賃貸住宅管理を営業する者(賃貸住宅管理業者)を登録する制度をいう。「 賃貸住宅管理業法 」に基づく制度である。 管理する住宅戸数が一定規模以上の賃貸住宅管理業者は、国土交通大臣の登録を受ける義務がある。登録は申請によって行なうが、一定の要件に該当すれば登録を拒否される。登録の有効期間は5年間で、期間は更新できる。 登録を受けた賃貸住宅管理業者は、営業に当たって、 名義貸しの禁止 、 業務管理者 の選任、業務の一括再委託の禁止、財産の分別管理、秘密の保持等の業務規制を遵守しなければならない。 この登録制度は、法律によって定められるまでは 国土交通省 の告示に基づいて実施され、ほぼ同様の規制が課せられていたが、登録するか否かは任意であった。法律に基づく制度に移行した結果、登録が義務化されたのである。 なお、この制度に関する法律の施行は2021年6月からである。また、法施行のときに現に 賃貸住宅管理業 を営んでいる者の登録義務は1年間猶予される。
Profile 最新の記事 あなぶきハウジングサービス 木村 千春(きむら ちはる) 香川県出身。20年近く県外に出ておりましたが、 Uターンを機にあなぶきハウジングサービスに入社しました。 2002年より不動産(賃貸管理)業務を経験し、現在は賃貸物件の管理業務に従事しております。 建築営業にも携わっておりました。 今までの経験を生かして様々な事をお伝えできればと思います。 保有資格:宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士・2級ファイナンシャル・プランニング技能士
本年3月に、 「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律案(賃貸住宅管理業適正化法案)」 が、 閣議決定されました。※ 一部を除き、公布日から1年内に施行(来年施行予定)となります。 〇賃貸住宅管理業に関する主な論点について(令和3年2月3日追記) ・賃貸住宅管理業法の施行に向けた検討会より、現時点での 要件やスケジュール等 が公表されました。 ・本投稿と併せて、下記投稿もご参考に為さって下さい。 「 賃貸住宅管理業の登録要件・義務等(新法) 」 (令和3年2月3日投稿) 〇法案の成立及び公布について(令和2年6月30日追記) ・本法案は、 令和2年6月12日付で成立 し、 令和2年6月19日付で公布 されました。 ・上記より、 当該登録は来年(令和3年)の6月までにスタート する事になります。 ※ 一部(サブリースの項目)については、今年(令和2年)の12月までにスタートします。 ・今後、政省令が公表され次第、詳細を投稿させて頂く予定です。 詳細は公表待ちですが、現時点( 2020. 5. 25時点 )においての情報を以下、記載させて頂きます。 『賃貸住宅管理業の定義』 賃貸住宅管理業とは、賃貸住宅の賃貸人から委託を受けて、次に掲げる業務を行なう事業を指します。 ①当該委託に係る賃貸住宅の維持保全(住宅の居室及びその他の部分について、 点検、清掃その他の維持を行い、及び必要な修繕を行うこと。)を行う業務 なお、賃貸住宅の賃貸人のために当該維持保全に係る契約の締結の媒介、 取次ぎ又は代理を行う業務を含みます。 ②当該賃貸住宅に係る家賃、敷金、共益費その他の金銭の管理を行う業務 但し、前号①に掲げる業務と併せて行うものに限ります。 ※ つまり、②のみ行う場合には、業務規模問わず、登録は不要です。 (国交省担当官に確認済) 因みに、新法上、サブリース契約は「特定賃貸借契約」、転貸業者は「特定転貸事業者」と言います。 『賃貸住宅管理業に係る登録制度の創設』 現在、賃貸住宅管理業の登録は 『任意』 でございますが、当該法案により登録が 『義務』 となります。 事業規模が国土交通省令で定める規模未満 ( 管理戸数200戸未満(予定) ) である場合には、 登録は免除となります。なお、登録免除業者の登録は妨げられません。 (国交省担当官に確認済) 現在登録している業者の方も、再度申請を行なうことになります。 (ご注意!!)
あとYBはいいけど全裸靴下の方は見えてる地雷だからやめてくれよな~ 31 : ZRKLを執拗にたたいてる層って、 緑茶を執拗にたたいてる層と被ってると思ったけどそうでもないんかな 僕はみんなすきです(半ギレ) 32 : みどちゃは投稿者 ZRKLはツイカス が中心になって叩いてそう 33 : 緑茶の動画はふつうにおもしろいんだよなあ ゴダールすきなやつが小津たたいてるようなもんでしょ(適当) 34 : 自分の声をBB劇場に使うとかなまらきもい 35 : 最初の頃友人に声当てしてもらった(大嘘)とか言ってたのすき 最近は他の声優と仲良くなったのもあって流石に自分の声は使わなくなりましたね 36 : は?緑茶の声もっと聞きたいですけど?足りないくらいですけど? 37 : お茶の馴れ合いは淫夢厨や投稿者としてって感じだけど、ZLKLとかは声優として自分のキャラクターやアバターを売名してる感がいやーきついっす 38 : 馴れ合いガーとか言ってる時点で糞陰キャ臭がくさすぎる ツイッターやってるだけで馴れ合いガーとかアホかな 自分がツイッターで絡めないから嫉妬してんのか JOKERにフラレて発狂したアダムスミスじゃあるまいし 39 : 暴れんなよ…暴れんな… 単語に過剰反応しすぎじゃないですかね お茶のやり取りはよく馴れ合いって言われてるんで便宜的にそう言いましたが、お茶の方を叩く意図は一切無しだから 40 : わざわざ叩くために監視してるの草 41 : ぼくはちがいます… あくまで淫夢厨や投稿者としてって感じで、自分のキャラクターを売名してる感じじゃないから別に不快ではない それだけはハッキリと発言の意図を伝えたかった 42 : こいつも大概じゃん BB劇場は限られた素材という縛りの中でヤり繰りするのが面白いんであって声優本人に台本読んで貰うとか何をそれを根底から覆すような真似してんだと それで面白いなら賛否が別れてたところさん! ?だけど何の面白味もないから馴れ合いが云々以前につまらない 43 : そうなんだ とりあえずビールで 44 : 面白くなるならって言うけどそれで面白くなるビジョンが浮かばないんだよなあ 45 : お前の好みなんて知らないよwwwそんなの押し付けるなよ 46 : これだから衰退してるんだよ古参気取りか新参者か知らないが 47 : みど… 48 : 動画がつまらないというのは多分このスレでも反論の方が少ないみど というかむしろヘタに面白かったらこの形式での変な便乗が増える危険があるけど、面白さと合体してないから安心!
56 2018/01/25(木) 13:53:08 ID: zgKoWMBzB1 そりゃ感想だろう。淫クは(基本的に)まともに批評をして楽しむ場所ではないし、 倫理 観を 議論 する場でもない。 むしろ 真剣 に演じているけど面 白 くなってしまった ホモ ビ 男優 の方々や、 東方 好きの 少女 ?の方々をいじってるような連中が始まりだし。個人的には面 白 いと思いながらも各 キャラ を 愛 でるくらいがいいけど。 緑茶 への反応については ピュア な クッキー 声優 を 聖 女視するか、そのギャップをいじりたいのが淫ク 厨 なのに、こいつは自分から入ってくるのか…ということでこの ピュア さに関して裏切られたことへの怒り。つまり 処女厨 や 声 オタ と同じ 行動 原理だろう( 適当 ) 57 2018/01/25(木) 14:08:38 勘違いされてそうだけど 茶 擁護してる訳じゃないしむしろ嫌いです(半ギレ) ただ 動画 や発言の異質さ( オブラート)だけじゃなくて、自ら クッキー☆ 声優 になろうとする行為も アンチ が付く理由だって言いたかっただけなんだよね… 58 2018/01/25(木) 14:51:05 ID: hrXLgCU8qT さっきから チンポ 見せつけてる 奴 らより酷い 奴 らばっかやんけ! こんなのが他の クッキー☆ 声優 を何食わぬ顔で擁護してると思うと 頭おかしくなりますよ〜 59 2018/01/25(木) 23:04:36 ク ☆ 声優 入り以前から 賛否両論 の BB 劇場 投稿 者だったのが大きいと思う 好きな人も多いけど嫌う人も結構いる中で 声優 と化した 投稿 者に ジョブチェンジ したら罵 声 飛ばす 奴 が増えるのはしょうがないね 逆に 緑茶 姉貴 の評価が あんこう鍋 兄貴 やつかだわ 兄貴 並だったら状況は変わってたんだろうか 60 2018/01/27(土) 17:15:41 緑のお茶姉貴 と かずち 兄貴 みたいに クッキー☆ 声優 ・ BB 劇場・ 音MAD の三つをなんでも出来る女がいたら見てみたいなぁ 俺 もなぁ もしくは クッキー☆ 声優 以外はなんでも出来る女でも構わん
02:30 Update 水間政憲は、日本のジャーナリストである。概要近現代研究科。1950年、北海道生まれ。慶應義塾大学法学部政治学科中退。近現代(GHQ占領下の政治・文化)の捏造史観に焦点を絞り、テレビ・新聞報道の反証を一... See more 自然音とは、作業用BGMのうち、水の音、虫の鳴き声、動物の声などの自然界の音を採用している動画につけられるタグである。ジャンルとしては作業用BGM以外にも音フェチ・ASMRとされることもある。概要複数... See more 田舎暮らしっていいね…… 田舎では虫よりカエルの合唱が聞こえる(キリッwww 皆さんは、都会派? 田舎派? 縁側にいそう 『mylist/マイリス』は。。確定だよね♪ ♪夕焼けこやけで、日がくれて... 「東方萃夢想 ~ Immaterial and Missing Power. 」(とうほうすいむそう いんまてりある えんど みっしんぐ ぱわー)とは、同人サークル「黄昏フロンティア」製作の弾幕アクショ... 緑のお茶 - 2代目クッキー☆解説 Wiki*. See more 大空魔術から こっそりえーりんのテーマ弾いてるのすき 意味不明なタイトル好き サビまでためるの好き ↑まらしぃは弾きやすくアレンジしてるから。原曲そのままは無理... 『ローリンガール』とは、2010年2月14日に投稿された、wowaka作詞・作曲の初音ミクオリジナル曲である。 → タグで動画検索 ローリンガール概要wowaka氏通算9作目となるVOCALOIDオリ... See more もう11年前とか信じられんわ。今聞いてもいいもんだね 11年経っても聴きに来てる ずっといいずっと好き ニコニコのAdo… 2021/4/30 helloo... デデドゥーンとは、アニメ「名探偵コナン」におけるBGM、またはSEである。それ以上でも以下でもない。概要アニメ本編にて、沖矢昴や黒の組織が登場する場面などでよく流れる。本当にただのBGMなのだが、「デ... See more 卵とか産むのか!? 藤原医院なら現代におるよ 30歳童貞とか魔力高いんじゃないですか なおワザップ調べ アブドゥル・アルハザードも自分が書いた魔導書が美少女になるとは思わなかっただろうな...
キレテナーイならモノレール☆ 震災との関わりがあるとも言われている系列だゾ >>874 この投稿者自らが通報してんの? 成りすましじゃなくて? >>877 「みどちゃ動画を」通報してんの?、ね 念のため え、何この流れは… 争いなんてやめましょうよ!平和が一番!ラブアンドピース! ユーザID: 62873232を大百科で検索すると訳の分からない淫夢キャラの ページを粗雑乱造している 大百科の二軍淫夢の編集履歴をみると2017年の10月から しつこく編集している 二軍淫夢の大百科で自分でそう発言している。ID: HvmA4LphWR sm32653444でサイゼリアの裏技等を作っている タグにしつこく二軍淫夢がついてる たぶんこいつに間違いないと思うんですけど(名推理 みどちゃと同レベルかそれ未満の動画しか作れないならみどちゃに嫉妬してもおかしくないみどね 台本も絵も土日くらいしか進められないから全然終わる気しないですねこれは… >>880 これマジ? 殺ゾ みどすこ君みたいなタイプが切れたら何するか分かんないから怖い みどすこ兄貴がカンカンでいらっしゃる みどちゃは咥えて差し上げろ 殺意の波動に目覚めしみどすこ つよい(確信) ながつかいつき@東方ボイスドラマ制作中 @september_fifth 【魔理沙とアリスのバースデー☆プレゼント】 キャスト (敬称略) アリス・マーガトロイド CV:レミ 霧雨魔理沙 CV:ありか 博麗霊夢 CV:橘花音 森近霖之助 CV:ロクロ 射命丸文 CV:雪矢りゅう 河城にとり CV:くりーふ パチュリー・ノーレッジ CVぜ~るかろ 矢田寺成美 CV:??? 1:06 - 2018年2月19日 みどすこのツイート荒ぶってて笹 暴れんな、暴れんなよ・・・ みどすこ様?逃げてはダメですよ? 休日の夜に酒飲んで仕事行きたくなくなるなんてまるで働いてた頃の俺みたいだぁ(直喩) 辞めてボイドラ制作に専念しませんか?しましょうよ みどちゃもさすがに無職と付き合ってくれるとは思えないゾ ニートになるのだけは…やめようね! 緑のお茶姉貴は人間の屑. そうみど 赤ちゃん産ませるなら余計お金は必要みどよ 早く鈴木の動画消せよ 口だけかてめーは、あっいつもデカイのは口だけか^^ ID がないから一匹の囲いカスが自分を自演で称賛してるようにしか見えんな みどすこ君はTDN囲いじゃなくて未来の伴侶だから・・・ 称賛も批判も関係なく添い遂げて欲しい みどちゃの声は金玉がぞわぞわしだすから嫌い 現にみどちゃすこ兄貴がみどちゃに送ったみどちゃすこ兄貴のなるほろ棒要求みどちゃすこ兄貴すこ兄貴もみどちゃすこ兄貴のところに現れてるんだよなぁ きゅうくんが本スレでマスコットと化してすこすこ言われてのと同ゾ みどすこ兄貴は上位互換みたいなもんやし >>899 きっしょ 姫プも動画も中途半端でつまらないときた ネタが尽きないね~ また動画にしたろか たんぽぽ白鳥フェイス したろか \したろか/ ビリビリも消えたらさすがに引退するかな?
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。 1 名無しさん@お腹いっぱい。 2018/01/28(日) 23:11:54. 86 みどちゃの動画叩きまくったけど 女の子とわかった途端ほめまくったからすき 女とわかった瞬間もっと叩き始めた動画スレ民はガチホモ みどちゃが泣くところを見たい (順番が)逆だ逆 もっとじゃなくて女と分かったから名前が出さるようになって叩かれたんだルォ? ↓ 使いたいセリフが無いとかで自分でナレーションをする 声優のいるJGNに自分の声を当てる お茶の動画くさすぎぃ! カップリングとかノンケかよぉ!? 東方そのものとからませるとか頭おかしいよ…! ↓ えっお茶姉貴なの? ↓ いいゾ~これ 次あく投稿しろよ もう声優デビューしたし声当てても問題ないな?た一応 姉貴発覚で歓迎してたのなんてツイカスだけだろ ゴ緑のお茶が嫌われ者なことに変わりないわ みどちゃにぶっかけて泣かしたい わざわざ毎回ゴ緑のお茶呼びしてるのこだわり感じるんでしたよね? 緑のお茶マン. >>857 みどすこ民はみどちゃの動画は嫌いだけどみどちゃは好きみど 僕はみどちゃの動画もすきです(小声) >>857 実はツイカスにも周りの囲い意外から嫌われてるんだよなあ やっぱり堂々とちんぽレビューはさすがのツイカスにもキツかった みどちゃこのスレ見て傷ついて そして傷ついた旨をツイートして オカズにするから… 君が、毎日鈴木君だね? 全部動画通報しておいたゾ~ 2軍の定義でめっちゃ揉めてますね 話題にもならないクソ動画しか作れないのに 良くも悪くも話題になるみどちゃへ嫉妬してたんだと思うんですけど(名推理 868 名無しさん@お腹いっぱい。 2018/02/18(日) 22:03:47. 10 みどちゃに嫉妬かわいそう、TNPKかわいそう 私が通報してやろうか? 嫉妬要素どこ?…ここ? 870 名無しさん@お腹いっぱい。 2018/02/18(日) 22:09:25. 54 >>865 早く消してくれや兄ちゃん もう待ちきれないよ! 粘着アンチ兄貴精神状態おかしいけど… >>857 に関しては正解で >>855 なのは頭えてな連中くらいゾ 女発覚(発覚前から叩いてた動画スレに叩かれる) ↓ ザッパー☆出演(動、本、さそスレで叩かれる) ↓ 静画でスケベトナム人アバター定着(ここらへんから叩き→面白がるに転化する一太刀が増える) ↓ みどすこ兄貴登場(さらに増える、みどスレ誕生) 時系列はこんな感じですかね ぼくはみどちゃの動画きら、みどちゃふつう、最近のみどちゃ周辺のゴタゴタやこのスレすき >>870 こいつらになりすまし通報できるほど知能があるとは思えないですけどね みどちゃの動画嫌い動画作りがんばるみどちゃ好き 痛い動画でドヤ顔したり叩かれてるの好き 動画消したらそれが見れなくなるし大嫌い 緑糞のBB劇場に出てくるTNSってほんへはどこ... ここ?
そういう御 家 柄? 47 2018/01/20(土) 15:06:29 ID: FA5qq5pw1E >>46 気に入らないも何も、寒くてくっさい ノンケ カプ 動画 を乱造したり自分から 声優 やったり ツイカス と悍ましい 馴 れ合いをしたりと 歪 んだ 自己顕示欲 が剥き出しだからなんですけどね、囲いさん 48 2018/01/20(土) 16:15:19 ID: Uoi7/8b7s5 無 欲は ホモ はっきりわかんだね 49 2018/01/20(土) 22:15:36 ID: R9xzjCQ3QY BB 劇場を作りながら クッキー☆ 声優 をやってる 投稿 者って滅多にいない人だから本来は注 目 されると思うんすけどなんで嫌われてるのか コレガワカラナイ 緑のお茶姉貴 は優しい人でも嫌われる方向になってるのだったらもう許せるぞオイ! (・・・・とにかく何が起こったのか)ちゃんと説明してくれよ 50 2018/01/22(月) 00:10:19 ID: jJ2/ZE++OZ 投稿 動画 見たり、 twitter の言動を見ても何も感じないんだったら説明しても 理解できない と思うゾ その辺は感覚の問題だから嫌ってる人もいるんだな~、ぐらいの認識でいいんじゃない?
越南地蔵 お茶姉貴、愛してる 元絵が消されちゃって 谷口菜津子作品のキャ その点トッポってすげ 先っちょにウンコ塗っ 服黒くしたらベトコン ハッピーボーイ☆ うわ おっき