の画像です。画像は「 」こちらの方がインスタにアップした物の様です。 この場所は群馬県の宝川温泉「汪泉閣」の子宝の湯。 上記は オフィシャルサイト の画像ですが、見比べても同じ場所だと言う事が分かります。 宝川温泉「汪泉閣」は昭和30年に本館が建築された歴史ある旅館。混浴露天風呂がある事でも知られている温泉です。 混浴露天風呂として120畳の魔訶の湯、50畳の般若の湯、200畳の子宝の湯で、女性専用露天風呂として100畳の摩耶の湯など、巨大な露天風呂が幾つもある温泉旅館となっています。 住所 〒379-1721 群馬県利根郡水上町藤原1899 TEL 代表:0278-75-2611 予約0278-75-2121 HP こちら 季節の山の幸を味わう事も出来るので、ぜひお出掛け下さい。 群馬県の宝川温泉「汪泉閣」海外の反応 1.海外の方 おいおい!! (笑)。群馬には30年近く住んでいるが、ここには来たことがない。行かないと…。 2.海外の方 GO!!!!!
『 城姫クエスト 極 』では5月15日より、新イベント"備中合戦 城姫入湯の陣"がスタートしました。備中の地を舞台に、極上の温泉に入湯する権利をかけて城姫たちが合戦大会を繰り広げます! イベント"備中合戦城姫入湯の陣" ●開催期間: 2020年5月15日17時~2020年5月29日22時 ●第1期: 2020年5月15日17時~2020年5月22日16時 ●第2期: 2020年5月22日16時~2020年5月29日22時 ●早駆け: 2020年5月15日17時~2020年5月17日17時 ▲特効城姫として先陣を切って登場するのは、大人の色気全開の"明智城[温泉]"! 新城姫の増築後のパラメータをご紹介! 今回のイベントで追加された新城姫のLv150時の戦力は以下となります。 今後、新たに登場する城姫は実装時点で増築が可能です! 増築可能城姫 Lv150時の総合戦力 通常 弐式 参式 備中高松城[温泉] 15247 ― 明智城[温泉] 14548 山形城[温泉][SSR] 14538 特別備を編成して特別合戦へ イベントトップページから特別備を3つ編成し、特別合戦で点数を稼いでいきましょう。 特別備は3つとも主城さえいればイベントには参加できますが、勝利を重ねるには戦力が高いほうが有利になります。手持ちの城姫を総動員して編成してみましょう。 なお、特別備1は温泉・秘湯城姫を編成すると、与ダメージが1. 2倍。特別備2は参式の城姫を編成すると、与ダメージが1. 5倍になります。 ▲特別備1~2は条件も考慮しつつ編成し、戦力アップを狙ってみましょう。 戦力をプラスできる応援備を編成 応援備を編成すると、すべての特別備の戦力に応援備の戦力の10%分がプラスされます。編成しなくても特別合戦は行えますが、城姫が余っていれば編成するほうが有利です。 応援備の城姫は直接戦いには参加しませんが、後述の特効城姫や特効武将の得点アップの効果は反映されます。 ▲イベントトップページで"応援備"をタップすると編成画面に移動できます。特別備に編成した城姫とは重複できない点に注意しましょう。 2勝以上で特別合戦に勝利! 特別合戦では編成した特別備による3連戦で他の城主と対戦を行います。2勝以上すれば勝利、2敗以上すると敗北となります。 また、3戦目は助っ人を含む最大6vs6の戦いとなります。防御側の6人目は特別備1の主城が自動選出されるため、強い城姫にしておくのがオススメです。 ▲編成した特別備の順番が、そのまま対戦順になります。"敵詳細"をタップすると相手の情報を参照できます。 "元気きびだんご"で獲得点数アップ 特別合戦は1戦につきBP1ポイント、またはイベント専用アイテム"元気きびだんご"を消費して行います。 "元気きびだんご"を使った場合はBPを消費せず、獲得点数が10倍になります。さらに、後述のフィーバーゲージの上昇量が3倍になります。 "元気きびだんご" ▲市での購入や到達報酬、デイリーミッション、リーグ昇格報酬などで入手できます。 勝利数が一定を超えるとリーグが昇格 特別合戦で指定の勝利数に達すると所属リーグが昇格していきます。昇格すると獲得点数のベースがアップするほか、初昇格時には報酬アイテムがもらえます。 なお、敗北し続けるとリーグ降格となってしまうので気をつけましょう。 リーグ ランク 6 総大将 5 軍大将 4 武者大将 3 足軽大将 2 組頭 1 足軽 ※ランク1・足軽からスタート "好敵手"は得点1.
自分で予想するための材料が欲しい! 自分で予想するための材料は、例えば次のようなものが考えられます。 ★プラス要因 ・ リニアモーターカー開通 ・大阪万博開催 ・大阪への統合リゾート(IR)誘致の可能性 ・天神ビッグバン等の再開発の影響 ・インバウンド旅行客の増加 など ★マイナス要因 ・人口減少の影響 ・過去最高の不動産向け融資残高 ・マイナス金利政策 ・不正融資問題 ・米中貿易摩擦問題 など 3-3.
ここでは、地価を調べるための資料について、概要を紹介します。調査開始年や調査対象などを確認して、目的に合った資料を選択してください。 【 】内は当館請求記号です。請求記号が記載されていないものは、版によって請求記号が異なります。資料ごとの所蔵を調べるには、 国立国会図書館オンライン でタイトルを入力して検索してください 目次 1. 地価公示 2. 都道府県地価調査 3. 相続税路線価 4. 固定資産税路線価 5. 実勢地価 6. 市街地価格指数 1. 地価公示 実施機関 国土交通省 調査開始年 昭和45(1970)年 実施時期 毎年 調査基準日 1月1日 発表時期 3月 調査対象 おもに都市計画区域内で国土交通省が定める標準地 評価目的 一般の土地取引の指標、不動産鑑定評価の基準、公共用地取得価格の算定基準 当館所蔵例 『地価公示』(国土交通省土地鑑定委員会 年刊)など インターネット情報 土地総合情報システム (国土交通省)で、昭和45(1970)年以降の公示地価を検索することができます。 調べ方案内 地価公示 では、より詳細な資料の調べ方を紹介しています。 2. 市街地価格指数 調べ方. 都道府県地価調査 調べ方案内 都道府県地価調査 では、より詳細な資料の調べ方を紹介しています。 3. 相続税路線価 実施機関 国税庁 調査開始年 昭和30(1955)年 発表時期 7月 調査対象 おもに市街地 評価目的 相続税・贈与税の課税額算定 公表項目 相続税路線価、評価倍率 評価方法 市街地は路線価方式、郊外地・農村部は倍率方式 価格水準 地価公示の8割程度(平成4(1992)年以降) 当館所蔵例 『路線価図(財産評価基準書)』(各国税局 年刊)、『評価倍率表(財産評価基準書)』(各国税局 年刊)など。 インターネット情報 財産評価基準書 (国税庁)で、最新年を含めて7年分の路線価図および評価倍率表を参照することができます。 調べ方案内 相続税路線価 では、より詳細な資料の調べ方を紹介しています。 4. 固定資産税路線価 実施機関 市町村(東京23区は東京都) 調査開始年 昭和25(1950)年 実施時期 3年に1回(3年に一度の基準年度に評価替えが行われる) 調査基準日 基準年度前年の1月1日 調査対象 市街地、郊外地・農村部など 評価目的 固定資産税・不動産取得税・登録免許税の課税額算定 公表項目 固定資産税路線価、標準宅地価格 評価方法 市街地は路線価方式、郊外地・農村部は標準地比準方式 価格水準 地価公示の7割程度(平成6(1994)年以降) 当館所蔵例 国立国会図書館では、個々の地点の固定資産税評価額がわかる資料はほとんど所蔵していません。 インターネット情報 全国地価マップ (資産評価システム研究センター)で、最新年を含めて4年分の固定資産税路線価などを検索することができます。また、自治体のホームページで固定資産税路線価図を公開している場合もあります。 調べ方案内 固定資産税路線価 では、より詳細な資料の調べ方を紹介しています。 5.
5兆円 前年比ほぼ横ばい 2021年7月28日 | データ 竹中工務店、一般流通材で非住宅建築する木架構システム開発 「ライティングマイスター」オンライン研修 8月受付開始 「チカラボ」から [第5回] 地域工務店ならではの経営戦略を立てよう!②「戦略を分解して捉える」 2021年7月28日 第7回:完成図書による事前発注 YKK AP「戸建性能向上リノベーション実証プロジェクト」とは ? 2021年7月27日 オリンピックイヤーの『庭木剪定』 ■続・家づくりの玉手箱 2021年7月25日 もっと見る 住宅製品ガイド 夏に強い断熱材「デコス」 熱欠損や結露被害を防ぐ 2021年7月16日 プレカットして現場に配送 断熱材「ミラフォームΛ」 2021年7月15日 マーベックス「澄家DC」 熱の再利用で省エネ効果も 羊毛断熱材「ウールブレス」 冬暖かく夏涼しい快適性を実現 2021年7月14日 新建新聞社の関連サイト
戸建 4-2-1. 築年数別で見る時のポイント! 戸建住宅の築年数別の価格推移を見るときは、次のポイントに注意しましょう。 4-2-1-1. 新築と中古 マンションと同じく、新築には不動産業者の利益が乗っかっています。 4-2-1-2. 買主の住宅ローンの視点 多くの金融機関ではローン審査時に、築20年で建物価値をゼロと評価されてしまいます。そのため、築20年以降の価格は、ほぼ土地価格を目安とすればよいでしょう。 4-2-2. 築年数毎の推移をグラフでイメージ! 参考までに、マンションの築年数による価格推移のイメージをグラフで見てみましよう。 4-3. 投資用不動産 4-3-1. 確認するのは利回りの推移だけにする! 投資用不動産の価格は、ザックリ表すと、 賃料÷利回り で出ます。(本当はもっと細かい計算です。) なので、築年数別の利回りを抑えれば、価格を抑えられます。 4-3-1-1. 賃料の遅効性 利回りだけ抑えればいい理由は、一つに賃料は借主ごとのバラツキが非常に大きいからです。 また、昔から借りている人などは、今の賃料よりも安く借りれている場合なんかもあり、話がややこしくなります。 だから、利回りだけ確認した方が、色々とスッキリします。 4-3-2. 利回りの推移をグラフで見る! 利回りの推移を見るには、CBREの期待NOI利回り調査が参考になります。利回りは時期によって変わります。 (築年数よりも、利回り動向の方が影響が大きいです。) 他には不動産研究所の不動産投資家調査があります。 リンク:一般財団法人日本不動産研究所・不動産投資家調査 4-3-3. Jリート保有物件の鑑定評価 Jリート保有物件の鑑定評価を参考にすれば、築10年毎に利回りが+0. 5%が目安です。 築年数別に不動産価格の推移を見るのは難しいですが、上記のポイントを抑えて、当たりをつけましょう。 マンションや戸建の価格は、築年数が古くなるにつれて緩やかに下がっていくのではなく、イベントが起きる年に大きく価格が変わったり、しばらく変化がない期間があります。 これに対して、投資用不動産は築年数の変化は、利回りの変化に吸収されてしまうことがあります。(利回りの変化の方が影響が大きい、ということです。) 5. 海外の不動産価格の推移を知りたい! 海外の不動産価格の推移は、データの整備状況の関係から、把握は難しいのが現実です。 ただ、データが全くないわけではありません。参考資料となるものはあります。 では、具体的に見ていきましょう。 5-1.
築年数別の不動産価格の推移を知るには? 築年数別で不動産価格を把握することも難しいことです。ただ、ポイントを抑えれば、一定の傾向は掴めます。 築年数別の不動産価格は、マンションや戸建、投資用不動産のそれぞれで、見るポイントが異なるので注意が必要です。但し、「フルリフォーム」した物件については、築年数の関係は薄れますので気をつけましょう。 では、それぞれの築年数別の価格推移を見ていきましょう。 4-1. マンション 4-1-1. 築年数別で見る時のポイント! マンションの価格を築年数別で見る時は、グラフで一律に見るより、次のポイントに気をつけましょう。 4-1-1-1. 新築か?中古か? (築2年以降) 新築には、マンションデベロッパーの利益か乗っかっているため、新築、というだけで、約1割から2割高くなります。 新築でなくなるだけで、大きく価格が安くなります。 4-1-1-2. 大規模修繕の前後か? (だいたい築15年ずつ) 大規模修繕前と後では、築年数による価格差は少なくなります。(例えば、築13年と築16年 など) 4-1-1-3. 築26年以降 買主が住宅ローン控除が使えなくなります。(例外あり) そうすると買主からの人気が下がり、価格が下がりやすくなります。 4-1-1-4. 「管理」の良し悪しがとても重要 大規模修繕の前後かどうか、築年数がどのくらい経過しているか、ということも重要ですが、 マンションの価格に最も重要な影響を与えるのが、 管理 です。 マンションは管理を買う と言われます。 修繕積立金も貯まっていないマンションの場合、積立金の値上げや、場合によっては一時金の負担など、突然の出費が発生する可能性があり、値下げ交渉の材料にされてしまいます。 その結果、マンションの価格に悪影響を与えます。 その反対に、管理の良いマンションでは、築年数が経過していても、資産価値が下落しないマンションも実際に存在します。 (逆に外壁がタイル貼りではない築年数が古いマンションなどは、管理状態さえ良ければ、経済的な場合があります。) マンションの価格の推移をチェックする時には、 管理がしっかりしているかどうか 借金をしていないかどうか をチェックすることがとても重要です。 4-1-2. 築年数毎の推移をグラフでイメージ! 参考までに、マンションの築年数による価格推移をグラフで見てみましょう。 (出典:三井住友トラスト不動産HP) 4-2.