その費用は、今回の炊飯器代にあてて、まだおつりが来ますよ~ 4連休は、くーちゃんとまったりしながらオリンピックを見てるだけで終わりそうです。 明日(月曜)は、くーちゃんのワクチン接種に行く予定です~ 人気ワンコブログがたくさん集まるランキングに参加中です! くーちゃん日記を楽しんでいただけたら、ぜひバナーをクリックして応援してくださいね☆ 犬用フロントラインプラスドッグXS 5kg未満 6本(6ピペット)(動物用医薬品) スポンサーサイト 【外耳炎の再診~】◎お耳は聞こえるようになった~? 2021/07/21 00:01 月曜日に、くーちゃんの外耳炎再診に行ってきましたよ~ お耳が聞こえませんよ~ 早く、治したいよね~! 薬が詰まって、お耳が聞こえないらしいことも先生に伝えて、診てもらいましたよ。 お耳が聞こえないのは、かなり深い部分まで薬が入り込んでいるのはないかとのこと。 奥が見えるまで耳掃除をしてもらいました。 これで、様子を見てくださいということになりましたよ。 外耳炎の方は・・・ ほとんど治っているのですが、右耳の外側だけ赤い部分があるので、 そこだけ別の薬を塗ってみましょうということになりました。 ↑ 今回は、なめらかなクリーム状の薬なので、薬が詰まるようなことは、なさそうです。 そして、くーちゃんは、お耳が聞こえるようになって、安心して寝てます~(笑) パパちゃんの声にも、いつものように反応してくれますよ~ ※いつもあたたかいコメントをありがとうございます! 【2021年最新版】トイプードルのおすすめの髪型ランキング！ | むきりょくちゃんねる🐈. まずは、くーちゃんの耳が通って、聞こえるようになったので、ひと安心! 動きもいつものくーちゃんに戻りましたよ~ 来週は、くーちゃんのワクチン接種に行くので、そのときにお耳の状態も診てもらいますよ。 そういえば、パパちゃんの2回目のコロナワクチン接種も来週です。 今日(水曜)を乗り切れば、パパちゃんも4連休! 猛暑も続きそうだし、外には一切出ずに、くーちゃんとまったりする予定ですよ~ 新しい炊飯器も届くかな~ 人気ワンコブログがたくさん集まるランキングに参加中です! くーちゃん日記を楽しんでいただけたら、ぜひバナーをクリックして応援してくださいね☆ 犬用フロントラインプラスドッグXS 5kg未満 6本(6ピペット)(動物用医薬品) 【厄日?】◎炊飯器が壊れ、ネットとテレビがつながらなくなった日~ 2021/07/18 00:01 リビングの正面に百合の花が咲きましたよ~ 引っ越して以来、夏になると毎年咲いていて、ここ2年ほどは見ることがなかったのですが、 今年は見ることができました。 お花が咲きましたよ~ でも先週は、うちのマンションでは剪定・草刈り週間。 業者に刈られてしまうものだと思っていましたが・・・ ぎりぎりのところで、残りましたよ~ ・・・で、相変わらず、まったりと生活していた、くーちゃん & パパちゃんですが・・・ 木曜日の夜に、圧力IH炊飯器が壊れました(涙) ↑ 壊れたのは、本体ではなく、この部品。 圧力制御用パッキンです。 10年ほど前にも同じパーツが壊れたことがあって、そのときはヤマダ電機に行って、パーツを注文。 取り寄せで1週間かかりましたが、料金はわずか、100円でした!
トイプードルのカット、 毎月大変ではありませんか? 正直お金も結構かかりますし、 お迎えなどで時間もとられますよね。 トイプードルのカットを 自分でできたらいいのに・・・。 そう思っているあなたのために、 簡単なやり方をご紹介 します。 使う道具や よくある3つの失敗 についても 調べました ので、 ぜひ参考になさってくださいね。 やり方を紹介する動画やおすすめの カットデザインも掲載しています。 愛犬にぴったりのカットをみつけて、 あなたの手で可愛くしてあげましょう! トイプードルのカットは自分でもできる? トイプードル★くーちゃんのちょこっと日記. トイプードルのカットは 家で自分でもできる のでしょうか? 自宅など 特に設備のない場所でも できるのか 不安 ですよね。 ずばり、 トイプードルのカットは、 自宅で自分でやることもできます。 怖がりのトイプーちゃんなどは 慣れた自宅で、大好きな飼い主さんに カットしてもらえたほうが よいかもしれませんね。 やり方をみていきましょう。 トイプードルのカットのやり方は? どのようなやり方ですれば よいのでしょうか? トイプードルのカットのやり方 1.もつれをほぐし 毛玉をほどいておく。 2.保定する。 3.少しずつ、 様子を見ながらカットする。 トイプードルの毛 はとてもからまりやすく、 カットの邪魔に なりますので、 切る前に くしでよくといておきましょう。 犬が暴れてハサミにあたり 怪我をする危険があります。 暴れないように、しっかりと 保定しましょう。 但し、 すごく怖がっているのに 保定 したら余計に怖がらせてしまいます。 犬の様子をみながら、 リラックスして カットできるように してあげて下さいね。 トイプードルには たくさんのカットデザインがあり、 挑戦してみたいものもあると思います。 しかし最初は難しいですので、 伸びたところだけを少しずつカット する ように しましょう。 慣れればカット技術も上がり、 いつか憧れのデザインにも 挑戦できるようになりますよ。 [mvrck1] 道具は何を使う?バリカンはNGってほんと? カットの道具は 何を使えばよい のでしょうか? バリカンはNG とも 聞きますが、 本当でしょうか?
2021/07/14 00:17 くーちゃん地方は、まだ梅雨で蒸し暑い日が続いています。 くーちゃんは、のほほ~んと快適に過ごしてますよ。 でも、点耳薬のせいで、今は耳の奥で粘性のある薬が固まって、 よく聞こえないみたいで、きょろきょろしてます。 方向感覚が分からず、動きにくそうです。 あと、4~5日の我慢だからね~ 家では耳掃除をしないようにと言われているので、 次に動物病院に行く、来週の月曜には固まった薬も取ってもらえるでしょう~ それでも、相変わらず食欲は旺盛~! ごはんやおやつの時間になると、必ず催促に来ますよ~(笑) 元気でなにより~! ※いつもあたたかいコメントをありがとうございます! 2回目のコロナワクチン接種の予約が取れない件について、訂正です。 先週時点では、まだ8月の予約自体を受け付けていなかったようですね。 さっき、予約サイトを除いてみると、イトーヨーカドー会場も8月はほとんどの日に 空きがありました~ 八王子市は、2回目の予防接種も大丈夫そうです! 【また別の病気?】◎皮膚炎は良くなったけれど~ 2021/07/11 00:01 金曜日に、くーちゃんの皮膚炎の再診に行ってきました。 くーちゃん、治ってるに決まってますよ~ そうだよね~! 「トイプードル スタイル 人気」の検索結果 - Yahoo!検索(画像) | トイプードル 子犬, プードルカット, トイプードル. くーちゃん、毎日お薬を飲んでくれたし、塗り薬もじっとして塗らせてくれたし・・・ 先生の話では、「良くなっている」 とのこと~ やっぱりね~! くーちゃん、安心ですよ~ でもね・・・ お耳が、また外耳炎になってるって・・・ ガ~~ン! 2週間前の初診の時にも気になって、診てもらったんだけどね~ そのときは大丈夫だったみたいだけど、今回診たら外耳炎だって・・・ ↑ ・・・で、また、この点耳薬の出番です。 がんばって、塗り塗りしようね~ 2週間、抗生物質の薬を服用していたので、菌ならお耳での繁殖も抑えられてるはずとのこと。 今回は、カビが原因ではないかということでした。 エアコンで冷房や除湿をして、湿度管理してるんだけどね~ なかなか、難しいね。 でも、くーちゃんはとても元気で、いいお顔をしてますよ! ※いつもあたたかいコメントをありがとうございます! くーちゃんは、10日後くらいにお耳の再診に行きますよ。 パパちゃんのコロナワクチン接種の副反応? フッ、フッ、フッ! 翌日に、注射したところを触ると軽く痛かったのと、胸部に軽度のかゆみがあったくらいで、 たいしたことはありませんでした。 でも、なめてると2回目の接種で痛い目にあいそうなので、なめません~ 2回目の接種予約も、7月29日に取れました!
シーズー愛好家の集い! シーズーの飼い主さんやシーズー大好きな人入会お待ちしてます! ペットへの癒し(ヒーリング) ペットは、私たちを癒してくれますし、大事な家族の一員です。 ・でも時には、そのペット達も不調になったりします。 獣医さんなどの診察もしっかりと受けながら、自分たちでペットを癒せればいいですね。 ・また残念ながらペットたちが旅立つことも・・・。 そんな時は、わんちゃんたちをはじめペットの思い出を、語り合うのもいいことかもしれません。 関西犬とおでかけ 関西で愛犬と一緒に行ける場所の情報交換をしましょ♪ フリスビードッグ フリスビードッグを楽しんでいる人集まれ〜☆もちろん犬種は問いませんよ(^^) 興味のある方からベテランさんまでお気軽にトラックバックしてください♪ 「シロ」という名前の動物 ペットにありがちな名前の代表として「シロ」という名があると思います。いろいろな動物の「シロ」を見てみたいと思いました。よろしく! 犬のためのグッズ&雑貨 犬のためのグッズや雑貨、洋服など カワイイものや、かっこいいもの、オリジナルなグッズなど犬に関するもののおすすめ品やお店を紹介してください! にゃんこわんこ多頭飼いってどうよ? ニャンコとワンコを多頭飼いしている方、気軽に参加してください★ 我が家も、猫6匹、犬2匹の大所帯です。 異種多頭飼いならではのよさって、ありますよね♪ 「そら」ちゃん∪o・ェ・o∪大集合!! うちの犬はそらと言います。 いろんなブログをのぞいていたら、けっこう「そら」ちゃんって多いのね〜って思いました。 そして、 2007年のアニコムさんの「愛犬の名前人気ランキング」では、「そら」は第4位でした!! というわけで♪♪ この場を借りて、いろんな犬種のそらちゃんが見てみたいなぁ〜と思いトラコミュを立ててみました! 同じ名前だとなんか、親近感湧きますよねヽ(oゝω・o) みなさん、我が家のそらちゃんをい〜っぱい自慢しちゃって下さい♪ そして、名前の由来なんか聞けたらうれしぃなぁ(´ ▽`). 。o♪♪ よろしくお願いしまぁ〜す♪ 鹿児島の愛犬家の集い 鹿児島の愛犬家の方入会大歓迎です! 情報交換や交流の場として 使っていただけたら。。。と思います♪ 愛犬のお洋服 愛犬のオシャレ★毎日楽しく過ごす為にかわいいオシャレ発掘!情報交換しましょう♪ 自身、犬服SHOPやってます!
人気毛色No. 1 レッド 顔回りや体全体に丸みを残した「テディベアカット」の姿がメディアでも話題になったレッドのトイプードル。その影響もあってか、現在では人気No.
最大6社からお見積もり! 高価格で仲介・売却してくれる不動産会社に出会えます
物件を探しているときに目にする「媒介」と「仲介」という似た言葉ですが、どのような違いがあるのでしょうか?
ずさんな管理体制が続いている場… 一般媒介は周りに知られにくいが販売状況がわかりづらい 一般媒介契約は、3種類ある媒介契約の中で一番自由度の高い契約形態です。 一般媒介契約のメリットとしては、以下が挙げられます。 複数の不動産業者と契約ができる 自分で買主を探せる 途中解約が可能 レインズへの登録義務がないので周りに知られにくい 一般媒介契約は、他の媒介契約とは違いレインズへの登録義務がありません。そのため、周囲に知られずに売却活動が進められます。 また、 契約期間中に自分で買主を見つけた場合、違約金なしで契約を解除できることが一般的です。 一方で、一般媒介契約には以下のようなデメリットがあります。 販売状況の把握がしづらい 積極的に販売活動をしてもらえない可能性がある 一般媒介契約では、不動産業者から売主へ販売状況を報告する義務がありません。そのため、 販売状況の把握がしづらいです。 定期的に自分で販売状況について問い合わせるか、契約時に定期的に販売状況を報告してもらうように交渉してみるとよいでしょう。 また、一般媒介契約では複数の不動産業者と契約を結べます。もしも、同業他社が買主を見つけた場合は販売活動をしても利益になりません。 そのため、 販売活動を積極的にしてもらえない可能性があることも、デメリットの一つです。 不動産売却時の媒介契約はどれを選ぶべき?
不動産業者へ売却を依頼するとき「媒介契約」を結びます。 媒介契約の契約期間は、3ヶ月間であることが一般的です。 しかし、以下のような疑問を持つ方は多いのではないでしょうか。 ・媒介契約には種類があるみたいだけど、何が違うの? ・どの媒介契約を結ぶべき? ・そもそも媒介契約って何?
仲介手数料も媒介手数料も同じ 一般的には、不動産会社に仲介を依頼した際に、成功報酬として支払う手数料のことを「仲介手数料」と呼びます。「媒介手数料」と言われることもありますが、2つの言葉は同じ手数料を指しています。ここでは、仲介手数料として解説していきます。 仲介手数料とは、不動産売買の仲介を不動産会社へ依頼するためにかかる成功報酬です。仲介を依頼していても、取引が成立しなければ支払う必要はありません。 また、仲介手数料は宅地取引業法で上限額が決められているので、不動産会社は上限を超えて請求することはできません。仲介手数料の上限は以下の通りです。 仮に、不動産の売買価格が3, 000万円だとします。 仲介手数料は取引物件によって算出できる速算式を用いて計算できます。 消費税を10%で計算すると仲介手数料は以下の通りです。 定められているのはあくまでも仲介手数料の上限金額です。上限以下の金額であれば不動産会社は自由に仲介手数料を定めることができます。仲介手数料については、仲介をお願いする不動産会社にあらかじめ確認しておきましょう。 それでは次に、不動産売却成功のポイントともなる「媒介契約」について解説いたします。 4.
仲介とは 仲介とは、 「両者の間に入って、話をまとめること」 を意味します。 仲介は、直接話し合うことのできない両者の間に入り、問題解決など、話をまとめることを言います。「両者を橋渡しをする」ということを表すので、媒介と仲介はほぼ同じ意味となります。 2-1. 不動産用語の「仲介」の意味 不動産用語における仲介は、 売主と買主の間に入り、まとめること を意味します。 不動産売却の際、仲介に入った不動産会社は、売主に代わって買主を見つけるための活動をしたり、売買契約書の作成や重要事項説明等の手続きを行います。そして売主は、取引が成立すれば不動産会社に 「仲介手数料」 を支払います。 では、不動産業界において「媒介」と「仲介」はどのような使い分けがされるのでしょうか。 3. 「媒介」と「仲介」は何が違うの? 仲介と媒介の違いとは？混同しがちな不動産用語の意味をわかりやすく解説 ‐ 不動産売却プラザ. 先でもお伝えしましたが、「媒介」と「仲介」の意味にはほぼ違いはありません。ですが、不動産取引においては、状況によって使い分けられています。使われ方の違いは以下の通りです。 「媒介」は、不動産の売却契約のシーンに使われ、「仲介」は不動産取引に対して幅広く使われます。 3-1. 不動産売却を契約するときは「媒介」 不動産売却を不動産会社にお願いする場合、 「媒介契約」 を結びます。そして、この媒介契約は、不動産売却において、売却成功を左右する大切な要素の1つとなります。 媒介契約書は、不動産会社がどのような条件で売却活動を行うか、成功した際の報酬はどうするのかという内容を定めて契約を取り交わします。媒介契約は、売主と不動産会社の間でトラブルを避けるためにも必要なものです。 「媒介契約」については、本記事後方で詳しくお伝えしますが、さらによく知りたいという方は、こちらの記事を読むことをおすすめいたします。 ➡ 媒介契約とは?3種類の媒介契約の違いと選び方をわかりやすく解説 3-2. 不動産会社に依頼することを「仲介」 「仲介」は、不動産会社に依頼すること全般を指します。 家を売却するとき、また、家を購入したいとき、個人間での取引を行うとなると、手続き上でも大変ですし、トラブルが起こってしまった場合の対処は時間も要してしまうでしょう。 そこで、不動産会社に頼るのが一般的です。売主・買主、両方の立場から不動産会社に依頼をすることを「仲介」と言います。不動産会社に仲介を依頼し、取引が成立したら不動産会社に 「仲介手数料」 を支払うことで関係が成り立ちます。 「媒介」と「仲介」の違いについては、こちらの記事で解説していますので、さらに詳しく知りたい方はご一読ください。 ➡ 媒介と仲介の違いは?不動産用語をわかりやすく解説 それでは、次に、仲介手数料について詳しく見ていきましょう。 3-3.