750%~1. 250% ※2021年7月適用金利 固定金利 【3年】0. 700%~1. 200% ※2021年7月適用金利 【5年】0. 250% ※2021年7月適用金利 【10年】0. 800%~1. 300% ※2021年7月適用金利 1年以上35年以内 保証料 無料 融資事務手数料 融資額×2. 貯⾦連動型住宅ローン｜JAバンク大阪. 2%(税込) 出典: 東京スター銀行「スターワン住宅ローン」 預金連動型住宅ローンでは、変動金利しか選択できない金融機関が多い中で、東京スター銀行では 変動金利・固定金利という2つの金利タイプを自由に選択することができます 。 また、他行の預金連動型住宅ローンに比べて、スターワン住宅ローンの固定金利は 比較的低く設定 されています。 ただし、スターワン住宅ローンは、「メンテナンスパック」の加入が必須 となっています。 また、融資事務手数料は融資額×2. 2%です。これは、 デメリット3:融資事務手数料は融資額にかかるため、高くなる場合がある の章で解説した通り、住宅ローンの総額に対してかかるのでご注意ください。 東京スター銀行は全国に店舗を展開していますが、近隣に店舗がない場合は、公式ホームページから簡単に問い合わせや仮申し込みができますよ。 まとめ 預金連動型住宅ローンは、預金残高分の借入金には金利が発生しないというお得な住宅ローン商品です。 しかし、一般的な住宅ローンとは異なる特徴を持つ住宅ローンであるため、必ずメリット・デメリットを把握し、自身に適しているかを判断したうえで選択することをおすすめします。 預金連動型の住宅ローンがおすすめなのは、以下のような人です。 預金連動型の住宅ローンがおすすめ人 融資額と同等の預金がある人 どんどん繰り上げ返済をしたいけど、住宅ローン控除による減税も受けたい人 なお、預金連動型の住宅ローンは、預金があまりないという人にはおすすめできません。預金に余裕がない人は、低金利で借りられるネット銀行の住宅ローンなどを探すと良いですよ。
750% ※2021年7月適用金利 + 0. 504% (団信付メンテナンスパック) 0. 457% + 0. 300% (11疾病保障団信) なお、東京スター銀行の預金連動型住宅ローンを利用する場合、団体信用生命保険(団信・入院保険付帯)付のメンテナンスパックに加入することが必須になっています。 メンテナンスパックは、保障内容に応じて年0. 300%・0. 504%・0. 「預金連動型住宅ローン」のメリット・デメリット | SUUMO(スーモ）. 702%いずれかの金利が、住宅ローン総額に対して上乗せされます。 上記の条件で毎月返済額を算出したところ、以下のような結果になりました。 預金連動型住宅ローン(変動金利) 総返済額 21, 311, 435円 毎月返済額 88, 797円 1, 311, 435円 一方で、一般的な住宅ローンのシミュレーション結果は、以下のようになりました。 一般的な住宅ローン(変動金利) 21, 558, 357円 89, 827円 1, 558, 357円 預金連動型住宅ローンは、 金利で見ると、一般的な住宅ローンよりも高くなってしまいます 。 しかし、 総返済額・支払利子は一般的な住宅ローンよりも低く、わずかではあるものの毎月の返済額も抑えられている ことがわかります。 預金連動型住宅ローンに向いている人 ここまで、預金連動型住宅ローンの概要や、メリット・デメリットについて詳しく紹介しました。 では実際に、預金連動型住宅ローンのメリットを享受できる人とはどのような人なのでしょうか? 結論を言えば、 最もおすすめできるのは、融資額と同等の預金がある人 です。 預金連動型住宅ローンはいわば、預金が多い人が優遇される住宅ローンです。 預金が多ければ多いほど金利が下がり、支払うべき利子も軽減されるため、結果的に総返済額が減ります。 また、住宅ローン控除による減税もフルで受けられるため、預金に余裕がある人にとってはメリット尽くしの住宅ローンと言っても過言ではないでしょう。 反対に、わずかな預金しかないという人にはあまりおすすめできません。 預金に余裕がない人は、低金利で借りられる住宅ローンを探す方が良い でしょう。 預金連動型住宅ローンを利用するなら「東京スター銀行」がおすすめ 預金連動型住宅ローンは、もともと東京スター銀行が開始した住宅ローンサービスです。 現在では複数の銀行が預金連動型住宅ローンを取り扱っていますが、各銀行によって金利や団信プランなどが異なるため、自身の希望条件や資金計画に適した住宅ローンを選ぶようにしましょう。 預金連動型住宅ローンのなかでもおすすめなのは、やはり 預金連動型住宅ローンを先駆けて取り扱った東京スター銀行 です。 ここからは、東京スター銀行の預金連動型住宅ローンの特徴をご紹介しますね。 東京スター銀行「スターワン住宅ローン(連動型住宅ローン)」の特徴 金利タイプ・金利 0.
「家を買おう!」と思ったら、通常はまず頭金を払って…と考えますよね? でも「堅実家計」なら、手元の資金を頭金として払ってしまわなくても定期貯金としてお金が残せるんです! 貯金として持っておけるから、急な出費にも備えられるので安心! なにかと物入りな子育て世帯にはうれしい住宅ローンです。 住宅ローンは早めに完済したい、でも毎日の生活も大切にしたい。そんな方にピッタリです! 定期貯金として手元の資金を残しておけると、使い道も広がります。 毎月の家計の様子を見ながら、繰上返済に充てるのか、老後の資金として残しておくのか、じっくり考えることができるのは、「堅実家計」ならではのポイントです! 預金連動型住宅ローン 団信. 家族も安心! 債務者に万一のことが起きた時、定期貯金としてそのまま家族に残すことが できます。 頭金として支払ってしまう場合とは異なる、大きなメリットです。 定期貯金残高に応じて、住宅ローン利息をキャッシュバック! 家族で旅行に出かけたり、おいしいものを食べたり、毎日頑張っている自分へのご褒美に使ったり…。 ちょっとしたゆとりって、意外と大事ですよね。 ※金利は年率表示をしています。実際のものとは異なります。 ※計算の便宜上、住宅ローンおよび定期貯金の残高・金利は一定と仮定して、年間のキャッシュバック額を計算しています。 実際には、各条件によりキャッシュバック額は変わります。 ※計算の便宜上、定期貯金利息の源泉分離課税は考慮していません。 ※定期貯金金利が住宅ローン金利を上回った場合、キャッシュバックは行いません。 金利だけで判断しないで!支払総額も大事です。 「堅実家計」は、一定の金利上乗せを必要としますが、定期貯金残高と連動してキャッシュバックを行うので、実質の支払総額がお得になる可能性が高いんです! また、現時点で貯金が少ない方でも、今後計画的に貯金を行い、資産形成をしたいと考えている方にもオススメです。 ※このグラフの想定は、実際とは異なる可能性があります。詳しくはJA窓口までお問い合わせください。 ※キャッシュバックについては、定期貯金の条件をそのまま継続した場合です。 「堅実家計」なら、定期貯金残高を増やすことで繰上返済と同様の利息軽減効果が得られます。そのうえ、控除対象額はそのままなので、住宅ローン控除を最大限に活用できるんです! あわせてご覧ください
関東は建物やビルが多いし綺麗な星空なんて見れない…なんて思ってる方が多いのではないでしょうか。実は、満天の星空を見ることができるスポットが関東にもたくさんあるんです!そこで今回は筆者が厳選しておすすめ9スポットをご紹介していきたいと思います♪ シェア ツイート 保存 まず最初にご紹介する、関東で綺麗な星空を見ることができるスポットは「戦場ヶ原(せんじょうがはら)」です。 栃木県奥日光に位置する湿原で、日光宇都宮道路清滝I. 感動するほど美しい！東京都内・近郊で綺麗な星空が見られるおすすめスポット10選！| SeeingJapan. Cから車で約30分のところに位置しています。都内から車で3時間ほどのところにあるので、ドライブがてら訪れるのもアリ。 周辺に大きな建物がないだけでなく、道を照らす街灯も少ないので綺麗に輝く星空を見ることができるんです◎ 「戦場ヶ原」はいろいろなところで星空を見ることができるんですが、中でも筆者のおすすめは24時間オープンしている無料駐車場とハイキングコース。 一眼レフ等でカメラを固定して写真を撮りたい方は無料駐車場がおすすめ♪ 標高が高いため、夜はちょっと肌寒いかもしれません。しっかりとした防寒対策をして訪れることをおすすめします。 2つ目にご紹介する、関東で綺麗な星空を見ることができるおすすめスポットは「堂平山天文台」です。 埼玉県ときがわ町に位置し、関越自動車道東松山I. Cから車で1時間ほどのところに位置しています。 「堂平山天文台」では、キャンプやバーベキュー、星空観望、宿泊ができる施設になっています。 夏の予定がない方は遊びに来てはいかがでしょうか? 「堂平山天文台」の魅力は、月に2回(3月~11月、12月は月1回)開催される"星空観望会"です。毎月第2、第4金曜日に行われており、星空観察ができるツアーです。 天文台に入って巨大望遠鏡を覗くことができる貴重な体験ができますよ♡ 訪れる予定の方は早めに予約することをおすすめします◎ 「戦場ヶ原」同様に標高が高いところに位置しているので、防寒対策は必須です。 3つ目にご紹介する、関東で綺麗な星空を見ることができるおすすめスポットは「犬吠埼灯台(いぬぼうさきとうだい)」です。 銚子電鉄犬吠駅から徒歩約7分、東関東自動車道大栄I. Cから車で約70分のところに位置しています。 「犬吠埼灯台」は16時までしか入ることができないのですが、その周辺から星空を撮るのがおすすめ◎ 潮の音を聞きながらゆったりできるスポットで、灯台を背景に綺麗な星空を写すことができるインスタ映えスポットです♪デートとして訪れるのもアリですね!
運がよければ流星も撮れる 2001年に出現したしし座流星群。運がよければ流星も撮ることができます この写真は2001年のしし座流星群が出現したときに撮影したものです。ご存知のようにこのときは、都内からでもかなりの数の流星が肉眼でもはっきりわかるくらい出現しました。 望遠系で空のある部分にレンズを向けて何回か露光している間に写った一枚です。 この程度の撮影方法でも流星と出くわせれば、写真に撮ることが可能です。これから出現する流星群のときにはトライしてみる価値はあります。 さて、星空の簡単な撮影方法、いかがでしたでしょうか。大人が撮っても楽しめますし、お子さんと一緒なら喜んでくれることでしょう。 たまには、星を眺めレンズも向けてみるのもいいかもしれないですね。 月の撮影方法については、 『きれいなお月さんを撮ってみませんか』 をご参考にしてください。 写真・テキスト 瀬川陣市 Photo&Text(c) Jinichi Segawa - All Rights Reserved. 記事・画像の無断使用・転載は禁止します。
東京で望遠鏡から星空を覗き込む!三鷹国立天文台(東京・三鷹市) 外での天体観測はもちろん素敵ですが、たまには自宅にはない立派な望遠鏡で星空を見るのをいいですよね。また、施設の方による解説がある場合には今まで何気なくしかみてこなかった星についての知識が増え、天体観測がますます楽しくなるはず。そんな体験を東京都内できるおすすめスポットが三鷹市にあります。 ここ「三鷹国立天文台」は、日本の天文学のナショナルセンターの三鷹キャンパスにあたり、天文学の研究場所に当たる大学共同利用機関として利用されています。そんな三鷹国立天文台では月に2回、定例観望会を実施しており、一般の方も50センチ望遠鏡で空を見ることができるのです。この観望会ではその日見えている惑星の解説も聞け、より楽しみながら星空を眺めることができるはず。星座や夏の大三角、冬の大三角などの星の知識も身につけに、三鷹国立天文台に行ってみませんか? ■基本情報 名称:三鷹国立天文台 住所:東京都三鷹市大沢2-21-1 電話番号:0422-34-3600 アクセス:小田急バス「天文台前」降車すぐ HP: 地図: 「三鷹国立天文台」への地図 10. 見える星空はまるでプラネタリウム! ?堂平山天文台(埼玉・比企郡) 埼玉の堂平山頂にある「堂平山天文台」には、モンゴル式のテント(ゲル)やログハウスといった宿泊施設やバーベキューができる場所があります。そんな堂平山天文台では、毎月第2・4金曜日の19〜21時に星空観望会を行っています。 この星空観望会では91センチ反射望遠鏡を使って星を見ることができるのです。自宅には決してないこの望遠鏡を覗き込めば、天気のいい日はまるでプラネタリウムでしか見たことがないような星空を肉眼で見ることができますよ。運がよければ流星群や銀河も見れるかもしれません。 また、堂平山天文台はもちろん室内であるため、夏の暑い日でも冬の寒い日でも季節問わず星空をじっくり見ることができるのでおすすめです。星空観望会当日の宿泊も可能ですので、星空を見た後慌てて東京都内まで帰宅する必要もありませんよ。望遠鏡からしか見れない星の数々を、堂平山天文台に見に行きませんか? ■基本情報 名称:堂平山天文台 住所:埼玉県比企郡ときがわ町大野1853 電話番号:080-2373-8682 アクセス:関越道東松山ICまたは嵐山小川ICから車で60分 HP: 地図: 「堂平山天文台」への地図 東京都内・東京近郊へ満天の星空を見に行こう!
東京の自然豊かな公園で星空観測を!石神井公園(東京・練馬区) かつては武蔵野三大湧水池のひとつであった三宝寺池も有する「石神井公園」は自然の豊かさでは東京都内有数の公園です。ソメイヨシノをはじめとした桜の木も多く植えられており、春のお花見にもおすすめです。 そんな東京にいながら自然を感じられる石神井公園は、実は東京都内の天体観測場所としても有名なのです。公園内は木々が多く、人工的な灯が少ないことから、星空が楽しめると言われています。 また、流星群がみれるタイミングなどには石神井公園にわざわざ見にくる人もいるくらい人気なのです。三宝寺池の近くで星空を見ることを想像してみると、なんだかロマンチックな気分になりませんか?ついつい撮影したくなること間違いなし!家族での天体観測にはもちろんのこと、カップルのデートにも素敵な石神井公園。東京の美しい星空を観察しに、足を運んでみてください。 ■基本情報 名称:石神井公園 住所:東京都練馬区石神井台一・二丁目、石神井町五丁目 電話番号:03-3996-3950 アクセス:石神井公園駅より徒歩7分 HP: 地図: 「石神井公園」への地図 3. ファミリーが賑わう東京の公園で、夜は星空を見てみよう!砧公園(東京・世田谷区) 世田谷にある、週末にはファミリーで賑わう「砧公園」も、東京都内で星空がきれいに見えるスポットとしておすすめです。砧公園は都心からのアクセスもよく、気軽に行けるのも魅力ですよね。 そんな砧公園、芝生が広がるファミリーパークは昼間はシートを広げてピクニックをするのに最適ですが、夜は寝そべりながら星空を眺めるのも素敵ですよ。天気がよければ東京であることを忘れ、一日ゆっくりとした時間を砧公園で過ごすのもおすすめです。 また、公園内にはアスレチック広場もあるので、お子さんも満足するはず!住宅地にある東京都心からのアクセスも良好の砧公園で、ゆっくりと星空を眺めてみてはいかがですか? ■基本情報 名称:砧公園 住所:東京都世田谷区砧公園・大蔵一丁目 電話番号:03-3700-0414 アクセス:東急田園都市線用賀駅より徒歩20分 HP: 地図: 「砧公園」への地図 2)たまには東京都心から少し遠出をして、星空を楽しみましょう! 東京都心から少し離れると、都市部とはまた違った風景が広がっています。東京都心部では見れなかった緑溢れるスポットがたくさんあります。もちろん空気も澄んでいるため、きれいな星空をみれるスポットもさまざま!今回は、そんな東京近郊から離島まで、星がきれいに見える場所を5選ピックアップしました。東京から少し離れただけで、こんなにもきれいな星空が広がっているのですよ。 4.