首都圏でも厳しい混雑で知られる東急田園都市線。新型肺炎ウィルス(コロナ)の脅威が語られる状況でも混雑は激しいのでしょうか。「新しい生活様式」が根づいたときに、実際に朝ラッシュ時の最混雑区間の混雑状況を確認しました。 写真1. 多くの乗客が降りる朝の渋谷 東急田園都市線の朝ラッシュ時の混雑状況まとめ 以下、長い本文を読みたくない人のために、概要をまとめます。 ・最混雑時間帯の1時間は7:40~8:39の60分間である ※最ピークは8:00~8:09の10分間で、8:10~8:29もそれに近い混雑 ・上記60分の混雑率は122%程度である ※いいかたをかえると、座席前の吊革が埋まるものの、ドア付近での圧迫は生じない程度 ・準急と各駅停車ではあまり混雑に違いはない ※やや各駅停車のほうが混んでいる ・2号車が空いていて、4号車と5号車が混んでいる傾向である 混雑調査の概要 今回の混雑調査の方法を紹介しましょう。この記事では、定点観測を行い、一定時間の全列車を対象にして各車両の混雑を目視で確認しています。これはプロも行っている調査方法です。 簡単に調査方法を紹介しましょう。一部の個人サイトでは混雑状況を書いているところもありますが、調査方法や混雑指標の言及がないのでう~んと考えてしまうところがあります。そのようなことを踏まえて、弊ブログではきちんと方法を示します( さすがー)。 弊ブログでは混雑ポイントという概念を導入しております。その概要を示します(表1)。 表1. 混雑ポイントの概要 せっかくなので、120ポイント~160ポイントの様子をご覧いただきましょう(写真2-4)。いずれも個人情報を守ることを目的に、画質を落としています。 写真2. 渋谷駅 田園都市線 映画 エジプト ポスター. 混雑ポイント120ポイントの様子(右上に私の指が写っていますね…) 写真3. 混雑ポイント140ポイントの様子(右上に私の指が写っていますね…) 写真4.
人口減少の局面になり、厳しさが増す不動産投資。今後、どこが投資エリアとして有望なのか。不動産投資には欠かせない要素である「人口」や「不動産取引の現状」などをもとに、検討していきます。今回紹介するのは、東急田園都市線沿線です。 東急田園都市線沿線9地域を徹底比較 「渋谷」駅と「中央林間」駅を結ぶ、東急電鉄田園都市線。「渋谷」では東京メトロ半蔵門線とも相互運転を行い、路線距離30km強の間に27の駅が設置されています。 沿線には、「三軒茶屋」や「二子玉川」「たまプラーザ」などの人気の街があったり、グランベリーパークの誕生で「南町田」駅が「南町田グランベリーパーク」駅に改称になったりと、話題性も高い路線です。 不動産投資の観点でみても、魅力的な沿線。その可能性について、考えていきましょう。 田園都市線は、渋谷区、目黒区、世田谷区、川崎市高津区、川崎市宮前区、横浜市青葉区、横浜市緑区、町田市、大和市と、9地域を通る路線です。まず不動産投資の判断基準のひとつ、人口についてみていきます。 最新の国勢調査によると (図表1) 、都心回帰の流れもあり、9地域のなかで最も人口増加率が高いのは、渋谷区9. 8%。続いて多いのが、「溝の口」有する川崎市高津区で4. 渋谷駅、井の頭線からJR・銀座線の乗換ルートを変更。9月26日から新通路 - Impress Watch. 96%。すべての地域で増加を記録していますが、「渋谷」に近いほうが人口増加率は高い傾向にあります。また川崎市宮前区が3. 07%で、横浜市青葉区が1. 77%とということからみると、「鷺沼」(川崎市宮前区)と「たまプラーザ」(横浜市青葉区)の間に、人口増加率のひとつの境がありそうです。 [図表1]田園都市線沿線自治体の人口増加率 出所:平成27年「国勢調査」より 田園都市線沿線を分ける、不動産人気の境界線 沿線の賃貸市場をみていきましょう (図表2) 。各駅の駅徒歩10分圏内、1K・1DKの平均賃料を並べてみると、やはり突出しているのは「渋谷」で10. 52万円。東京23区内は賃料は高めで7万円台で推移し、多摩川を渡り、神奈川県に入ると、6万円台となります。 各駅停車のみの駅より急行停車駅のほうが賃料は高くなりますが、おおむね「渋谷」から遠ざかると賃料も下がり、終点「中央林間」では4. 92万円。ただ横浜北部地域の中心でもあり、人気の高い「たまプラーザ」周辺で、賃料の高まりが確認できます。ちなみに「中央林間」から「渋谷」は、日中時間帯で40分強。渋谷周辺の勤務なら、居住地の候補になりうる立地だといえます。 [図表2]田園都市線各駅の平均賃料 出所:公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合 会調べ(8月25日時点)
総合レクリエーション公園の桜 3月下旬~4月中旬 総合レクリエーション公園の桜を見るために、特におすすめなのが富士公園から見る桜です。公園内や公園脇には桜が立ち並び、緑とのコントラストは圧巻です。園内には小高い丘があり、丘の上からは、傾斜を使って丘サーフィンを楽しめます。ゆっくり走るシャトルバスに揺られながら桜並木を眺めていれば、日々の疲れを癒してくれそうです。最寄り駅となる葛西駅や葛西臨海公園駅からはバスが出ているので、シート片手に公共の乗り物で訪れて、運転を気にせずお花とお酒をゆっくり楽しんでみてはいかがですか。
今回紹介する公園は花いっぱいの洋風庭園、総合レクリエーション公園『フラワーガーデン』です。 この公園は江戸川区を代表する公園のひとつで、夏の暑い日にはおもいっきり水遊びもできる公園なんです。 環七を葛西臨海公園の方向に進んで行くと左側に見えて来ます。皆さんご存知ですよね。 南欧風にデザインされた園内には色とりどりのバラ達や3つの素敵な噴水があり、ほんのちょっと外国に来た気分にさせてくれます。 ちなみに約100種類・2, 500株のバラが植えられていて、見ごろは5月中旬~6月上旬と10月中旬~11月中旬らしいですよ。 また、この庭園は夏になると表情を変え、子供達のオアシスになり、みんな水着やパンツ一枚で噴水に入り楽しみます。 大人達も噴水周りの芝生にシートを敷き、子供達を見ながら、お弁当を食べたり読書をしたりしてくつろいでいます。 園内には機関車の形をしたシャトルバスも運行していますので、こちらも是非乗ってみてくださいね。 ※上記記事は江戸川区時間スタッフにより取材掲載されたものです。 個人の主観的な評価や情報時間の経過による変化などがございます事をご了承ください。
みんなで作る!えどがわ公園MAP【葛西・西葛西】 水遊びと言えばここ!大きな滝のような噴水が特徴です。 江戸川球場と西葛西少年野広場の間にある公園。滝のような『壁泉』と、丸い噴水の『湧泉』が特徴。 【特徴】 トイレ/ベンチ/テーブル/芝生/水遊び可/走り回れる広さ 施設名 総合レクリエーション公園虹の広場 通称 - エリア 西葛西 住所 西葛西7-2 裏から見た壁泉 湧泉 全体 入口 みんなのコメント 『約50メートルの壁泉では、時間差で左右と中央で水の出方が違ったり、一斉に水が出たりして楽しめます。滝のようで子どもは喜びますし、裏側から見ると、落ちていく水がキラキラして綺麗です。公園中央にある湧泉(半球状の噴水)も、滑り台のようにして遊んでいる子がたくさんいます。』(ととママさん) みんなの投稿で公園MAPを作ろう!情報大募集! 江戸川 区 総合 レクリエーション 公益先. いつも行く馴染みの公園、小さいけど子どもが大好きな近所の公園、遊具がおもしろい人気の公園♪ みんなのおすすめの公園をぜひ教えてください! 参加は簡単!下のリンクをタップして、アンケートに答えるだけ! アンケートはとっても簡単!所要時間3分!写真を投稿したり、公園にある遊具などチェックするだけ♪ えどがわ公園MAPは、投稿により情報が広がります。 たくさんの情報が詰まった公園MAPをみんなで作りましょう! 投稿をお待ちしております!
西葛西6丁目から南葛西7丁目にかけて約3㎞にもわたる長~い公園です。大きく10のエリアに分かれており、それぞれ違った特色を持つ遊び所満載の総合公園です。 とても広いので、どのエリアへ遊びに行くか事前に決めてからお出かけするのがおススメです。 フラワーガーデン~富士公園~なぎさ公園間をパノラマシャトル(有料)が走っています。 遊べる度 名称 総合レクリエーション公園 (そうごうれくりえーしょんこうえん) 所在地 東京都江戸川区西葛西6丁目11番から南葛西7丁目3番 TEL 03-3675-5030(富士公園サービスセンター) TEL 03-5658-6054(バーベキュー場予約受付) Googleマップへリンク 料金 無料 時間 特に無し。 休み 特に無し。 公式サイト 総合レクリエーション公園 ポニーランド 駐車場 1時間まで200円、以後100円/1時間 アクセス 【電車・バス】 各エリアによって異なります。詳しくは 公式サイト よりご確認ください。 駅から一番近い「子供の広場」は、東京メトロ東西線「西葛西」駅より徒歩約7分です。 お店 無し ペット △(一部可) その他 江戸川区には水遊びができる公園がたくさんあります。 水遊びのできる公園 水場へのペットの入水はできません。 取材日 2010. 08. 21、2019. 27 管理者確認日 2020. 江戸川 区 総合 レクリエーション 公司简. 01. 16 最終更新日 2020. 23 子供の広場 ガオーっと叫びながら、今にも動き出しそう!