法律相談一覧 退去費用、払いたくない ベストアンサー 2017年9月中旬から入居し、2019年9月の あと3ヶ月程で2年契約が終わり引越しをしようと思っています。 周りは自然が豊かな町で、山や田んぼ畑などがあります。 なので、玄関やベランダの虫などは承知の上住み始めました。 そして住み始めて1年たった夏頃、突然小さなアリが リビング、キッチンを中心に大量発生しました。 住み始めた年の夏場はアリは発見できませんで... 弁護士回答 1 2019年06月13日 この場合退去費用は支払わなければならないんですか? 賃貸契約時の設備修理費用負担について - 弁護士ドットコム 不動産・建築. 最近5年ほど住んでいた賃貸の部屋を 家賃滞納で強制退去になりました。 家賃を滞納してしまった事に対しては申し訳ないと思いますが、納得の行かない事があります。 部屋を借りた際には敷金がゼロだったので 退去する際に自費で払うことは理解していましたが、調べて見ると私の家賃は2万程上乗せされていました。 ゼロゼロ物件にはよくあることだという事を今回の... 2016年10月18日 納得できない退去費用を払いたくない 退去時の原状回復費用に納得いかず支払いを拒否したところ、家主から依頼された業者から保証人がしつこく請求されてしまい困っています。無関係の保証人に迷惑をかけているので、何とか早期解決したいです。どのように対処すればいいでしょうか? 2 2019年12月10日 退去費を払うかどうかについてです 10年以上住んでる賃貸マンションで湿気が多いということもあり壁紙がくしゃくしゃになってましたが調べたらこれは経年劣化によるものでほぼ退去費取られないと書いてました。 しかし、天井のカビは退去費取られると書かれてました、流石にこれだけの年数で湿気多いとなると防ぎようが無いと思うんですが取られるのも無理ないですか?結構カビキラー等やってるんですが落... 2019年10月02日 強制退去の場合の退去費用について。払わなければならないか。 現在、住んでいる賃貸マンションのエレベーターが部品が古すぎて直すまでの費用を管理人が払えない。 だから、来年春くらいまでに退去して頂きたいと言われました。 そこで、質問です。 以上のようなケースでも退去費用を払わなければいけないのでしょうか? 強制退去=これから先、誰かに貸し出すって事はないのなら退去費用払わなくてもいいような気がするので... 2019年11月05日 賃貸物件の退去費用を払う人 賃貸物件の退去費用なんですが元旦那のDVから逃げるため別居をしたんですが、元旦那が退去をしたようで何故か退去費用が私の実家に私宛で届きました。 名義人は元旦那で連帯保証人は元旦那の弟です。 なぜ私に請求が来たんですか?
そもそも退去費用はどのくらいかかる物なのでしょうか? 自分では不当な高額請求だ!と思って居ても、実は正当な請求であるケースも考えられます。その場合は支払わないといけません。 まずは退去費用の相場をチェックしていきましょう。 退去費用の相場は?
公開日: 2018年12月04日 相談日:2018年11月20日 1 弁護士 2 回答 ベストアンサー 賃貸契約で倉庫を借りています。貸主にはエレベーター(設備)の修理義務あると思いますが、実際にはどうなのでしょうか? エレベーターが老朽化しており(築30年以上)、最近各階に停止する際、段差が発生し、貸主にも現認してもらっています。修理が必要との認識は双方ともにあるのですが、修理費用の面で合意が出来ていません。ちなみにエレベーターの定期メンテナンスについては、使用者ということもあり、当方が契約した業者に来てもらい点検をしています。 設備(エレベーター)が故障した場合、貸主の修理義務はないのでしょうか? また法律的にはなにも問題ないのでしょうか? 当方としては当然貸主負担と思われることが先方としては、折半との考えもあるようです。 そもそもそのエレベーターがなければ、その物件を賃貸する考えもなく、エレベーター設備を含めての契約となったことから当然その設備については、貸主負担となると考えていますが、間違いでしょうか? 今後使用する際にも上記の段差によりさらに大きな事故につながる可能性があるため、早急に修理が必要と考えてります。ご教授をお願いいたします。 731882さんの相談 回答タイムライン タッチして回答を見る > 設備(エレベーター)が故障した場合、貸主の修理義務はないのでしょうか? 退去費用を払えません。 今日、２年住んだ賃貸の部屋を出て新居に引っ越します。 退去理由は管理会社と揉めたこと。 電話番号が変わった事を知らせなかった、職場が変わった事を知らせなか - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. また法律的にはなにも問題ないのでしょうか? ・・・家主は賃貸物件を契約の目的に従って利用できるような状態で提供する義務があります。そもそもそのエレベーターがなければ、その物件を賃貸する考えもない状況であれば 当然 家主がその修繕義務を負い費用負担をすべきことになります。 内容証明を送付して 家主に修繕を促すのがよいです。 2018年11月20日 14時24分 相談者 731882さん ご回答ありがとうございます。 家主とは現時点で話し合いの段階なので内容証明まではまだその時期ではないと思いますが、どちらにしても早く修理して通常の使用ができるようになる方がいいと思います。そこで先にこちら側で修理をして請求する方法はいかがなものでしょうか? 「勝手にしたから払えない」と言われるリスクはあると考えますが、どうでしょうか? 早急に話を進めるためには、やはり内容証明が手っ取り早いのでしょうか?
582 2019/09/27 管理会社の内容を信じて敷金精算書に捺印したが、見積もりにない破損箇所が発覚!追加で修繕費用の請求は可能? 610 2019/09/26 賃貸契約・更新 原状回復費用が払えない入居者に対する保証会社の対応で契約書と相違がある場合の対応は? 663 2019/09/23 修繕費の徴収で仲介会社からの提案が変わったがガイドラインに反していないか心配です。 560 2019/09/10 オーナーチェンジ物件を購入してすぐ入居者退去で不信感…修繕費は経年劣化で家主負担? 573 2019/06/06 借主が支払わない修繕費用を家賃保証会社は出してくれる?2年間賃貸した戸建ての自宅の原状回復 675 2019/05/22 退去後の新築賃貸アパート室内ドアにひび割れが…入居期間5年半の借主に修繕費をどこまで負担してもらう? 600 2019/05/15 賃貸の特約が無効になる場合とは?借主が一方的不利な内容だと修繕費の支払いを拒否… 1, 018 2019/05/09 クロス 壁紙の耐用年数が過ぎたら2年入居の退去者でも修繕費用の請求はできない? 【弁護士が回答】「退去費用 払わない」の相談6,069件 - 弁護士ドットコム. 640 2019/04/25 善管注意義務を怠った賃貸入居者に対する修繕費の請求や交渉はどのようにすべき? 596 2019/01/24 クローゼット内のカビを入居者が放置し修繕費用が高額に…部屋の修繕費を借主側へ請求できる? 624 2019/01/14 借主が雨漏りを長期放置した為、天井にカビが発生し被害拡大!修繕費用は借り主側へ請求可能? 637 2018/11/22 円満に入居者との賃貸契約を終了させるための準備とは?事前にできる法的手段や費用など!文化住宅1棟の所有者です… 547 2018/10/18 不動産会社 修繕トラブルで管理会社を変更したい!管理会社から高額な修繕費を要求され… 2018/09/17 契約違反で退去した借主の法人に修繕費を払って欲しい!催促しても大企業なので時間がかかると… 558 2018/08/28 炭化で壁から火災発生?低温着火対策は大家の義務?修繕費用がなく対応は入居者でお願いしたいが… 622 2018/08/20 悲惨な状況の部屋の修繕費を退去者に請求!しかし経年劣化で壁紙やクッションフロアは42%しか借主負担しないと… 606 2018/08/03 ペット飼育による賃貸契約違反で入居者に対して違約金の請求はできる?
さんの「弁護士ドットコム」で、無料相談をしてみてください。 「契約にない男性が住んでいる。←これは全くの言いがかりで部屋に入った事がある男性は父親のみ、泊まった事はありません。」 全くの言いがかりが、退去理由になり得るのかが気になりました。 不動産会社や大家さん相手に、慰謝料や損害賠償請求が可能かもしれません。 提示された金額には了解せずに、まずは無料相談を。 お住いの地域でも、弁護士さんの無料相談はやっているはずです。 もし、簡易裁判所で、請求額の調停申し立てをするようでしたら、経験がありますので、お力になれると思います。 ナイス: 1 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
分譲賃貸の物件に引越してきて2ヶ月程経った頃、大家都合で退去して欲しいと電話で通達がありました。その後結局その話は無しになりましたが、その1ヶ月後、同じ大家都合でまた退去する様電話で通達がありました。あたし達夫婦はとっても気に入ったお部屋だったので引越しはしたくなかったのですが、このままだと遅かれ早かれまた退去して欲しいと言われると思い、引っ越す... 3 2016年02月25日 賃貸マンション退去費用でトラブルになりすぐ支払わなければ裁判だといわれました 賃貸マンション退去費用で急な期限の請求が来てはやく支払わないと裁判で訴えると脅されました 請求書がきたのは1月20日で支払期限が2月4日と急で困りました 壁にフックを取り付けていた跡の穴(1箇所で5cmほど)とフローリングにこげ跡(こちらも10cmほどのものが一箇所で、フローリングマットではなくきちんとしたフローリングです) この二箇所は修繕になる... 2014年02月15日 退去後の賃貸の工事費用は誰が払うのでしょうか? 賃貸を退居した後の工事費用は、私が支払う必要があるのでしょうか? 私が退去後、セキュリティの強化の為にと新設した門の工事費用が私に請求されているのですが、不動産側は最後に契約者だったのは私だからと請求をしてきているようです。 入居時の状態への修復ではなく、私が利用していないセキュリティに対しても、支払い義務は発生するのでしょうか? 2020年08月24日 亡くなった兄の退去費用について、相続人がいない場合は誰が払うものなのか分かりません 兄が癌で亡くなりました。保証会社が保証人の賃貸アパ―トです。不動産屋からは「部屋やエアコンのクリ―ニング等の退去費用は、保証会社の3ヶ月分の保証があるので間に合う」とのことでしたが、保証会社から「立て替えた退去費用を相続人に払ってほしい」と電話がありました。兄は生活保護を受けており、相続する財産がないのでの相続人はいません。身内は父(生活保護を受け... 2021年01月08日 1年前に退去した賃貸物件の修繕費は払わなければならないでしょうか? 平成28年1月末に退去した賃貸物件の修繕費を請求されて困っています。 退去時には大家さんに立ち会いをしてもらいましたが、先月に「一年空き家で新しく入居者が決まっていろいろ確認していたら、風呂の給湯器が壊れて使えない。業者に見てもらったら空焚きしたのではないかと言われた。修理に10万かかるが、半額の5万でいいから払ってくれ」と電話がかかってきました。... 退去後に借主不認知の現状回復費用を支払う義務はあるか?
ワシが仲裁に入り「ワザとやった訳でもないしお互い様ですから、そこをなんとかお願いいたします。」と言ったところ。 「うちは1階なんでお互い様もヘチマもない!」と言ったオヤジがいたぞィ。天誅だな!共同住宅なのだ、迷惑をかける事は水漏れだけではないのだ。そう言う問題ではない!ヽ(`Д´)ノ 一番多い洗濯機置場 前置きが長くなったな。年を取ると話が長くなって困る。と言うことで本題だ! 洗濯排水のホースはここに差し込む! こんなタイプである。これは多いな。 しかし、 一番水漏れ事故が多い洗濯機置場のタイプ なのである。 わかりずらいと思うが、奥にはトイレがあるのだ。と言うことで洗濯中はこのホースをまたいでトイレに行かないといかん!これは、足に引っかかるな! 酔って帰った旦那さんに仕掛けた罠のようなもんだ!トイレに急ぐ旦那が引っくり返ってトイレのドアに顔をぶつけるな!そんな罠だ。 おまけに洗濯中なら水漏れを起こして酔いなど一瞬で覚めてしまう凄い罠なのだ! 差込が甘いと水圧でホースがすっぽ抜けることもある。奥まで 「これでもか!」 と言うほど差し込むようにしないといかん。 買い物に行っている間に大水漏れ!よくあることなのだ。注意しないといけないな。 こんな感じにグイグイとな! とにかくこのタイプの水漏れが多いのである。できるのなら避けたほうが良い住宅である。でも、このタイプはかなり多いので避ける事も難しいな。洗濯途中に外出!避けた方がいいのだが、これも難しいな・・。唯一の解決策は団地を建て替えることだが、建て替えたらこんな家賃では住めんからな。倍近くなる。 洗濯機置き台がなんで必要か? なんでこんなもん必要なんだ?と、そう思う人も多いだろう。なんでだ? 高低差で排水しているので洗濯ホースを差し込む穴より洗濯機の高の方が高くないと排水できないからである。 洗濯機置き台は、ホームセンターで購入してもいいし、自分で角材などを利用している人もいる。要するに洗濯機を高い位置にすればいいのでなんでも良いのである。ブロックを使っている人もいる。 洗濯機の高さを排水ホース差し込み口より高くすることを忘れずにな。 2番目に多いタイプ 南に浴室があるタイプだな。これも洗濯機に隠れているが浴室の扉に洗濯排水ホースの差し込み口がある。このタイプは、排水ホースが邪魔にならないので安心だな。 こんなの! 昔は洗濯機置場なんかなかった!今になって追加しているのでかなり難しい事になっている。 昔は、洗濯機などバルコニーに置いたりしていたな。あとは、無理やり浴室に置いていた。 無いなら作ればいいじゃないか、作れば!と思うだろうがそう簡単にはいかない。その理由は、下にリンクしてある「ミニ洗濯機用排水パンがあるタイプ」の記事を見てくだされ。 ミニ洗濯機用排水パンがあるタイプ これがあると洗濯排水が漏れることはない。 詳しくは!
こんにちは! まだまだ寒い日が続きますネ。 1月~3月というのは犬の予防すべきものがへりますので 必然的に病院はあったかい時期に比べると暇になります。 しかしそんな中でも体の冷えたことによる胃腸炎や膀胱炎、 他にも腰痛は大変多くなります。 獣医師からすると 『膀胱炎は犬より猫で多い』 という印象が 一般的ですが実際今日も血尿の猫さんが来院しました('・ω・`) 本日はそんな猫の膀胱炎で治りにくく原因が特定が難しい 『特発性膀胱炎』 についてお話しようと思います。 スポンサード リンク 猫の膀胱炎の原因で多いものとして 細菌性・・・ばい菌による膀胱の感染 尿石症・・・尿石による膀胱粘膜の障害 特発性・・・???? が主です。 細菌や尿石症の膀胱炎については 犬とほぼ一緒なのでそちらを参考にしてくださいヽ(´▽`)/ この記事では『特発性膀胱炎』についてお話します。 特発性ってなんだか難しそうですが 簡単に言うと 原因不明 ということになります。 感染症も尿石症もないのに いつもと違う場所で排尿、 血尿、頻尿などの症状が現れます。 別名 『無菌性膀胱炎』 ともいいます。 原因不明ってことは治す方法はないのか?
スポンサードリンク 猫が膀胱炎と診断を受けたのに、病院でもらった薬を与えていたのに治らない? 薬が効いていない? と言う事が、稀に起こることがあります。 猫の膀胱炎には、幾つかの原因があります。 膀胱炎と一言で言っても、 菌の種類や、極稀に寄生虫だったりする事もある のです。 スポンサードリンク 病院でもらった抗生物質が効いていないとなると 寄生虫による病気 糖尿病の可能性 などが考えられる可能性が出てきます。 我が家の猫のティガさんも、血尿を経験して、診断結果は膀胱炎でした。 しかし、猫の膀胱炎について、自分でも調べて知っておいた方がいい知識だと思い、ブログに書きためておきます。 猫の膀胱炎について、詳しく解説します。 猫の膀胱炎の薬は抗生物質 ※↑膀胱炎はすっかり治り、ティガさんは元気に過ごしています(^^) 膀胱炎と診断された場合、動物病院で貰える薬は、抗生物質となります。 前述の様に、細菌が見られた場合、その最近の殆どは、大腸菌だという事ですね。 猫の 膀胱炎の80%が、この大腸菌が原因 です。 膀胱炎の原因が、 大腸菌であれば、 抗生物質で退治出来ますね。 しかし、この抗生物質を与え続けたのに、治らない… いつまでも猫のトイレの回数が減らない トイレに入っても長い間かがんでいる。 この原因が何なのかを、更に詳しく説明していきます。 猫の膀胱炎の薬が効かない? 【特発性膀胱炎❶】猫の頻尿/血尿,原因はフードやストレス?～最新の論文を交えて解説～ | 横浜市中区の動物病院 関内どうぶつクリニック｜犬・猫｜IBD・アレルギー性皮膚炎. 抗生物質が効いていないとなると、 別の病気の疑いがある? 抗生物質の効かない細菌? と言う可能性があります。 別の病気の可能性とは 糖尿病を持っている場合 です。 糖尿病を患っている猫は、 抗生物質が幹部に浸透しにくくなり 、膀胱炎の薬が効きにくいのです。 また、糖尿病は、猫の免疫力も低下していますので、病気自体が治りにくいと言うことにも繋がります。 抗生物質の効かない細菌? 猫の膀胱炎の原因となる最近は、80%が大腸菌と言うお話をしましたが、 他の細菌が原因 で、抗生物質が効いていない場合があります。 大腸菌以外の、膀胱炎を引き起こす細菌として 真菌と呼ばれる細菌 があります。 この真菌と言うのは、何かというと、 カビや水虫もその一種 だというと解りやすいでしょうか? 人間の水虫が、抗生物質で治ることはありませんよね?
「愛猫が血尿をしています…」 「愛猫が特発性膀胱炎と診断されました」 「精神安定剤を出されたけど大丈夫なの?」 など 猫の特発性膀胱炎 について疑問や不安を持っている飼い主様は多くいらっしゃいます。 トラまりも てか特発性膀胱炎って何なの?普通の膀胱炎と違うの?って思っちゃうよね。 この記事は、愛猫が特発性膀胱炎と診断された方向けの記事です。 先日、以下のツイートをしました。▼ 猫の粗相は、尿検査で異常がなければ、何らかのストレスを抱えていることが多いです。 環境や食事は変わってないかをチェック。 またトイレを増設し(体の1. 5倍以上サイズで屋根なし、鉱物系の猫砂を入れる)、今あるトイレはそのままで様子をみる。 CLT入りの食事や気分を落ち着かせるサプリも併用😊 — トラまりも@まりも動物病院 (@toramarimo_blog) May 1, 2021 猫の粗相は、尿検査で異常がなければ、何らかのストレスを抱えていることが多いです。 環境や食事は変わってないかをチェック。 またトイレを増設し(体の1. 5倍以上サイズで屋根なし、鉱物系の猫砂を入れる)、今あるトイレはそのままで様子をみる。 CLT入りの食事や気分を落ち着かせるサプリも併用。 この記事では、猫の特発性膀胱炎について、 原因や症状 食事や薬での治療法 治るのかどうか などを分かりやすく解説いたします。 トラまりも この記事を書いている私(トラまりも)は、東京で 動物病院 を運営しております!獣医療には20年ほど携わっています。 ▼ペットの病気やしつけ、日常ケアなど最新情報を発信しています。▼ 読んでみて興味があったら、トラまりも( @toramarimo_blog )をフォローしてくれると嬉しいです!
猫にも膀胱炎があります。もしも猫が血尿になると、膀胱炎を疑いますか?猫が血尿をするのは膀胱炎だけではなく、あらゆる原因から考えられます。猫の膀胱炎以外に考えられる血尿の原因を紹介します。猫が血尿にならないように対策してあげましょう。 2020年10月16日 更新 4381 view 猫は膀胱炎で血尿になる!
【まとめ】猫の特発性膀胱炎はストレスが関係~実証された治療法を解説! 猫の特発性膀胱炎にはストレスが関与していると言われています。 まずは環境の見直しと改善を行い、合わせて療法食や薬・サプリメントを使用して治療をしていきましょう。 猫の特発性膀胱炎は、どの治療法を選択しても効果が出るのには時間がかかります。 効果が出ないからと言って治療をすぐやめず、経過をよく見てあげましょう。 トラまりものペット講座TOPに戻る トラまりも トラまりもTwitterではペットに関する豆知識を発信中!気になる方はトラまりも( @toramarimo_blog )をフォローしてね♪ 【参考書籍】 CAP, 緑書房, 2017, 10, p7-40