教えて!住まいの先生とは Q 地下車庫(掘り込み式車庫)を取り壊すか補強か悩んでいます。 築34年の住宅を建替えしたいと思っています。 斜面の土地なのですが、セダンタイプの車を1台駐車できる地下車庫(掘り込み式車庫)があります。 地下車庫も同時期に造ったので築34年です。 建替えるにあたり、当時の書類を役所に持って行ったところ 地下車庫に問題はなく、この上に住宅を建築しても問題ないと言われています。 ですが、車庫を使わない&30年以上経過したコンクリートの強度に不安があるので 取り壊して住宅を建てるか、それとも補強をして住宅を建てるか半年以上悩んでいます。 地震等を考えれば壊して建築するのが一番良いとは分かっているのですが お金がかかり過ぎて予算オーバーになってしまうこと、隣家との兼ね合い(擁壁と崖地)を考えると踏み切れず 地下車庫内部に鉄骨のH鋼を四角く組 み、それを補強材として車庫内部を補強する耐震補強にすれば 金銭的にも隣家の兼ね合いも気にせずクリアできるので、こちらの方法で建築しようかと悩んでいるのです。 天災は地盤保障も地震保険もあてにならないことも知ったので凄く悩みます。 やはり壊して建てるべきでしょうか? それとも補強でも大丈夫でしょうか? 掘り 込み 車庫 の 上の. 他に何かアドバイスがあれば是非お聞かせ願いたいです。 率直なご意見(あまり辛口なご意見は御容赦ください)宜しくお願い致します。 補足 所有している車がミニバン(ワンボックス)なので地下車庫は使用できません。 補強して残した場合は物置きとして使用するぐらいかと思います。 質問日時: 2013/4/26 00:38:36 解決済み 解決日時: 2013/5/1 14:02:45 回答数: 4 | 閲覧数: 10219 お礼: 100枚 共感した: 1 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2013/5/1 11:16:46 建築士です。 私も、↓の方の疑問に賛同します。 >当時の書類を役所に持って行ったところ~この上に住宅を建築しても問題ないと・・・ との事ですが、「持って行った書類」とは? また、役所は「何を見た、検討した」のでしょうか?・・・ 最低限、当時の建築確認申請と検査済証の確認が必要です。 それをクリアした上で、次は「築34年」の検討となるのですが、一般的な、優良な施工であれば、34年程度ならば充分健常だと思われます。 34年前と言えば、1979年。 一応、「高度経済成長期」は終わっていますね。 私達業界の通説では、「高度経済成長期のコンクリートは危ない」となっています。 ちょうど現在の某国の様に、「品質はそっちのけで、ひたすら新築・新築・新築!」の時期だったからです。 実際に仕事で、その時期の建物も見ましたが、確かに品質や施工が粗悪で、コンクリートがスポンジ状だったり、中の鉄筋がサビてボロボロになっているものが「幾つか」ありましたし・・・ 話が逸れましたが、上記の内容を確認の上ならば、現状の車庫の上に住宅を建てるのは大丈夫だと思います。 (モチロン、新築の構造計算は必要。計算結果として安全が出てくるはずですが・・・) 不安であれば、仰る様に補強を設ければ宜しいでしょう。 ナイス: 1 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2013/5/1 14:02:45 回答ありがとうございました!
教えて!住まいの先生とは Q 掘り込み車庫 地下車庫 コンクリートの寿命 開発から50年の町並みです。土地開発時に掘り込まれた地下車庫の上に家が建てられているお宅が多くみられます。 コンクリートの寿命は50年程度をきいたことがあるのですが、50年を過ぎた地下車庫は危ないでしょうか。特に真上に家がたっている場合や、車庫の天井の上に土が1.
ここまで説明してきた外構・エクステリアリフォームは、あくまで一例となっています。 「費用・工事方法」 は物件やリフォーム会社によって 「大きく異なる」 ことがあります。 そのとき大事なのが、複数社に見積もり依頼して必ず 「比較検討」 をするということ! この記事で大体の予想がついた方は 次のステップ へ行きましょう! 「調べてみたもののどの会社が本当に信頼できるか分からない…」 「複数社に何回も同じ説明をするのが面倒くさい... 地下車庫（掘り込み式車庫）を取り壊すか補強か悩んでいます。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 。」 そんな方は、簡単に無料で比較見積もりが可能なサービスがありますので、ぜひご利用ください。 大手ハウスメーカーから地場の工務店まで全国900社以上が加盟 しており、外構・エクステリアリフォームを検討している方も安心してご利用いただけます。 無料の見積もり比較はこちら>> 一生のうちにリフォームをする機会はそこまで多いものではありません。 後悔しない、失敗しないリフォームをするためにも、リフォーム会社選びは慎重に行いましょう!
LOWYAは SNSでもかなり人気のブランド として地位を確立しています。 とにかくデザインが良いので、自然とInstagramやTwitterで話題となり、「おしゃれな家具って、どこで買う?」と聞かれればかなり高い確率でおすすめ候補として挙げられるくらいになっているようですね。 上場企業ということもあり、返品・交換等の対応もしっかりしていて安心です。 海外風のおしゃれ家具ならLOWYAがおすすめ という訳で私のおすすめは、 ・LOWYAで好みのデザインの家具を探す。 ・価格が予算内なら口コミレビューをチェック。 ・高評価で問題点も特になければ買う。 という手順で買うようにしています。 家具の通販は「イメージ通りの商品かどうか」という点だけが唯一気がかりなのですが、そこは口コミのレビューでだいたい書かれているので、むしろ安心できます。 10年以上愛用してきた私が言うのも何ですが、ニトリやIKEAでの購入をお考え中の方は、一度でいいのでLOWYAをご覧になってみることをおすすめします。
ホワイトとWOODの組み合わせで、コーディネートしやすいデザイン。 お部屋のアクセントとして考えている方にはポップな "レッド" も良いんじゃないでしょうか。 そしてこちらの商品の一番のポイントは持ち運びが出来る事。 キッチンから少し離れた寝室や客間で使用すると持ち運び簡単なトレーに早変わり! 見た目と実用性の両方を日々の暮らしに取り入れてみては如何ですか? IKEA PS 2017 こちらの商品はインテリアの良く使われるビーチ材を使用しています。 ビーチ材はとても堅くしっかりしているのでとても人気な素材ですね。 その為、サイドテーブル以外にお客様用の椅子としても使用出来ちゃいます。 ホームパーティーの時に大活躍しますね♪ サイズが丁度良いのでどのお部屋の家具の仲間入りも出来ちゃいますよ。 表面全体のこのツヤ感がカジュアル過ぎないのが良い感じ♪ KLINGSBO アイアン風のデザインがとてもシックで女性らしい雰囲気を演出してくれます。 全体の曲線美と下段部分のお花のモチーフがとてもオシャレですよね~。 その下段には雑誌を収納したり、小さな観葉植物を飾っても良いんじゃないでしょうか。 テーブルランプを上に置くことでガラス天板なので光が反射しとても綺麗です☆ 寝室にピッタリのこちらの商品、お部屋の上品さが更に増しちゃいますよ~!! このサイドテーブルに合わせて小物をコーディネートするも楽しいですね。 HATTEN デザイン性が高く、クリアでシンプルが特徴のサイドテーブル。 トップの部分はトレーとしても使え、中は収納も出来る様になっています! クリアなので中に何を収納したが一目で分かるのでとても便利ですね。 リモコンや眼鏡など細々した小物を収納する事でリビングがスッキリします。 トレー部分は"くぼみ" しっかりあるのでトレー使いの時でも安定感があります。 商品を上から見るとお花の形になっているのが可愛いですよ~♡ IKEA PS 2017 こちらの商品はキャスター付きのサイドテ-ブルです。 キッチンやバルコニーって一時的に何か物を置きたい時ってありませんか? 寝室・クローゼット｜無印良品 使い方ひろがるアイデア集｜MUJI Life-家具インテリアを取り扱う無印良品. そんな時、普段リビングにあるこちらのサイドテーブルが使えたら嬉しいですよね。 来客が来た時にはキャスター付きトレーな早変わり♡ まとめて飲み物やお菓子を運べるので、とっても便利です!! オシャレなレストラン気分でおもてなしが出来ちゃいますね。 FROSTA バーチ材を使った木製の丸椅子なんですが、ちょっとした塗装やDIYであっという間にオシャレなサイドテーブルに早変わり!
無印良品 サイドテーブルの商品一覧 無印良品 サイドテーブル 無印良品 サイドテーブル の商品は3百点以上あります。人気のある商品は「廃盤❗️レア✨MUJI 無印 コンパクトサイドテーブル」や「新品未使用!スチールトレースタンド 木製トレー タモ」や「無印良品 スチールサイドテーブル2」があります。これまでにMUJI サイドテーブル で出品された商品は3百点以上あります。
壁に付ける ベッドサイドテーブル 床置きのサイドテーブル代わりに、壁に付けられる箱を使えばモダンな印象に。ベッド横のスペースをすっきり無駄なく使えて、掃除の時にもラクラクです。 クローゼットの壁面を 有効に活用 空きがあるクローゼットの壁面も活用して、バッグやベルトなどを取り出しやすく、キレイにしまえるスペースに。コーナー棚も併用すれば収納力大幅アップです! 仕切りスタンドで 衣類を立てる整列技 仕切りスタンドを使って衣類を立ててしまえば、探しやすくて取り出しやすくなります。仕切りごとにお気に入りのコーディネートをセットで入れたり…使い方はいろいろ。 ファイルボックスで 中を仕切って小物整理 下着やくつ下やハンカチ、ベルトやタオルなどなど…。こまごましたものは中仕切りを使って、定位置を決めると整理しやすくなります。仕分け担当大臣に任命ですねー。 引出しの組み合わせ ダンボールファイル ボックス・ハーフ・5枚組 約12. これは使える♪無印良品のサイドテーブルとベンチの実例 | RoomClip mag | 暮らしとインテリアのwebマガジン. 3x31. 6x厚さ10cm 税込 580 円 ダンボール収納ケース 小・D 約幅34×奥行44×高さ18cm 税込 750 円 [販売終了] 合計金額 税込 0 円 ※ 数量はショッピングカート内で調整してください。 ※ 商品の在庫が切れている場合はご容赦ください。 ※ アイデア写真の組み合わせは、指定の商品に限ります。 その他の商品についてはサイズをご確認ください。 組立式ボックスなら 新聞紙の保管が便利 布貼組立式ボックス・Gは新聞紙ケースに最適なんです。あらかじめひもを渡しておけば、捨てる時には縛るだけ!隠したい、だけど簡単に取り出したい、を叶えます。
ちょっとモノを置きたいとき、ディスプレイしたいときに便利なサイドテーブル。今回は、無印良品のアイテムをご紹介します。シンプルかつナチュラルな雰囲気で、お部屋をさり気なくランクアップしてくれるはず♪ベンチをサイドテーブルとして使う実例も必見です。3つの場所別にご覧ください。 植物や雑貨を置いて、ディスプレイに役立ててみましょう。玄関やキッチンなど、限られたスペースに置きたいときには場所を取らないコンパクトなタイプがおすすめです。無垢材ベンチの実例をピックアップしてみました。 サボテンと一緒 takayoさん宅の玄関では、無印良品の無垢材ベンチを土台に3つのサボテンがディスプレイされています。幅100cm、奥30cm、高さ44cmと限られたスペースでも使いやすいコンパクトなサイズが特徴です。木目のナチュラルさも◎。 こなれ感アップ スリムな無垢材ベンチは、キッチンの一角に置くのにも最適です。181081さんは、観葉植物やスピーカーを置いていらっしゃいます。シンプルにもナチュラルにもマッチ。こなれ感たっぷりなディスプレイコーナーの演出にも、一役買ってくれます。 ナチュラルテイスト こちらの無垢材ベンチは、幅48.