どうも、ずしおです(^o^)ノ 住友林業の外壁の標準仕様 住友林業のいわゆる標準仕様で選択できる外壁は「サイディング」か「吹付け」のどちらかになります。 高級感ある石でできた「タイル」の方は提案工事(=オプション)になっちゃいます。 石ほんとイイよね。メンテいらず。でも高い・・・。 シーサンドコートの話。 さて、標準の吹付けに使われる「シーサンドコート」についてですが、 一時期、住友林業「三種の神器」の座から脱落しそうになっていました。 何故かと言うと、2012~2015年頃に「ジェイストンコート」という更にお手頃価格の吹付けが標準仕様として登場し、その代わりにシーサンドコートがオプションになって20~30万円UPしていたからです。(支店によるかも) ちなみにジェイストンコートとはアイカ工業製の一般的な吹付け材のことで、エスケー化研製で吹付け材に貝殻が使われているシーサンドコートとは、近くで見比べると印象が全然違います。 シーサンドコートⅢはなぜ標準で提供できるのか 2016年4月にシーサンドコートⅢが颯爽と登場して標準として選択できるようになってからは、シーサンドコートが無事(?
そんなこと仰ってました。 多分あまりメジャーじゃない部材じゃないかと思います。 採用したのがこちら。 ちょっと写真を拡大しました。 わかるでしょうか? グリーンの丸のところ。 ちょっと出っ張ってるでしょう? 通常の窓と見比べてみると・・ これは最初に載せた北側の窓で、南の3連窓と比べると窓の下部分が違います。 ここに採用したのは、 水切り という部材です。 お値段は・・ちょっとわかりません。 すみません。 でもそんなに高いものじゃないと思います。 ただ、多分建築中にしか取り付けられないと思いますので、雨だれ対策をしておきたいと思われる場合は、 窓に水切り部材をつけて欲しい とリクエストしておくと取り付けてくれます。 軒がある程度深かったら雨だれもマシだと思いますが(うちもついている気配がないし)、掃除しにくい高いところの窓は水切り部材をつけておくと少しは安心じゃないかな?と思います。 吹付けだけでなく、サイディングでも雨だれで汚れるらしいですから。 これから建築される方にはおすすめですよ〜♪ おうちブログいろいろ↓↓↓ お家づくりとインテリアの参考になります♪ ◆ 住まいブログ 素敵なおうちがたくさん、住友林業のお家ブログ ◆ にほんブログ村 一戸建 住友林業 いつもありがとうございます。 モチベーションがあがるので、よかったらぽちっとお願いします(^^)↓↓↓ にほんブログ村
注文住宅を建てて、妻と子と毎日たのしく快適に過ごしています。 毎日仕事に出かけるときには「頑張ろう! !」って気合いが入りますし、帰宅時には「幸せだな~」って思います。 本当に幸せですよ。 ただね・・・1点だけ悩んでいることがあります・・。 それは・・ 住宅ローンがクソたっかい!!! こと。 ・・・すみません、言葉が悪かったです。 住宅ローンで日々苦しんでおります、ハイ。。。。 失敗談、聞いてください・・・。 住宅住宅のハウスメーカーの選定方法 注文住宅を建てる ときには、モデルハウスをいくつか見てまわってからハウスメーカーを決めるのが一般的ですよね。 でも、自分は業者選定のとき、ほぼ 住友林業しか見なかった のです。 他には積水ハウスに少し寄ったくらいでした。 (積水ハウスもしっかりしたモデルハウスでした!!)
我が家は 傾斜地に建っているために 基礎が必然的に高基礎。 ベタ基礎に半周以上布基礎が追加された形です。 その基礎部分。 通常はトップコートを塗布する所ですが 設計担当さんの意向でシーサンドコート盛り。 打った基礎に モルタルを均して シーサンドコートを吹き付けているわけですが その シーサンドコートが 剥離してしまうという事態に(。>0<。) 正確に言うと 下地のモルタルが 基礎コンから剥離してしまっている状態。 土間との接合部分で 盛り上がるように剥離しているのが発見されて 記事はこちら→凸 様々な可能性が検討されたようです。 住林ホームテックの担当さんが現状の確認にきて すべてのシーサンドコート部分を確認して 剥離は盛り上がっている所だけに発生しているので 「水を吸い上げてモルタルが剥がれたようだ」という結論。 (確認作業を立ち会っていないのでどういう検査確認をしたかは不明) 「ではモルタルを施工した左官屋さんが来て剥離箇所をはがして 塗りなおして。シーサンドコートを上から再度吹きつけて・・・」 というお話でした。 んが。 作業当日 左官屋さんと我が家を担当したホームエンジの監督さんが来ていました。 監督さんいわく 「話が来て、社内で色々過去事例を当たったりしたんですが、原因がわからないんですよ」 話を要約すると 1. 基礎部分にシーサンドコートを塗布する案件はここ最近だけ。監督さんの知る限りうちを入れて一桁の棟数。 2. シーサンドコートの新着記事｜アメーバブログ（アメブロ）. 高基礎での施工はうちが監督さんは初めての事例。 3. 左官屋さんもシーサンドのベースはうち入れても今までで5棟。 結局経験不足ってヤツかよぉ(ノ△T。) 一応 監督さんも すべてのシーサンドコート部分を タイル壁用の検査棒でこすりながら先端の玉を走らせていきます。 (動画キャプチャ) ←検査棒 こすっていくと 剥離しているところは 明らかに数段音が高くなり はっきりと分かります。 見つけたところにテープを張り付けていきます。 まあ予想通りというか 土間との接続部位に多発(ノ_≦。) 左官屋さんがノミで引剥がしていきます。 「俺らは塗りが仕事で剥がすことやらないんだよ。腕が・・・あがんねーよ・・・」と 不満を漏らしていますが。 その横で 監督さん+自分で すべてのシーサンドコートを精査していきます。 すると 至る所で 剥離が発生していることが 発覚!!!
とにかく、自由入力欄でしっかり書いておかないと「まず打ち合わせを! !」という前のめりな電話ばっかりかかってきてしまいます。 そうならないように、この1文のように「まず間取り提案を! !」とこちらからお願いしておくのです。 ぶっちゃけハウスメーカー側からしてみると、間取りの提案を考えるのは手間ですよね。 「自社にしてもらえるかわからない段階で時間かけたくない」というネガティブ思考が働きます。 で、さっきの1文は、そういう業者を足切りするのにも使えます。 このようにすることで、自宅にいながらにして間取り提案をいくつも無料でもらうことができます。 そして、もらった提案書を比較して、「ここなら検討してもいいかも」というハウスメーカーとしっかり打ち合わせをしていけばいいのですね。 ということで、先ほどの1文をお忘れなく、間取り提案を受けてみることをお勧めします。 ▼詳細はコチラから 無料一括間取り提案を見てみる
色選びにご用心。面積効果って知ってる? 最後に、外壁選びで1番後悔しやすい「色選び」について簡単に解説します。 「イメージしていた色と違った」が断トツ多い 外壁の後悔ポイントで最も多いのが「イメージしていた色と違った」という声です。 一生懸命に色見本帳や外観パースで確認したけど、実際に建ってみるとなんか違う…。 実はコレには"面積効果"という人体の不思議が関係しています。 面積効果とは 出典: 面積効果とは、 小さなサンプルと大きなサンプルでは、同じ色でもなぜか違う色に見えてしまうこと です。 これはもう遺伝子レベルで人間に組み込まれているので、色見本帳や外観パースをいくら確認したところ、実物とのギャップは生まれます。 外壁の色は「実物」を参考にするのが1番おすすめ というわけで、外壁の色選びで失敗しないためには、実際の建物を参考にするのが1番おすすめです。 すでに建っている住宅やモデルハウスを見て、 営業マンに「あの色がいい」と伝える 色見本帳と照らし合わせる などなど。 実際の戸建てサイズで確認すれば、面積効果によるギャップは埋められるので、これはぜひ! 関連記事: 新築の外観がダサい人の3つの共通点とは【オシャレな外観への近道】 まとめ 外壁選びの4つのポイント メンテナンス費用 セルフクリーニング効果 耐火性 軽さ(耐震性) おすすめのハウスメーカー6社 ヘーベルハウス(へーベル板) パナソニックホームズ(キラテック) 一条工務店(ハイドロテクトタイル) セキスイハイム(磁器タイル外壁) 積水ハウス(ダインコンクリート) 積水ハウス(ベルバーン) 外壁の種類と選び方 無難にいくなら「サイディング」 高級感とメンテナンスフリーの「タイル」 色選びのコツ 小さな見本と実物では、色にギャップが生まれる 実物の色を参考にして決めること ※紙の上だけで色を決めるのは危険!! 最後に…外壁はどうしても初期費用の安さやデザインを重視しがちですが、実はメンテナンスコストが1番大事。 外壁の塗り直しはめちゃくちゃ高額です。1回につき100万円以上の費用がかかり、それが10年おきにやってくる…。 初期費用は高くなりますが、メンテナンスフリーの外壁を選んだほうが結果的にお得になることが多いので、ぜひ検討してみてくださいね。 無料でカタログを揃えよう 気になるハウスメーカーのカタログは揃えましたか?
現在、宮城県では水道事業を民間へ売却しようとしており、非常に強い危機感を持っています。 水は人が生きていく上で欠くことのできないものなので、人の命を預かる医師として、人権そのものである水を利益の対象としてしまうことは、決してあってはならないことだと思います。 仙台市水道局も同様な意見を持っています。 なぜ拙速に民営化なのか。 今回予想通り、水メジャーの ヴェオリア に決まったようです。 水道利用料金は全て 外資 に奪われてしまい、経営基盤の強化と称して地元産業から搾り取られるでしょう。 お金が宮城県内で回らないため、宮城の地方経済はさらに悪化していくと予想されます。 県民の健康にも、地域経済にとってもこれはあってはならない政策だと思います。 2021年4月3日(土) 仙台市弁護士会館 にて 13:30 より 水ジャーナリストの 橋本淳司 さんの講演会があります。 このままだと、6月の宮城県議会で、水道事業を売却する企業が承認 されてしまいます。 何としてもこれをくい止め、水道を県民の手に戻す必要があります。 そのためには、県民の皆さんの声が必要です。 是非、ご参加ください。
2019. 【宮城県の水道民営化がダメな訳】STOP水道民営化 第2回 FM放送 - YouTube. 11. 27 有料会員限定 全1365文字 宮城県は、全国初となる上水道事業の民営化に向け、具体的な実施方針案をまとめた。民間事業者に20年間で200億円以上のコスト削減を求める。2019年11月18日に方針案を公表した。11月25日に開会した県議会で、事業者の選定方法などを盛り込んだ条例改正案を提出する。 宮城県が導入を目指す「みやぎ型管理運営方式」のイメージ(資料:宮城県) [画像のクリックで拡大表示] インフラの所有権を自治体などに残したまま運営権を民間に売却する「コンセッション方式」を導入する。11年6月のPFI法改正によって認められた方式で、既に福岡空港や愛知県の有料道路などに導入されている。 上下水道事業のコンセッションは今のところ18年に始まった浜松市の下水道事業だけだ。大阪市が上水道、奈良市が上下水道にコンセッション方式を導入しようと市議会に条例改正案を提出したが、廃案または否決されている。 宮城県の試算によると、水道施設の統廃合などで事業を効率化しても、水道料金が20年後には1. 2倍になる。そこで事業費の削減に向け、16年から有識者や企業などを交えてコンセッション方式の導入を検討。「みやぎ型管理運営方式」と呼ぶ具体案をまとめた。 仙台市を含むエリアの上水道事業の水需要と水道料金の長期的な見通し。宮城県の資料に日経コンストラクションが加筆 [画像のクリックで拡大表示] この記事は有料会員限定です。次ページでログインまたはお申し込みください。 次ページ 民間調達などで事業費を200億円削減 1 2 あなたにお薦め もっと見る PR 注目のイベント 日経クロステック Special 土木 建設 AD Link コンストラクション倶楽部
水道水を直接飲める国でいられるか?
【宮城県の水道民営化がダメな訳】STOP水道民営化 第2回 FM放送 - YouTube
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