今回驚いたのは、新築価格の高騰をものともせず、待ってましたとばかりに購入した地元の人の『中野愛』と神がかった中央線人気でした。営業さんの対応にも余裕が感じられ、押し付けるような態度は全く見せず、とても買いそうにない私に最後までとても感じ良く接してくれました。再開発とともに変わっていく中野の街と中央線沿線のマンションにこれから目が離せなくなりそうです。新築の売れ行きが悪くなってきたと言われていましたが、売れないものと売れるもの、ますます二極化していくのかな、そんな感想を持ちました。
※モデルルーム体験記は、住まいサーフィンが独自の取材により評価を行うもので、記載内容につきましてはマンションデベロッパー・販売会社が保証を行うものではありません。予め、ご了承ください。
三菱地所レジデンスの新築分譲マンション「ザ・パークハウス 中野タワー」
ザ・パークハウス自由が丘ディアナガーデン 予定価格と間取り モデルルーム訪問 | マンションマニアの住まいカウンター
は、この土地の説明が中心。
そして2部目? は、画面がパノラマっぽく切り替わって、マンションの構造とか設備とかの説明が中心でした。
あまり長時間の上映ではなかったので、途中で眠くなったりしなくてよかったかもしれません。
ルームを出たら上のフロアに案内されます。他のお客(家族連れなんかもいたかも)と一緒だったりしたので、これ少し狭苦しい見学になったかもしれないですけど。
※モデルルームは2通りあるのですが。その前に部屋のカラーのお話からでしたかね。まあ、施工がだいぶ進んでいる以上、選べる余地はもうありませんけど。ここは4色あって多少レアなケース。
ところで部屋の見学ですけど、あまり時間がかかりませんでした。その理由は……、営業氏がかなり意欲的にしゃべるので、それについて回ってる感じであまり自分でじっくりと見ないで終わったから(笑)。
※まあじっくりと見なくても結果的にそれでよかったのですが……その理由は何ででしょう。営業氏の説明が的を射てていろいろと見たり突っ込んだりする必要が無かったから、だろうか??? 見たのは以下の2部屋ですが。
・t70a(3LDK+2WIC 70. 89㎡)
・t80a(3LDK+2WIC 81. 89㎡)
実はどちらも、部屋の構造とかに違う部分がそこそこあったのですがそのへんはあまり印象に残っていないかも。じゃあここからは、一応記憶に残ったところとかを箇条書きにしてみましょう。まあ、ユニークなところというか、「よそでもやってるけどまあ少ないこと」、何かが中心になりますけど。。
・部屋の高さ
最初のほうで指摘されましたが、よそのマンションと比べても特に高いとのこと。リビングだと、2. モデルルーム訪問 | マンション購入を真剣に考えるブログ. 7メートルになるとか? ・標準の設備
普段だったらオプションで買わないといけない設備とかが、ここは標準で着いちゃってることがちょっと多いのだとか。たとえばリビングのエアコンとダウンライトとか(個室なんかだと、このマンションでもオプションですけど)! ・トイレ
今まで見たマンションよりもわりと広々とした奥行きでした。便器はちなみに一体型。それと、浴室にもあったようですけど非常時にそれを知らせるシステムがあるとかって。
・IHヒーター・エコキュート
オール電化のマンションでした。というわけでキッチンもバスルームも電力ですね。
・免震
これはまあよそでもよくやってる感じですけど、モデルルームを出たあと階下の席に戻る前にパネルの前でいちばん強調されたのは、このことでした。
席に戻ってからは、PCからタワーマンションではよくある「どの階のどの方角だと、日当たりや眺望がどうなるのか」をCGでシミュレーションしてもらうことが可能だと教えられたり、部屋の色について、どの色を選ぶとどんな部屋になるのかそれもCGで見られると教えられたり。
※まあいずれも、実際にやるのは2回目の見学のときにしましょうみたいな流れになったのですが。
最後に、今出ている部屋について、です。
t40A 43.
モデルルーム訪問 | マンション購入を真剣に考えるブログ
「ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス」
三菱地所レジデンスと鹿島建設は3月10日、「ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス」で建物内モデルルームとして使用していた3戸が3月8日に抽選分譲した結果、最高倍率14倍、平均倍率8倍で即日完売したと発表した。3戸の価格は6, 688万~7, 998万円。専有面積は74. 39~81. 61㎡。
◇ ◆ ◇
モデルルームは先日行なわれた記者見学会でも公開された。抽選になるとは思ったが、3戸に対して申し込みが24件。2020年のオリンピック開催が決まったとはいえ、この倍率はすごい。同社は引き続いて分譲する隣接の「ティアロレジデンス」の単価については公表していないが、この調子だと坪300万円近くになるかもしれない。
記者は、このマンションが分譲する前は坪単価320万円とはじき出した。それぐらい価値のあるマンションだと当時は思った(戸数が多いので300万円前後だろうとは予想したが)し、先日、完成した建物を見学してその評価は間違っていないと思う。約50平方メートルある高級ホテル並み仕様のゲストルームの宿泊費(リネン代)が3, 500円というのも破格の値段だ。
今回の即日完売にほくそ笑んでいるのは住友不動産かもしれない。「ドゥ・トゥール」は320万円くらいになるか。三菱地所レジデンスの隣接地でタワーマンションを分譲する三井不動産レジデンシャルはどういう戦略に出るか。豊洲の「ららポート」と結ぶ渡し舟は中央区や江東区、地域住民の後押しがあればひょっとしたら実現するか。都は反対する理由がない。
三菱地所レジデンス「ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス」完成(2014/3/3)
今回ご紹介するのはパークタワー晴海です! [物件概要] ※記事作成時点での販売概要(予定)
売主:三井不動産レジデンシャル 近鉄不動産 JX不動産 新日鉄興和不動産 住友商事
施工:大林組
価格:未定
専有面積:42. 53㎡~121.
暑さへの対策は、できていますか?お家の中でも外でも、暑さを上手にしのぐ、
そのヒントとなるアイテムや気を付けたいポイントを、たっぷりとご紹介します。
しっかり対策することで、毎日をもっと楽しく快適に、爽快な夏を過ごしましょう! 使って対策! 暑さ対策グッズを 上手に取り入れる! 夏の暑さ対策 豆知識. 冷却グッズを身につけよう
濡らして振ることによる冷却効果に加え、抗菌・抗ウイルス*、UVカットまで備えるマルチなタオル。耳に掛けるための穴が空いていて、マスクの上からの着用も可能!糸には虫が嫌がる成分を練りこんでいます。
*すべての菌やウイルスに効果があるわけではありません。
BUGOFF+ マルチアイスタオル
1, 980円(税込)
水分をこまめにとろう
睡眠環境を快適に保とう
日ざしをよけよう
気温と湿度をいつも気にしよう
暑さに慣れる!身体づくりも対策に
こちらも参考に!健康や美のための取り組みに役立つヒントやアイテムをご紹介しています。
※工場生産遅延の影響で入荷日の遅れや商品仕様の変更が生じる場合がございます。
※名古屋店・ANNEX店では取り扱い商品が異なります。
※掲載商品は、一部店舗では取り扱いがない場合がございます。取り扱い状況については各店舗へお問い合わせください。
※掲載商品は、一部店舗ではお取り寄せになる場合がございます。
読んで対策
夏を快適に過ごすための ヒントを見つける! 東急ハンズは「熱中症ゼロへ」プロジェクト
公式クールスポットに認定されています。
夏の暑さ対策 豆知識
おすすめ屋外向け暑さ対策グッズ
【熱中症対策・オフィス編】オフィスでの暑さ対策に使いやすいクールアイテム
一日の大半を過ごすオフィス。自分の好みで温度調節できないオフィスでは、涼感グッズで調整するのがおすすめ!外出から戻った時やランチの後、夕方など…暑さを感じた時にサッと使えるアイテムがあると夏バテ防止に役立ちます。職場でも使いやすいクールなアイテムを集めました。
デスクでも使える! スタンドつきで嬉しいポータブルファン
席替えしたのにまたオフィスのエアコン送風口から遠い席に…暑がりなので夏場は小型ファンが必須です。お客様からの電話や同僚の仕事の邪魔にならないように稼働音が静かなものが絶対条件ですが、カラフルスマートハンディファン1個は、静かなだけでなく風量もパワフル! 【楽天市場】暑さ対策特集2021｜おうちも身体もひんやりグッズで快適に！. 付属の台座に立ててデスクに置き、涼みながら作業ができるので夏場のオフィスも快適に仕事がはかどります。ブルーグレーを使ってますが、アメリカの有名メーカーのミルクガラスのマグカップのような色味でエモい。
おすすめオフィス向け暑さ対策グッズ
【熱中症対策・感染対策編】ウィズコロナ時代の必需品!ひんやり快適な感染対策を。
室内外手放せないマスク。マスクをしたままの活動は熱中症のリスクを高めます。接触冷感生地のマスクやネックゲーター、冷感成分入り除菌スプレーなどひんやり快適なサポートグッズは新生活様式に欠かせないアイテムです。
暑い季節でもひんやり快適な接触冷感生地
つけた瞬間ひんやり爽やか。混雑している電車内や真夏の息苦しいマスク装着が少し楽になりますね。それにストレッチ性で耳の痛みがないので、ストレスなく着けていられます。3枚セットもそれぞれ違う色なので、その日の気分や服装に合わせています。家族で使うなら誰のマスクか色で分かって便利ですね。洗濯で繰り返し使えて衛生的なところも助かってます。
安心の日本製。冷感成分入り除菌スプレー! マスクの表面に2回のスプレーで20分ほど爽快感が持続して、暑い時期のムレが軽減できます。ミントのスッキリ感・ひんやり感が気持ちよく、細身のスプレーで化粧ポーチに入るから携帯に便利ですね。リラックスできるシトラスと気分で使い分けていますが、やっぱり夏場は冷感ミントが活躍しそう。除菌できるところも高ポイントです。たくさんスプレーしてしまうと目がひりつくので、かけ過ぎは要注意! おすすめ感染対策&暑さ対策グッズ
熱中症と対策・予防グッズをシーン別にご紹介しました。熱中症は誰にでも起こり得るもの。 大切なのは予防のための高い意識を持つことと、暑さ対策をしっかり行うことです。 熱中症対策グッズを上手に使いこなして、暑い夏を快適・健康に過ごしてください。
関連カテゴリ
商品に関するご質問、ノベルティ制作に関してご不明な点など、 まずはお気軽にお問い合わせください。
ネッククーラーや気化熱を利用して首を冷却する
熱中症を予防するには、体内に水分を取り入れるだけでなく、体の外を冷やすことも大切です。そのためにも、体温を下げる方法を把握しておきましょう。効率よく体温を下げる方法として、体表近くを通る静脈を冷やす方法があります。具体的な場所として、首や足の付け根、脇の下が該当しますが、中でも首を冷やすと効果的です。
このような理由から、熱中症対策グッズの中でも、首に巻いて使えるネッククーラーが注目されています。ネッククーラーには、保冷剤が入れられるタイプや水に浸して振るだけのものなど、いろいろなタイプがあるので、自分の好みに合わせて選ぶとよいでしょう。
気化熱により、体温を下げる方法もあります。特に、「日ごろから運動不足」「冷房の効いた場所に長時間いる」といった人は汗が出にくくなるため、熱中症の発症につながりやすくなるでしょう。
そうならないためにも、気化熱を発生させて体温を下げることが重要です。水をかける場所は、首元や手足が効果的といえるでしょう。また、熱中症の症状が出たときは、体全体に水をかける方法がおすすめです。さらに、うちわや扇風機など風による気化熱を利用すると、効果的に体温を下げられます。
2-3.