契約の話 公開日:2018/08/30 最終更新日:2020/09/19 初めまして、エイブルです。賃貸契約を行う際には、火災保険に加入しますが、その際にお客様から「賃貸契約でも地震保険に入る必要はあるの?」というご質問を頂きます。 そもそも地震保険が一体どういった補償範囲なのかをご存知でしょうか。今回は、地震保険が気になっている方へ向けて、一体どういった補償範囲なのか、その内容と火災保険との違い、加入する必要性などについてご説明します。 火災保険について詳しく知りたい方はこちら 。 家財保険について気になる方はこちら 。 地震保険って何? 地震保険の概要と特徴 通常の賃貸住宅であれば、物件の契約時に火災保険も一緒に加入するケースがほとんどです。その一方で地震保険はあまり耳にしない方も多いのではないでしょうか?地震保険とは一体どういったものなのか、その概要と特徴をご紹介します。 地震保険は賃貸ならば家財補償がメイン 地震保険とは、文字通り地震から発生した被害に補償を行ってくれる保険で、主に地震とそれに伴って発生する様々な自然災害による被害が対象です。例えば地震や噴火、そして津波のようなものが原因で物件が火災にあったり、倒壊してしまったり、埋没や流失の被害にあったりした際に効力を発揮します。 建物と家財に対する2つの補償を行ってくれますが、賃貸物件であれば建物に対する補償は行われません。つまり、賃貸物件で地震保険に加入する目的は主に家財の保護がメインとなると言えます。 地震保険は火災保険とセットで契約する必要がある 「日本は地震大国だし、火災はしっかり気をつけているから地震保険だけに加入しよう!」と考える方もいらっしゃるかもしれませんが、地震保険はまず火災保険とセットで加入する必要があるのをご存知でしょうか。ほとんどの地震保険は単独で契約することが出来ないため、火災保険に加入する時に地震保険にも加入することになります。 地震保険の保険料と補償内容・費用は? 賃貸契約でも地震保険に入る必要はある？ 保険の補償範囲と加入方法をご紹介します。 | 教えてAGENT-お部屋探しのプロがお届けするコラムサイト. 火災保険はよく知っていても、「地震保険って一体何から補償してくれるの?」という疑問を抱かれた方もいらっしゃるでしょう。そんな地震保険の保険料と、どういった補償がされるのかどうかご説明します。 賃貸に置ける地震保険の補償対象とは? 賃貸物件であれば家具の補償がメインのため、例えばTVやパソコン、冷蔵庫といったものを保護することが出来ます。その一方で30万円を超える貴金属や骨董品、絵画のような芸術品は補償対象となっていないためご注意ください。 地震保険が補償してくれる額と保険費用 地震保険の補償額はセットで入っている火災保険の30%~50%が相場となっています。つまり、火災保険の補償金額が1000万円まで設定されている場合は300~500万円ほどの家財補償がされるということです。 地震保険の保険料はお住まいの地域や建物の構造によって変動しますが、条件が一緒であれば保険料は一律となります。なぜ保険料が地域によって変動するのかと言うと、津波の被害や噴火の危険性など地震被害の可能性が都道府県ごとに異なるためです。 まずはご自身がお住まいになられている都道府県の保険料を事前に調べておくことをおすすめします。 地震保険と火災保険の違いとは?
2019年12月31日公開(2020年12月10日更新) 東日本大震災をはじめとする大規模な地震により、2021年1月には地震保険の保険料が改定となり、一部の地域では最大15%程度の値上げが予定されています。ただでさえ高額な地震保険は本当に必要なのか、またお得に入る方法がないのかを調べてみました。 世界有数の地震大国だが、地震保険加入率は約32% 世界有数の地震大国である日本。 世界でここ10年に起きたマグニチュード6以上の地震の、そのうちの20%が日本で発生しています。 いつ何時起こるかわからない、予測不能な地震に対する備えとなるのが地震保険ですが、加入率を見てみると、年々増加傾向にあることはあるものの、世帯加入率は32. 2%程度しかなく、火災保険に付帯させている比率も65.
地震保険の保険料は、住んでいる地域や建物の構造によって決まります。例えば、契約金額が1000万円のケースでは年間保険料は、財務省によると次の通り。 マンションの場合、耐震性の高い鉄骨・コンクリート造の建物であることが一般的ですので、耐震性が比較的低いとされる木造建物よりも保険料はおさえられています。 受け取れる保険金は損害の程度によって決まる! 保険料とあわせて、保険金がどのように決まるかも気になるところ。いったいどのようにして決まるのでしょうか? 保険金額は「全損」「大半損」「小半損」「一部損」といった、建物や家財の損害の程度に応じて決まります。また、どの状態を全損と言うのか、各損害の定義については下の表の通りです。 個人が地震保険に加入するメリットとは? では、専有部分を対象とした地震保険に加入するメリットは何でしょうか? 地震保険は必要か？. 被災後の再建に役立つことは当然として、地震保険の保険料は所得税と住民税の控除対象になることはご存じでしょうか。加入されている人は忘れずに年末調整や確定申告しておくとお得。控除内容は次の通りです。 1. 所得税 ・年間の払込保険料が5万円以下の場合、払込保険料の全額が控除 ・年間の払込保険料が5万円超の場合、5万円控除 2. 住民税 ・年間の払込保険料が5万円以下の場合、払込保険料の2分の1を控除 ・年間の払込保険料が5万円超の場合、2万5000円控除 確定申告を行う際は、申告書に地震保険料控除に関する事項を記載。保険料の支払金額や控除を受けられることを証明する書類を用紙に添付、もしくは申告時に提出します。ただし、火災保険として支払っている保険料部分は地震保険料控除の対象外となります。 地震保険にはデメリットもあるの? デメリットを強いてあげるとすれば、損害のすべてをカバーできるとは言い難いところです。 前述した通り、地震保険は火災保険の保険金額の最大50%までしか契約できません。火災保険の契約金額によるものの、マンションがあまりにも大きな被害を受けた場合は、再建できるほどの補償が得られないこともあります。 また、損害の程度が「一部損」の定義にも当てはまらない場合は、そもそも補償の対象外となってしまいます。 万が一大きな被害を受けたときの備えとして検討しよう! マンションは耐震性が高いこともあるため、地震保険に加入するのは「保険料がもったいない」と感じる人もいることでしょう。しかし、どれだけ頑丈につくられていても地震に対して万能というわけではありません。貯蓄やその他の保険でまかないきれないほどの大きな被害を受けたときの備えとして、加入を検討しても良いのではないでしょうか。 この記事を誰かに知らせる/自分に送る RECOMMEND おすすめ記事
8%。火災保険の付帯率が59.
2016. 04. 29 / 最終更新日:2020. 03. 19 地震保険は必要か?それとも不要か?
火災保険に加入する際、「地震保険はどうされますか?」と聞かれるケースは少なくありません。 地震保険とは、その名の通り、地震で損害を受けた住宅や家財に対し、保険金が支払われる損害保険です。地震大国と言われる日本では、地震への備えは誰もが気になるポイント。ただし、火災保険に地震保険をセットすると、一気に保険料が跳ね上がってしまうため、実際に加入するとなると慎重になってしまうもの。 そこで今回は、地震保険の必要性にスポットを当て、 「地震保険は必要か」「万一のときにどのような補償が受けられるのか」「地震保険に安く加入する方法」に関して、わかりやすく解説します 。 地震保険は必要? 「地震保険」入るべきか、やめるべきか～巨大地震は必ず来る（週刊現代） | マネー現代 | 講談社（1/4）. 地震保険のキホンと意義 地震保険のキホン 地震保険は、政府と民間保険会社が協力し、運営する保険です。大地震の際に発生する巨額の損害をカバーするために、民間保険会社が負う保険責任の一部 (一定額以上) を政府が請け負い、保険金の支払いを担保しています。 ≪ 地震保険の特徴 ≫ 対象 建物と家財 ※以下は対象外 住居として使用されない建物、30万円を超える貴重品(宝石・貴金属・骨董・商品券や小切手・自動車など) 補償される損害 地震・噴火 またはこれらによる 津波 を原因とする 火災・損壊・埋没 または 流失 保険金額 火災保険の保険金額の 30~50% まで (建物は 5, 000万円 、家財は 1, 000万円 が限度) 保険金の支払 損害の規模によって補償割合が変わる (全損…契約金額の100%、半損…契約金額の50%、一部損…契約金額の5%) 資産の評価方法 時価 加入方法 火災保険にセット ※単体での加入は原則不可 ※加入中の火災保険に途中でセットすることは可能 地震保険の意義とは? 上記の表からもわかるように、地震保険の保険金額は火災保険の50%まで (※建物5, 000万円、家財1, 000万円が上限) 。また、支払いは建物や家財の損害に応じて変わり、購入時の価格ではなく災害時点の時価で計算されます。 つまり、仮に地震で住宅が全壊した場合、 地震保険のみで今と同じ住宅を再建することは困難です 。このように被害の全額が補償されるわけではない点も、多くの人が地震保険への加入をためらう理由の一つになっています。 では、なぜこのような「補償の足りない」保険が存在するのでしょうか? それは、実は 地震保険の一番の目的が、被災者に生活再建のための資金を提供することにあるからです 。地震保険の被保険者が地震により建物や家財を失った場合、損害が認定されることでまとまった保険金を受け取ることができます。保険金の使途は自由で、当面の生活費はもちろん、病気やけがの治療費、住宅ローンの支払い、引っ越し資金など幅広い用途に利用することができます。この自由度の高さも地震保険の特徴の1つです。 地震保険に加入したほうが良いのはどんな人?
地震に対する防災はもちろん必要、地震保険にも、入っておいた方が良いんだろうけど…。 地震保険は単体では加入できず、火災保険とセットで契約する必要があります。いざ加入するとなると、支払う保険料も気になってくるところですね。 実際、地震保険は必要なのか?不要なのか?お悩みの方向けに、今回は地震保険の加入に関する統計やデータを一挙公開!「結局、みんな地震保険どうしてるの?」という疑問にお答えします。 地震保険加入の必要性について、検討のヒントになれば幸いです。 付帯率は全国7割、契約件数は約2, 000万件! 会員である保険会社等から収集した大量のデータをもとに、保険料の基礎数値を算出している損害保険料率算出機構(以下、損保料率機構)は、その分析過程で得た情報等をホームページ上で公開しています。 今回は、損保料率機構の公開データから、地震保険の加入傾向を見てみましょう。 付帯率トップは宮城県!全国計も増加傾向にあります 損保料率機構によると、2019年度の地震保険付帯率(=その年度に契約された住宅物件の火災保険契約件数のうち、地震保険を付帯している件数の割合)は、全国計で66. 7%だったとされています。すわなち、住宅を対象に火災保険に加入される際は、およそ7割の方が地震保険も付帯している、ということを示しています。 特に付帯率の高い県では、2019年度で宮城県87. 0%、高知県86. 8%、宮崎県83. 0%と、過去に震災に見舞われた都道府県を中心に8割から9割近い付帯率になっています。 また、この付帯率は以下の表の通り毎年右肩上がりに増えており、火災保険を契約する際に地震保険が必要と判断される方が、年々増加している傾向にあると言えるでしょう。 ■地震保険付帯率 都道府県 2017年度 2018年度 2019年度 1位 宮城県 86. 3% 86. 8% 87. 0% 2位 高知県 85. 2% 86. 8% 3位 宮崎県 80. 3% 81. 4% 83. 0% 全国計 63. 地震保険に特約は上乗せしたほうが良い？理由を解説します！. 0% 65. 2% 66. 7% ※ 損害保険料率算出機構「グラフで見る!地震保険統計速報」より抜粋 保有契約件数も増加傾向!2019年度時点で約2, 000万件 各年度末における保有契約件数(その年度末時点で有効な地震保険契約の件数)をまとめたものが以下の表です。 2019年度の保有契約件数は、全国計で前年度比3.
悩む女性 柿の葉を使って美味しく料理ができるレシピで初心者にも簡単なのって何かないかな?
「バッテラ」 とは 「専用の枠組みに押し込めてつくる鯖の押し寿司」 などを意味していて、 「柿の葉寿司」 は 「一口サイズの小さな鯖と酢飯を柿の葉で包んだ押し寿司・奈良県などの名物とされる鯖の押し寿司」 を意味している違いがあります。 「バッテラ」 と 「柿の葉寿司」 の違いを詳しく調べたい時は、この記事をチェックしてみてください。 「バッテラ」と「柿の葉寿司」の違いとは?分かりやすく解釈
お寿司のこと 2021. 05.
紅葉のシーズンです。柿の葉も赤や黄色に色づいてきました。紅葉した柿の葉を使って、彩りのいい柿の葉寿司を作ります。柿の葉はビタミンCが豊富で、ポリフェノールの一種であるタンニンが多く含まれ、抗菌・抗酸化作用に優れていることから、すし飯の保存性を高めるといわれています。赤い柿の葉をモザイクのように彩りよく使うと、見た目も秋を感じる季節の押し寿司になります。 紅葉した葉の「柿の葉寿司」の作り方 以前紹介した柿の葉寿司は、葉を裏返しで包みましたが、今回は紅葉した表側を見せるように包みます。刺身用の色のきれいなトラウトサーモンを、軽く酢でしめて寿司ネタにします。 【材料】寿司約10個分 ・ご飯: 300g ・寿司酢:30cc(酢:砂糖:塩=6:4:1) ・刺身用鮭:適宜 ・塩:適宜 ・昆布:10cm程度 ・米酢:適宜 ・柿の葉:大きいもの10枚 紅葉した柿の葉を集める 【作り方】 1. /刺身用鮭は、塩を振ってザルなどにのせ、3時間程度冷蔵庫で休ませて水分を適度に抜く。その後昆布と一緒にチャック付きポリ袋などに入れ、酢を注いで2時間程度しめる。酢の量は大さじ2程度でOK。 まず塩でしめる 2. /寿司酢を作る。押し寿司用なので少し甘めに仕立てる。 3. /炊き立てのご飯に2を入れ、うちわであおぎながらヘラで切るように混ぜて冷ます。 4. /紅葉した柿の葉、緑の柿の葉を用意する。洗ってから付け根の部分を切り落とす。 5. /葉を裏返し、麺棒やガラス瓶などで葉脈をつぶす。葉脈が固いとうまく巻けないので、つぶすことでしなやかにする。軽く巻いてみて、固いようなら電子レンジ強で30秒程度温める。 葉脈をつぶしてしなやかにする 6. 【冬におすすめ】炙り柿の葉すし | 柿の葉すし本舗たなか. /ラップに3の寿司飯を柿の葉にあわせて俵型に握り、その上に薄切りにした1の鮭をのせて再度握って形を整える。 ラップで巻いてある程度形を作る 7. /5に6をのせ、くるくると巻いていく。 8. /押し寿司器か保存容器にできるだけぎゅっと詰めるように7を並べ、皿などで重石をして冷蔵庫で半日~1日程度寝かせて味をなじませて出来上がり。 押し寿司器に詰める 彩よく盛りつける