進撃の巨人 2021. 05. 13 2: うさちゃんねる@まとめ 投稿日:2013/06/13(木) 23:16:42. 20 本スレで出た意見 エレンO型 ミカサAB型 リヴァイA型 このあたりは鉄板な感じがするんだがどうだろう O型とAB型は相性が悪い O型とA型は相性がいい 4: うさちゃんねる@まとめ 投稿日:2013/06/13(木) 23:18:46. 73 ハンジはぜったいABだろ 5: うさちゃんねる@まとめ 投稿日:2013/06/13(木) 23:19:34. 22 ライナーはB 6: うさちゃんねる@まとめ 投稿日:2013/06/13(木) 23:20:58. 38 >>5 ライナーは思い込みが強くて器用じゃなさそうだしB型だよね 7: うさちゃんねる@まとめ 投稿日:2013/06/13(木) 23:21:41. 88 ジャンとマルコはA型っぽいよな まじめだし普通だし 8: うさちゃんねる@まとめ 投稿日:2013/06/13(木) 23:23:04. 17 >>7 ジャンはリーダーシップとれるし協調性のあるO型だろ 9: うさちゃんねる@まとめ 投稿日:2013/06/13(木) 23:29:34. 80 エレンもBって感じするけど・・ 10: うさちゃんねる@まとめ 投稿日:2013/06/13(木) 23:34:28. 進撃の巨人のキャラの血液型 - を推察してみました。合ってると思... - Yahoo!知恵袋. 22 エレンはO型でしょ 11: うさちゃんねる@まとめ 投稿日:2013/06/13(木) 23:37:20. 22 12: うさちゃんねる@まとめ 投稿日:2013/06/14(金) 00:00:45. 29 >>11 いや、別に血液型に根拠があるとかないとか議論するスレじゃないぜ どのキャラが何型っぽいか考えるだけだろ 14: うさちゃんねる@まとめ 投稿日:2013/06/14(金) 00:05:31. 01 なんだかんだ真面目な アニ ベル腰巾着 マルコ Aはこのあたりか リヴァイはAなのか?? そう思った根拠は? 16: うさちゃんねる@まとめ 投稿日:2013/06/14(金) 00:29:26. 93 >>14 リヴァイはキレイ好きだしA型で間違いないんでない 17: うさちゃんねる@まとめ 投稿日:2013/06/14(金) 00:39:52. 16 血液型なんか現実では信じないけど 創作物ではキャラの特徴やステータスみたいなもんとして結構楽しいかな まぁあるキャラに何型が来ても その血液型の中の個人的イメージの一部を採用してあーぽいなーと思うもんだけどw 18: うさちゃんねる@まとめ 投稿日:2013/06/14(金) 00:42:10.
2: マロン名無しさん:2013/06/13(木) 23:16:42. 20 ID:??? 本スレで出た意見 エレンO型 ミカサAB型 リヴァイA型 このあたりは鉄板な感じがするんだがどうだろう O型とAB型は相性が悪い O型とA型は相性がいい 4: マロン名無しさん:2013/06/13(木) 23:18:46. 73 ID:??? ハンジはぜったいABだろ 5: マロン名無しさん:2013/06/13(木) 23:19:34. 22 ID:??? 6: マロン名無しさん:2013/06/13(木) 23:20:58. 38 ID:??? >>5 ライナーは思い込みが強くて器用じゃなさそうだしB型だよね 7: マロン名無しさん:2013/06/13(木) 23:21:41. 88 ID:??? ジャンとマルコはA型っぽいよな まじめだし普通だし 8: マロン名無しさん:2013/06/13(木) 23:23:04. 17 ID:??? >>7 ジャンはリーダーシップとれるし協調性のあるO型だろ 9: マロン名無しさん:2013/06/13(木) 23:29:34. 80 ID:??? 進撃の巨人キャラの血液型を語ろう | 漫画まとめ＠うさちゃんねる. エレンもBって感じするけど・・ 10: マロン名無しさん:2013/06/13(木) 23:34:28. 22 ID:??? エレンはO型でしょ 13: マロン名無しさん:2013/06/14(金) 00:01:44. 65 ID:??? 14: マロン名無しさん:2013/06/14(金) 00:05:31. 01 ID:??? なんだかんだ真面目な アニ ベル腰巾着 マルコ Aはこのあたりか リヴァイはAなのか?? そう思った根拠は? 16: マロン名無しさん:2013/06/14(金) 00:29:26. 93 ID:??? >>14 リヴァイはキレイ好きだしA型で間違いないんでない 15: マロン名無しさん:2013/06/14(金) 00:21:51. 91 ID:??? 猪突猛進で、周囲に埋没しない際立った個性 エレンはBだろ 17: マロン名無しさん:2013/06/14(金) 00:39:52. 16 ID:??? 血液型なんか現実では信じないけど 創作物ではキャラの特徴やステータスみたいなもんとして結構楽しいかな まぁあるキャラに何型が来ても その血液型の中の個人的イメージの一部を採用してあーぽいなーと思うもんだけどw 19: マロン名無しさん:2013/06/14(金) 00:45:23.
26 この漫画は基本的にB型とO型臭が強いよなあと所々AB A型的要素はあんまりない 73: 名無しさん 投稿日:2013/10/12(土) 10:45:36. 95 エレンとジャンはOでミカサがAB、リヴァイ兵長もABだと思う アルミンが一番読めないな エレンとジャンはどっちかがBもありうる 74: 名無しさん 投稿日:2013/10/12(土) 11:41:39. 30 エレンB アルミンA ミカサAB リヴァイAB エルヴィンO ハンジB 75: 名無しさん 投稿日:2013/10/13(日) 05:53:58. 69 占い板のキャラ血液型スレだとアルミンO型が多くて俺もそうだと思う ジャンはAかな。ミカサ・リヴァイABは納得 76: 名無しさん 投稿日:2013/10/14(月) 08:13:48. 91 ジャンはBかOだろ アルミンがAっぽい 82: 名無しさん 投稿日:2014/05/14(水) 06:28:46. 85 エレンB ミカサAB アルミンO サシャO 兄AB じゃんA リコA ユミルB まるこAB ライナーB ハンジO コニーA クリスタBかA 個人的な意見 83: 名無しさん 投稿日:2014/05/20(火) 02:28:47. 03 ヒストリアは典型的なB型女に見える 89: 名無しさん 投稿日:2014/09/18(木) 23:10:59. 14 大丈夫 公式でB型設定来たらだんだんB型に見えてくるから 占いなんて所詮その程度のもの 91: 名無しさん 投稿日:2014/09/18(木) 23:52:57. サシャ・ブラウス/進撃の巨人attackontitan | NeoApo アニメ･ゲームDBサイト. 89 >>89 え、リヴァイってB型設定なの? 92: 名無しさん 投稿日:2014/09/19(金) 00:04:20. 04 >>91 お前馬鹿だろ 90: 名無しさん 投稿日:2014/09/18(木) 23:45:57. 36 血液型じゃないけどリヴァイが山羊座って意外。 山羊座って真面目で地味な印象あるけどリヴァイって水瓶ABかAっぽいと思ってたわ。 96: 名無しさん 投稿日:2014/09/19(金) 22:00:54. 98 >>90 自分も思ったwww 山羊って地味だよね リヴァイはそんな地味でもないがある意味真面目といえば真面目だしアリといえばアリ 95: 名無しさん 投稿日:2014/09/19(金) 21:12:10.
96 血液型気にするのは日本人だけなんだが・・・ 24: うさちゃんねる@まとめ 投稿日:2013/06/14(金) 01:10:07. 30 >>18 いや、韓国人だろ。 日本以上に凄いらしい。 19: うさちゃんねる@まとめ 投稿日:2013/06/14(金) 00:45:23. 63 四種類のABOABあるからなんか楽しいと言うのは分からんではない 何型のあいつとは合わないとか真顔で言う奴がリアルにいるのが怖いが 20: うさちゃんねる@まとめ 投稿日:2013/06/14(金) 00:48:05. 75 エレンがBとOっていう意見があるな エレンの父ちゃんがBで、母ちゃんがO エレンは母ちゃん似だし、 限りなくOに近い、BOのB型でどうだ 21: うさちゃんねる@まとめ 投稿日:2013/06/14(金) 00:52:09. 76 じゃあミカサは何型だろうな 22: うさちゃんねる@まとめ 投稿日:2013/06/14(金) 01:01:29. 69 ミカサはどうみてもABだろ 天才肌だし エレンには超執着してんのに、他には全くだし 23: うさちゃんねる@まとめ 投稿日:2013/06/14(金) 01:06:51. 11 諫山がもし血液型設定しなきゃいけないってなったら アミダかサイコロかなんかで適当に決めそうだな どうでもよさげだし 28: うさちゃんねる@まとめ 投稿日:2013/06/14(金) 19:33:14. 78 エレンB ミカサA アルミンA ライナーO ベルベルトA アニAB マルコA ジャンO コニーB サシャB クリスタA ユミルO エルヴィンA リヴァイAB ハンジB 53: うさちゃんねる@まとめ >>28 リヴァイABに同意 ミカサ以上の天才肌 67: うさちゃんねる@まとめ 投稿日:2013/09/12(木) 20:10:33. 79 リヴァイはAB型だと思う。クールな性格と見せかけて実は熱いところもあるという描写があったから。 ミカサはあの一途な性格からするとA型一択だろう。 アルミンがわからない。何型でもありそうな気がする。 ジャンO型、コニーB型、ライナーB型、ベルトルトA型、この辺は分かり易い。 エレンはOかB型かな。ABでは無いと思う。 アニはABかB。エルヴィンO、ペトラA、オルオO、ハンジABかB。 70: うさちゃんねる@まとめ 投稿日:2013/09/20(金) 12:36:19.
63 四種類のABOABあるからなんか楽しいと言うのは分からんではない 何型のあいつとは合わないとか真顔で言う奴がリアルにいるのが怖いが 20: 名無しさん 投稿日:2013/06/14(金) 00:48:05. 75 エレンがBとOっていう意見があるな エレンの父ちゃんがBで、母ちゃんがO エレンは母ちゃん似だし、 限りなくOに近い、BOのB型でどうだ 21: 名無しさん 投稿日:2013/06/14(金) 00:52:09. 76 じゃあミカサは何型だろうな 22: 名無しさん 投稿日:2013/06/14(金) 01:01:29. 69 ミカサはどうみてもABだろ 天才肌だし エレンには超執着してんのに、他には全くだし 23: 名無しさん 投稿日:2013/06/14(金) 01:06:51. 11 諫山がもし血液型設定しなきゃいけないってなったら アミダかサイコロかなんかで適当に決めそうだな どうでもよさげだし 28: 名無しさん 投稿日:2013/06/14(金) 19:33:14. 78 エレンB ミカサA アルミンA ライナーO ベルベルトA アニAB マルコA ジャンO コニーB サシャB クリスタA ユミルO エルヴィンA リヴァイAB ハンジB 53: 名無しさん >>28 リヴァイABに同意 ミカサ以上の天才肌 67: 名無しさん 投稿日:2013/09/12(木) 20:10:33. 79 リヴァイはAB型だと思う。クールな性格と見せかけて実は熱いところもあるという描写があったから。 ミカサはあの一途な性格からするとA型一択だろう。 アルミンがわからない。何型でもありそうな気がする。 ジャンO型、コニーB型、ライナーB型、ベルトルトA型、この辺は分かり易い。 エレンはOかB型かな。ABでは無いと思う。 アニはABかB。エルヴィンO、ペトラA、オルオO、ハンジABかB。 70: 名無しさん 投稿日:2013/09/20(金) 12:36:19. 42 ID:aQDON/Mo 自分がO型だから分かるがエレンはO型。 大人の事情や相手の立場を考えずにハンネスさんに暴言吐いたり 根拠の無い自信や感情に身を任せた数々行動。 「巨人をブッ殺してやりたいです!」 等という強い意志と野蛮で直情的で単細胞さが混じった表現はまさしくO型。 B型説も有るようだが俺からしたらB型はもっと上手く立ち回れるしもっと賢い。 アルミンはB型。綿密で合理的な頭脳。 加えてとっさの判断で機転を利かせてジャンを救う能力はまさにB型の頭の回転が成せる業。 賢い頭脳を持っているし適切な指示と判断が出来るもののどこかコンプレックスを覗かせる所もそれっぽい。 壁の外は危ないとか言われようとも燃える水だとかに興味を示してしまう。 外の世界への好奇心は誰にも止められない。THE B型。 72: 名無しさん 投稿日:2013/10/12(土) 10:42:02.
進撃の巨人のキャラの血液型 を推察してみました。合ってると思いますか? エレン→O型 ミカサ→AB型 アルミン→A型 ジャン→B型 マルコ→A型 サシャ→O型 コニー→B型 ライナー→B型 ベルトルト→AB型 アニ→A型 クリスタ→O型 ユミル→A型 リヴァイ→AB型 ハンジ→AB型 エルヴィン→O型 ミケ→AB型 ペトラ→A型 オルオ→B型 補足 エレンやクリスタのようにO型は主人公タイプで、独立しているA型になにかと助けられていることが多いです。AB型は優等生タイプです。 3人 が共感しています 素晴らしいです(笑) ミカサとリヴァイが同じ血液型というのは単行本読んでる人にとってはとても共感できますね! ということは、切り裂きケニーこと、ケニー・アッカーマンもアッカーマン家なのでAB型でしょうか!ww 1人 がナイス!しています そうですかね。他にこれはどうなんだ?というような意見はありますか?
事故や事件が起こってしまったら、物件を建て壊してしまえばいいのでは?って思いますよね。 大島てるでは物件が建て壊されたからといって、情報が消されるわけではありません。 物件が建て壊されたことをサイトが把握しきれないのが一番の理由です。 大きい火事であれば、物件は建て壊します。 建て壊したからと言って、全焼レベルの火事であれば取り消されるのも違和感が残りますね。 実際に取り壊して建て壊された物件でも、また事件が起こることがあります。 大島てるでは建物が取り壊されたからと言って、情報が消してもらえるわけではありません。 どのくらいの期間情報が残るのか? 事故物件の探し方とは？事故物件の種類と対処法について解説します！ | 不動産売却査定 ガイド. 事件、事故があった情報は何年たてば消えるのでしょうか。 大島てるに載った情報が時間により消されることはありません。 昔の事件や事故であっても知りたい人がいるからです。 事件があった情報は載せていて、みる人が気にするか気にしないかを判断するスタンスですね。 ちなみに事件の情報は大島てるのサイトができた2005年から記載があります。 まとめ 事故物件サイトの大島てるに所有物件が載ってしまった場合の対処方法いかがでしたか? 間違いであれば消してもらえる可能性がありますが、事実であれば削除してもらうのが厳しそうでした。 事故があった場合は、諦めて物件の長所を伸ばしていきましょう。 リフォームをしたり、家賃を安くするなど方法はあります。 神奈川県座間市の9人殺害されたアパートですら、19, 000円の家賃が11, 000円まで値下がりで新たな入居者が見つかっています。 事故物件サイトに載ったからといって、リスクをそこまで気にしなくても良いのかもしれませんね。 座間事件9人連続殺人の事故物件アパートの現在は?不動産投資のリスク Twitterでは毎日不動産投資に関する役立つ情報を発信し ています。 内覧した物件の良いところ、悪いところ、DIY、不動産投資で気がついたポイントを画像付きで紹介しています。 ブログの更新もTwitterにてお知らせしています! エリックTwitterのフォローはこちら Follow @eric7blog YouTubeのエリック不動産チャンネルでは、ハプニングありの実践ボロ戸建て不動産投資をお届けしています! SUZURI にてポップで可愛いTシャツやパーカーも発売中!残置物撤去やDIYに汚れても良いお洋服としていかかですか?
"事故物件"は、考えようによっては格安家賃で住めてお得ということで、敢えて狙っていくというツワモノも世の中にはいるようです。 ただ、霊感が強かったり、怪談が苦手だったりする人は……今回ご紹介したケースに当てはまる物件は、避けたほうがいいかもしれませんね。 【参考】 ※ 主婦の友インフォス情報社 (2015)『事故物件サイト・大島てるの絶対に借りてはいけない物件』(主婦の友インフォス情報社 ) 2017/2/25 WooRis掲載 執筆/中田綾美
島田:ホテルの話に限らず、事故物件になりやすい物件に傾向はあるのでしょうか? 大島:私が取材した中で、「飛び降り自殺が多発するマンション」があったんです。人は「呪われてる」とか都市伝説のように噂していたんですね。でも詳しく調べていくと、電車の中から外の景色を見ていると、他の建物がそれほど高くない中で、そのマンションだけ高くてポツンと目立って見えたんですね。死に場所を探していた人がいたら、「あのマンションなら……」と思ってしまうのではないでしょうか。 島田:なるほど。ちなみに、"事故物件のスペシャリスト"の大島てるさんご自身は、どういう家に住んでいるんですか? 大島:私は実家です。先祖代々住んでいる一軒家なので、家や近所でどういう事があったかはよく知っています。 島田:実家なら事故物件の情報を知らずに住む心配はありませんね(笑) 前へ 1 2 次へ 2 / 2ページ 【関連記事】 心霊現象が起こる3つの原因は「年齢」「磁力」そして…… "霊が見える芸人"シークエンスはやともが語る意外な環境 「事故物件の告知義務に関する"暗黙のルール"」 事故物件サイト管理人・大島てるが解説 事故物件サイト管理人・大島てるが語る「事故物件の床下に隠されていた秘密」 島田秀平と琉球風水志・シウマが明かす、新居選びで気を付けるべき場所 数十人の霊能力者が見つけられなかった行方不明者を探し当てた"一般人"
事故物件だと分かったきっかけ 先ほどお伝えしたように 大島てる に全ての事故物件が記載されているわけではないのに、その中で私がどうして事故物件ってわかったかというと、、 ① 写真撮りに行ったらお札が貼ってあった → 笑えないです。怖いです!管理会社も隠すなら、お札を剥がしてから「案内可」にしてよね! ② 業界内の口コミ → 不動産賃貸業は横の繋がりがあります。契約件数も多い為、賃貸業で働くと「事故物件の情報」は簡単に手に入ります。 ③ 玄関入ると気分が悪くなる → 霊感がなくても感じるお部屋があります!因みに私が聞いた中で過去最強のお部屋では、何人も連続でお召しになる(自殺してしまう)為に、その部屋の募集をやめて「開かずの間」になったお部屋もあります。ホント怖いですね。実際に気分が悪い部屋で、後から業者の知り合いに聞くと単なる日の当たらない湿気が多かった部屋というのもありますが、正解だったときもあります。 事故物件を選ばない方法 それでは、これから賃貸で入居される方に事故物件を掴まない方法を伝授したいと思います。 まず大事なのは、入居の 審査が厳しい管理会社を選ぶこと です。例えば「大〇ハウス」さんなんかは入居審査がしっかりしている(厳しい)為、変な人は入居しないです。変な人と言うと語弊がありますが、、一定の基準をクリアした人しか入れないので、そういう方々が入居することが多い物件は事故物件になりにくいです。※一定の基準(反社ではない他、携帯など滞納事故を起こしていない、家賃が払えるだけの年収、あと怪しくない勤務先等)今時少なくなりましたが、連帯保証人がいないと入居できない! !なんていうお部屋だとかなりの確率で安心です。保証会社でいうならば日〇セーフティなど誰でもといっていいくらい簡単に入居できる保証会社を使っている賃貸物件も、事故物件に入居したくない!という目的ならオススメはしにくいですね。 そして、 単身者向けなら繁華街に近い賃貸は避けましょう 。繁華街付近の単身者向けになると、どうしても水商売系の方の入居率が高くなります。また差別はしたくないですが、外国人可の物件も避けたほうが無難です。色々と事情やトラブルを抱えていたりし、メンタルが弱っているような方もいらっしゃるので、どうしてもリスクが高いです。稀にですが、根が真面目な方で会社で虐められて耐えれなくて、、、という理由でお召しになる方もいます。これはあらかじめ防ぎようがありません。 そういえば余談ですが、前にこんなことがありました。 入居者の退去後に下駄箱あけたら注射針がでてきたよ!え!?糖尿病だよね!?きっと上級者が楽しむエッチなプレイで使ったんだよね!?そう思いたい…皆さん!賃貸で注射針は禁止✖ですよ~!!
で検索すると、賃貸募集をしていれば、賃貸の募集サイトが表示されるので、掲載している不動産屋に問合せをすることができます。 自殺や孤独死よりも殺人事件の方が、嫌悪感を強く感じる方が多いので一般的に値段が安くなっています。あくまで目安ですが自殺や孤独死の場合は相場より1割から2割安く、殺人があった部屋は3割程安くなる傾向があります。 もし値段があまり安くなっていなくても、家賃値引きの交渉材料にも使うこともできますね。値引きしてくれなければ、また別の物件を探せばいいので、どうしても住みたいところでなければ、強気に値引き交渉してみてもいいかもしれませんね。 事故物件を探す方法③賃貸のポータルサイトで検索する 事故物件の探し方としてスーモやホームズ、Yahoo!
事故物件 の探し方ですが一般的には、不動産検索サイトで 「 心理的瑕疵 」 とキーワード検索すればヒットします! ただ、この 「心理的瑕疵」 でヒットする物件の中には「 近くに暴力団の施設がある 」「 その他嫌われている施設がある 」等も含むため、所謂「誰かが亡くなっている」かどうかを調べるには下記のサイトと併用してみるといいかもしれません。 <事故物件公示サイト 大島てる> 有名なサイトですが、どこでどんな内容の事件/事故があったかを掲載しているサイトです。 不動産サイトで「 心理的瑕疵 」で検索した後に気になる物件を上記サイトで照らし合わせると事前に情報が分かるので使ってみてください。 告知義務はあるのか 冒頭にも書いた様に「 一度他の人が入居しちゃえば事故物件扱いじゃなくなるって聞いたけどホント? 」と聞かれることがあるのですが、厳密にはNOです! 「 事故物件扱いではなくなる 」訳ではなくて、「 告知義務がなくなる 」だけです。 なので不動産屋としては過去に事故物件だったとしてもその事件/事故が起きた次の入居者にはその旨を伝える必要がありますが、その次以降の入居者には伝える義務が無いのです。 しかし、実はほとんどの不動産屋では 2回目以降の入居者さんにも過去事故があった旨を伝えるようにしています 。 というのも、先ほどもご紹介させていただいた「 大島てる 」のサイトであったり、あるいは近隣住民からの情報であったりで後々発覚してしまうケースがあるからです。 やはりまだまだ事故物件に対して嫌悪感を持つ人の方が多いので後から発覚して揉めるぐらいであれば事前にちゃんと説明をしておくといったかたちですね。 (中には悪い不動産屋もあるかもしれないですが、、) 自分の住んでいる部屋が周りの相場と比べて安いなと感じた場合、怖いかもしれないですが一度「 大島てる 」で調べてみるといいかも?ですね。 事故物件に住まないためには? 事故物件の探し方. じゃあ逆に、 事故物件には絶対住みたくない! という方はどうすればいいでしょうか? 実は「 大島てる 」のサイトも事故物件を完全に網羅している訳ではありません。(実際僕が働いていたエリアでも載っていない事故物件がいくつかありました) そうなってくるともう全ての「 事故物件の可能性 」が出てきてしまって疑心暗鬼になるかもしれませんが、回避するのは簡単です。 新築物件に住めばいい のです!
5万円ほどです。しかしこのエリアにある「告知事項あり」の1Kの物件は家賃2万円とかなり低く設定されています。 もちろん、築年数、駅からの距離、階数によっても家賃は左右されます。気になる物件と似た条件の他の物件と比較することも重要です。 保管物件より1万円以上安い場合は注意してください。 たとえ「告知事項なし」とは明記されていなくても、安い場合は必ず理由があります。「夜の仕事をしている住人が多い建物で深夜に出入りの音があり、昼間働いている人の睡眠を妨げる→契約してもすぐ退去されなかなか借り手が見つからないためやむなく家賃を下げた」という物件などがその例です(不動産関係者談)。 3. 「告知事項あり」とは 事故物件を探す・見分ける際のキーワードとなる「告知事項」。 具体的にどんなことを指すのでしょうか。3つに分けましたので、一つずつ見ていきましょう。 3-1. 自殺・変死があった物件 多くの人が「事故物件」と聞いて真っ先に思い浮かぶのはこのケースでしょう。 建物の屋上や部屋から飛び降り自殺があった 室内での自殺(首吊り、薬物など) 一家心中、無理心中 孤独死で死後発見が遅れ、遺体が腐乱した状態で見つかった といった場合は「告知事項あり」に含まれます。 一方、老衰で亡くなったいわゆる「自然死」で、遺体が綺麗なまま遺族に引き渡された場合は事故物件扱いにはなりません。 ただ、住む側にとっては「自分の前に住んでいた人がここで亡くなった」という事実はかなりショックなもの。 不動産会社が告知せずとも、入居後に近隣住民からその事実を聞かされる可能性もあります。 トラブルを防ぐため、自然死のケースでも入居希望者にはその事実を伝えた上で契約するか決めてもらう不動産会社が増えています。 3-2. 事件や事故に関わる物件 確率としてはかなり低いですが、殺人事件があった物件、そういった事件の加害者が住んでいた物件、火災や感電による死亡事故があった物件も含まれます。 ちなみにここまで紹介した自殺・変死・殺人・事故のケースでは「次の入居者以降は告知しなくてOK」という説をよく見かけます。 実際のところどうなのかといいますと、事故物件であることを告知しなかったため裁判になった際、「今回の件に関して、事故後一人目の入居者には告知義務があるが、二人目以降は義務ではない」という過去の裁判例があります。 参考: 心理的瑕疵に関する裁判例について (PDF形式:1282 KB)|3 賃貸編/③事件のあった貸室について当該事件を告知すべき期間 この判決が業界で広まり「じゃあ二人目以降は告知しなくても大丈夫なんだ」という解釈がされてしまっているのです。 しかし実際「何人目からは告知しなくてOK」という具体的な決まりはありません。事故物件を確実に避けたい場合は「2.