もっと早くに、洗濯機を寿命と判断して注文していれば・・・! 1カ月と言われた納期を前倒しして、2週間後に納品されたのですが、 コインランドリー通いから解放されて、本当にうれしかったです・・・! 洗濯容量7kg→11kg 、乾燥容量3kg→7kgとアップして使い勝手も、格段にあがりました。 そして同時に、 もっと早くドラム式洗濯を寿命と判断して新しいものを注文していたら、この辛い時間はなかったのに 、と後悔しました。 《まとめ》6~8年経ったら買替えを ドラム式洗濯機の寿命は6~8年です。 購入から6~8年経過し、以下のような不調が表れた場合には、 完全に壊れる前に買い替えしてください。 ドラム式洗濯機の故障の前兆 脱水が終わらない、脱水中に泡が残っている ガタガタ異常な音がして何度も止まる 排水フィルタにゴミがたまらず、洗濯物にゴミがつく 乾燥がうまくできない 水漏れする さあや 壊れてからの買い替えは、精神的にも肉体的にも負担が大きくなると身をもって体験しました! 自宅の洗濯機は、絶対に必需品です・・・!! 洗濯機の寿命の症状とサイン！回数は何回？ドラム式と縦型の違い【体験談】 | 片付けや掃除のコツ裏技情報サイト【家事NAVI】. ただでさえ忙しい共働き家族ならなおさらです! 完全に寿命を迎えてからの買い替えでは、時間も体力も無駄にしますので、時期を見極めて購入しましょう! 【株主優待】イートアンドの大阪王将で家族3人激安ランチしてきた! 我が家では、夫が主導となって、余剰金を貯金する代わりに株式投資をしています。 私は、投資のことは勉強中なのですが、夫は投資歴10...
ドラム式洗濯機は壊れる前に買い換えて! 毎日お世話になっている、共働き家庭の三種の神器といえば、 食洗機 ロボット掃除機 ドラム式洗濯機 ですよね! これがない生活にはもう戻れない!と感じている方も多いのではないでしょうか。 我が家でも、三つの家電フル稼働で毎日を乗り切っていますが、先日、 ドラム式洗濯機 が寿命をむかえました。 高額な家電なので、どうにかメンテナンスして、もう少し使い続けられないかと修理を検討したり、洗浄したりと、いろいろ試してみましたが、完全に壊れてしまいました! その結果、新しい洗濯機が来るまでの期間、 不便すぎて地獄の毎日でした…! ここで得た教訓は、 ドラム式洗濯機は壊れる前に絶対買い換えるべし! そこで、我が家の二の舞にならないために ドラム式洗濯機にこんな症状が出たら、すぐに買い替え決断を!! という寿命とその前兆ついて、我が家のエピソードを交えご紹介します。 ドラム式洗濯機の寿命は6~8年 ドラム式洗濯機の使用可能回数は2, 500回~3, 000回と言われています。 毎日1回洗濯をすると仮定して、以下の計算になりますので 2500回÷365日= 6. 8年。 3000回÷365日= 8. 2年 このことからも、 洗濯機の寿命は6~8年 となりますね。 毎日1回では洗濯が終わらないご家庭なら、洗濯機の寿命がより短くなる計算になります。実際、先日見た大家族の密着TV番組で、日に何回も洗濯機を回しているので2年ほどで買い換えていると言っていました! 逆に言えば、洗濯物の少ない一人暮らしの方なら、8年より長持ちするかもしれませんね。 我が家でドラム式洗濯機の挙動がおかしいなと感じたのは、購入して6年2カ月のことでした。そしてその1ヶ月後には完全に壊れてしまいました。 こちらも、耐久年数計算と合致します。 また、製造完了してから各メーカーは約6年間は、修理用の部品を保管していますが、これを超えると、保管期間は終了します。 部品がなければ修理はできませんし、保管期限ぎりぎりで修理しても、再度壊れた場合には修理不能のため、結局買い替えることになります。 例えば、5年11カ月で修理をしても、6年2カ月後に再度故障した場合、数万円かけて直したのに、もう部品がなく、修理不可能といった具合です。 さあや 6年過ぎての故障修理にお金をかけるのか、見切りをつけて新しいものを買うのか、の決断になりますね。 寿命が近いドラム式洗濯機の前兆 では、寿命が近い洗濯機の不調には、どんなものがあるのでしょうか。 脱水が終わらない、脱水中に泡が残っている ガタガタ異常な音がして何度も止まる 排水フィルタにゴミがたまらず、洗濯物にゴミがつく 乾燥がうまくできない 水漏れする ①~⑥まで、すべて我が家の洗濯機で起きました。購入から6年ほど経過していて、このようなの症状が見られたら、壊れる前に洗濯機の買い替えを検討しましょう!
ドラム式洗濯機の買い換え時期! 縦型洗濯機よりも高額の傾向があるドラム式洗濯機ですが、 買い替えの時期、タイミングに気をつける事でいくらか安く購入することも可能 です。 ということで次はドラム式洗濯機のおすすめ買い替え時期、タイミングについて紹介していきます。 時期① 新製品が発売した時期 ドラム式洗濯機の買い替え時期としておすすめするのは 「新製品が発売した時期」 です。 というのもドラム式洗濯機に関わらず家電製品は新型が発売されると旧型の値が下がります。 これは電気屋さんにおいて旧型が売れないと新型が売れないからです。 安くしてでも早く売ってしまって、消費者の目に新型の洗濯機が入るようにしたいというわけですね。 それでは具体的にドラム式洗濯機の新製品が発売する時期とは一体いつなのか、というと ドラム式洗濯機が発売されるのは毎年9月から10月 くらいが多いです。 よって ドラム式洗濯機のおすすめ買い替え時期は9月から10月の間くらい ということになりますね! ただし、新型の洗濯機が発売されると旧型の商品は在庫限りとなります。 少しでも安くドラム式洗濯機を手に入れたいのであれば、急ぐ必要がありますので覚えておきましょう。 ちなみに 縦型洗濯機の新型が発売される時期は毎年5月から6月 です。 なので、 縦型洗濯機の買い替え時期は5月から6月の間 ということになります。 寿命がきたドラム式洗濯機の処分方法は? 寿命がきたドラム式洗濯機の処分方法には以下の方法が挙げられます。 家電量販店で洗濯機を購入時、古い方の洗濯機を引き取ってもらう(有料の場合アリ) リサイクルショップにて売る このほかにも不用品回収業者に頼むというのもありますが、こちらの方法の場合費用が家電量販店に引き取ってもらう際よりもかかる場合がありますので、個人的にはあまりおすすめできません。 よって寿命が来たドラム式洗濯機を処分する際は、まずリサイクルショップへもっていきお金になりそうであれば引き取ってもらう。 難しいようであれば、家電量販店にて新しい洗濯機を購入する代わりに古い洗濯機を引き取ってもらいましょう。 費用が掛かる場合もありますが、2000円程度の費用で済むので。 ちなみに不用品回収業者に依頼した場合はドラム式洗濯機だけでも1万円以上かかることがありますのでご注意ください。 ドラム式洗濯機の寿命がおとずれた!どんな洗濯機がおすすめ?
申請に慣れた塗装業者に依頼しよう ここまで解説した通り、住宅ローン減税を受けるためには会社員の人でもご自身で確定申告を行わなければならず、個人で書類を準備したり工事内容を調べたりしていると膨大な時間がかかってしまいます。 慣れない作業で誤った申告をしてしまわないように、外壁塗装の際は、減税制度に詳しい業者選びをおすすめします。 住宅ローン控除制度に慣れて詳しい業者であれば、申請完了までの流れや必要書類の種類なども把握しているため、工事前に行わなければならない手続きも忘れずに済ませてくれますし、工事完了後に「減税が利用できなくなってしまった」といったトラブルに巻き込まれるリスクも少なくなるでしょう。 役所で取得する書類なども必要に応じて代行してくれますので、平日は仕事で外出できないという人でも安心です。 減税制度にも詳しい外壁塗装業者を探す場合はこちらからご相談ください。 ■災害の補修費用は「雑損控除」が可能 外壁や屋根は、定期点検以外にも、災害等が原因で破損してやむを得ず補修工事が行われることもあるでしょう。 もし災害などが原因で外壁や屋根のリフォーム工事を行った場合は、修繕費に応じて所得税が「雑損控除」されますが、雑損控除も住宅ローン減税と同様に会社の年末調整では処理されませんので、個人で確定申告が必要です。 1. 雑損控除とは 「雑損控除」とは所得税の控除制度の一種です。 災害又は盗難若しくは横領によって、資産について損害を受けた場合等には、一定の金額の所得控除を受けることができます。 引用:国税庁ホームページ『No. 1110 災害や盗難などで資産に損害を受けたとき(雑損控除)』 自然現象や人によって家などの資産が損なわれ、その補修のためにリフォームを行った場合は、被害額に応じて翌年の所得税が安くなります。 ●雑損控除の対象となる人 雑損控除の対象となるのは、 納税者本人が所有する資産であること 納税者と家計をともにし、かつ総所得金額が38万円以下の配偶者や親族 のいずれかを満たしている人で、上記の条件を満たし、該当する損害(次の項目参照)を受けたときに適用されます。 ●雑損控除の対象となる損害の種類 種類 内容 自然現象による異常な災害 震災、風災、水災、落雷、冷害、雪害、地震など 火災、火薬類の爆発など人為による異常な災害 火災、爆発による延焼など 害虫などの生物による異常な災害 シロアリやスズメバチといった害虫被害に要した、駆除費用や被害箇所の工事費用など ※防虫剤の散布など予防のための費用は除く 盗難 ネットのハッキング被害など ※振り込め詐欺などの詐欺や恐喝による被害は雑損控除の対象外 横領 2.
応援します! 【福岡県の木造住宅インスペクション・リノベーション・補助金リフォーム・耐震診断・中古住宅フラット35リノベ・適合証明等】【減税・増改築等工事証明書】【補助金申請サポート・木造住宅設計】 株式会社テイキング・ワン TEL 0946-23-8201 〒838-0062 福岡県朝倉市堤1549-11(朝倉市役所そば けやき通り沿い) WEB 営業時間 9時~17時 / 定休日 土・日・祝祭日
条件1:返済期間が10年以上のローンであること 外壁塗装のみのリフォームローンでも、住宅ローンとまとめた借り換えの場合もOKです!借り換えの場合はローン残高について注意が必要ですので、後程ご説明します。 条件2:居住用の住宅であること 会社の事務所や、投資用マンションなど、自分が住むわけではない物件は当てはまりません。 条件3:床面積の1/2以上が居住用であること SOHOとして、自宅の半分を仕事場にしている場合などは注意が必要です 条件4:工事完了後、6ヶ月以内に入居すること 自分が住むためなら、工事後速やかに入居しているはずです 条件5:増改築等の日から6か月以内に居住し、その年の12月31日まで引き続き住み続けていること 条件6:工事後の床面積が50㎡以上であること 条件7:かかる費用が100万円以上 工事の内容によっては、外壁塗装は100万円以上かかる大規模工事です 条件8:合計所得金額が3000万円以下であること 外壁塗装のみのリフォームローンでも、住宅ローンとまとめた借り換えでもOK! 外壁塗装のためにローンを組むことを検討した際、考えられるパターンが2通りあります。 外壁塗装の費用のみを借りる、 「リフォームローン」 と、住宅ローンの残高と外壁塗装の費用をまとめて 「住宅ローンを借り換える」 パターンです。 まだ住宅ローンが完済していない場合は、まとめて借り換えをすることで金利が有利になったりする可能性もあるので、検討してみましょう。 詳しくはこちらをご覧ください! 外壁塗装のリフォームローン知識を全公開!種類・減税・金利相場 もし住宅ローンを借り換えした場合、外壁塗装分が上乗せされているので、ローン残高が上がりますよね。控除できる額に変更があるのでしょうか?また、住宅借入金等特別控除が受けられる「10年間」にも変更があるのか気になりますよね。 住宅ローンを借り換えた場合の、ローン減税のルールはこちらです! 増改築等工事証明書 住宅ローン減税13年間控除｜ブログ＆施工事例｜テイキング・ワン 福岡県・太宰府市・筑紫野市・大野城市・リノベーション・長期優良住宅化リフォーム・耐震診断・インスペクション・設計・サポート. ①借り換えたあとのローンが10年以上であること ②借り換え前の住宅ローンで控除を受けた期間が10年未満であった場合は、借り換え後のローンでの控除は残りの期間のみ受けられる 例えば、新築の時の住宅ローンで8年間控除を受けた後、外壁塗装をして住宅ローンを借り換えた場合、控除を受けられるのはあと2年です ③控除対象額は「借り換え後のローン残高」×「借り換え前のローン残高」÷「借り換えたローンの借入額」 外壁塗装の住宅借入等特別控除の申請方法と必要書類 では、実際に住宅ローン控除を申し込む際は、どうすればよいでしょうか?
耐震リフォーム工事 現行の耐震基準に適合する改修工事を行なうことで所得税の控除・固定資産税の減額措置を受けることができます。旧耐震基準により建築されたものである必要があります 【投資型減税(ローンの有無によらない) を利用する場合 】〈所得税の最大控除額 25 万円〉 ・上記に加え改修工事費用が50万超の場合は固定資産税の減額措置を受けることができます(減額期間1年度分)→ 当該家屋に係る固定資産税額の1/2を軽減(家屋面積 120 ㎡相当分まで) (工事完了後3ヶ月以内に市区町村に申告する必要があります) ■住宅等の要件 1)自ら居住する住宅であること 2)昭和56年5月31日以前に建築されたものであること(改修工事前は現行の耐震基準に適合しないものであること) 3)固定資産税の減額を受けるためには①昭和57年1月1日以前から所在する住宅であること ② 改修後の床面積が50㎡以上280㎡以下であること 3. バリアフリーリフォーム工事 高齢者や障害者等が安全に暮らしていく為の改修工事を行なうことで所得税の控除・固定資産税の減税措置が受けられます。年齢制限等があります 【投資型減税(ローンの有無によらない) を利用する場合 】〈所得税の最大控除額20万円〉 ■対象となる工事 1)次の①~⑧のいずれかに該当する改修工事であること ①通路等の拡幅 ②階段の勾配の緩和 ③浴室改良 ④便所改良 ⑤手摺りの取付け ⑥段差の解消 ⑦出入り口の戸の改良 ⑧滑りにくい床材料への取替え 2)バリアフリー改修の標準的な工事費用相当額から補助金等を控除した 額が50万(税込)超 であること 3)居住部分の工事費が改修工事全体の費用の1/2以上であること(併用住宅の場合) 4)上記に加えバリアフリー改修工事費用から補助金等を控除した額が50万円(税込)超である場合は固定資産税の減額措置を受けることができます(減額期間1年度分)→ 当該家屋に係る固定資産税額の1/3を軽減(家屋面積 100 ㎡相当分まで) 【ローン型減税( 5 年以上のローン)を利用する場合】〈所得税の最大控除額 62. 5 万円〉 ■対象となる工事 1)次の①~⑧のいずれかに該当する改修工事であること ①通路等の拡幅 ②階段の勾配の緩和 ③浴室改良 ④便所改良 ⑤手摺りの取付け ⑥段差の解消 ⑦出入り口の戸の改良 ⑧滑りにくい床材料への取替え 2)バリアフリー改修工事費用から補助金等を控除した額が50万円(税込)超であること 3)居住部分の工事費が改修工事全体の費用の1/ 2 以上であること(併用住宅の場合) 4)固定資産税の減額措置も受けることができます (減額期間 1 年度分)→ 当該家屋に係る固定資産税額の1/3を軽減(家屋面積 100 ㎡相当分まで) ■住宅等の要件 1)床面積の1/2以上が居住用であること(併用住宅の場合) 2)改修工事完了後 6 ヶ月以内に入居すること 3)改修工事後の床面積が 50 ㎡以上であること (改修部分でなく家全体) 4)次の①~④のいずれかが自ら所有し、居住する住宅であること ① 50 歳以上の者 ②要介護又は要支援の認定を受けている者 ③障害者 ④65歳以上の親族又は②もしくは③に該当する親族のいずれかと同居している者 5)固定資産税の減額を受けるためには上記に加え ①次のア.