S T A F F スタッフ紹介 お客様の理想に「もっと!」近づくために、 あなたにしっかり寄り添う、 当社自慢の不動産カウンセラーをご紹介 S E A R C H 物件を探す 売 買 暮らしジャーナル エスティケイがお届けする、 「暮らす」をもっと楽しくするコラム。 イベント情報や商品紹介なども、 ご期待ください。 MORE N E W S お知らせ R E Q U E S T 物件リクエスト ご希望の物件について、エリア・広さ・間取りなど、 なるべく詳しく教えてください。 あなたにぴったりの物件情報をご提案させていただきます。 REQUEST C O N T A C T お問い合わせ エスティケイは、みなさまの暮らしに寄り添います。 物件探しから不動産取引に関するご相談まで。 不動産に関することなら何でもお気軽にお問い合わせください。 CONTACT US
・日当たりが悪いだけで、建物の価値は下がってしまうの? ・できるだけ高く売却して、引っ越し費用に充てたい! といった悩みや疑問… 4.
地下室を埋めてしまう・改修工事を実施する 「カビの発生をとめられない」「深刻な水漏れがある」など地下室自体に問題があるケースでは、地下室を埋めたり、カビや水漏れ対策(防湿・防水工事)を実施することも選択肢のひとつです。 問題のある地下室をそのままにしておくと、地下室があること自体が大きなデメリットになってしまいます。 地下室付きの家を探している人を見つけても、状態がひどければ逆に購入を断念されてしまいかねません。 しかし、防湿・防水工事には多額な費用が必要になるケースが一般的です。防水工事は、地下の堀直しになることも多く1, 000万近い費用がかかることもあります。 物件を売るために多額の費用をかけることは、多くの売主にとって現実的な選択肢とはいえないかもしれません。 地震の多い日本では、所有している土地が液状化するというリスクがあります。 液状化の可能性がある土地や、既に液状化した土地を所有している人は、 ・自分の土地はどれくらい液状化の可能性があるの? 地下室付きの家を早く売りたい！シアタールームや地下ワインセラー付き物件の売却ポイント | イエコン. ・液状化を防ぐ方法はあるの? ・液状化した土地を手放したいけど、売却できないのでは? ・液状化リスクのある土地を少しでも高く売却… 2. 専任・専属専任媒介契約にする 不動産会社と一般媒介契約を結んでいる場合、 専任媒介契約や専属専任媒介契約に切り替えると、熱心に販売活動してもらえる可能性が高くなります。 専任媒介契約(専属専任媒介契約)に切り替えることで、仲介業者には以下の義務が発生するため、販売活動を放置されにくくなるからです。 ・契約から数日以内に物件情報をレインズ(売却物件のデータベース)に登録しなければならない ・売主に対して一定期間ごとの報告義務が発生する ただし、 売主側は「他の業者と仲介契約を結べない(専任媒介契約)」「自分自身で買主を見つけられない(専属専任媒介契約)」などの制限があります。 しかし、地下室付きの家がニッチな物件であることを考えれば、買主を見つける手段が減ることのデメリットよりも、仲介業者により熱心に販売活動をしてもらえるメリットの方が大きい場合が多いでしょう。 媒介契約の種類ごとにおける特徴や選び方を以下の記事でわかりやすく解説しているので、契約締結時や見直しの参考にしてください。 不動産業者へ売却を依頼するとき「媒介契約」を結びます。 媒介契約の契約期間は、3ヶ月間であることが一般的です。 しかし、以下のような疑問を持つ方は多いのではないでしょうか。 ・媒介契約には種類があるみたいだけど、何が違うの?
タップルについて カップルレポート コラム 料金プラン お知らせ ヘルプ カテゴリ 関連する記事 Related Articles おすすめ記事 Recommended Articles カテゴリ ランキング 新着記事 人気のタグ 今週の占い まずは無料でダウンロード マッチングアプリ「タップル」は、グルメや映画、スポーツ観戦など、自分の趣味をきっかけに恋の相手が見つけられるマッチングサービスです。 ※高校生を除く、満18歳以上の独身者向けサービスです
質問日時: 2007/12/21 01:35 回答数: 4 件 今日池袋とか、原宿に一人で買い物しに 行った時、前から歩いてくる若い女性 とか、若い男性が特に多いんですが、 お互い同時に目が合って、その後自分はすぐ目をそらすんですが そういう事が、よくあったりしたので、 次、目が合ったとき、自分も目をそらさないで、 相手を見ていたら、相手もそらさないで、すれ違うまで 目が合っていたんで疑問に思って質問してみました。 その後も、そういう事がかなりたくさんありました・・ 一人で歩いているときって、ほとんどの人が、 無表情ですよね?そのまま表情で、ずっと目が合うんです。 これってなんなんでしょうか? こっちから見ているから見られるとか、とかなんかじゃないから 分からないんです。 もし、目が合った相手がかっこよかったり、 可愛かったりしたら、笑顔とかになったりしますか? そこらへん、詳しく教えてもらえるとありがたいです。 よろしくお願いします。 No. 2 ベストアンサー 回答者: pink-mk 回答日時: 2007/12/21 02:28 街中で綺麗な人やカッコイイ人を見ると、 自然と「おぉ~綺麗な(カッコイイ)人だなぁ・・・」って見つめてしまいます。 でもだからといって笑顔にはなったりしませんね^^; 無表情のままです。(・_・)ジー・・・ あとは、友人や芸能人に似ている人がいると、つい見てしまうことがあります。 見てしまうというか、「あっ・・」って思って本人かどうか確認してしまう感じですかね。 答えになっていないかな?すみません・・・ 16 件 この回答へのお礼 回答どうもでした。 お礼日時:2008/01/24 21:44 No. 目が合うときの異性の心理パターン8つ あなたへのサインを確認する方法【恋愛雑学】 - YouTube. 4 mufuufuu 回答日時: 2007/12/21 11:01 かっこいい人や可愛い人は自分で分かっていると思うので 質問者様は御自分をどう思ってらっしゃいますか? それが答えです。 タイプの人、変な人、知人に似ている人がいる、芸能人に似ている、おしゃれ 等、見つめる理由は様々です。 しかしいずれも笑顔にはなりません。日本人は特に。 直視のみ! ちなみに、5秒見つめて5秒そらし、5秒見つめて・・・をくり返すと 恋が芽生える可能性があります。 10 お礼日時:2008/01/24 21:42 No. 3 underware 回答日時: 2007/12/21 02:33 1追加。 そういえば自分が20くらいのとき、目が合っただけでなんとなく会話して、なぜかデートもしたということもあったよ。なぜ、そんなことになったのか今ではよく分からない。そういうことの質問なんですか?
街中の中で異性と目が合う事よくありますよね。 自分が見ていたら相手も見てくる、自分が相手の視線に無意識に反応してい目が合う、色々なパターンがありますね。 その時は必ず目が合った時の意味を考えたりしますね。 自分のことが気になっているのか? 偶然なのか? 服に興味があるのか? 知り合いに似てる? 今回はとにかく目が合った異性に、片っ端から話しかけるそんな状況を想定して、3つの結果を考えてみました。 あなたは、どのパターンならありうると思うでしょうか? 目が合う異性に話しかけたらどうなる? 1. 全て異性と上手く行く場合 電車の中で向かい合わせに座った場合であれ、横断歩道ですり違った場合であれ、とにかく異性と目が合ったらすぐに話しかけます。 今回の場合はその他の第三者にどう思われるかということは気にしないことにします。 電車で向かい側に座っている場合ならば隣に移動して話しかけます。 道ですれ違った場合で目が合ったにも関わらず通り過ぎて行ってしまった場合は、追いかけて話しかけます。 相手が自転車で自分が歩きまたその逆の場合でも自転車を停めてとにかく話しかけます。 今までの人生では初めて! というくらいの勢いで目が合ったというだけの理由で話しかけるのです。 ただ目が合っただけなのに、そこまで自分に興味があるのかと相手は始は困惑しますが、すぐに打ち解け話が弾みます。 これが一度ではなくいつでもこのパターンになる。 そのままお茶をしたり食事をすることになったり、とにかく楽しい時間を2人で過ごすことができるのです。 目が合っただけなのにこういうハッピーな結果を出し続ける人は確かにいます。 容姿が良い人である場合が多いでしょう。うらやましい限りです… そうでもない人でも、話が上手い人とか容姿意外でも面白みとか知性とか人を惹きつける特別な動員力がある人なら、あり得ない結果ではないですね。 2. 遠く から 目 が 合う |✆ 遠くからよく目が合う男性心理11選｜近くで目が合わない/そらさない/真顔. 全て異性と上手く行かない場合 話しかける状況は同じです。でも誰一人とも上手く行きません。 電車の向かい側の異性と目が合い、先ほどの場合と同じ様に隣に座ろうとしたらも完全拒絶の目つきでにらまれ相手が不快そうに移動して行く。 道の場合ならまるで変態かストーカー扱いで、叫び声まで上げられて走って逃げられてしまう。 上手くいかないので同じ日に何人もに話しかけることになるのですが、夕方ごろにはもう身も心もボロボロになり「何かの罰ゲームだったっけ」と思いながら一人家路につくというパターンです。 これの方がよくあるケースかもしれないですね。 こういう人は何が一番いけなかったのかと言えば、目が合った理由を勘違いしているということでしょう。 言い方は悪くなりますが、見た目が気持ちが悪いから見られてしまい、目が合うという場合もあるからです。 でも、そういう人に限って自分のことをよく分かっていない・分かろうとしていないという場合が多く勘違い女、勘違い男と言われていしまう人たちですね。 見た目だけの問題じゃありません。 変わったオーラというか「何だろうこの人」と見られる人がある種にいて、その人たちは注目を集めるのですが、決して見ている人は異性として興味があるとかいうことではないのです。 逆に「ちょっと怖い」と思われている場合が多いので話しかければ残念な結果になるのは目に見えています。 3.