(都市計画区域外とか防火地域及び準防火地域外で10m2以下の増築などは不要になる場合があるので) 必要な場合でだせば当然手間と費用が発生します。固定資産税は上で書いたように確認申請とは別概念で算定されます。 >行わない方が施主にもメリット(悪い事でしょうが)があるからでしょうか?
補助金の目的に反する使用 b. 譲渡(売却・下取り含む) c. 交換 d. 貸付 e. 廃棄 f. 担保に供すること ☆(注意)補助金返納の必要のない場合 財産処分が以下に該当する場合は、本人の責めに帰さないやむを得ない事由によるものとして補助金の返納は必要ありません。 ⅰ. 取得財産等が天災等により走行不能となり抹消処分した場合 ⅱ. 取得財産等が過失の無い事故により走行不能となり抹消処分した場合 ⅲ.
施行令第2条第1項第二号 建築面積 建築物(地階で地盤面上一メートル以下にある部分を除く。以下この号において同じ。)の外壁又はこれに代わる柱の中心線(軒、ひさし、はね出し縁その他これらに類するもので当該中心線から水平距離一メートル以上突き出たものがある場合においては、その端から水平距離一メートル後退した線)で囲まれた部分の水平投影面積による。ただし、国土交通大臣が高い開放性を有すると認めて指定する構造の建築物又はその部分については、その端から水平距離一メートル以内の部分の水平投影面積は、当該建築物の建築面積に算入しない。 建築物といってもカーポートなんて壁が無いただの屋根なんだから少しくらいなら算入させる面積を減らしても良いんじゃね?
建築主である人が図面や構造計算に関する知識を持っていない場合は少なくありませんよね。そのため建築主が自分で確認申請をすることができない場合がほとんどです。 その場合は設計担当の建築士にお金を払い、代理人をして貰うことができますよ。 いかがでしたか? この記事ではカーポートを設置するときに建築確認申請が必要になる条件やその申請方法をご紹介致しました。 確認申請が必要になる条件 防火地域にカーポートを立てる場合 建てるカーポートが10平方メートルを超える場合 確認申請の方法 自分でする場合は申請書と各種図面が必要 自分でできない場合は建築士に代行して貰う 建築確認申請やその条件は幾らかややこしい制度です。しかし建築基準法を守るために必要な手続きなので、カーポートのような簡易的な建物を建てる場合でも、必要があれば確認申請をしっかり行なうことが必要ですよ。
建築確認申請の手続きは、設計図面の作成が必要になりますので、建築主に代わり 建築士の資格を保有する建築業者 などが行うのが一般的です。 小規模な建築物であれば、一般人でも設計することは可能なのですが、 建築士以外の者が設計するとなると 、審査の簡略化の制度を活用できないため、構造図面の作成など、 作図が大変になり、現実的ではありません 。 建築士が、設計図面を作成するのであれば、基本的な図面のみで申請が可能になりますので、手続きも非常に簡単に行うことができます。 また、プレハブ建物の場合、 外壁後退距離の緩和既定 の適用が可能な場合があり、さらに、外壁のないカーポートなどは、 建ぺい率や容積率の緩和 を受けることも可能なので、設計に際しては建築基準法を熟知した建築士が関与している必要があります。 以上のことから、 確認申請は、工事の依頼先である工務店などにお願いしましょう。 ホームセンターから購入する場合でも、確認申請の手続きを行うよう依頼すれば問題ありません。 申請が不要な場合はどのように建てればいいの? 上記のフロー図から、確認申請が必要ないとわかった場合は、工事の施工のみを依頼すればよいことになります。しかし、建築会社の中には、工事を頼まれれば言われたままやるだけという者もいます。 そして、 結果として建築基準法の実態上の違反 (建ぺい率オーバーや外壁後退距離違反など)になってしまうケースが多々あります。そのようなことにならないよう、工事を行う前に、法律違反にならないかどうかについてしっかり確認するよう建築業者に依頼してください。 あくまでも、法令の適合義務があるのは、主体者である建て主です。 あらかじめ自分で直接市町村に法令違反にならないかどうか相談しておくのもよいでしょう。 必ず隣人には挨拶を!
ゆうき こんにちは。 絶賛、マイホームを計画中の「ゆうき」です。 一級建築士として、現場監督や設計、工事監理の経験が10年以上あります。 カーポートって建築確認申請は出さなきゃダメ? 建ぺい率がオーバーしてしまいそうだから、カーポートを後から建てたいけどOK? カーポートを建てて、建ぺい率をオーバーするとどうなるの? カーポートの建築確認申請は不要？一級建築士が解説 - 家づくりのYORIDOKORO. ひかり こんな悩みを解決します。 第一種低層住居専用地域など、 制限が厳しい用途地域内に建てる場合は、建ぺい率の制限が足かせになる場合があります。 場所によっては、 建ぺい率の制限が40% という土地も少なくありません。 ゆうき 実際に私が建てる土地も第一種低層住居専用地域で建ぺい率の制限が40%です…。 よくあるのが、 「建ぺい率がオーバーしてしまうので、カーポートは役所の完了検査が終わってからご自身で建ててください」 と工務店やハウスメーカーから言われるケース。 でもそれって法律違反なんじゃ…。 そんなことして大丈夫なの? ひかり と不安に思っている方も多いと思います。 この記事では、 カーポートは建築確認申請が必要なのか、建ぺい率をオーバーしてカーポートを後から建てた場合どうなるのかということを深堀りして解説します!
トピ内ID: 1582102155 32 面白い 154 びっくり 44 涙ぽろり 568 エール 38 なるほど レス レス数 19 レスする レス一覧 トピ主のみ (0) このトピックはレスの投稿受け付けを終了しました 🙂 介護と相続もしました 2018年1月31日 07:37 ご主人は嫌われているとおっしゃいますけど、 主様はお母様が好きですか? 経済的理由でお子様が持てない程なら、 ご主人の中には相続への期待があったでしょう。 おもうようにいかない不満が「嫌われている」という 意地悪な言葉に出たのでしょう。 >兄妹なかよく、親を大切に感謝しなさいとおっしゃいますが... 誰に言われるのですか?お母様もお兄様も要求していないと思いますよ。 他人の言葉は気にせず、ご主人と幸せならそれでいいと思います。 ただ、経済的に困窮してるなら、何故お母様に相談なさらなかったでしょうか?
相続放棄をしろと言われています。したくないといっても勝手にさせられる場合はありますか? 知識がないためわかりづらい文章で申し訳ありません。 複雑なのでどう説明したらいいのか・・・ 私の彼の話なのですが 彼の母親が亡くなり、遺産相続が発生しました。 亡くなった母親は彼の実の母ではありません。 生みの母親は彼を生んですぐ離婚し、 父親(亡くなっています)に引き取られ後、再婚したのが亡くなった母親になります。 母親には再婚する際娘がいましたので彼には血のつながりのない姉もいます。 その姉がいきなり 全く血の繋がっていないおまえに相続なんてさせるかと 無理やり相続放棄をしようとしているようなんです。 最初はそれでもいいと思っていましたが 母親の遺産の中には実の父親が残した遺産も含まれていたので やはり相続したいと思っているようなのです。 現実、亡くなった母とも姉とも戸籍上は親子ですが 血のつながりはありません。 でも私からしてみたら彼は母親の面倒を献身的に見てきましたし 母親のために家を建ててあげたりと姉よりも母のことを大切にしてきていると思うのですが・・・ ただ、亡くなった時に彼は仕事でその場に行けなかったことを持ち出され 面倒もろくに見ないでどうせ遺産目当てなんだろうといわれ 相続放棄してください ではなく 相続放棄させてやるからなと言われたようです。 相続放棄は飽くまで本人の意思がないとダメなんじゃないですか? それとも本当の子供ではないとか理由があればさせられてしまうものなんでしょうか・・・ お金目当てとかではなくてなんか聞いていて納得がいかないので 詳しい方いらっしゃいましたら教えていただけませんでしょうか?
やめたほうがいい とんでもないことでしょう 母親の考えどおりに いったんはすべてを母親に相続してもらって 母親が亡くなったときに姉妹で半分ずつで良いのではありませんか 早速のお返事ありがとうございます 母親の老後は長女である私のほうで見るようになっています 妹の家にも母用の部屋があります いきなり相続放棄しろ・・印鑑を押せと言われとてもびっくりしています ありがとうございました。 お礼日時:2009/02/14 18:24 No. 母から言われた相続放棄、父の相続、母の相続 格差相続 | 家族・友人・人間関係 | 発言小町. 3 ma-fuji 回答日時: 2009/02/14 17:32 >私が母の住む屋敷土地評価額で1000万位… お母様がそこにこれからも住むんでしょう。 それなら、お母様が相続すべきでしょう。 >相続放置しておくのが良いのか?母の言うように私たち二人が相続を放棄したほうがいいのか?母を説得し娘二人が相続したほうがいいのか? 貴方が相続にこだわる理由がいまいちわかりません。 土地を持っていたっていいことないと思いますが…。 いずれは、貴方がたが相続することになるのだし、貴方の名義にすれば、固定資産税も貴方が払わなくてはいけなくなります。 今、その土地を売って現金にしたいのでしょうか。 なお、相続税はどう相続しようとかかりません。 控除額は5000万円+1000万円×相続人の人数ですから、8000万円あります。 はい 実は一昨日葬儀が終わったばかりで突然母からそのように言われました 法律通り母1/2娘たち1/4でしたら話も聞けるのですが・・いきなり相続放棄しろ・・と言われ困惑してます 実家は山奥で母からしょっちゅう実家に呼ばれるのですがこれから年をとるにしたがいますます呼び出されるかと思います。無理なことも多いので 私は夫と二人なのではなれをつくり住んでもらおうと思っていました 妹も同じです 行ったり来たりすればいいかと・・ 固定資産税を支払うのは全く問題ありません 売却する気もありません 母が実家に住みたいと思っているなら母に相続してもらってもいいかもしれないです 夫や妹の夫にいずれ面倒をかけるので土地を相続したので・・ということのほうが介護がしやすいためです お礼日時:2009/02/14 18:19 No. 2 ojisan-man 回答日時: 2009/02/14 16:49 この場合相続放棄というのはあたらないのではと思います。 今すべての財産をお母さんが相続しても、いずれはいやでもあなたと妹さんのものになる訳でしょう?
お母さんがなぜ今回すべてを自分が相続すると言い出したか分かりませんが、あなたと妹さんにとって今すぐ相続しなければならない理由がおありでしょうか。 今たちまちお金が必要でないなら、お母さんが相続した方が相続税は安上がりです。ただしいずれあなた方姉妹が相続するときは必要になりますが。 家裁に行く前に、3人でよく話し合ってみてはどうでしょう。 話し合ってみたいと思います 私が病弱で母より先に死んでしまった場合の事も考えたり・・・調べてみると代襲相続というものもあるようですね お金は今すぐ必要ではありません ただ「お前たち(娘2人)はあてにならないから・・と言われているようで・・・」心情的に放棄できないでいます お礼日時:2009/02/14 17:17 No. 1 poti2010 回答日時: 2009/02/14 16:33 相続放棄するなら面倒はみないといったらだめ? まさにその通りです これ以上放棄を迫ってくるようならたぶんこちらから母への連絡はあまりしないかもしれません (あてにされていない娘なので) 介護する気満々なんですがね・・・悲しいです お礼日時:2009/02/14 17:20 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう!