Googleアカウントに不正アクセスされていないか確認する Tech Tips It Googleアカウントへログイン中の端末を強制削除する方法 最近使用した不明な端末を遠隔から解除しよう Googleアカウントが知らない人に使われていないか確認する方法 ログイン画面にアカウント情報を表示させない方法 東京経済大学 Tkuメール Gmail Google アカウントとは 新規作成方法について詳しく解説しました 初心者 シニア向け Ringo ブラウザに記憶されたgoogleアカウントを削除する方法 エンジョイ マガジン Googleアカウントへログイン中の端末を強制削除する方法 最近使用した不明な端末を遠隔から解除しよう
アプリをインストールする際に、Androidユーザーが利用する「Google Play ストア」。アプリのほかにも映画や電子書籍など、様々なエンタメコンテンツがダウンロードできる、便利なGoogleのサービスですが、初めてAndroidスマホを持つ人や、久しぶりに利用する人にとって、わかりにくい使い方があるかもしれません。そこで今回は、Google Play ストアの使い方を一緒に見ていきましょう。 【参照】 アカウント情報の確認、変更、設定、削除のしかたまで!今さら聞けないGoogle Playストアの使い方の基本 基本中の基本! Google Play ストアの使い方 まずはGoogle Play ストアを利用する上で、基本的な使い方を紹介していきます。 Google Play ストアにログインする方法 基本的にAndroidスマホを利用する際は、必然的にGoogleアカウントの設定が初期に行われるため、Google Play ストアを開いた際にログイン作業が必要というケースはまれでしょう(端末に記録されているGoogleアカウントでログインしているため)。もし、ログイン中のGoogleアカウントとは、別のアカウントでログインしたい場合は、「設定アプリ」>「アカウント」からGoogleアカウントを追加してください。次にGoogle Play ストアを開き、画面左上に表示されている三本線をタップします。すると画面上部に先ほど追加したGoogleアカウントのアイコンが表示されているので、こちらをタップします。これでGoogleアカウントの切り替えができます。 Google Play ストアにログインできない時は? ・ログイン情報が間違っている ・インターネットに接続されていない ・OSが古い ・アカウントが削除されている(無効になっている) ・蓄積されたキャッシュデータが動作を阻害している 対処法としては ・正しいログイン情報を入力する ・通信環境の安定した場所に移動or Wi-Fi/モバイルデータ通信を切り替える ・OSをアップデートする ・アカウントを作成し直す ・スマホを再起動する などが挙げられます。 Google Play ストアでアプリが開かない時は?
2017年2月24日未明から、一部のユーザーがGoogleのサービスを利用しようとした際に、「Googleアカウントが変更されました。セキュリティ保護のためもう一度ログインしてください」と表示され、強制ログアウトされていることがニュースになっています。 幸いにもGoogleの調査によれば、今回のトラブルはセキュリティ上の問題は無く、再度Googleアカウントにログインすれば、通常通り利用できるとのこと。 しかしながら今回のトラブルでは、個人が使う身近なサービスであるGoogleアカウントから強制的にログアウトされてしまい、 もしかして、不正にアクセスされたのではないか? もしかして、アカウントが一時的に乗っ取られていたのでは?
Googleで知らない端末がアカウントに登録されていた。 さっきプレイストアを覗いてたんですが、アプリをインストールするときにアカウントを紐づけてある端末が表示されますよね、 その時に知らないSoftBank Samsung GT-N7100という端末がなぜか一緒に表示されてましたので、 とりあえず現在のアカウントのパスワードを変更して接続されたアプリとサービスからその端末のアクセス権を取り消してみました。 さらに複数アカウントがあるので、いろいろ見て回ってたら一つの別のアカウントの最近のアクティビティに昨日Samsung Galaxy Note II(機種名にGT-N7100とあるので上のやつと同じだと) とmacからログインされてることが分かりました。もちろんパスは変更しておきました。 これってやっぱり不正アクセスでしょうか? それと、googleplayではクレカじゃなくてデビット使っていますが、今のところ利用はされてないようです。 他にした方がいいことはありますか? Google アカウントアクセス Pc 端末 名前 表示させない. 補足 いえ使っているのはF-05FとNo carrier Sony Sony Tablet S、それに前使っていたauのIS05だけです。 親はソフトバンクを使っていないしアカウントを知ってるはずもないので違うだろうと思います。 ところで"qnkdj764さん" が御使いの端末(機種名)が不明です。 Android Tablet PC(Multi-Account)とかですか。 記載できない理由でもあるんですか。Android上ならば、 もしや 保護者(親御さん)の"開発者モード(親モード)" 下での運用ですか。ならば、 ver. 4. 2以降のマルチアカウント上と仮定して、 他者の"Google Account"も表示されます。 (他アカウントのパス迄も把握しているのは親モードだけ) >googleplayではクレカじゃなくてデビット... →"デビット"は"クレカ(事前借金)"と違って、 購入分を都度登録口座から引き落としで、 預金を丸々搾取されるリスクは低いと思うけど、 プリペイ_"GOOGLE PLAYギフトカード"でいいんじゃない。 最寄りの主要コンビニで買えるし、 プリペイド額以上は落とされないんだから。参考一例です。 ThanksImg 質問者からのお礼コメント ウイルスとかではなく、あくまでパソコン上でBluestacksを使ってGoogleplayにログインするとバージョンにより違うようですが登録機種名が、Samsung GT-N7000になるようです。 お礼日時: 2015/1/28 8:04
google 知らない端末 ログイン をお探しの場合は、以下の結果をご確認ください。: 1. アカウントにアクセスしたデバイスを確認する – Google … 現在 Google アカウントを使用している、または最近 Google アカウントを使用していたパソコンやスマートフォンなどのデバイスを確認できます。この情報を調べると、お使いのアカウントに第三者がログインしていないことを確認できます … 2. ハッキングまたは不正使用された Google アカウントを保護する Google アカウント、Gmail、その他の Google サービスで覚えのないアクティビティが見られる場合、アカウントやサービス … ヒント: 正しいアカウントにログインしようとしていることを確認するには、ユーザー名を復元してみてください。 3. Googleアカウントに不正アクセスされていないか確認する – IT すると、過去28日間にGoogleへログインした端末(PCやスマートフォンなどのデバイス)や、ログイン中の端末がリストアップされる。身に覚えのない(普段と異なる)端末、あるいはログインの時間が記録されていない … 4. 【Gmail】不正アクセスのおそれがあるならログイン履歴を … 【Gmail】不正アクセスのおそれがあるならログイン履歴をチェックしよう! Googleアカウントへの不正アクセスは、ログインした端末を確認すること … ここに使用した心当たりのない端末があれば、不正アクセスを受けた可能性が … 5. Googleアカウントへログイン中の端末を強制削除する方法 … ただGoogleアカウントは一度ログインすると、その後パスワード不要でアクセスできる場合もあるため、使っていないデバイス … もし「最近使用した端末」ページで知らないデバイスが表示される場合、次の2点が原因として考えられます。 6. 非公式 Google, YouTube ヘルプ JA – 知らないデバイスが表示 … ここで表示されるデバイス名は必ずしも正確ではありません。 Googleが何らかの手段で取得した名前が表示され、場合によっては、Webブラウザでのログインが別のデバイスからのサインイン … 7. 意外と知らない!?Google Play ストアから端末内にあるアプリを削除する方法｜@DIME アットダイム. googleアカウントに知らない端末からログインされていたのでi… からの検索結果 8. Googleアカウントへログインした端末と日時の履歴を確認する Google アカウントを利用していて何か不審な形跡が見つかった場合には Google アカウントにいつどのデバイスからログインが行われたのかを確認することができます。ここでは Google アカウントへログインした端末と日時の履歴を確認 … 9.
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相続した不動産を売却するときに使える2大節税対策 不動産を売る際には、節税対策をとることが可能です。相続によって取得した土地や建物を売却しようとすると、さまざまな税金がかかってきます。したがって、利益をより多く出すためには、少しでも節税する必要があるのです。 主な節税対策には下記のものがあります。 不動産売却時に効果的な節税対策 相続税の取得加算の特例を活用する 居住用財産(マイホーム)の特例を活用する 法的に認められた特例を賢く活用して、少しでも税額を抑えましょう。 3-1. 相続後3年以内の売却でも節税になる?取得費加算とは 故人から引き継いだ不動産を売って利益が出たときは、要件さえ満たせば、相続税の取得費加算の特例によって課税額を減らせます。この特例が適用されると、譲渡所得を計算する際に、取得費にプラスして相続税も引けるため、合計の譲渡所得が減ります。その分、課される税金も減らすことが可能です。 課税できる相続税は、「納めた相続税額×相続税額の基となった財産の課税価格÷(相続税の課税価格+債務控除額)」で算出されます。 たとえば、故人から4000万円の不動産と1000万円のお金を相続し、債務控除はなく相続税を1000万円納めた場合は、取得費に加算できる相続税は「1000万円×(4000万円÷5000万円)」で、800万円となります。 3-1-1. 大阪／債務整理・自己破産はアベイル司法書士事務所へお任せください。. 適用3要件と注意点 特例を受けるためには、下記の3つの要件を満たす必要があります。 特例の要件 相続や遺贈により財産を取得したものであること その財産を取得した人に相続税が課税されていること その財産を、相続開始のあった日の翌日から相続税の申告期限の翌日以後3年を経過する日までに譲渡していること 相続税の申告期限とは10カ月以内のことです。 なお、この3つの要件を満たしていれば、故人がどれくらいの間その不動産を所有していたかは問われません。 3-2. 居住用財産(マイホーム)の特例を活用する ▲居住用財産(マイホーム)特例を適用した場合の計算例 マイホームとして居住していた不動産を売却した場合、3000万円の特別控除が受けられます。上図のように、この控除を適用することで譲渡所得がマイナスになれば、所得税と住民税がかからなくなるというメリットがあります。 たとえば、夫婦でマンションに住んでいたが片方が亡くなった、親子で一戸建てに住んでいたが親が亡くなったなどの事情で、不動産を売りに出したい場合に受けられる特例です。 ただし、売った相手が自分と生計を共にする親子や夫婦などであった場合は、原則としてマイホームの特例が適用されないので注意が必要です。一方で、たとえば兄弟関係にある相手でも、生計を別にしていれば適用される場合もあります。どちらに該当するかは、売り手と買い手をとりまくさまざまな状況を総合的に考慮して判断されます。 3-3.
共有者全員に対し,全額を請求することができます。 理論的には,「性質上の不可分債務」であることが根拠となります。すなわち,学説・判例は,一般的に不可分的な給付の対価としての意義を有する債務を「性質上の不可分債務」であるとしています。 この点,共有者である区分所有者は,(内部的な取り決めは別として)専有部分の全部について使用収益する権利を有しています。そして,その専有部分の使用収益は,管理組合が行う建物・敷地の管理によって支えられています。管理によって専有部分の使用収益が可能である状態が維持・増進されているという事実は,これを分けることができません。 したがって,管理費は,不可分的な給付の対価としての意義を有すると見ることができます。 不可分債務ですから,債務者の全員に対して,同時または順次に全額を請求することができます(民法430条,432条)。もちろん,そのうちの1人が全額を弁済した場合には,債権は消滅し,他の1人に請求することはできなくなります。
土地を売却するときには、さまざまな費用がかかります。なかでも仲介手数料は、土地の売却価格にもよりますが、高額になることもあります。 売却で利益が出ると所得税や住民税の支払いがあり、そのほかにも手続きに関する支払いもあります。考えているよりも、 多くの費用がかかる可能性がある ので、事前にどれくらいかかるのか計算しておくとよいでしょう。ここでは、土地の売却時にかかる費用を知ることで、売却の際の参考にしてください。 また、土地売却について不安がある方は、一括査定サイトを使って不動産会社に相談してみませんか? 下のフォームを入力すれば、 完全無料で複数の不動産会社に物件を査定してもらえます。 土地の売却方法について詳しく知りたい方は こちら の記事をご覧ください。 土地を売却する時にかかる費用 土地を売却するときには、さまざまな手数料がかかります。 仲介手数料・抵当権抹消登記 などがあります。また、状況に応じて測量をしたり、地質調査をするとその費用も発生します。 土地売却で発生する主な費用を下の表でまとめてみました。 費用名 費用 支払時期 仲介手数料 ( 売却額 × 3% + 6万円) + 消費税 売買契約時もしくは決済後 印紙税 1000円∼6万円 *売買価格1億円以下までの場合 移転登記時(所有権登記名義人等変更がある場合) 抵当権抹消費用 1件の不動産につき1000円(司法書士に依頼する場合1万∼5万円) 移転登記時 登録免許税 1000円 移転登記時(所有権登記名義人等変更がある場合) ローン返済手数料 5, 000円~3万円 ローン返済時 譲渡所得税 所得税額(短期) = 売却益 × 30. 63% 所得税額(長期) = 売却益 × 15.
不動産と債務整理 [公開日]2021年7月20日 競売申立された不動産を任意売却できるのはいつまで? 持ち家(マイホーム)のある人が借金を滞納していると、持ち家を競売にかけられてしまうことがあります。 特に住宅ローンを滞納している… [公開日]2021年6月30日 債務整理して持ち家は残せる?退去しないといけない? 「自分の支払能力を超えた借金を抱えてしまい、どうやっても返済できそうにない」という場合は「債務整理」をすることで、返済スケジュール… [公開日]2021年6月10日 滞納家賃は自己破産した場合免責される?退去は必要? 自己破産は、債務に苦しむ方にとって生活の再建に繋がる強力な救済手段です。 しかし、住んでいる賃貸物件について家賃の未払いがあ… [公開日]2021年5月27日 賃貸人(大家・テナント)が破産をしたら賃貸借契約はどうなる? 「サラリーマン大家さん」という言葉が一時期流行しました。その名の通りサラリーマンが不動産投資をして賃貸用物件を購入し、それを他人に… [公開日]2021年5月26日 任意売却と債務整理の違い 住宅ローンやその他の借金を抱えていて返済できなくなった場合、任意売却や債務整理が打開策として挙げられます。 どちらにもメリット・… 不動産コラムカテゴリー 不動産と債務整理 不動産の相続 不動産と離婚財産分与 不動産売買 入居者トラブル 建物明渡し マンション 不動産の競売・共有 不動産と税金・節税 不動産の重要知識 38 40 【電話受付】平日9:00〜21:00 / 土日祝9:00〜19:00 メールでのお問い合わせ 【24時間365日受付中】
遺言・相続・登記・相続放棄・時効の援用・会社設立・商業登記・後見・ 債権回収についてのご相談も受け付けております。 ZOOMでの対応も行ってます。 終活セミナーも随時行ってます。 出張相談もお気軽にお問い合わせください。 相続については、法定相続情報の作成、遺産分割協議書の作成、不動産相続、預金、株券などの 金融資産の 手続きをスムーズに行います。 また、お子様がおられない方には ①財産管理等の任意契約書(見守り契約) ②任意後見契約書 ③遺言書 ④尊厳死宣言書 ⑤死後事務委任契約 などを公正証書 する事をお勧めしてます。 相続登記の義務は今のところありませんが、 時間が経てば相続人が増え 相続➡ 争続 になることもあり早めの手続きをお勧めしています。 ①頭はしっかりしているが体に不自由があり 銀行などに行けない 為 代理人に手続きをしてもらう事。 定期的に連絡を取りご様子を確認します。 ②認知症などにより判断が出来なくなった 場合も銀行や病院の手続きを 代理人に手続きをしてもらう事。 ③家は妻に(面倒を見てくれた人に) 預金は妻に半分、残りは均等になど 自分の想いを残す事 。 ④脳死状態などになった時に 延命措置をしてほしくない との 宣言書を残す事。 ⑤独身の方やご家族が遠方にお住まいなど 通常は死後ご家族が行うことを 信頼のおける第三者へ任せる 。
3.競売は停止可能!弁護士に相談して解決を! 不動産競売が行われると、安く家を買い叩かれて追い出され、残債まで背負わされるという悲惨な目に遭ってしまいます。 自宅が競売にかけられそうになったら、一刻も早く弁護士にご相談ください。 状況を多角的に分析し、ご相談者様にとって最適な方法で解決いたします。
相続した不動産を売却するときには、相続税とは別に様々な税金がかかります。 どのくらいの税金がかかるか把握できていれば、売却後、手元に残る金額をイメージできます。 各種節税対策の制度も用意されているため、節税方法について知っておくと、売却後の利益を増やすことが可能です。 売却時の費用と節税方法について知っておくことで、売却後の将来設計が行いやすくなるでしょう。 1. 相続した不動産を売るときにかかる主な税金と費用 ▲相続した不動産を売るときにかかる税金のイメージ 故人から受け継いだ土地や建物を売ってプラスの金額が出た場合、いくつかの種類の税金がかかります。上図に示した譲渡益にかかる主な税金は、譲渡所得税、住民税です。その他、登録免許税、印紙税、復興特別所得税があります。 まとめると下記のとおりです。 不動産を売ると発生する税金 譲渡所得税 住民税 復興特別所得税 印紙税 亡くなった人から相続した土地や家屋などがいくらで売れるのか計算する際は、税金に対する正しい知識が必要になります。また、可能な節税対策についての知識もつけておくとよいでしょう。なぜなら、これらの知識がないと、売却の際に税金を多く払いすぎてしまったり、高値で売却できなかったりして損をしてしまう場合があるからです。 課税される税金の額を少しでも低く抑えるためには、税金の種類や計算方法についての基本をマスターすることが大切です。 1-1. 譲渡所得税 譲渡所得税とは、故人の所有していた不動産(土地や建物)を売り、結果としてプラスの金額を得られた場合にかかる税のことです。ここでいうプラスの金額とは、売却して得られた金額そのものではなく、売れた金額から、当該土地建物にかかった費用と売却にかかった費用を差し引いて出る金額を指します。 譲渡所得税の税率は一律ではなく、土地や建物を所有している期間によって変わります。 所有期間 税率 5年以下 30% 5年超え 15% なお、この所有期間の数え方は、故人が所有し始めた時点から売却した年の1月1日までです。相続し始めた日ではないこと、実際に売りに出した日ではないことに注意しましょう。 1-1-1. 譲渡所得税の計算式とモデルケース ▲譲渡所得の計算方法 ▲譲渡所得税の計算式(5年以内に売却) ▲譲渡所得税の計算式(5年経過後に売却) 譲渡所得税を計算するためには、まず、譲渡所得を算出する必要があります。譲渡所得の計算式は上図のとおりです。 たとえば、故人が生前3000万円で購入した不動産を相続し、4000万円で売却したケースで譲渡所得を算出する場合、下記のようになります。 譲渡収入金額(①) 4000万円(売却時に得た金額) 取得費(②) 3000万円(故人購入した金額) 12万円(登録免許税) 譲渡費用(③) 126万円(仲介手数料) 2万円(印紙税) ①4000万円-(②3012万円+③128万円)=860万円 (譲渡所得) また、譲渡所得税の税率は不動産を所有していた期間の長さによって変わります。上記の例において、税率別に計算して算出される譲渡所得税は下記のとおりです。 故人が所有を開始してから5年以内 860万円×30%=258万円 故人が所有を開始してから5年超 860万円×15%=129万円 計算してみると分かるように、5年経たないうちに売ろうとすると税金が高くなります。 1-2.