マンション・ビル・官公庁施設などの大規模修繕工事の実績をご紹介。社名のとおり関西圏(大阪・京都・兵庫・奈良・和歌山)で豊富な実績がございます。安心・安全に定評があり、創業以来無事故・無災害を継続していることから、ありがたいことに多数のお客様にリピートしていただいております。 マンション大規模修繕工事のよくあるご質問 Question アフターメンテナンスって何をするの? Answer 1年目:建物全体の点検 2年目:天井塗装・鉄部塗装を中心に共用部分点検 5年目:防水・外壁塗装を中心に共用部点検 10年目:屋上防水及び建物全体の点検 Question アフターメンテナンスはいつ来ていただけるのですか? 事前に弊社より管理組合様へ、ご連絡をさせて頂き日程調整を行わせて頂いております。又、竣工図書にも凡その日程を記載させて頂いておりますので、期日が近づけばこちらよりご連絡させて頂きます。 Question アフターメンテナンスの相談先は? 竣工図書に記載の連絡先もしくは、弊社アフターメンテナンス部に直接ご連絡頂ければ対応させて頂いております。 Question 保証書はいつ頂けるのですか? 竣工・お引渡しの際に竣工図書をお渡しさせて頂きます。そちらに添付させて頂きます。 Question 前回大規模修繕工事でやらなかった屋上防水を検討しているのですが、アフターメンテナンスの際にご提案等して頂けますか? マンション大規模修繕工事の工事業者を紹介｜大規模修繕支援センター. 勿論でございます。弊社では共用部点検の際に、各所の劣化状況等も点検させて頂いておりますので、不具合等が発生している部位等あれば随時管理組合様へ御見積等ご提案させて頂いております。 各種フローをご紹介 「大規模修繕工事を行うのは初めて・・・」そんなお客様でも安心。 ご契約から大規模修繕工事、アフターメンテナンスについてご説明いたします。 ※工事フローの詳細は大規模修繕工事フローの動画をご覧ください。 関西の大規模修繕工事のことなら、 お気軽にお問い合わせください! 大規模修繕工事に関することであればどんな些細なことでも構いません。安心・安全な施工業者を正しく選定するためにも、まずはお問い合わせいただき、不安事項を解消していただければと思います。 お問い合わせはこちら
10〜15年に1度のタイミングで必ず訪れるマンションの大規模修繕。居住者の安全にも関わる大規模修繕は信頼できる業者に頼みたいものです。こちらでは口コミで評判のしっかりした工事を高い技術で行ってくれる大規模修繕業者を集めてみました。大阪で集合住宅のオーナーをやっておられる方、マンションを購入して初めて理事になったという方など、大規模修繕を依頼する際に是非参考にしてみてください。 ココなら間違いなし!大阪で評判の大規模修繕業者 トゥインクルワールド株式会社 こんな理事さん・オーナーさんにおすすめ! 建物の状態がよくわからないのでまずは詳細に調べて欲しい 居住者への対応がしっかりしている業者に依頼したい 工事状況や工事前後の変化についてしっかり報告して欲しい 工事を下請け業者に丸投げするのではなく一括施工・一括管理の業者に頼みたい トゥインクルワールド株式会社ってどんな業者なの?
建築基準法で設けられている大規模修繕の定義をご覧いただきましたが細かく見ていきましょう。 まず大規模修繕の 「大規模」 の定義についてご説明します。 大規模を辞書で調べると 「仕組み・構想が大きい・こと(さま)」 を意味しています。 そこで、大規模修繕の「大規模」とは、建築基準法の条文では 「建築物の主要構造部の一種以上について行う過半の修繕・模様」 と定められています。 つまり、 マンションの主要構造部の一種以上について行う過半(半分以上)の修繕・模様替が、"大規模"な修繕または模様替 ということになります。 大規模修繕の「修繕」の定義とメリットとは? 建築基準法では、大規模な 「修繕」 と 「模様替」 と定義が分かれています。 同じ工事のように感じる方は少なくないと思いますが、 「修繕」 の定義についてご説明いたします。 建築基準法の条文では、 「建築物の主要構造部の一種以上について行う過半の修繕をいう。」 と定められています。 まず 「主要構造部」とは、建物の『壁、柱、床、はり、屋根又は階段」 を指し、間仕切り壁や間柱、付け柱、最下階の床、小梁、庇、屋外階段といった部分は除かれます。 この主要構造部の例えば建物に柱が20本あれば、そのうち11本以上(過半)に対して修繕を行えば、大規模な修繕になります。 しかし、肝心の 「修繕」 に関しては建築基準法では規定されていません。 建築業界における 「修繕」 とは、 「修繕前と同じ材料を使って元の状態に戻して、建築当初の価値を回復する」 とされ、修繕のメリットはまさに建築当初の資産価値を回復することにあります。 しかし、建築基準法の条文とは概念に違いがあります。 一般的なマンション大規模修繕は 「建物の表面的な大規模な修繕」 であり、建築基準法で規定されている 「主要構造物の大規模な修繕」 とは違いがあるのです。 これは、後の項で説明する 「確認申請」 の必要性にも関わってくるので、後程詳しくご説明いたします。 大規模修繕の「模様替」の定義とメリットとは? 次に「模様替」の定義についてご説明いたします。 建築基準法では、「建築物の主要構造部の一種以上について行う過半の模様替」が大規模な模様替になり、主要構造部の考え方は修繕と同じです。そこで、 「模様替」とは「模様替前の材料とは違う材料や仕様に変えて、建築当初の価値の低下を防ぐ」 と考えられています。 具体的には、瓦葺の屋根を全面金属板葺きに変更するなど、材料・仕様を変更する工事が模様替になり、メリットは新たな価値が生まれることにあります。 模様替は、修繕のように 「同じ材料」や「元の状態に戻す」 といった制約がない分、使う材料や工事の仕様によっては建物の資産価値の低下抑制はもちろん価値の向上が期待できるのです。 大規模修繕の「改修」の定義とメリットとは?
洗濯槽を自動で手入れする「自動槽洗浄」搭載 当社は従来より脱水時に洗濯槽を自動で洗浄し、洗剤カスの付着を抑える「カビクリーンタンク」を採用してきました。本製品は、昨今のさらなる衛生志向の高まりに対応し、新たに「自動槽洗浄」を搭載。一度設定すれば、洗濯するたび ※2 すすぎの前に洗濯槽を自動で洗浄します。(「洗濯」または「洗濯乾燥」の「おまかせ」・「わたし流」コース時に、「すすぎ」2回以上設定時、自動運転します。) 「自動槽洗浄」・「カビクリーンタンク」により、自動で洗濯槽を清潔に保ち、衣類を清潔に洗いあげます。 ■「自動槽洗浄」 外槽の底部に水をためて、通常のすすぎ時の約3倍の速さでドラム槽(内槽)を回転させます。遠心力により洗濯槽の上部まで水がせり上がり、ドラム槽の外側や外槽の内側を勢いよく洗浄。洗剤カスが残りやすい外槽前カバーの裏側やドラム槽前面部も水で洗い流し、黒かびや菌の増殖の原因となる洗剤カスをしっかり落とします ※1 。 すすぎの前に洗濯槽を洗浄する事で、槽に残った洗剤カスが衣類に付着することを防ぎ、毎回清潔な洗濯槽で洗濯できます。 ■「カビクリーンタンク」 脱水時の洗濯槽の高速回転により、ドラム槽の脱水穴から噴射される水を、外槽の内側やドラム槽外側に勢いよく当て、洗剤カスの付着を抑えます ※3 。 2.
8、ブランク3. 3、「ナノイー」1. 8(NA-VX900B)、2. 0(NA-VG2500・NA-VG1500)。タテ型NA-FW120V3は初期3. 9、ブランク3. 8、「ナノイー」2.
「黒カビ発生抑制」の詳細は、※3~7をご確認ください 黒カビ発生のメカニズム カビは、 (1)栄養分(洗剤・皮脂混合物) 、 (2)カビ胞子(胞子+菌糸) 、 (3)適度な水分と温度 の3つの条件が揃うと繁殖します。 (1)栄養分 …合成洗剤の溶け残りや、衣類に付着している皮ふのたんぱく質や汚れなどが結合し、洗濯槽や外槽に堆積したものです。 (2)カビ胞子 …空気中や、洗濯物の泥汚れなどに存在するカビ胞子が付着し、(1)を栄養源として生育すると、黒カビが発生します。 日々のお手入れで(1)を除去し、定期的なお手入れで(2)を抑制。さらに(3)洗濯後の槽内の水分を減らすことが大切です。 パナソニックなら、「日々のお手入れ」と「定期的なお手入れ」で槽を清潔に保ちます! パナソニックのドラム式は、日々の自動お手入れ ※1 と定期的なお手入れコースを幅広く用意しています。 上記はNA-VG2500の搭載コースを例としています NA-VG750は、『「ナノイー」槽クリーン』の代わりに、手動で行う「槽乾燥」コースを使用してください 「約60 ℃槽カビクリーン」コースは「スマホで洗濯」限定です 洗うたびに、自動で洗濯槽をケアする機能で、日々の黒カビ対策。 洗濯前に、洗濯槽の汚れが気になる時に便利な「サッと槽すすぎ」コースも新登場! 月に1回のお手入れで黒カビ抑制。お手入れのタイミングをお知らせする「槽洗浄サイン」を新搭載! パナソニック 洗濯機 槽洗浄中停電. 黒カビ発生時には、短時間でお手入れできる槽洗浄を。 フィルターなどのお手入れがより簡単に! 乾燥フィルターや排水フィルターがよりお手入れしやすく!
8円(50Hz/60Hz)"}, {"key":"寸法・サイズ(設置可能防水パン)", "value":"幅599×高さ1089×奥行664 mm (540mm)"}] NA-FW80K9 価格: 196, 409円 (税込) 濃密な泡と立体水流が繊維の奥まできれいに洗い上げる 8 kg 4 kg 97 L 32/185 分 洗濯時目安:25. 5円(50Hz/60Hz) 洗濯乾燥時目安:81. 9円(50Hz/60Hz) [{"key":"メーカー", "value":"パナソニック"}, {"key":"商品名", "value":"NA-FW80K9"}, {"key":"タイプ", "value":"洗濯乾燥機"}, {"key":"洗濯容量", "value":"8 kg"}, {"key":"乾燥容量", "value":"4 kg"}, {"key":"標準使用水量(洗濯時)", "value":"97 L"}, {"key":"標準コース目安時間(洗濯時/洗濯乾燥時)", "value":"32/185 分"}, {"key":"騒音レベル(洗濯時/脱水時/乾燥時)", "value":"32/37/45 dB"}, {"key":"風呂水ポンプ/インバーター/自動お掃除", "value":"○/○/○"}, {"key":"1回あたりのコスト", "value":"洗濯時目安:25.