全て表示 ネタバレ データの取得中にエラーが発生しました 感想・レビューがありません 新着 参加予定 検討中 さんが ネタバレ 本を登録 あらすじ・内容 詳細を見る コメント() 読 み 込 み 中 … / 読 み 込 み 中 … 最初 前 次 最後 読 み 込 み 中 … [新版]まずはアパート一棟、買いなさい! 資金300万円から家賃年収1000万円を生み出す極意 の 評価 35 % 感想・レビュー 15 件
この書では、地方の一棟アパートと都心の築古一棟アパートが狙いとしています。 要は、低価格かつ高利回りな物件を購入していこうということです。 セミリタイアしたい人ならなおさらこういった物件を攻めていくことが大切と思いました。 収益性が低ければその分キャッシュフローも低く、短期間で自己資金を回収することが難しくなります。 だからこそ、リスクをとりつつ収益性の高い物件で運営することで潤沢なキャッシュフローを実現することができます。 私も収益性重視の物件を狙いつつ、安定的にキャッシュフローが生み出せるようになってきたら新築アパートを建築して経営するといった修繕的にローリスクな方面に転換していけたらと考えています。最初はとにかくキャッシュフロー重視です。 さいごに まだ1周目ですがこの本を読んで、不動産投資の進め方の大枠を掴むことができた気がします。(もちろんまだまだです笑) そして、自分はキャッシュフローいくらを目標として設定しているのかも大事な経営指針ですよね! 私もこの本から得ることができた指標・アドバイスから物件の選定基準や目標を設定していきたいと思います。 もしまだお読みでない方はこの本おすすめなので読んでみてはいかがでしょうか! リンク 今回は以上です。お読みいただきありがとうございました。
不動産投資コンサルタントである「恵比寿のI」こと石原博光さんの著書。 ボロな物件である地方の一棟アパートを買うことで、収益を上げる策を指南してくれています。 納得する反面、地方って、地縁も知識もないのに成功するのか不安が残ります。 2011年10月26日 この本は、かなり勉強になりました。 今までにない視点で、不動産経営する方法が書かれており 非常に多くのことを学ぶことができました 内容は、不動産に資産価値より、利回りを優先すること! 具体的には、都心のマンションより地方のアパート。それも築20年など、古いアパート。これを安く買い、リフォームであ... 「まずはアパート一棟買いなさい」具体的だけど再現性がキツそう！ | たいぺろ投資雑記. 続きを読む る程度再生する。 その具体的な方法が書かれています。 ただ一つ気になったのが、 たとえば、築20年の物件を表面利回り18%で購入できたとします。 実質利回りを考えると、利益が出始めるのは10年以上かかるはず。 その間に築30年の物件になり、本当に利益を出すことが可能なのか? この本の著者の方は、不動産投資を始めて7年目と書かれています。 もう少し長期で見たときに、この本に書かれていない問題点が出てくるはず。 ただ、問題点があっても、解決できないものはないので、全て本に頼らず 自分の考えも加えながら、自分なりの方法を生み出して生きたい。 この著者の続編みたいな本があるので、それを読んでから問題点を自分なりに考え 自分のものにしていきたいと思います (次読む本は、この著者の前作です。その後、続編を読みたいです。) 2011年01月29日 不動産投資で資産を気付くに当たってのいろはを一通り説明されていて非常にためになる。 地方の無名な都市のアパート一棟買いを勧めているが、やはり土地勘が無い場所に投資するというのはかなり難しいだろうなと言うのが自分の印象。 書籍の内容自体は融資の受け方から、管理の方法、その後の売却まで書かれており、... 続きを読む 実際に不動産投資をしようと思ったら押さえておくべき事が一通り書かれていると思う。 2010年03月21日 不動産投資の入門書として読めると思います。ここまで詳しく書いて競争相手が増えないか心配というくらい丁寧に書かれておりました。実際に行動を起こすのには大きな力がいると思いますが、行動を起こされれう方には大変心強い一冊となるのではないでしょうか?
この商品は電子書籍です 通常販売価格: 1, 650円 825 円(税込) 50%OFF ※1個あたりの「商品金額(税込)」を基準に算出しており、実際と異なる場合があります。 ※au PAY カード利用で+1%キャンペーンの詳細(ポイント加算日及び失効日を含みます。)は「au PAY カード」のサイトをご確認ください。 ※au PAY ゴールドカード会員なら!「au PAY カード」決済ご利用で2%還元のポイントは記載されておりません。加算後にポイント明細をご確認ください。 ※「金券・チケット・カタログギフト」カテゴリの商品及びデジタルコードはポイント還元の対象外です。(※通常ポイントを除く) ※通常ポイント(お店からのポイント)の加算日は、期間限定ポイントと異なります。 ※通常ポイント(お店からのポイント)の加算日は、お店によって異なります。 ※ポイント加算上限に達する可能性がある場合、その旨が表示されます。 作品説明 本商品は電子書籍となります。 ご購入いただいた書籍はスマートフォン、パソコン等ですぐにお読みいただけます。 商品の特性上、購入後のキャンセル(返品)は承れません。 ご購入の際はお間違いのないようご確認ください。 [新版]まずはアパート一棟、買いなさい! 資金300万円から家賃年収1000万円を生み出す極意 作品情報 「不動産投資」の最強入門書に、アップトゥデートな情報が加わって再登場!
上述した通り、海外不動産投資には様々なメリットがある反面、リスクもかなり存在します。 ただ、重要なのは海外不動産投資が良い投資であるかどうかではなく、例えば自分が多額の資金を投入しハイリスク・ハイリターンの投資をしたいのか、もしくは少額投資でローリスク・ローリターンの投資をしていきたいのか、 どういう風に資産形成をしていきたいのか 、是非検討してみてください。
初心者でもわかる! 記事のおさらい マンションを一棟買いする際の注意点は? 問い合わせをする前に下調べをすることが重要です。詳しくは こちら でご説明しています。 マンションを一棟買いして失敗したらどうなる? 入居者が全く入らず空室だらけとなり、ローンの返済をできなくなります。失敗しないために、 こちら を確認してリスク対策しておきましょう。 マンションの一棟買いはローンを利用できる? 住宅ローンの利用はできませんが、審査が下りれば不動産投資ローンを利用できます。詳しくは こちら をご覧ください。
不動産投資 2021. 07. 23 2021. 03.
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あれよあれよと言う間に両手両足を切断されて >>続きをよむ 最終更新:2021-05-07 13:10:41 78151文字 会話率:50% ■「ふふ。捕まえた。さあ、大人しく一緒に来るんだ。決まってるだろ、僕とベッドで共に過ごすんだ。その手錠をつけられたまま押し倒されたら、とろとろに蜜があふれても大切な部分を隠せない。まずは、指や舌でたっぷりと可愛がってあげよう。君が、僕に貫か >>続きをよむ 最終更新:2021-04-29 00:03:47 22971文字 多元世界に散らばる数多の世界の一つ。剣と魔法と、正なる神々の恩寵篤き箱庭世界ファーガイア。そこで起きた、人と魔が争い合う世界では何も珍しくは無い一つの悲劇。 蛮族に囚われ苗床となり、廃人と化した一人の女。彼女には将来を約束した恋人がい >>続きをよむ 最終更新:2021-04-21 18:00:00 160120文字 会話率:38% 【触手】×【変身ヒロイン】モノです! |天装戦姫《エンゼル・ナイツ》――夜の闇に紛れて人々を襲う妖魔を、人知れず駆逐する選ばれし少女たち。 その一人である桃髪碧眼の少女――浅羽 カノンが、触手の妖魔と戦い、破れ、餌になるまでのお話。 最終更新:2021-04-20 21:17:51 16994文字 敗北した勇者パーティーが魔族に捕まってあれやこれやされます。男勝りな獣人娘、巨乳エルフ娘、ショタの三ヒロインがひたすら凌辱される小説です。たんに精神的陵辱をくわえたいだけなので、エロ小説というよりフェチ小説みたいになっている部分もあり。辱め >>続きをよむ 最終更新:2021-04-17 12:41:36 91722文字 会話率:49% 探索者、探検者、冒険者――――様々な名で呼ばれる無謀者達は、ダンジョンと呼ばれる未知の領域を踏破せんと世界に溢れていた。 戦士、剣士、騎士に限らず、魔術師、聖術師、精霊術師に魔神使い等々。 彼らは自らの『欲』を以って生死の狭間に一 >>続きをよむ 最終更新:2021-04-15 19:48:44 90758文字 会話率:44%
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オナホ化物です。 この作品はPixivにも掲載しています。 最終更新:2021-07-28 17:00:00 2999文字 侯爵夫人を助けた結果不幸が重なり足を失ったマリアンヌ。足を治せるかもしれない魔術師を探し、侯爵家の支援を受けて旅に出る。しかし不測の事態で騎士テオバルトと二人きりの道行きになった。歩けないマリアンヌを常に抱きかかえるテオバルトは高潔な男で、 >>続きをよむ 最終更新:2021-07-25 00:06:23 46788文字 会話率:25% ある日、忽然と姿を消した女たち。どんな運命が彼女たちを待ち受けていたのか?
個数 : 1 開始日時 : 2021. 08. 06(金)10:01 終了日時 : 2021. 08(日)08:01 自動延長 : あり 早期終了 この商品も注目されています 支払い、配送 支払い方法 ・ Yahoo! かんたん決済 ・ 銀行振込 - 中国銀行 - 楽天銀行 ・ ゆうちょ銀行(振替サービス) ・ Paypal 配送方法と送料 送料負担:落札者 発送元:香川県 高松市 海外発送:対応します 送料: お探しの商品からのおすすめ