イオンモール浦和美園 〒336-8760 さいたま市緑区美園5丁目50番地1 Copyright © AEON Retail Co., rights reserved.
ホーム 浦和美園 2021年7月31日 「浦和美園でランチ」「浦和美園で食事」といえば・・・。ということで、イオンモール浦和美園「レストラン街」についてご紹介します。 イオンモール浦和美園では、館内放送で「館内をSNS目的で写真撮影をするのは禁止」というアナウンスが流れている為、残念ながら写真を断念。 そこで自作のレイアウトを基に各お店の情報をまとめましたので、ご覧ください。 イオンモール浦和美園 基本情報 建物名 イオンモール浦和美園 所在地 埼玉県さいたま市緑区美園5-50-1 アクセス 埼玉高速鉄道 「 浦和美園 」東口 徒歩5分 開業日 2006年4月26日 敷地面積 119, 484 m² 店舗数 170 規模 地上4階建(1~3階:店舗、4階:駐車場) MAP イオンモール浦和美園 1階レストラン街 営業時間 11:00~22:00 ※店舗により営業時間がと異なります。 店 舗 数 16店舗 [ レイアウト] [ 店舗リスト] No. 01 空き No. 02 とんかつ「 和幸 」 ※クリックすると公式サイトとメニューが見られます 店舗名 和幸 イオンモール浦和美園店 種 類 とんかつ、海老フライ、かきフライ等 定食 おススメ ★★ コメント 浦和美園店の店舗の中で食べたことが無く、いつもテイクアウトです。 No. 03 ベーカリーレストラン「 BAQUT 」 ※クリックすると公式サイトとメニューが見られます 店舗名 バケット イオンモール浦和美園店 種 類 焼き立てパン、鶏肉料理、魚料理、ハンバーグ、グラタン&ドリア 等 おススメ ★★★ コメント サンマルクグループのベーカリーレストランです。女性の方におすすめ。 No. イオンモール浦和美園店｜びっくりドンキー. 04 スターバックスコーヒー ※クリックすると公式サイトとメニューが見られます 店舗名 スターバックスコーヒー イオンモール浦和美園店 種 類 CAFE 等 おススメ ★★ コメント スターバックスさんって店内の雰囲気が他のコーヒーショップと違いますよね。 No. 05 ぎをん椿庵 ※クリックすると公式サイトとメニューが見られます 店舗名 ぎをん椿庵 イオンモール浦和美園店 種 類 生パスタ、ピザ、前菜 等 おススメ ★★ コメント こちらは、サンマルクグループのパスタ&ピザのお店です。座敷風?になっています。女性の方におすすめ。 No.
店舗検索 メニュー トップページ > 店舗検索 > 埼玉県店舗一覧 > イオンモール浦和美園店店舗情報 ポケットキッチン イオンモール浦和美園店 ポケットキッチン イオンモール川口店 ポケットキッチン モラージュ菖蒲店 ポケットキッチン イオンレイクタウンmori店 ポケットキッチン イオンモール羽生店 大宮三橋店 浦和埼大通り店 上尾緑ヶ丘店 春日部店 川口伊刈店 川越店 熊谷店 越谷店 鶴ヶ島店 新所沢店 下戸田店 新座店 上福岡店 三郷店 検索し直す ※当店はフードコート店です。 住所 埼玉県さいたま市緑区美園5丁目50番地1 イオンモール浦和美園SC3F フードコート内 電話番号 048-812-1180 営業時間 10:00~22:00 (オーダーストップ 21:30) モーニング なし ランチ なし 店舗設備 点字メニュー設置 多目的トイレ ベビーシート 車イス入店可 コンセント席あり 駐車場 車イス駐車場 廃油回収 小上がり席 Wi-Fiあり 駐車場台数 - 禁煙・分煙 その他 Googleマップで見る 2021. 07 イオンモール浦和美園店からEPARKテイクアウトでのネット予約注文開始のお知らせ EPARKテイクアウトとの連携により、ネット予約注文を開始しました。ぜひこの機会にご利用ください。 ※ご利用にはEPARKの会員登録(無料)が必要です。 ※お支払いはクレジットカードのみ(VISA・MasterCard)となります。 「新型コロナウイルス感染症」拡大防止の観点から、営業時間の短縮および一部休業の店舗がございます。 詳しくは こちら をご確認ください。お客様には大変ご不便をお掛け致しますが、 何卒ご理解のほどお願い申し上げます。 おすすめメニュー ポケットキッチンカリーバーグディッシュ グランドメニュー 検索結果にもどる
16 ハンバーグレストラン びっくりドンキー ※クリックすると公式サイトとメニューが見られます 店舗名 びっくりドンキー イオンモール浦和美園店 種 類 ハンバーグ、CAFE 等 おススメ ★★ コメント ワンプレートで出てくるので、たくさん食べてるように感じる。 Sponsored Links 最後に 子どもが小さい方は、なかなかお店の中に入って食べることが難しいと思います。 3階フードコートは、よく利用しています。 家族でいっても、みんな好きな食べ物が食べたれるので、とても嬉しいです。 浦和美園に来た際は、是非利用してみてください。 イオンモール浦和美園 基本情報 建物名 イオンモール浦和美園 所在地 埼玉県さいたま市緑区美園5-50-1 アクセス 埼玉高速鉄道「浦和美園」東口 徒歩5分 開業日 2006年4月26日 敷地面積 119, 484 m² 店舗数 170 規模 地上4階建(1~3階:店舗、4階:駐車場) MAP 関連コンテンツ → 浦和美園でお買い物といえば「イオンモール浦和美園」 → 【イオンモール浦和美園】1階 レストラン街 → 【イオンモール浦和美園】3階 フードコート「 Misono Kitchen 」 → 【イオンモール浦和美園】「シネマdeパスポート」とは?? → 【イオンモール浦和美園 限定】「キッズパスポート」とは?? 子育て中のママも働きたい!! 「浦和美園」の求人情報
側方路線影響加算率、二方路線影響加算率を調べて記入する(2つ以上の路線価に接する土地) 2つ以上の路線価に接する土地は、1つの路線価のみに接する土地に比べて利用価値が高いといえます。 正面の隣の路線を 側方路線 といいます。正面の裏の路線を 裏面路線 といいます。 側方路線の場合には側方路線影響加算率を加算することになります。 側方路線影響加算率は、角地と準角地で数字が異なります。角地は通常の十字路の角にある土地で、準角地とは一系統の路線の屈折部の内側にある土地のことをいいます。 裏面路線には、二方路線影響加算率を加算することになります。二方路線影響加算率は以下のとおりです。 ここまでできましたら評価する土地の状況に応じて、2. 二路線に面する宅地、3. 三路線に面する宅地、4. 四路線に面する宅地の欄に数字を入れて計算をしてみてください。 1-8. 間口が狭小の宅地、奥行きが長大な宅地は減額できる 間口が狭く奥行きが長い宅地は、間口が広い土地に比べて利用しづらい状況にあります。 そこでそのような土地の場合、評価を減額することができるのです。 具体的には 間口狭小補正率 と 奥行長大補正率 を乗じて計算を行います。 間口狭小補正率 は以下のとおりです。 土地1、土地2ともに間口が15mの普通住宅地区にある土地ですので、間口狭小補正率は1. 0となります。 つまり間口狭小の補正はないということですね。 奥行長大補正率表は以下のとおりです。 間口狭小とは地区区分ごとに指定された間口距離で判断します。奥行長大とは奥行距離を間口距離で割った数字と地区区分をもとに判断をすることになります。 土地1、土地2ともに間口が広く奥行が小さい土地ですので、奥行長大補正率はないことになります。 該当する場合には補正率を記入して計算をしてみてください。 間口狭小奥行長大に該当する場合であっても、不整形地による補正の方が大きくなる場合には不整形地補正による減額を行いますので、今計算した金額はまだ評価明細書には記入しないでくださいね。 不整形地補正については、 『1-9. 変形地については不整形地として減額できる』 でご説明いたします。 1-9.
私たちの強みは、 お客様ファースト で対応する事にあります。「申告期限に間に合わせたい」「納税資金が足りないので相談にのって欲しい」「出来るだけ適正に不動産評価を下げて欲しい」「将来、税務署につつかれないようにして欲しい」「…という事情があるので、報酬の調整を相談させて欲しい」「一番、税金が安くなる遺産分割の方法と、割合を教えて欲しい」など、お客様のご要望は様々です。 私たちは頭のかたい税理士法人ではありません。お客様ファーストの発想で、出来るだけお客様のお役に立てるよう、コーディネートをさせていただきます。 トップページへ戻る
土地の評価明細書を作成したい! 国税庁のホームページから土地評価明細書の雛形は簡単にダウンロードできますが、ご自分で実際に作成することは非常に困難なことと思います。 路線価方式の土地の評価は、ルールが多く複雑だからです。 とはいえ、通常の大きさのご自宅の敷地のみの場合には、ご自分で土地の評価明細書を作成して相続税の申告書を作成することは決して不可能なことではないのです。 できる限り自分でやってみたい。 そんな頑張り屋さんの皆さんのために、今回は土地の評価明細書の作り方をご説明いたします。 土地の評価明細書は非常に良くできているのです。順番に記載をしていけば1区画の土地であれば簡単に評価をすることが可能となります。 ひとつずつ丁寧に解説しますので、ぜひご自分で土地の評価明細書を作成してみてくださいね。 土地の評価さえできれば、相続税の申告が必要かどうかはすぐに判断可能です。相続税申告が必要となる場合も解説しますので、ぜひ参考にしてください。 1. 評価明細書に基づいて自用地を評価しよう 相続税の申告にあたって土地の評価をする場合には、 評価明細書 を作成して申告書と一緒に提出することになっています。 正式には、 『土地及び土地の上に存する権利の評価明細書』 といいます。 この評価明細書に従って記入を進めていくと簡単に土地の自用地評価をすることができる のです。 国税庁のホームページからダウンロード可能ですので、ご自分で評価をする際にはプリントアウトしてください。 参照:国税庁(平成30年分以降用) 参照:国税庁(平成16年分以降用) 評価にあたり 路線価図 、登記簿謄本と測量図をご準備ください。登記簿謄本がない場合でも土地の権利書や固定資産税の納付書等で土地の地番と地積が分かれば結構です。 測量図がすぐに見つからない場合、家を建築した際に建築会社からもらった冊子に入っていることが多いです。 路線価図の確認方法を知りたい方は以下の記事をご参照ください。 『路線価の見方を徹底解説!土地評価に必要となる3つのポイントを確認』 土地が1つの道路のみに面している『土地1』と2つの路線に面している『土地2』を前提にご説明いたします。 評価したい土地が1つの道路のみに面している方は『土地1』を中心にご確認ください。 評価したい土地が2つ以上の道路に面している方は『土地2』を中心にご確認ください。 1-1.
路線価図から路線価と地区区分を調べて記入しよう 路線価図から評価したい土地の路線価と地区区分を調べて記入してください。 路線価とは道路に記入されている数字のことです。200Dと表示されている場合、1㎡あたり200, 000円の路線価となります。 数字の横にあるアルファベットはその地区の借地権割合となります。自用地の評価をする場合には関係ありませんので無視していただいて結構です。 地区区分は路線価を囲んでいる図形の形態から判断してください。路線価図の左上にある図形と評価したい土地の図形をよく見比べてみてくださいね。 路線価が何も囲われていない場合には普通住宅地区となります。円で囲われている路線価に接する土地は、普通商業・併用住宅地区となります。 高度商業地区と紛らわしいので注意してくださいね。楕円形に囲まれた地域が高度商業地区です。住宅地では通常見かけません。 多くの住宅地の場合、普通住宅地区あるいは普通商業・併用住宅地区となります。 2つ以上の路線価に接している場合には、今は路線価と地区区分の記入をしないでください。 どの路線価が正面路線価になるのかまずは判定する必要がある からです。 1-3. 土地の間口距離を調べて記入しよう 道路に接している宅地の幅を 間口 と呼びます。測量図がある方は間口距離を調べることが図面上で簡単にできるかと思います。 間口距離をどのように測れば良いのか迷う場合には国税庁ホームページでご確認ください。 国税庁 間口距離の求め方 測量図がない場合には、実際の土地の間口距離を測ってください。境界がはっきりしていない土地の実測は非常にやりづらいものですが、数センチほどのズレは気にしなくても結構です。 2つ以上の路線価に接している土地の場合、まずは正面路線を判断する必要があります。今は評価明細書には記入しないでそれぞれの道路に接している間口距離をメモしておいてください。 1-4. 土地の奥行距離を調べて記入しよう 土地の奥行きは 実際の奥行距離 と 計算上の奥行距離 と いずれか短い方 となります。 実際の奥行距離はみなさんのイメージ通りの奥行距離で問題ありません。間口から最も遠い距離を測量図や現地での実測から求めます。 計算上の奥行は以下のとおりの計算式で求めます。 評価する土地の地積 ÷ 間口距離 図の場合、実際の奥行きと計算上の奥行きともに10mとなりますので、奥行きは10mとなります。 2つ以上の路線価に接している土地の場合まだ記入できません。それぞれの路線価ごとに実際の奥行距離と計算上の奥行距離を求めて低い方を奥行距離としてメモしておいてください。 1-5.
初回 60~90分 無料相談はこちら 事務所一覧はこちら 相談担当員のご紹介 サポート料金 当法人の9つの強み 予約フォーム 1:初回の無料相談は、完全に無料で対応しています! なにをどこから手をつけたら良いか、分からない段階から、相談料などの費用が掛かってしまうと、安心して相談する事もできませんね。当法人では、 完全に無料相談から相続税申告のサポート をさせていただいております。 無料相談では、 「相続税申告が必要かどうか」「相続税が掛かる場合、概算でいくらか」「依頼する場合には、どれぐらいの期間・報酬・実費が掛かりそうか」 など、お客様が気になるところを予めきちんとお伝えさせていただきます。 2:非常に柔軟な相談対応が可能です! 無料相談は、 平日(9時~18時) に限らず 土曜日(9時~18時) ・ 日曜日(10時~17時) も対応しております。 ご相談は事前予約制となっておりますので まずはお電話または予約フォームにてお問合せください。お客様の利便性を重視して柔軟な相談対応をいたします。 また、ご依頼をいただいた後も、一般的な事務所とは異なり、お客様のご都合に合わせて、きちんと対応できる担当者をセットさせていただきます。お気軽にご相談ください。 3:全13拠点で、無料相談を行っております! 当法人の強みは、 東京に4拠点(丸の内、新宿、池袋、町田)、神奈川に8拠点、埼玉に1拠点の全13拠点 で、お客様対応が可能です。お近くの拠点にてご相談ください。 東京丸の内事務所 新宿駅前事務所 池袋駅前事務所 町田駅前事務所 タワー事務所 横浜駅前事務所 横浜緑事務所 新横浜駅前事務所 川崎駅前事務所 登戸駅前事務所 湘南台駅前事務所 朝霞台駅前事務所 ランドマーク行政書士法人 鴨居駅前事務所 中央線沿いでお探しの方 神奈川県でお探しの方 4:徹底したランドマーク品質で対応します! 当法人の 担当者×税理士×国税OB という品質に加えて、当法人の徹底した調査と確認を前提として「この申請に間違いありません」と添付する事で、 税務調査は実に1%未満 となっております。これは全国平均の25%と比較すると圧倒的な実績となります。 当法人では、相続税申告のお手伝いをさせていただく方の大半 (累計実績99%)の方に対して、書面添付制度を使って申告 をさせていただいております。これによって、万が一のときにも追徴課税が通常に申告するよりも、安く抑える事ができます。専門家としてお手伝いさせていただくからには、プロフェッショナルとしての品質で必ずお役に立ちます。 5:お客様の状況に合わせて親身に対応します!
1億6, 000万円以下の財産でも申告が必要 『うちは1億6, 000万円も財産がないから大丈夫』 少し相続税の知識がある方のなかには、このようにおっしゃる方がいらっしゃいます。 確かに、亡くなった方の財産が1億6, 000万円以下の場合で、配偶者が全ての財産を相続した場合については、 『配偶者の軽減』 という税額控除を受けることができますので、相続税の金額は0円となります。 しかし、 相続税の申告は必要 ですのでご注意ください。 配偶者の軽減を適用するためには、遺言や遺産分割協議書等で配偶者が相続する財産が決まっていて、相続税の申告書に配偶者の軽減に関する明細を記載した相続税の申告書を提出する必要があるからです。 2-3. 小規模宅地等の特例を適用する場合には申告が必要 ご自分で土地の評価明細書を作成しようと思われる方ですから、小規模宅地等の特例についても聞いたことがあるのではないでしょうか。 小規模宅地等の特例は、ご自宅の敷地など生活に不可欠な宅地について最大で評価額を 8割減 する特例です。 小規模宅地等の特例で自宅敷地評価を8割減したい方 は、以下の記事をご参照ください。 『『小規模宅地等の特例』を使って自宅敷地評価を80%減額する方法!』 小規模宅地等の特例を適用する場合には、 相続税の申告が必要 ですのでご注意ください。 特例適用後の財産の合計が基礎控除以下であっても安心はできないのです。 相続税の申告をしなくてもいいのは、 小規模宅地等の特例を使わない場合の財産の価額の合計額が基礎控除以下の場合 に限られます。勘違いがないように注意してください。 3. まとめ いかがでしたでしょうか。ご自分で土地の評価明細書を作成することができましたでしょうか? 細かな専門用語を理解しておけば、土地の評価明細書の順番に従って記載すれば土地の評価をすることができるのです。 評価した土地と他の相続財産、生命保険金や相続開始前3年以内に相続人の方が亡くなった方から贈与を受けた財産も相続税の対象となりますのでご注意ください。 相続税の対象となる財産が基礎控除以下の場合には、相続税の申告は不要となります。 配偶者の税額軽減や小規模宅地等の特例を適用する場合には相続税の申告が必要になりますので、ご注意ください。