と言ってくださいました。 私の場合は、入院中に先生に言われた処置方法(一日1回、患部をシャワーで洗い清潔にしておくこと、その後プロスタンディン軟膏をぬって、テープを張る)を忠実に守って、実行していましたが、あまり改善がなく、 退院後10日経って、再度先生の問診を受けるためにクリニックを訪れた時に、まず、先生に 乳首は大丈夫でしょうか? とおそるおそる相談したところ、 乳首は無くなることはないと思いますので、このまま様子を見ましょう、 と言われるものの、抜糸は出来ず、消毒していただいて、帰宅しました。 しかし、翌日、別の再建の病院へ、 術後のエキスパンダーが適切な位置に入っているか をチェックしていただきに訪れたのですが、 その際、乳輪、乳頭の傷の状態も見ていただくと、 別の薬の塗り薬を処方され、この薬ですっかり傷もよくなったのです! (この経緯は、 こちらの記事 をご参考にしてください) 再建の病院で処方された塗り薬はこちらの2つです。 (2つをきちんと塗り分けることが重要と言われました) ・縫った傷には、ゲンタシン軟膏 0. 1% (抗生物質の入っている軟膏で、皮膚感染予防の効果がある) ・ テープかぶれによる痒みには、リンデロンVG軟膏0. 乳癌 全摘手術7日後の患部の状態（写真あり） – 乳癌を美しく治そう！～私の乳癌 再建の記録～. 12% (炎症を抑えるステロイドと抗菌作用のある抗生物質の入っている薬) 最初の軟膏が悪かったのかどうかよくわかりませんが、再建の病院と2つにかかっていて、本当によかった!と思えた出来事でした。 同じように、術後の傷が心配な方がいらっしゃると思いますが、少しでもお役に立てれば幸いです。 また、今後、全摘手術を予定されている方も、こういったことがあるのだな~と事前に知っておかれるだけでも、パニックにならずに済むのではと思い、ご紹介させていただきました! 最後までお読み頂きありがとうございました♪ ポチっと応援していただけましたら励みになります! ↓↓↓
2018年6月 左乳がん全摘(ステージ0)エキスパンダー挿入 2018年12月 インプラント入れ替え 2020年2月 腫瘍マーカー ca15-3上昇 2020年3月 多発肺転移 左腸骨転移 局所皮下再発(ステージ4) 2018年 初発の乳がんが分かるまで を記録して来ました 乳がんについて 記録を始めたのは ステージ4の告知を受けて 『自分を振り返ろう』 と思ったからです。 2018年5月 乳がん告知後 1年半ほどの間に沢山のことがありました ・乳房全摘出手術 ・乳房再建 ・局所再発手術 ・遠隔転移 ・免疫細胞治療 私は、現在34歳 乳がんステージ4の生存率を検索すると なんだか恐ろしい数字が現れます 自分が思っている以上に気持ちはついていけず、手術・再建のことは、心の整理をしながらゆっくり記録して行きたいと思います コメントで 『ステージ0』について聞いて下さった方がいました 私の、初発の病理結果です↓ ステージは、「0と1の間だけど、限りなく0に近い」と説明を受けました! 10年間の生存率予測もめっちゃ高いです ホルモン療法(薬:ノルバデックスを飲む)と たった、1%だけど、生存率が上がると記載されています 当時、ホルモン療法をするか 迷った私に主治医が、 『ホルモン療法を勧める。』 『私(主治医)が、あなたと同じ立場なら、ホルモン療法をする』 と、言ってくれました その一言で、ホルモン療法(ノルバデックス)をする決意をしました 今、2018年の病状説明とは、 全く異なる状態になってしまいましたが、 ホルモン療法をやっていて良かった 主治医がこの先生で良かった と思えています コメントを頂いて、私のブログのアクセス数が増えていることに、気づきました 私の記録が、誰かの役に立つと良いのだけれど
傷が癒えてから、2次再建をするほうがいいのか? 同時再建は、人気です。 乳房の喪失感なく、精神的な負担が減るからです。 主治医のs先生は、 「再建方法は、たくさんあるので、手術を終えてから、 ゆっくり決めるほうがいいのでは。 癌の治療だけでも、わからないことが多いのに、再建まで考えると、 時間が足りなくないですか?」ということをおっしゃっていました。 確かに、一人一人乳房の形も違うし、 右の乳房もあやしい所見があるので、 再建まで考えると、手術が先延ばしになってしまうかもしれません。 まずは、治療の選択を間違えず、それから再建について考えてみようと思います。 両胸全摘2ヶ月経過して、あらためて思う。同時再建、2次再建どちらが良いの?! 実際に再建して思ったことの記事はコチラ→ エキスパンダーに注水したらが胸が張って少し痛い。 - 乳癌の治療体験記
ここまでは、滞納管理費を回収する管理組合の視点で話をしてきたが、例えば、管理費の滞納がある中古マンションを購入した場合のことを考えてみたい。 このような場合、購入者としては滞納していた前所有者に責任を持って払ってもらいたいところであるが、区分所有法によると、滞納金は新しい所有者にも請求できるようになっている。したがって、前所有者に支払い能力がないときなどは、結果的に新所有者が支払わなければならないことにもなるので、中古物件を購入するときには事前に管理費や修繕積立金の滞納がないかを十分に確認しておくことが必要だ。 また、相続によりマンションを取得した場合も、管理費等の滞納があれば、滞納金も承継されることになる。管理費等は、このように他人が滞納したものであっても、自分に支払い義務が回ってくることもあるということを知っておこう。 マンションの場合は所有者一人ひとりが管理組合の一員であり、一住戸でも滞納があると、役員でなくても当事者として関わってくることになるので、今回説明した滞納管理費等の扱いについては、基本的なことをおさえておくとよいだろう。 2017年 05月24日 11時07分
マンションを購入した後は、管理費と修繕積立金を毎月納める必要があります。マンション全体を維持するための費用なので、すべての所有者に平等な負担が求められます。 でも、何らかの事情で収入が大幅に減ってしまい、管理費等を滞納せざるを得ない状況になったら、どのように対応すればいいのでしょうか。また、滞納がある状態でマンションを売却することは可能なのでしょうか?
投稿日: 2020/12/31 更新日: 2021/07/09 マンションの修繕積立金が急に値上がりし、困っているという方も多いのではないでしょうか。マンションに住む以上、管理費や修繕積立金は支払う義務があります。 もちろん義務であるということは、滞納してしまうと問題となるでしょう。ただし、払う意思はあるものの、何らかの事情で払えない状況となる可能性もあります。 そこで当記事では、マンションの修繕積立金の相場や滞納後に起きること、その対処法などについて解説します。 マンションの修繕積立金とは何?
滞納管理費の精算は慎重に! マンション管理費等の滞納問題 マンション管理組合は早めの取り組みを|KENSOマガジン. しかし、滞納金に関する失敗例はある。よくあるのは、この管理費等の精算実務が杜撰(ずさん)なケース。例えば、売主が売買代金の残代金で支払うとしていたのに、決済の場で滞納金の振込までせずに「後で払う」と言って取引が終わってしまうケース。決済が終わってしまえば、新しい所有者である買主は「支払ってください!」と督促するしかない。書面に書いているからといって、売主が本当に支払ってくれる保証はない。契約書での取り決め通りに前所有者が支払ってくれなくても、管理組合から滞納金を督促されるのは買主のあなただ。 前所有者が滞納し、契約書でも前所有者が決済金で支払うとわざわざ記載までしたのに、そんなはずはない! 理不尽だ! と思う人もいるだろうが、これは決まりなので仕方がない。「建物の区分所有等に関する法律」の第54条に「区分所有者の特定承継人は、その承継前に生じた管理組合法人の債務についても、その区分所有者が前条の規定により負う責任と同一の責任を負う」と記載がある。すなわち売主との取り決めがどうであれ、滞納金は現所有者が支払うべきものなのだ。 もちろん契約書を楯に損害賠償の申し立てをすることは可能だが、必ず取り戻せる保証もないし、何と言ってもそんなことに手をわずらわせることが無駄だ。必ず、決済時にキチンと処理しておきたい。 ちなみに、上記の「滞納」の話は比較的多額、数ヶ月以上の滞納を想定した内容だが、なかには「1ヶ月の滞納」といった金額の小さい場合もある。これは、引落日によって毎月滞納している人だったり、たまたま残高が足りなかったりといった場合が多いので、それほど問題ではない。ただし、精算の仕方は具体的に不動産仲介業者に確認しておいたほうがよいだろう。 マンション全体の滞納額はスルーしがち!? 次は「マンション全体」の滞納。管理組合の区分所有者からの未収金だ。 売買対象住戸の管理費等については月額ならびに調査時点での滞納額が重要事項説明書に記載されるのは先ほど述べたとおり。しかし、同じマンションで売買対象住戸以外の住戸が滞納をしている場合は、重要事項説明に記載されないことがある。重要事項説明の必須事項ではないのだ。管理会社はもちろん把握をしているはずだが、管理会社によっては重要事項調査報告書にマンション全体としての滞納額の開示をしていない場合がある。もし重要事項説明書を見てマンション全体の管理費等滞納額が記載されていない場合は不動産仲介業者を通じて確認してもらう方がよい。 当該住戸の滞納のように、直接自分が支払いに関係するわけではないので見過ごしがちだが、マンションの維持管理が滞りなく行われるかどうかを考えると、むしろマンション全体の滞納の方が大きな問題だ。では、どの程度のマンションが滞納問題を抱えているのか、どのようなマンションに多いのか?
マンションの資産価値を維持しよう ・マンションで自治会に入るメリットはあるの? 管理組合との関係は? ・マンションの長期修繕計画と劣化診断の関係を知っておこう 《この記事のライター》 熊谷 皇 建装工業株式会社 MR業務推進部所属 千葉県出身。鹿児島大学院工学研究科建築学専攻終了。専門は建築環境(温熱環境性能、住宅の省エネ性評価等)。住宅の省エネ基準検討WGの委員、建築環境省エネルギー機構・日本建築センター・職業能力開発総合大学校等の講習会講師の経験を持つ技術者。ライター。 (2021年4月5日記事更新) マンションで自治会に入るメリットはあるの? マンションの管理費を滞納して払えない！トラブルや競売を避けるには？. 管理組合との関係は? もっと読む 今、何ができる? 管理組合のコロナウイルス感染防止対策 アルコール消毒の手荒れにも注意 管理組合に聞く 住民主体による大規模修繕工事とコミュニティ活動でマンションを100年持たせる取り組み 〜労住まきのハイツの事例〜(後編) 分譲マンションの管理規約って、どんなもの? マンション管理組合の役員って何をするの? マンションの資産価値を維持しよう もっと読む
5%、そのうち「管理費等の滞納」が 23. 9%を占めています。 全体の比率でみると、管理費滞納の問題を抱えている管理組合は、100件あたり6件あることになります。 管理費等の滞納が増えている背景 管理費・修繕積立金の滞納者が出る背景には、経済不況や雇用状況の悪化が大きく影響していると考えられます。 無理なく払える住宅ローンを組んで購入したはずが、その後収入が減少したり職を失うなど、思わぬ事態に陥ることもあります。資金繰りの悪化から管理費・修繕積立金を滞納している場合、その多くは住宅ローンの返済も滞りがちです。 住宅ローンの場合、1度でも滞納すると金融機関の担当者から督促の連絡が入りますが、管理費などを滞納しても、すぐに管理組合から厳しい督促状が届くということはありません。 そのため、滞納していることにあまり罪悪感を抱かなかったり、支払いを後回しにしてしまうケースがあるのです。 一方で管理費の滞納は、マンション運営に支障をきたす深刻な問題となっており、近年では滞納者に競売を申立てる管理組合が増えてきています。 マンションの管理費・修繕積立金は、滞納したらどうなる? では、実際にマンションの管理費・修繕積立金を滞納した場合、どうなるのでしょう。 主に次のような段階を踏んで進みます。 1. 管理組合から滞納者へ電話や書面で督促が来る 2. 滞納が続く場合は、内容証明等で支払いを請求が届く 3.