記事はお知らせのあとに続きます。 ❤️🎅お知らせ🎅❤️ サンタのお見合いを順次開始しています。 緊急事態宣言の延長の影響で、プロセスに時間を要すると思います。進捗はこのブログでお知らせいたします。 ❤️🎅❤️🎅❤️🎅❤️ さて、Instagramのストーリーズにバンバン投稿しているのでその可愛さにノックダウンされた方も多いかと存じますが、今週子猫を2匹保護しました。 この季節、子猫を保護される方も多いと思いますので、ご紹介がてら経緯をシェアします。 今週初め、奈良の実家で一人暮らしをしているハハから連絡があった。 38.
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それとも・・・ ゲームまとめ速報 07/24 11:06 【画像】この後ろ姿だけを公開してる女とエッチ vs 5万円 VIPPER速報 07/24 11:06 【動画】東京オリンピックの開会式を行っている裏で市民団体がデモ行進「ロックダウ... BuzzCut 07/24 11:05 【悲報】オリンピック開会式、海外の評価は「控えめな演出」「ゲーム音楽を知らない... 大艦巨砲主義! 07/24 11:05 ギルティギア新キャラ、コマンドが大変なことになってしまう Y速報 07/24 11:05 【朗報】遠藤航さん、シュツットガルトの新キャプテンに就任キターー! !www サカサカ10【サッカーまと... 07/24 11:05 【東京五輪】開会式を妨害した中核パヨが大変なことになるwwwwwwwww あじあニュースちゃんねる 07/24 11:05 【ON画像】1964年東京五輪の「王・長嶋」→2021年東京五輪の「王・長嶋」 G速@読売ジャイアンツまと... 07/24 11:05 【日向坂46】芸人さんの貯蓄額を見たくみてんのリアクションwwww 日向坂46まとめもり~ 07/24 11:05 【異次元】ポケモンGO、未だに年1500億円稼いでたwwwwwww オタクニュース 07/24 11:05 【凄い】東京五輪開会式、カザフスタンの旗手女性さんがメチャクチャ美しすぎる!!... デジタルニューススレッド 07/24 11:05 【悲報】ひろゆき氏「開会式安っぽいね?ドラクエとか海外で人気なんかないですから... カンダタ速報 07/24 11:05 実話BUNKA「五輪に反対してた陰キャがゲーム音楽が流れただけで大盛り上がりし... なんJウォーカー! 07/24 11:04 【悲報】人類ガチで終了、コロナに続いて致死率75%のウイルスが発見される 不思議 07/24 11:03 【悲報】撮り鉄さん、電車の脅威として公式に扱われてしまうwww (※画像あり) ラビット速報 07/24 11:03 【元SKE48】後藤楽々さん「みんなやさしい気持ちで新しく抜擢された子を受け入... 地下帝国-AKB48まとめ 07/24 11:03 【萌画像】コロンビアのアーチェリー選手、いくらなんでも可愛すぎるwwwwww Zチャンネル@VIP 07/24 11:03 【画像】すみませんの方言が古代遺跡の名称っぽいと話題 まとめたニュース 07/24 11:02 オリンピック開会式何か間違えでouverture流れないかなー?
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※ 2020年4月~2021年3月実績 相続って何を するのかわからない 実家の不動産相続の 相談がしたい 仕事があるので 土日しか動けない 誰に相談したら いいかわからない 費用について 不安がある 仕事が休みの土日に 相談したい 「相続手続」 でお悩みの方は 専門家への 無料相談 がおすすめです (行政書士や税理士など) STEP 1 お問い合わせ 専門相談員が無料で 親身にお話を伺います (電話 or メール) STEP 2 専門家との 無料面談を予約 オンライン面談 お電話でのご相談 も可能です STEP 3 無料面談で お悩みを相談 面倒な手続きも お任せください 法律事務所ネクシード 吉田美穂子 東京弁護士会所属。弁護士登録後、国内企業法務系法律事務所に長年勤務経験を経て研鑽を積み、2018年3月に法律事務所ネクシード(法律事務所NEXSEED)に合流。法人の事業承継から個人の相続案件まで様々な多数の相続事件に誠実かつ積極的に取り組む。また、相続税務を多数取り扱っている税理士や不動産の専門家等と連携し、法務・税務その他多角的な観点からの相続問題に対応し、依頼者を全力でサポートしている。
こんにちは! 枚方の司法書士 尾花健介 です。 もちろん枚方だけでなく、寝屋川市、香里園、樟葉、守口市、門真市、四条畷市、東大阪市など、枚方を中心とした関西全域に対応している司法書士として活動しております。 さて、相続した不動産を売却して相続人同士で分配するためには、その前提として相続人名義への相続登記が必要になります。 そして、さらにその相続登記を実施するためには、遺産分割協議書を作成する必要があります。 ここではその詳細については説明しますが、単に相続登記が出来ればイイだけの話などではなく、そこに換価分割の内容正確書かないと税務上のリスクまで生じます。 相続後の不動産を換価分割して相続人同士で分け合うには、どのような文言を記載すべきか? また、書き忘れてしまった場合など、どのような問題が起きるのか? これから換価分割(相続後の不動産売却)をする方がご覧になるのであれば、ここは是非、参考になさってください。 目次【本記事の内容】 1. 相続登記の際は、代表者相続人1人の名義 1-1. 贈与行為にならないようご注意! 遺産分割協議書 作り直し 無効. 1-2. 遺産分割協議書の換価分割の文言を正確に記載する 1-3. 遺産分割協議書の文言例 1. 相続登記の際は、代表者相続人1人の名義 前回の書きました、記事⇒不動産売却(換価分割)を前提とした相続登記について。の内容と重複するのですが、 換価分割をする際、既に相続した不動産を売却することが決まっている場合、複数いる相続人の中の代表相続人1人に登記の権利を集中される手法を用いることが多いです。 これは、売却代金を受け取る予定の相続人全員が、その割合のまま登記名義を取得するように相続登記を完了する方法もあるのですが、この場合、売買契約時から残代金決済まで、売主(相続人)として関わる者の人数が多数になってしまい、手続きが非常に煩雑になってしまいます。 そのために、目的としては不動産を所有することが目的なのではなく、売ってしまって、あくまでも便宜上、1人の代表相続人を不動産名義人にして、その方だけを売主にしてしまった方が、売買手続きがスムーズに進み、現金化まで話が早く進みます。 1-1. 贈与行為にならないようご注意! ただし、何も考えずに代表相続人名義へ変更してしまうと、それが贈与税の課税リスクにつながることがありますのでご注意を! ここでは、状況例示を設けて説明をしてみます。 -例示のシチュエーション- 被相続人は父親⇒相続人が兄弟3人(長男・次男・三男) 父親の実家は空き家なので、換価分割を検討。 相続登記は長男が代表相続人名義を取得。 売却価格はそのまま3等分。 3000万円で売却⇒長男が、次男と三男にそれぞれ1000万円ずつ振込みをした。 例示は金額も三等分できる単純な金額なので、分かりやすいかと思います。遺産分割協議そのものも、何もトラブルなく終わることでしょう。 しかし、当事者からは分かりにくいのですが…、ここで問題が1つ浮上してきます。 これを第三者や税務署からの視点として、客観的に見てみるとどうでしょう?