虫を寄せ付けない対策や死骸をどうすれば最善なのか教えて頂きたいです。 害虫、ねずみ 屋根裏換気を取り付けようか検討中です。 我が家は日当たりが良好過ぎて、真夏は二階の温度が40度(以上の時も)くらいになります。 一人で暮らしているので、昼間は窓を開ける事も出来ず、開けておいても良いのですが、ゲリラ雷雨とかで雨が心配で開けっ放しに出来ない状況です。 ベランダに日除けもしています。 とにかく西日がきつくて。 屋根裏換気と言う物を知り、興味があります。 実際に取り付けている方々の意見・感想などを聞きたく。 グリーンカーテンや窓にフィルムなども対策済です。 宜しくお願い致します。 住宅 今個人で土地を売りに出してます。土地を買いたい方が居ましたらどの様な手順で売り渡せば良いですか教えて下さい僕は土地を売るのは初めてです 土地 住宅ローンが払えないときどうなるの?? 高齢者からでも建てれるの? 年収300万のみの収入でもマイホームは手に入れられるの? 住宅ローン ホッチキスで、硬めの布地の修理をしたい場合は? 庭に張っているサンシェードの修理をホッチキスでやってみようかと思います。 枠の硬い縁と、布地の部分が一部が剥がれかけてます。 ホッチキスだと、どの程度(大型とか中型とか…針サイズとか…)が適当なんでしょうか? 分かる方教えていただけますか? DIY お見苦しくてすみません 布団に落ちてました。虫に見えるのですが、なんの虫でしょうか? 調べて見てもわかりませんでした。よろしくお願いします。 昆虫 スーパーのお惣菜の容器(プラステック/ペット素材)を使って プラステックやペットボトル素材を接着したいのですが、接着剤は、セメダイン、タミヤプラモデル用セメント、プラステック用ボンド等では、どれが良いでしょうか。 模型、プラモデル、ラジコン 風呂場の鏡の黒滲み(カビ?錆び? )が取れません。 クエン酸(TVでやってた)試してもだめでした。 何か良い対処法ありますか? 交換するしかないのですかね。 これです ↓ リフォーム 自宅と別に、空き地を持っているのですが、近所の人に車一台を停めさせてほしい。お金を払うので貸してほしいと言われました。 うちとしても使っていない土地なので月3000円くらいで貸してもいいかなと思うのですが、こういった場合、契約書などはネットでひな型を探して作ってやり取りしたほうがいいでしょうか。少額ですが確定申告で申告の必要も出てきますか?「いくら近所の人でもトラブルになるかもしれないからやめたほうがいい」という人もいます。こういう素人同士の契約はやはりしないほうがいいでしょうか。それとも考えすぎでしょうか。気を付けるべきことがあれば教えてください。 土地 粗大ゴミの廃棄を業者に依頼しようと思うのですが、一階から運び出すのと二階から運び出すのでは、料金が変わってくるのですか?
を教えてください。 土地 自宅の屋上の床防水塗装を業者にお願いしました。 しかし今日、屋上に設置してあった物置を移動させる際、業者の方が 物置の左右の壁面?柱?をへこませてしまい、物置の扉が左右とも 20センチほど閉まらなくなってしまいました。 こういった場合、業者の方に弁償していただけるのでしょうか。 ちなみに業者の方から前もって「できるだけ物置の中の重たいものを 片づけておいてほしい」と頼まれ、できる限り取り除いていましたが こんなことになるとは思いませんでした。 施工代を支払った両親は「まだ作業の途中だし、最後に直してくれるかもしれないから 喧嘩になるのも嫌だし、工事終了までとりあえず待ってよう」と言っています。 私は直ればそれでいいのか、またへこんだ曲がったものを叩いたりして 直したとしても買ってそれほど経っていない物置を壊されたことが気になっています。 物置が壊れているのを発見したのは業者の人たちが帰ったあとでした。 また何かしておいたほうがいいことはありますか。例えば写真を撮っておくなど。 よろしくお願いいたします。 リフォーム 大阪府で憧れの住みたい、憧れの駅、街ってどこですか? (若者目線) 東京住みなので、こちらの事情はよくわかるのですが、大阪方面だとどこが住みたい場所なのでしょうか。 東京だと基本的に港区、渋谷区、目黒区が強くて 駅では麻布十番、六本木赤坂、広尾、恵比寿代官山、中目黒、自由が丘 などが所謂一目おかれる代表かなと思います。 ファミリー向けの場所だと松濤、白金、青葉台など。 大阪だと東京でいう憧れの駅的なところはあるのでしょうか? 不動産 こんにちは。 新築の設計で悩んでいますので相談させてください。 階段下に洗濯機を置こうか悩んでいるのですが 本当に置けるか心配になってきたので、お力を貸していただけないでしょうか。 階段スペック:折り返し階段 コの字型 踊り場有り 2階建て全14段 階段一段辺り20センチ 6・7段目が踊り場 材料の厚さ素材不明 ◉7段目の踊り場の下に設置を考えています。 ◉洗濯機は特に決めていませんが 低いタイプのドラム式への買い替えを考えています。 よろしくお願いします。 新築一戸建て 3歳の息子、夫と3人暮らしです。 今月末に他の2LDKの賃貸マンションに引っ越し予定で準備してるところですが、近所に市営住宅の募集がでていて一か八か応募しようかなと思っています。 引っ越し予定のマンションは今住んでるところからは学区が変わり、新築ですが軽量鉄骨なのでちょっと不安な点もあります。 夫が透析をうけてますが、元気に働いてます。将来が心配なので少しでも安いところに住んだほうがいいかなと思いますが、 住んでる市では、完全な抽選なので収入や健康面などの優先はないとのことでした。もし1人しか応募がなかったらそのまま決まるとのことです。 来週引っ越し予定ですが、もし市営住宅決まったら皆さんならそっちにしますか?
団地の浴室内倒し窓とFIXガラスに網戸と窓取付 古いタイプの団地や公団住宅に 下記のような窓のタイプは多いです blog更新しました ホームページのブログですがそちらで詳しくご紹介しています お手数ですが リンクから ぜひ見に来てください プリズムブログはここをクリック
このマンション(アパート? )に住み始めて、もう9年以上過ぎてるけど、 ずっと気になってた浴室の環境 築30年以上のマンション(アパート? )なので、古い団地と同じようなお風呂なんです。 具体的には、換気扇が無く、換気は窓のみ。 窓は内倒し窓で、網戸なし。 外から見たお風呂の窓 中からみたお風呂の窓 写真のように、古いタイプの窓なんです 換気扇がないので、湿気防止のために、常に開けっ放しなんですが、 その開けっ放しの窓から、夏場はたまに虫が入ってくるんです。 シャワーしててカナブンがブゥ~ンって入ってきて、大パニックになった事もあります。 ずっと網戸を付けたかったんですが、 内倒し窓なので、外からの作業が楽とは思うんですが、2階なので外からの作業は無理。 浴室からの作業となると、窓の真下に浴槽があるので、なかなか作業がしづらい でも、この夏、どうにかこうにか網戸を付けることに成功しました! 準備したのは以下です 100均で防虫ネットと突っ張り棒2本を買ってきました。 あとは、自宅にあった粘着テープとホッチキス 窓枠の大きさより、上下左右に5~6センチ大きめに切ったネットの切り端に ほつれ防止のために、粘着テープを端を包むように貼り、 その上から粘着テープがはがれないようにホッチキスで留めました。 突っ張り棒を取り付けるために余りのネットを丸めて、ホッチキスで留めて、 突っ張り棒を通しました。 内倒し窓が非常に邪魔だったんですが、浴室内から作業し、 どうにかこうにか窓の外側に網戸を取り付けました。 外から見た網戸 中から見た網戸 うまく取り付けれたと思ったんですが、ちょっと上の方に隙間が、、、、 写真に取り忘れましたが、この後、大雨が降ってきて、 窓枠の上にはみ出したネットが、べローンと垂れ下がってしまいました。。。。 で、外側にはみ出させてたネットを窓枠の内側に入れ込み、突っ張り棒で押さえてみました。 なんだか、いい感じ 今日は9月5日ですが、実際は7月に網戸を付けました。 今現在、網戸はちゃんと付いたままです。 網戸を付けたまま、窓の開閉もできるし、お風呂の環境が劇的に改善できました!! 良く考えたら、これって網戸って呼ばないかな~ だって、この網戸は開け閉めできないからね
」 掃除に手間が掛かる。 窓枠下が汚れやすい。 ○ところで。ホテルやマンションの浴室は窓がないので、人影も見えず音漏れもない為、リラックスできる。 故に、我が家の浴室は窓を付けていません。 窓がないので、防犯面や手入れの必要もなく快適です。 回答日時: 2017/5/1 20:40:31 窓の外が掃除し難いです。 縦滑り出し窓に比べて外に網戸が付くので網戸が汚れ易いです。 上にロックが付きますが手が届きにくいです。 蝶番、回転軸が錆びると回らなく成ります。 回答日時: 2017/5/1 16:32:58 回答日時: 2017/5/1 15:03:56 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
雨傘理論ではなく日傘理論で!
最終更新日: 2021. 01. 12 自己資金で運転資金を捻出することが理想的ですが、現実的には外部からの資金調達に迫られることは珍しくないと言えるでしょう。 その場合、借入金で調達する場合がありますが、運転資金を借り入れた後に、返済のためにキャッシュフローが悪化するケースがあります。 ではどのようにすれば借入金を有効に活用しながらキャッシュフロー対策を行うのが良いでしょうか。 企業生命を左右する非常に重要な存在である、 「運転資金と借入金」 の関係について解説します。 そもそも運転資金とは? 銀行融資申請時に最低限気をつけたい、チェックしておきたいポイントとは？ ｜ 行政書士法人MOYORIC. 事業資金は設備資金と運転資金に大別され、 ・設備資金は事業運営の基地となるオフィスや生産拠点となる工場の建設や借入れ、オフィスのパソコンや工場の設備機械などの購入資金で、会社の資産の調達資金だと言えるでしょう。 ・運転資金は事業運営で必要となる流動性の高い手持ち資金、つまり現金を指します。 未回収の売掛金や現金化期日前の手形などは会社の資産ですが、運転資金には該当しません。 一般的に運転資金を売掛債権や、手形債権などを現金化するまでの支払い用の資金と捉える傾向があります。 しかし運転資金は適用範囲が広く借入金で資金調達を計画する会社に対し金融機関では運転資金の使用用途を精査・審査します。 設備資金よりも運転資金は適用される範囲が広い?
銀行融資で最も重要視されるのは「資金使途」と「返済財源」 だと言われます。実際にこれまで銀行などの金融機関から借入をした経験のある方は、必ずこの2つについて詳しく質問されることをご存知だと思います。 ではなぜ、資金使途と返済財源が重要視されるのでしょうか? それは銀行が「確実に回収したい」からに他なりません。あなたが銀行の融資担当だった場合、 何に使うかも分からない資金 返済できるか分からない資金 に融資したいと思うでしょうか? 思わないはずです。しかし、一体どんな説明なら、銀行は納得するのでしょうか? 今回は中でも迷う方の多い「資金使途」について解説します。 目次 1 資金使途とは? 1-1 設備資金とは? 1-2 運転資金とは? 2 運転資金の計算方法 3 運転資金の説明の仕方 3-1 前向きな説明を 3-2 必ず資金繰り表を添える 4 もし銀行に説明した資金使途と違う使い方をしたら? 5 まとめ 資金使途とは? 資金使途を簡単に説明すると、銀行から融資を受けた資金を何に使うか? ということです。大きく分けると「運転資金」と「設備資金」の2つに分けられます。 1 設備資金とは? 設備資金とは、その名の通り「機械や土地・建物などの設備」に使う資金のことです。工場の新設などの場合もこの設備資金になりますので、かなりの高額で長期的な借入が必要になってきます。 しかし、しっかりと「設備を導入した時に収益が増加する」ということを説明できれば、比較的融資を受けやすい資金使途だと言えます。 ただし、銀行の融資担当者の立場に立つと、「本当にその機械が必要なのか? 運転資金を借入金で調達するのは有効？効果的な融資期間の設定と借入れ時のポイントとは. 最適な判断なのか? 」ということまでは分かりません。専門用語などは使わずに、必要性を解りやすく説明することがコツです。 2 運転資金とは? 運転資金とは平たく言うと「日々の経営に必要な資金」のことです。設備の購入などではないため、比較的少額で短期的な借入となる場合が多いようです。しかし、必ずしも「少額だから借りやすい」ということではありません。 むしろ「収益が減ったから」とか「別の返済に回すため」などと説明しようものなら、「この会社に貸して大丈夫か?
廉価で『財務部長代行』をお引き受けします! 小規模企業・中小企業・創業間もない企業の経営者様へ! ・財務部長が月額数万円~! ・お金の心配をしない経営を本気で目指す! ・財務支援のプロフェッショナル『新・税理士』が貴社の財務部長の代行を務める『資金繰り円滑化サービス』のご案内! ■ サービスの概要 中小企業に特化した財務戦略及び金融機関対応の訓練を受けた銀行融資プランナー「新・税理士」が、貴社の財務部長として、中長期的な資金繰り管理と金融機関対応(資金調達)を主体的に行います。 単なるアドバイスではありません! ■ サービスの流れ 期首:経営分析・経営課題の抽出・今期資金繰り目標設定 毎月:資金繰り状況の管理 定期:定例資金繰り管理会議 随時:融資申込資料の作成・金融機関の開拓・金融機関への説明 ■ 導入の効果 1.脱どんぶり勘定! ~資金繰りシミュレーションにより正確な経営判断ができるようになります。 例えば、「販売価格の値上げ(値下げ)」「人員の雇用」「設備投資」等の経営判断が資金繰りに与える影響を、数値で把握できるようになります。 2.手間いらず! ~金融機関向けの資料を作成する手間が省けます。 3.任せて安心! ~金融機関の考え方を熟知した銀行融資プランナーが金融機関対応を行います。 4.資金調達力向上! ~経営品質の向上により金融機関からの信頼度が上がります。 ○ サービス名:資金繰り円滑化サービス ○ サービス内容:キャッシュフローの番人業務(財務部長代行業務) ○ 具体的な業務の内容:近未来の資金繰り予測と様々な財務・金融機関対応、財務部長的な業務全般 1.経営分析シートの作成(年1回) 2.資金繰り表の作成(毎月) 3.資金管理会議の開催(毎月/3ヶ月毎/6ヶ月毎) 4.積極的な銀行対応支援(随時) ○ サービス料金:資金管理会議の頻度で変わります。 月額数万円~お見積りします。 我々は、『新・税理士』です。『新・税理士』は、貴社の財務部長代行業務を廉価で行います。 まずは、お問い合わせください。 【 藤原公認会計士事務所 】