教えて!住まいの先生とは Q 飛び降り自殺歴のマンション マンション購入を検討しています。 住宅情報誌に掲載されていた中から好条件の物件があり、知り合いの不動産関係者 にお願いして売主さんと交渉を前向きに考えていました。 3LDK、築10年、オール電化、オートロック等々の設備で700万台なのです。 格安な上、設備も魅力的です。 ただ、その営業マンが色々調べてくれたら過去にそのマンションから 飛び降り自殺があったと聞かされてビビってます。(屋上からなのか部屋のベランダからなのか は詳しくは分からないそうなのですが) どう思いますか?普通ならやめますか?これ、知り合いじゃなかったら教えてくれなかった でしょうか?いわくつきだから格安なんでしょうか? 物件は非常にイイものなので躊躇してます・・・。 質問日時: 2007/2/25 10:24:40 解決済み 解決日時: 2007/2/26 22:26:32 回答数: 16 | 閲覧数: 14994 お礼: 0枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2007/2/25 11:17:07 こういうところでわざわざ質問するということは、あなたはその事実を気にしているということでしょう?
はい、飛び降り自殺があった物件でも売却可能です。確かに、購入を避ける人が多いのも事実ですが、告知義務を果たすことで、売却が可能になります。 飛び降り自殺があった家はいくらで売れる? 飛び降り自殺があった家の価格は、市場相場よりも1~5割ほど値が下がるとされています。ただし、実際にどれくらい価値が下がるかは、ケースバイケースです。 価格が下がるなら、飛び降り自殺があったことを隠してもいい? 「自殺があった事実」を隠して売却することは、絶対にやめましょう。告知義務があるため、事実を隠蔽したまま売れたとしても、取引後に損害賠償を請求される恐れがあります。 飛び降り自殺があった家が売れないときはどうすべき? 内見に来た高齢男性が飛び降り自殺 高級タワマンが一瞬で事故物件に – ニュースサイトしらべぇ. 「売却価格を20~30%値下げして売り出す」「建物を取り壊して更地にしてから売却する」といった方法であれば、事故物件でもスムーズに手放せる可能性が高くなります。 飛び降り自殺があった家をそのまま売る方法は? 訳あり物件専門の買取業者への売却を検討してみてください。訳あり物件専門の買取業者なら、飛び降り自殺があった物件でも、そのままの状態で買い取ってもらえます。 【そのままでも売却可能】飛び降り自殺があった物件でも買取可能な業者はこちら
マンションを売却中なのですが、飛び降り自殺があったマンションは嫌だと申し込みをキャンセルされました。 飛び降り自殺があったのは1年前のことで、かなり離れている部屋からなのですが… 同じマンション内で飛び降り自殺があると、売れなくなるのでしょうか? 飛び降り自殺があった物件でも売却可能！告知義務や売却価格についても詳しく解説 | イエコン. ご相談ありがとうございます😌 売りにくくなる場合もありますが、自殺のあった場所と状況によります。 今回の場合ですと… こちらは、 イクラ不動産 をご利用いただいたお客様の実際のご相談内容になります。 ※イクラ不動産は不動産会社ではなく、無料&匿名で不動産相談ができるLINEサービスです。 詳しくは こちら 奥様 飛び降り自殺があったら、マンション全体が売れなくなってしまうの? ご主人様 かなり昔の飛び降り自殺でも、売却に影響するのかなぁ… 飛び降り自殺があったマンションは、いつ、どこで自殺があったかにより、売却するときの値段や「売りやすさ」に影響が出ることがあります。 こちらでは、飛び降り自殺があったマンションがどのような場合に売れにくくなるのか、また、なかなか売れないときはどうすれば良いのかなどについてわかりやすく説明します。 飛び降り自殺があったマンションを売却したい方は、ぜひ参考にしてみてください。 登場 24時間以内 に LINE でお家の価格がわかる 匿名&無料 で査定 ※イクラ不動産はLINEサービスの名称で 不動産会社ではありません お家の相談をはじめる 飛び降り自殺が事故物件になるケースは? マンションで飛び降り自殺があった場合、必ずしもマンション全体が事故物件になるわけではありません。 まず、飛び降り自殺があったマンションが、「事故物件」になるのはどのような場合かを説明します。 どのような場合に事故物件になる?
「聞かされた」だけでは私は何も決められないと思う。 私の知っているところは住人は住み続けているし いわく付きの部屋にもいつしか誰かが入って住んでる。 考え方一つなんだろうなと思う。 チャンスと考えるか、自分にはご縁がなかったと思うか。 私の場合強くほれ込んだならGOの決断するかも・・・と思う。 回答日時: 2007/2/25 10:45:11 知ってしまったら、私なら止めます。 後で、いろんな問題が起きたときに、 例えば、子供が病気がちだったり、夫婦仲が上手くいかないとか、そんなことでも、 もしかして、このマンションのせいでは・・と思うことになりそうなので。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
自殺した部屋、相場の何割引だったら買う?私なら2割引なら考えるな。 私は安くても知っちゃった以上は買わない、というか買えないな。(知らなければ、自分の中では起きてないことなので平気。)そういうの全く気にしない人も多いけど、私は無理だ。気になっちゃって気持ちよく過ごせない。 不動産屋は、チラシには書かないものですよね。部屋を見せて気に入らせてから言います。ほとんどリフォーム済でしょう。今まで何十件も見て初めて気に入った物件。あなたは簡単に諦められますか? 自殺や殺人があった部屋でも、値段が安ければ事件を承知の上でも借りる人がいます。不動産屋も前にすんでたひとの事件は重要事項として説明しますが、その後いちど住んでしまうとその後は過去にあった事件のことは説明しないのが一般的です。 賃貸に出す場合は法律的には言わなくてよくなるということはありません。ただ、10年くらい経つと入居者などが一周してその事実を知っている人がいなくなることが多いのでオーナーさんとしてもあまり言いたくはないのでいわなくなってくるというくらいのことです。実際、賃貸物件で山手線のとある駅の物件は何回店子が入れ替わっても毎回告知している物件があります。その物件は、全部屋一律の値段です。 まあ、該当する部屋で事故があった場合は告知義務あり。 しないで、契約するとばれた場合 キャンセルされます。契約金 倍返し。 建物だけなら、言わなくてもよいが 噂は流れるものでつ。 告知義務って、次の人だけじゃなかったっけ? だから、知り合いに短期間住んでもらえれば、告知義務は消滅すると思ったけど それって賃貸だけ? あるある、それ、聞いたこと。 不動産会社の社員が一時期住んで、それから貸し出すって。 分譲でもあるのかな? 私なりに、いろいろ調べましたが、実際には法律では具体的な年数の記載はなく、 最大で賃貸だと5年、分譲では10年ぐらいだということですが... しかし実際はそんなに長い間は告知はされていないとのことです。 それに、法律的に「永遠」ということは、ないような気がします。 年数が決まってないからこそ永遠と書かれたのでは? 告知されていたら入居しなかった購入しなかったということで訴訟されたら必ず負けますよ。 物理的な問題は別ですが、心因的な問題には年数では区切ることができないとググりました。 告知は入居者が変わる度、または売却の度に伝える義務ありらしいですよ。 人が死亡した場合、宅建業法上、次の入居者もしくは購入者に告知義務はあるけど、それ以降の方々には説明義務はあり ません。また、自分の住んでるマンションが事故物件かどうか調べる方法があります。都内23区、川崎市、横浜市であれば。『大島てる』で検索してみてください。 事故の次に借りる人にだけ説明すればいいので、不動産屋が自分で1か月だけ借りて記録から抹消します。 通称事故部屋ロンダリング。 みなさんも、知らないうちに事故物件に霊といっしょに住んでるかもしれませんよ。 私の友人が住んでいたマンションの真下にお婆さんが一人で住んでいましたが、 ある日の朝方にその部屋が火事になり、部屋の中まで聞こえるくらいの、ギャーーーー~~~~!と言う断末魔の叫びを聞いたそうです。 自殺か不審火かは、わかりませんが全焼で丸焼けで亡くなりました。 何ヶ月か入る人がいませんでしたが、いつの間にか住民が住んでいました。 住民の方はその事実を知りながら住んでいるのでしょうか?
タレントの 指原莉乃 が14日放送の『指原莉乃&ブラマヨの恋するサイテー男総選挙』(AbemaTV)に出演。かつて事故物件に住んでいたことを明かした。 ■物件選びで勘が働いた男性 番組では、「野生の勘が働いた話」をテーマにトークを展開。バーテンダーをしている男性は、自身が経営しているバーの移転先を探しているときの奇妙なエピソードを明かす。最終的に「家賃が高くて狭い物件」「家賃が安いのに少し広い物件」の2件で悩む。そして、安いほう物件について不動産屋と話しているうちに「(決める)ギリギリで『なんか違うな』」と感じ、高い家賃の物件のほうに決めたという。その後、オープンして1ヶ月後に安いほうの物件でボヤが起こったため、自身の勘の良さを実感したようだ。 関連記事: 自殺や他殺... 事故物件は住みたくない! 一方で「安いから気にしない」の声も ■指原が住んだマンションで… この話を受けて、指原は自身が住むためのマンションを選んでいたときの勘の悪いエピソードを明かす。「ここがすっごい良い! こんなに良いマンションありえない! めっちゃ最高やん!」と思って選んだマンションは、過去に飛び降り自殺が起こっていたという。「怖いですよね…」と振り返った指原だったが、現場は指原の部屋とは違っていたため1年ほど住み続けたようだ。 ■事故物件を気にしない人は… 霊的なものを感じるかはさておき、事故物件には住めない…という人は珍しくないだろう。しらべぇ編集部が全国20~60代の男女600名に調査したところ、「気にせずに住むことができる」と回答したのは全体の15. 0%。多くの人は、家賃が安かったとしても事故物件を避けたいと思っているようだ。 残念ながら、事故物件を避ける勘はなかった指原。この一件から、物件選びに慎重になったことは間違いないだろう。 (文/しらべぇ編集部・ 二宮 新一 ) 【調査概要】 方法:インターネットリサーチ「 Qzoo 」 調査期間:2014年5月19日~2014年5月20日 対象:全国20代~60代の男女600名(有効回答数)
教えて!住まいの先生とは Q 事故物件って例えば自分が五階に住んで居て八階の人が飛び降り自殺した場合五階も事故物件になるんですか?
?私には無理っす。血とか肉とか実際に見るのもダメだろうし臭いもダメそう・・・汗 Reviewed in Japan on May 9, 2019 Verified Purchase この作品を読んで間もない頃、冷蔵庫を開けると漫画のシーンを思い出してしまい、軽いトラウマになっていた時期がありました(現在はマシになりましたが)。 それだけ作者さんの表現力が優れているということなんでしょうが、グロ要素に自信が無い人は控えた方が無難かもしれません。 Reviewed in Japan on October 23, 2017 Verified Purchase ガンガンONLINEの新連載作品。第1話を読み、「これは期待できるダークラブ... 」と思っていたら、なんといきなり単行本第1巻が発売とのこと。 無料でいち早く楽しめるオンラインも良いが、見開きの使い方やページをめくった際の演出がかなり良さそうな雰囲気だったので、即座に単行本の購入を決めました。 いざ読んでみると... 演出、めっちゃ良い。何よりストーリーも、トキメキとホラーの相乗効果で、ドキドキが止まらなく... 本・雑誌・コミックを探す | 新潮社. 確実に期待以上の1冊でした。 「殺人鬼の先生×復讐を誓う生徒」この関係性がこれからどうなっていくのか、連載の続きが楽しみです! Reviewed in Japan on September 27, 2018 雑誌連載も含めて、ほぼ3巻まで読んでます。個人的には良作品です。 絵も良いですし、女子高生と教師のイチャラブと言いつつも、恋愛要素は凄く薄いのが良いです。 猟奇殺人がネタですから、グロは少し多いですが、絵柄的にそんなに気持ち悪くないのも良いですね。 Reviewed in Japan on November 4, 2017 ダークファンタジーに近いだろう!殺人者が殺し屋に、殺人者が行なった方法で殺されていくストーリー! 殺し屋を殺すために奮闘する女子高生が主人公!なので、女性向けの作品である! Reviewed in Japan on October 25, 2017 反転先生の猟奇系が大好きで『反転邪郎』名義で描かれていた『思春鬼のふたり』(秋田書店刊)と『モコと歪んだ殺人鬼ども』(メディアファクトリー刊)をとくに愛読していました。前作、『犬神くんはツンだけどバレてる』(スクウェア・エニックス刊)で猟奇系から離れられて、ひどくショックを受けたのを覚えています。最悪もうこっちには戻らないかも、などと苦悩した日もありましたが無事こちらに戻られて嬉しく思います。『先生のやさしい殺し方』を気に入られたなら上記の2作品もおすすめです。ぜひ。 そういえば猟奇系に戻ったんだし、名義を『反転邪郎』に戻してもいいのではと思うけど出版社の関係とかで戻してないのかな。 Reviewed in Japan on January 18, 2018 Verified Purchase 先生がかっこいい!
【薮下楓】セーラー服にしたいと言ったのは私の希望です。高校生の時からSTU48に入って、セーラー服を最初ずっと着ていて。私にとっては青春そのものですので、思い入れもあります。セーラー服を着ての撮影は初日だったんですけど、撮影中に、もうこれだと思うぐらい、綺麗に撮ってくださった写真ですので、表紙になったのはうれしかったです。しかも、横たわっているんです。青と白のSTU48のカラーでデザインされているのも気に入っています。 表紙が青と白のSTU48のカラーでデザインされているのも気に入っています ――卒業と同時に芸能界を引退されると思うと、ファンの皆さんはもちろん、写真集の制作スタッフや、僕達メディアも、もう薮下さんに会うことはないんですね。今日の取材もきっとあとから、この日の「余韻」が残るんでしょうね。 【薮下楓】うまいですね!(笑)。タイトルは『さよならの余韻』ですから! ――はい。うまくタイトルに繋げさせていただきました。すばらしいタイトルですね。エモさが伝わってくるタイトルだと感じました。 【薮下楓】秋元康先生が、今の私の気持ちを汲み取ってくださって、このタイトルと帯文を書いてくださいました。今の自分に合っていると思い、とっても感激しています。このタイトルを発表したときに、ファンの方が、相応しすぎる!合い過ぎている!と言って喜んでくださいました。 秋元康先生が、今の私の気持ちを汲み取ってくださって、このタイトルと帯文を書いてくださいました 4年半住んで、広島弁が徐々にわかるようになってきているのが楽しい ――初めての水着姿の撮影や、浴衣姿でのカキ氷屋さん、アニメイトでのむちゃくちゃ楽しそうな写真など、いろんな薮下さんがこの一冊に詰まっていますね。 【薮下楓】瀬戸内海の海に水着で入ったのも初めてだったので、とても印象深いです!私が卒業したあとも、この写真集を見て私を思い出して欲しいなと思い、いろんな薮下楓を詰め込んでいます。 自分にとっても、4年半の活動の軌跡を残せるというのはありがたくて、すごい幸せな気持ちです ――4年半過ごした広島は暮らしてみてどうでしたか? 【薮下楓】めっちゃいいところです!住みやすいです。初めて来た時に、道が広くて凄い綺麗な街だなと思いました。ひとり暮らしで心細かったんですけど、広島出身のメンバーもいっぱいいるので、一緒に遊んでくれたりもして、ロケでもあらゆる場所に行きましたので、思い出がいっぱいです。美味しいものもいっぱいあります。広島出身の石田千穂ちゃんと一緒に汁なし坦々麺をよく食べに行ってます!大好きです。もちろんお好み焼きも!
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ですが、先が読めてしまったことと 殺人鬼を殺すのがあっさりしすぎている気がするので★3です。