住宅ローンが残っている場合、どのようにすればお家を売ることができますか?
ヒグチ(宅地建物取引士) いくつか方法があるので、説明しますね 登場 24時間以内 に LINE でお家の価格がわかる 匿名&無料 で査定 ※イクラ不動産はLINEサービスの名称で 不動産会社ではありません アンダーローンとは アンダーローンとは、 家を売却したら住宅ローンが完済できることを指します 。 アンダーローンの場合は、住宅ローンを完済できるので、売却することに何の問題もありません。 注意点としては、売却価格が手取りの金額ではないということです。 お家を売るときには、売却代金から売却にかかる諸費用を引いた金額が手取りの金額となります。おおまかにいって、 売却代金−(仲介手数料+印紙代+登記費用) と計算したらおよその正確な手取り金額がわかります。 こちらが諸費用の目安です。 仲介手数料:(売却価格×3%+6万円)×消費税 印紙代:10, 000円(※売却価格によって変わります) 登記費用:約5万円 詳しくは「 お家を売却したらどんな費用がかかり、結局いくら手元に残るの?
」で説明していますので、ぜひ読んでみてください。 登場 24時間以内 に LINE でお家の価格がわかる 匿名&無料 で査定 ※イクラ不動産はLINEサービスの名称で 不動産会社ではありません まとめ まず、自分で 今残っている住宅ローンの金額 を調べましょう。 そして、 イクラ不動産 で今の自宅の売却価格を教えてもらい、 売却代金で住宅ローンを完済できるかどうか 調べましょう。 奥様 調べたらオーバーローンだった… 調べた結果、オーバーローンになることは少なくありません。 住宅ローンは、最初数年の返済金額については、利息の比率が大きく、なかなか元本が減らない仕組みになっているからです。 また、お家の価値も新築から10年ほどで、大きく下がります。そのため、オーバーローンになるケースは少なくないのです。 しかし、このようなケースでも、住宅ローンが完済できる 少し高めの価格設定をして、相場より高く売り出してみる ことも1つの方法です。 不動産は1つとして同じものがないので、 このマンションが売り出されるの待ってたんだ! という方が見つかれば、少し高くても購入されることもあります。 不動産会社の提示する 査定価格 も、これぐらいであれば売却できるであろうという目安の金額でしかありません。 相場より高くても売り出してみなければ、売れるかどうかは誰にもわからない ので、一度売り出してみることをおすすめします。 ですから、その前にあきらめずに、お家をより良い条件で売却しようとするなら、その地域で購入希望客を多く抱えている 売却に強い不動産会社 に相談すべきです。 そしてこれらの全てを解決できるのが「 イクラ不動産 」です。 売却価格を教えてもらうことができますし、あなたがオーバーローンかアンダーローンか教えてくれます。また、売却に強いおすすめの不動産会社を教えてもらうこともできます。無料&匿名なので、ぜひ利用してみてください。 匿名&無料 で査定 ※イクラ不動産はLINEサービスの名称で 不動産会社ではありません
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「家を住み替えたい、でも住宅ローンがまだ残ってる」そんなときでも今の住まいを売却して、新しい住まいに住み替えることは可能です。むしろ、「不動産を売却する人の大多数が、住宅ローンの返済中である」といっても過言ではありません。ここでは、ローンの返済が残っていても不動産を売却するにはどのようにしたらいいのか、いくつかの注意点と合わせて紹介します。 【家は「一度買ったら終わり」というわけではない!
0 /5. 0 物件提案数 ★★★★☆ 物件知識 接客・対応 アクセス 特典・キャンペーン 店舗情報 店名 借りROOM北千住店 住所 東京都足立区千住2丁目22-5 第2ベニヤビル2階 北千住駅から徒歩2分 電話番号 03-5284-6720 Web来店予約 借りROOM北千住店来店予約フォーム 営業時間 10:00~21:00 定休日 年中無休 Webサイト 2位:アイレントホーム北千住西口店 お客様ひとりひとりに寄り添った安心できる接客が魅力的な、アイレントホーム北千住西口店。 オレンジと白を貴重とした店内で、リラックスしながら新生活を始めるお住まいを探すことができます。大和ハウス・旭化成の特約代理店で、 総武線・千代田線・常磐線などの幅広いエリアの最新の賃貸情報 を揃えています。 通勤通学に好アクセスな北千住エリアで新生活を始めたい方は、アイレントホーム北千住西口店の頼れるスタッフとじっくりお部屋探しをしてみてはいかがでしょうか? アイレントホーム北千住西口店の総合評価 ★★★☆☆ 3. 8 /5. 0 ★★★☆☆ アイレントホーム北千住西口店 東京都足立区千住2-57 熊倉ビル103 北千住駅から徒歩1分 03-5284-1020 10:00~18:00 水曜日(1月~3月は無休) お問合せ お問合せフォーム 3位:エイブル北千住店 エイブル北千住店は、5線路という利便性に優れた北千住駅周辺の賃貸情報に自信を持つ、「あなたのため」をモットーとした不動産会社です。 ブラウンをベースとした店内は静かで落ち着いた印象。ひとり暮らしに不安を持つ学生さんでも、安心して相談できる環境が整備されています。 自宅にいながら簡単にできる オンライン相談サービス も展開しています。分かりやすい写真や資料が揃っており、条件に合った物件も探しやすいため、お仕事で忙しい場合などにご利用してみてはいかがでしょうか? アイレントホーム（株） 北千住西口店[00084635]の賃貸マンション・賃貸アパート・賃貸一戸建て【ラビーネット不動産】. エイブル北千住店の総合評価 ★★★☆☆ 3. 6 /5.
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あいれんとほーむきたせんじゅにしぐちてん アイレントホーム株式会社 北千住西口店の詳細情報ページでは、電話番号・住所・口コミ・周辺施設の情報をご案内しています。マピオン独自の詳細地図や最寄りの北千住駅からの徒歩ルート案内など便利な機能も満載! アイレントホーム株式会社 北千住西口店の詳細情報 記載情報や位置の訂正依頼はこちら 名称 アイレントホーム株式会社 北千住西口店 よみがな 住所 〒120-0034 東京都足立区千住2丁目57−103 地図 アイレントホーム株式会社 北千住西口店の大きい地図を見る 電話番号 03-5284-1020 最寄り駅 北千住駅 最寄り駅からの距離 北千住駅から直線距離で180m ルート検索 北千住駅からアイレントホーム株式会社 北千住西口店への行き方 アイレントホーム株式会社 北千住西口店へのアクセス・ルート検索 標高 海抜1m マップコード 891 594*58 モバイル 左のQRコードを読取機能付きのケータイやスマートフォンで読み取ると簡単にアクセスできます。 URLをメールで送る場合はこちら ※本ページの施設情報は、株式会社ナビットから提供を受けています。株式会社ONE COMPATH(ワン・コンパス)はこの情報に基づいて生じた損害についての責任を負いません。 アイレントホーム株式会社 北千住西口店の周辺スポット 指定した場所とキーワードから周辺のお店・施設を検索する オススメ店舗一覧へ 北千住駅:その他の不動産会社 北千住駅:その他の不動産・引越し 北千住駅:おすすめジャンル
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