エアコンをつけて涼んでいたら……「冷たっ!」 エアコンから水や氷が飛んできたり、エアコンから水が漏れて床がびしょびしょになっている。こんな経験ないですか? エアコンの水漏れは結構多くの人が経験していることで、実はそんなに焦ることでもありません。ほとんどの場合は自分で直すことができるので落ち着いて対処していきましょう!
他にも考えられる原因として、その日の 気温や湿度 によってはどうしても水滴が発生しやすくなり、それが送風口の強風に乗って一時的に飛んできてしまうことや、エアコンの周辺に家具や物を置いたことで結露しやすくなるといったことも起こるとのことです。 しかし今回の僕の例を挙げておきますと、一時的では収まらずエアコンを付けるたびに水が飛ぶという状況になってきていましたので、その場合はやはりドレンホースやその他の不具合を疑ったほうがよさそうですね。 あとはエアコンの内部の汚れによってフィルターやアルミフィンが目詰まりを起こしてしまっている場合や、熱交換器の故障によって結露しやすくなってしまっている(正常に運転されていない)場合も考えられます。 この場合はある程度自分で フィルター掃除 などをしてみて様子を見ますが、内部の本格的なクリーニングは素人にはなかなか難しいですし、熱交換器やその他のパーツの故障となるとこの辺りはどうしても 業者さんに一度見てもらう ということになりますね。 対処法は?
2018年7月29日 12572PV こんにちは!不動産ハッカーの管理人です。 エアコンを使用していると、たまにエアコン本体から水がポタポタと水漏れを起こすことがありますが、賃貸住宅の場合、どのように対処すればいいのでしょうか? また、修理費用は大家さん・入居者どっちが負担するのでしょうか? そこで今回は、賃貸管理会社に勤めていた経験を生かして、エアコンの水漏れについて語りたいと思います。 それではまいります! （放置厳禁）エアコンの水漏れの原因14個！水滴対策に自分でできる方法 | カジタン. 1. エアコンの水漏れの原因は〇〇だった! エアコンの水漏れの原因は、8割方が「 ドレンホースのつまり 」です。 ドレンホースとは、下記の写真のように、エアコン本体の内部で発生した水分を外に排出させるためのホースです。 ドレンホースの先端から、水が少しずつ流れている光景を見たことがあると思います。 もちろん、ドレンホースから水が出るのは正常な動きです。 エアコンの構造は、下記の図のようにエアコン本体の内部で発生した水分を、ドレンホースで外に排出する仕組みになっています。 しかし、ドレンホースにホコリや汚れなどの「つまり」があると、水が外に排出されずに逆流して、水漏れを起こしてしまします。↓ したがって、水漏れの原因がドレンホースの「つまり」の場合は、この「つまり」を取り除くことで直ることが多いです。 2. ドレンホースのつまりは入居者責任? 意外だと思いますが、ドレンホースのつまりは、基本的には入居者の責任になることが多いです。 なぜなら、賃貸住宅ではエアコンの清掃(フィルターの汚れや、ドレンホースの汚れ)などの維持管理は、入居者にしてもらうことが一般的だからです。 通常、大家さんや管理会社は、エアコンの汚れを定期的にチェックなどはしません。 また、入居者には「 善管注意義務 」というものがあります。 善管注意義務とは、民法第400条の「善良な管理者としての注意義務」のことで、入居者は借りた部屋の管理者として注意をもって扱うことが求められます。 清掃を怠ったために発生した不具合であれば、善管注意義務違反を問われる可能性があります。 したがって、業者に依頼した場合は、基本的に入居者負担になります。 ただ、あくまでも基本的な話であり、例外もあります。↓ 2-1. 例外①:入居した期間による 入居して間もないころ(例えば1年未満など)に水漏れが発生した場合は、大家さん負担になるケースが多いです。 なぜなら、入居前に大家さんや管理会社が清掃を行っておらず、前の入居者の汚れにより発生した可能性が高いからです。 もし大家さん・管理会社から「入居者負担ですよ!」と言われた場合は、「入居前に清掃はしたんですか?」と確認してみましょう。 2-2.
まず、作業員が訪問すると、エアコンの点検をし、水漏れの原因を探るところから始まります。 ドレンホースの設置や詰まりに問題がある場合、比較的作業は短時間で済みますし、料金もそこまで高くないでしょう。 しかし、原因がそれ以外に合った場合、分解・取付直し・部品交換などが必要となり、作業時間が長くなったり、作業がその日では終わらないケースもあります。 修理費用は 水漏れの原因 エアコンの機種 交換する部品代 などで変わってきますが、原因がよくあるドレンホースの詰まりだった場合、大体5. 000円前後が多いです。 ただし、天井埋め込みタイプのエアコンだったり、室外機を置かないタイプのものになると10. 000円以上かかる場合もあるので、 依頼する前に確認するようにしてください。 水漏れの原因が、分解を要するものだったり、部品の交換を要するものだった場合でも、高くても20. 000円ほどに収まることがほとんどでしょう。 エアコンの水漏れが賃貸物件の場合、修理費用は誰が負担? もし、賃貸物件のエアコンが水漏れした場合、 まず最初に管理会社や大家さんに連絡 しましょう。 契約内容にもよりますが、故意に壊したのでなければ大半の場合、 修理費用は貸主負担となる事がほとんど です。 ただし、面倒だからと放置して水漏れがひどくなったり、自分で何とかしようとして壊してしまうと、借主負担になってしまうこともありますので注意しましょう。 エアコンの水漏れを放置すると? エアコンから水漏れしたときのトラブル解消法！ 賃貸物件の修理費用は大家もち？入居者もち？ - とりぐら｜一人暮らしの毎日がもっと楽しく. エアコンに結露が発生するのは仕方ないし、多少の水漏れならたまに拭いておけばいいか…。 そんな風に考えて、水漏れを放置している人も中にはいるんじゃないでしょうか?でもその放置、本当に大丈夫?ということで、エアコンの水漏れを放置したらどうなるのか調べてみました。 エアコンの水漏れを放置すると エアコン内部にカビが発生する カビが発生すると、出てくる空気が臭くなる アレルギーや喘息を持っている人の場合は症状が悪化する可能性も 電装部分に水が伝わると、ショートしてエアコン自体が壊れる 壁やクロスにシミができたり、最悪腐ったりカビの原因にもなる(内部が腐ってしまう可能性もあり) フローリングにシミができたり、最悪腐ったりカビの原因にもなる 漏電すると火災の原因にも! というように、何一つとして良いことはありません。 エアコン自体が壊れてしまったり、壁や床が腐ってしまうと、余計に大掛かりな工事が必要になってきますし、出費も大きくなります。 火災にまでなったらもう終わりですね。 そうなってしまう前に、早めに水漏れ修理をしておきましょう!
水漏れと一口に言っても、原因によって対処法が違うため、修理にかかる費用は一律ではありません。 修理費用の内訳は主に修理をする技術料と部品代、出張費で、7, 000円~1万5, 000円の価格帯で収まるのが一般的です。その一方で、あまりにも安い見積もりを出してくる業者は技術面が心配です。逆に、高額な修理費用を請求してくる悪徳業者も存在するので注意が必要です。
殺人か? 家族には誰にも動機があり、そして全員にアリバイがあった・・・。名探偵・勝呂史上、最もややこしい事件の幕が、今、開く。 野村は「今回は、トリックが前作とは全く違っていて、ある意味、ごらんの皆さんが、"裏切られる展開"かもしれません。そして、勝呂がシリーズを追うごとに、人間味を増してきている気がしています。三谷さんは、すでに『黒井戸殺し』を撮影している頃から今作の構想がおありだったようで、"次回は勝呂が淡い恋をする・・・"とおっしゃっていたんです。その通り、今回は女性に囲まれている!という、とても華やいだ心地がしております(笑)」と茶目っ気たっぷり。 謎解きシーンの長せりふもみどころとなるが「監督からも、"3年に一度の苦行をしてください"と言われています(笑)。もちろん、そこが見せ場ですが、僕にとっては一番大変なところでもあります。でもその分、視聴者のみなさまには存分に楽しんでいただけると思っています。熊野古道という日本有数のパワースポットが舞台になっているところも今回の見どころのひとつです。コロナ禍で、家にいる時間も多い昨今ですが、このドラマで、皆さんご一緒に熊野を旅しながら楽しんでいただければ、と願っています」とメッセージを送っている。 (最終更新:2020-12-15 06:00) オリコントピックス あなたにおすすめの記事
感想は1日に何度でも投稿できます。 あなたの感想一覧 『元ネタがこうだから』では擁護できない 1夜目は『舞台を日本にしました』程度なのでまあ、いいとしても問題は2夜目 ギャグ調でライトテンポにしたせいで笠健に対する憎悪、復讐心が無いように見えてしまう。 ナイフを刺すシーンで今までの恨みを語っているもののそれ以外のシーンでは剛力家に関する 思い出等『敵討ち』の原動力が全くと言っていいほど出ないため違和感を覚える。 例えば、『実は食堂車で食べていたメニューが令嬢聖子の好物だったこと思いだし、悲壮に くれるとともに決意を固めなおしていた』というようなシーンを挿入することで 犯人の動機は強いものだと印象付ける必要があったと思われる。 あるいは逆にブラックジョークとして振り切って『本当に笠健は無罪、伯爵令嬢誘拐の真犯人は まさに到着駅で護送されるところ』というオチにすべきだったと思われる 日本版オリエント急行殺人事件、最高! アガサ・クリスティ原作、映画化もされたこの作品を三谷幸喜さんは、見事に「日本版」をこしらえてくれましたね。 日本版ポアロの勝呂武尊を演じた野村萬斎さんの怪演が素敵です。 第2夜は、三谷さんこの作品好きなんだなと思わせる様な、ファンの心をくすぐるオリジナルでした。 こういう作品を作らせると、三谷さんうまいなぁ。 古畑任三郎 今回はじめてみましたが再放送だし脚本家なんて全く意識して見てなかったのに、 エンドロール見てやっぱり三谷は三谷だなと思った。 勝呂のしゃべり方が最初こそ狂言くさいなあと思ってたんだけど 途中から古畑任三郎に聞こえてきてそこからはドラマそのものまで、 第二夜なんてもう古畑任三郎そのまんま見てるみたいだった。 ラストの粋な計らいだけが二人の相違点だろうとしか・・・。 結局まあ面白かったけどね(笑) 他人の子供 いくら世話になった名家の子供とは言え、しょせんは赤の他人が殺人という大犯罪に加担するなんて常識では考えられない。もしばれたら、みんな揃って容疑者→受刑者でムショ暮らしのはずじゃないの?
スペシャルドラマ 土曜プレミアム『死との約束』 3月6日(土)21時~23時40分放送 フジテレビにて3月6日(土)21時~23時40分に放送されるスペシャルドラマ 土曜プレミアム『死との約束』。今作品は、『オリエント急行殺人事件』(2015年)、『黒井戸殺し』(2018年)に続く、「野村萬斎主演×原作・アガサ・クリスティー×脚本・三谷幸喜」の夢のコラボレーション、待望のシリーズ第3弾だ。 『死との約束』は、ミステリー界の女王・アガサ・クリスティー(1890年~1976年)が1938年に発表した長編小説だ。『死海殺人事件』のタイトルとして1988年に映画化もされているが、日本での映像化は初めてのこととなる。さらに、今作も舞台・映画・テレビドラマと数々の名作を世に送り出し、その作品の持つ魅力で日本中をとりこにしている三谷幸喜が脚本を担当。舞台を"巡礼の道"として世界遺産にも登録されている熊野古道に、そして時代設定を昭和30年に置き換えて執筆。三谷流の『死との約束』を作り上げた。 アガサ・クリスティー×三谷といえば、フジテレビ開局55周年特別企画として2夜連続で放送した『オリエント急行殺人事件』(2015年1月11日・12日)において初コラボレーションが実現。第一夜・16. 1%、第二夜15.
このたび、シリーズ3作目、3年ぶりに主演の名探偵・勝呂武尊を演じる野村萬斎に作品への思いを聞いた。 ※視聴率は、ビデオリサーチ調べ(関東地区・世帯視聴率) 野村萬斎 コメント Q.この作品のお話を聞かれたときの感想は? 「三谷さんは、すでに『黒井戸殺し』を撮影している頃から今作の構想がおありだったようで、"次回は勝呂が淡い恋をする・・・"とおっしゃっていたんです。その通り、今回は女性に囲まれている!という、とても華やいだ心地でした(笑)。今までの勝呂は"風変わりな小男"というイメージがありましたが、シリーズを追うごとに、人間味を増してきている気がしました」 Q.三谷さんの脚本の魅力とは? 「"楽しく読み進める小説のような感覚が三谷さんのこのシリーズにはある"という感想をよくいただきます。アガサ・クリスティーの原作を好んでいる方からすると、ポワロってちょっと嫌なやつということも含めて、原作に忠実であってこそ面白い。それをまさしく三谷マジックが日本人の感覚でも受け入れやすい作品に仕上げたと思っています。今回もエルサレム、死海を熊野古道に置き換えるというところとか、他にも"ABC殺人事件"を"いろは殺人事件"に言い換えるとか、そういうウイットに富んだ変換術も非常に面白いですし、演じていてもとても楽しいんですよ」 Q.勝呂のキャラクターがなじんできたという実感はありますか? 「3作目にしてある程度投球方法も定まってきたところはありますね。豪華な役者さんたちとの演技やセリフのキャッチボールもどんどん楽しくなってきました。ポワロ自身は少し憎たらしくて、露悪的なところがあったり、卑劣だったり。勧善懲悪ではあるものの、格好いい系とはちょっとちがう探偵です。でも、どこか正義感は持っているところがこのキャラクターの魅力だと、改めて今回演じながら思いました。三谷さんの好きな探偵はくせ者が多いかもしれませんね(笑)」 Q.前作から3年のインターバルがありましたが・・・。 「さすがに3回目になりましたので、勝呂のスタイルもある意味確立されてきて、すっと入りやすくなりました。ヒゲのように、象徴的なものを身につけると勝呂の話し方に自然と入りやすくなるので、ヒゲは演じる上での助けにもなっています。"三谷節"をやっているとだんだん"ちょっと古畑任三郎ぽいかな?