あなたの不動産の評価額を調べるならこちら 市区町村別の土地価格はこちら 個別の都市についての分析は、こちらにまとめてあります。 市町村 さいたま市10区
「資産価値の維持しやすさ」を考えて家を買うならどの街を選べばいい? 今回は資産価値を見極める参考になる「リセールバリュー」を指標として、約10年前に分譲された新築マンションが、現在、中古物件として当時に比べてどれくらいの価格水準で流通しているかを調査。価格水準の高い順に各エリアのトップ20を紹介する。 加えて、新築マンションが供給される注目の街情報も掲載!併せてチェックしよう。 街の資産価値を見極めるポイント 資産価値の参考となるリセールバリューとは? リセールバリューは、9~11年前に分譲された新築マンションが、約10年後の現在、中古物件として当時に比べてどのくらいの価格水準で流通しているのかを示す指標。 リセールバリューが高いほど資産価値を維持できたと考えられる。ただし、過去の実績を表すもので今後の資産性を意味するものではない。また、集計期間に新築分譲が少なかった駅は集計対象外となるため、今回登場した駅のみが資産価値が維持しやすいとは限らない。 ●リセールバリューの計算方法 ※2006年1月~2008年12月に新規分譲され、2017年1月~2017年12月に中古で売買されたマンションを対象に新築価格からの価格維持率(リセールバリュー)を算出 ※専有面積30m 2 未満の住戸および事務所・店舗用ユニット、また、供給戸数・中古流通件数が一定以上でない駅は対象から除外して集計 埼玉の資産価値ランキング 順位 路線名 駅名 リセール バリュー(%) 1位 京浜東北線ほか 浦和 108. 9 2位 京浜東北線 川口 106. 6 3位 東武東上線ほか 和光市 101. 9 4位 さいたま新都心 99. 5 5位 西武新宿線 本川越 99. 1 6位 宇都宮線 土呂 98. 6 7位 北浦和 97. 8 8位 埼玉新都市交通伊奈線 加茂宮 96. 8 9位 埼京線 中浦和 96. 2 10位 北与野 96. 0 11位 東武東上線 朝霞 95. 6 12位 東武野田線 岩槻 95. 0 13位 埼玉高速鉄道線 浦和美園 94. 資産価値が落ちない街ランキング2018 10年間の資産価値を調査～埼玉編 | 住まいのお役立ち記事. 5 14位 大宮 93. 9 15位 北戸田 93. 4 16位 西武池袋線ほか 所沢 93. 1 17位 ふじみ野 92. 6 18位 西川口 92. 1 19位 南浦和 91. 9 戸田 京浜東北線・埼京線がトップ20の半数を占める。東京や新宿と結ぶ京浜東北線、埼京線の11駅がランクイン。また、近年開業した新線との乗り入れで利便性が向上した和光市や朝霞(副都心線)、北戸田(りんかい線)のリセールバリューも高い。一方で、土呂・加茂宮・岩槻など大宮より数駅先の駅も上位に入っている。「大宮、さいたま新都心などのオフィス街に勤める人から、職場に近く値ごろ感のある駅としてニーズが高まったことが背景にあります」(高橋さん、以下同) 注目の駅の詳細をご紹介!
(画像出典:ウィキペディア 掬茶, さいたま新都心駅、東口より) この記事では埼玉県の この8年間の土地価格の動き 新型コロナの影響を含め、今後どうなるのか? の2点について解説しています。 1、過去8年間の埼玉県の不動産の上がり方の特徴とは? 「翔んで埼玉」に住むのはアリなのか？ マンションの選び方が変わるのは2020年代――不動産事業P牧野知弘氏1万字インタビュー（下） | 仲介手数料無料、割引での不動産の売却・購入はREDS（レッズ）. まずはじめに、2013年に始まった日銀による異次元緩和以降、この8年間で埼玉県内の不動産が、どのように上昇してきたのかをザッと見ていきましょう。 埼玉県の土地価格は、国が出している公示地価によると、この8年間で 住宅地で+2%、商業地で+6. 6% と、商業地で大きく上昇していました。 (参考:国土交通省 地価公示) ですが、もちろん地域によって、動きに大きな差があります。 そこで、まずはコロナ以前の2013〜20年までの7年間について、住宅地の変化率を市区町村別にまとめてみました。 コロナ前(住宅地):都心へ通勤しやすい南側のエリアを中心に上昇 (参考:国土交通省 地価公示) ご覧のように、都心への通勤しやすい街ほど上昇しています。 また、東武線などの私鉄よりも、埼京線や京浜東北線などのJR線の周辺の方が、上昇率が高い傾向にありますね。 なぜ埼玉県では、南側のエリアしか上がっていないのか? 最初に結論をまとめておきます。 金利が低下したことで、同じ返済額でより高い物件が買えるようになった その一方で、人口の減少は進んでいるため、郊外の土地価格は下落傾向にある という、中心部と郊外で、 土地価格の二極化 が進んでいたと考えられます。 では、これから1つずつ詳しく解説していきます。 ①金利低下によって、買い手の購買力が上がった そもそも、全国的に土地価格が上昇しているのは、金利の低下によるところが大きいです。 ご覧のように、2013年4月以降、日銀が国債を買い占める、異次元緩和政策を行うことで、金利を下げてきました。 日銀が国債を買い占めて、金利を下げた (参考: ARUHI住宅ローン フラット35金利の推移 財務省 国債金利情報) ザックリ言うと、この8年間で買い手は、 同じ返済額で2割高い物件を買えるようになった ということです。 例えば、フラット35で期間35年・月々の返済額が10.
初期化にパスワードが必要が場合もあるため、パスワード解除をしていただければ査定がより速く完了します! ゲーム機は付属品を一緒に送ろう! 付属品とは 箱、説明書、コントローラー、ケーブル類 を意味します。 その他には限定版などについている特典も付属品扱いとなります。 ゲーム機は付属品の有無によって査定価格が変動することが多いです。 「処分するとはいえ、どうせ売るなら高く売りたい!」 と思いますので、ゲーム機を送る前にご自宅の中を探してみると良いと思います。 ゲーム機の破損や動作確認はレトログに任せてOK! よくお客様から聞かれる質問の一つとして 「動くかどうかわからないのですが…」 という質問が多いです。 問題ありません!原則全てのゲーム機の動作確認を査定時に行っております 。 破損については、多少の傷程度であれば問題ありません。 レトロゲームを専門に扱っている以上、 「多少の傷や使用感はしょうがない!」 という気持ちで査定させていただいております。 もちろん、バキバキに割れていたり、液晶漏れしていたりすると大幅な減額対象になる場合がある点は予めご了承ください。 送る前にもうひと工夫! 古いゲーム機は買取してもらおう！高額買取におすすめの方法も紹介 | おいくらマガジン|不用品のリサイクル・高く売るコツ教えます. レトロゲームは多少汚れているものとして査定させていただいておりますが、やはりきれいな方が買取価格は高いです。 掃除用洗剤をクロスにつけて掃除すれば大体の汚れは落ちます ! (日焼けは難しいですが…) ホコリやカビを取った上で送って貰えれば買取価格がUPは期待できます! レトログでは「 古いゲームは汚れていて当たり前 」「 古いゲームは付属品が揃っていないのが当たり前 」という気持ちで査定を行っております。 1円でも査定額を上げさせていただくために「 おせっかい査定 」というサービスを行っています。 レトログはゲーム機を高価買取できるの? 最後に気になる点として「 そもそもレトログはゲーム機を高く買い取ってくれるの? 」という点についてご説明したいと思います。 結論から言いますが、 レトログではゲームを高価買取 しています! その理由がこちらです。 徹底的なコストカット レトログは実店舗を持っていないので、リサイクルショップやゲームショップのような 店舗を運営する費用が一切かかりません ! 削減したコストを買取価格へ反映 させているため高価買取が可能となっています。 レトロゲーム買取専門店 ファミコンやスーパーファミコンなどのレトロゲームに特化した買取専門店なので レトロゲームの価値を分かったスタッフが査定を行います 。 リサイクルショップやゲームショップのスタッフでは気がつかないようなレアゲーム機も、 レトログのスタッフは見逃しません !
お客様 KADODE KADODEは1点からでもすぐにお伺いいたします。お気軽にご相談ください。お電話で料金の概算をお伝えしますのでご安心ください。 またゲーム機以外にご家庭で不要になった日用品を処分したいという方はこちらの、 ハードディスクを処分する の記事もあわせてご覧ください。 ゲーム機の回収事例 東京都の回収事例 主な回収品目 ゲーム機、チェア 作業時間 25分 ご利用エリア 東京都墨田区 まとめ ゲーム機は、自治体によって不燃ゴミ・可燃ゴミで処分が可能です。また回収ボックスに入れられるサイズなら、回収ボックスの利用が便利です。 しかし粗大ゴミとなるとちょっと面倒ですね。粗大ゴミとして捨てなくてはならない地域にお住いで、売れるほどではないという方、ゲーム機以外にも処分したいものがある方は不用品回収業者がおすすめです。 更新日: 2021年5月25日
お客様 ゲーム機ってどうやって捨てるんだろう?小さいから燃えないゴミかな? お客様 あ、ちょっと待って!大きさにもよるんじゃによるんじゃないかな。ちゃんと調べて正しく捨てなくっちゃね!
そんな方には レトログの宅配買取がおすすめ です! ゲーム機の処分ならレトログの宅配買取がおすすめ! 宅配買取って何? という方も多いと思いますので、ここからはゲーム買取レトログの宅配買取サービスについてご紹介したいと思います。 ゲーム機を処分するときに、何故レトログの宅配買取サービスがおすすめなのでしょうか? おすすめポイントは4つあります! 【簡単】処分したいゲーム機をダンボールに入れて送るだけでOK ゲーム毎に分類する必要は一切ありません。 処分したいゲームをまとめてダンボールに入れて送るだけで手続きは完了 です。 あとはご自宅で査定結果を待つだけです! 【安心】ゲーム機やゲームソフト、周辺機器1点1点の査定額が分かる リサイクルショップやゲームショップによっては、1点1点ごとの査定額をお伝えしない場合があります。 レトログは安心してご利用いただくために マイページをご利用のお客様には 1点1点の査定額をお伝えしておりますので、安心してご利用いただけます 。 【無料】梱包用ダンボール・送るときの送料・振込手数料が無料 リサイクルショップやゲームショップに売りに行く場合、移動費(電車賃やガソリン代)がかかってきますよね。 不用品回収業者を利用する場合も処分費用が発生します。 レトログの宅配買取サービスなら、 梱包用ダンボールも送るときの送料も査定額振込の手数料も無料 です! 【便利】自宅から一歩も出ずにゲーム機が売れる 重たいゲーム機を処分するために外に出る必要はありません 。 ご自宅で宅配業者を待っていただくだけでOKです! 送るときに気をつけるべき4つのポイント! 使わ なくなっ た ゲームペー. ゲーム機の処分を考えるときにはレトログの宅配買取サービスがおすすめな理由はお分かりいただけたでしょうか? 処分するゲーム機をダンボールを詰める前に、 チェックしておくべき4つのポイント をご紹介します。 クリアすれば 査定額だけじゃなく、査定スピードもアップする可能性が高い です! データは削除してから送ろう! ファミコンやスーパーファミコンのようなレトロゲーム機であれば心配不要ですが、比較的新しいゲーム機だとゲーム機に個人情報を登録することが出来ます。 個人情報が登録されたゲームはレトログがきちんと初期化しますが、 送る前に削除しておいたほうが査定が速く完了 します。 また、パスワードがかかっているものはパスワード解除をしておきましょう!
3.PS3とVitaの相場 続いてはSONYが誇るベテラン、Play Station3(プレイステーション3)、通称PS3とPSVitaのご紹介です。 まずはPS3についてご紹介します。 PS3はSONYが2006年に発売した家庭用ゲーム機で、2013年11月現在までに累計8, 000万台を販売しています。(現在は生産終了)メーカー希望小売価格はCECH-3000Aで税別23, 791円。 PS3は初代のCECHシリーズからはじまりCECH4000まで大きく分けて4つのシリーズがあります。それぞれ買取相場が異なりますので、買取に出す際は注意が必要です。 お手元にPS3がある場合、本体の背面にあるバーコードから型番を見ることができますので、是非確認してみてくださいね。 PS3の最近の買取価格はこちら。 SONY PlayStation3 CECH-2000A SONY PlayStation3 CECH-3000A SONY PlayStation3 CECH-4000B AZ なお、PS3の付属品は本体の他に、コントローラー、AVケーブル、USBケーブル、電源コードです。 買取に出される際は高く査定してもらうためにも、必ず忘れずに発送するようにしましょう。 お次はPS Vitaです!