10. 05) ※本記事の掲載内容は執筆時点の情報に基づき作成されています。公開後に制度・内容が変更される場合がありますので、それぞれのホームページなどで最新情報の確認をお願いします。
TOP > 家計を守る > その住宅ローンが 老後の家計を圧迫するかも?
1%の引き下げだけならと認めてもらうことができます。 ただし、「今後もし店頭表示金利がこれ以上引き下がっても、これ以上は引き下げない」という条件付きにはされます。これによって削減できる金額は大きな数字になります。 金利0. 家賃は「更新時期」に交渉すると意外と値切れる！住宅ローンの借り換え、引っ越しを安くする方法まで「家」にまつわる住居費の節約術を大公開！｜節約の達人が伝授！ゼロから貯める節約術｜ザイ・オンライン. 1%の削減効果 計算してみると、当時、私の借入残高は2, 600万円、経過年数は2年ほどでした。住宅ローンは残高に対して年利でかけられます。例えば2600万円の残債で金利が1%だとすると「2, 600万円×1%=26万円」の金利を毎年支払はなくてはなりません。 これを35年間支払い続けるので、「26万×35年間=910万円」もの金利になります。実際は元金が年々減っていきますから、毎年26万円ではなく、24万円、23万円と金利は低くなっていきます。 これと同じことが言えます。「2600万円×0. 1%=2万6千円」もの金額を削減することができたのです。しかも、引き下げてもらえた年から住宅ローンの完済までこの効果はつづきます。 私の場合であれば債務が「35年-2年=33年」まだ残っていましたので、単純計算をすると「2万6, 000円×33年間=85万8, 000円」の削減効果になりました。 さらに、この削減できた金利分を一部繰り上げ返済にまわせば、さらに加速して住宅ローンの完済を早めることができます。 2度目の交渉 金利を引き下げてもらってから2年が経過したころ、三菱東京UFJ銀行のホームページをみていたところ、変動金利がさらに0. 1%低くなっていました。 これを見た私は、早速銀行へ電話を掛けてみました。そして、前回と同じことを言ってみました。 銀行からの回答は「前回申し上げましたが、新規に借りる方を対象とした金利となっているため、もし他銀行へ借り換えをされるとしても今回は引き下げることはできません。」という回答でした。 残念ながら1度しかチャンスはないようです。この情報を元に、チャンスを掴み取ってください。
5~1%上乗せしたもの 固定金利 ※長期型 ※期間選択型 長期金利や新発10年国債利回りを目処に、利益・コスト・リスクを考慮した設定 金利タイプは変動金利か固定金利のどちらかを選ぶことになるのですが、わが家は、「子供が生まれた後、私も仕事をする」「夫の収入アップが見込まれる」等の理由で変動金利型を選択しました。 次に利率ですが、 わが家は住宅ローンを契約するときからすでに優遇金利が適用されていました。 住宅ローンに加入した2009年10月の店頭表示金利は2. 知りたい!住宅ローン見直しのための金利引き下げ交渉術 – MONEY PLUS. 475%ですが、わが家はいくつかの優遇条件を満たしていたことにより、最終的に金利が1. 275%となっていたのです。 その時の実際の明細書がこちら。 また、当時わが家が満たしていた優遇条件を以下にまとめました。 条件 詳細 給与振込口座 給与と経費の振込が同じ口座だったため、勤務先から直接給与振り込みはできなかったが、毎月まとまった額のお金を預け入れることを条件に、メインバンクとした。 公共料金引落 水道・光熱費の引落口座をW信用金庫に変更。 自己資金 自己資金(頭金)が一定額以上ある。 勤務状況 年収・勤続年数・会社の規模 返済比率 年収に占める年間返済額の割合。 「年間返済額÷年収×100」=返済比率 年収によって基準比率が設けれられている。 これらの条件を満たし、店頭表示金利からマイナス1. 2%引き下げた金利=1.
。. :*♡ 4242のブログ 2021年05月07日 08:05 おはようございます。いや〜足腰が痛いですよ〜(笑)ガソリンスタンドからの頂き物の花アピは見てる・・・再びのアピちゃん・・・(笑)午後は雨降り予報乾燥注意報が出てるから、良いお湿りになるかな。ボートに青いネットを被せておくと、ボーフラ達が湧かないとGW中に載せましたが・・・・あれは嘘になってしまいましたボーフラ達がかなり居ました。怖いくらいにボーフラ・・・上下運動してました・・・ボーフラ・・・去年は本当に居なかったのに何でかなぁ。怖いくらいにボーフラ・・・・🦟蚊になるんですよね。家は可 コメント 2 いいね コメント リブログ NEWキャットタワー まぁ母さんの寄り道 2021年05月05日 19:50 NEWキャットタワー🗼届きました〜中身が入っとった段ボール📦とりあえず入るよねぇ…笑笑あぁ〜まだまだ途中じゃけぇ…笑笑今まで使ってたキャットタワー🗼1歳位までは余裕じゃったのに…笑笑ライが乗るたんびにグラグラ…笑笑運動不足解消上下運動がしっかり出来る様にジャ〜ン180センチあるよぉライさんどぉでしょうか…笑笑悪くないだろぉ コメント 4 いいね コメント リブログ モロミンとのパオだよーん! 浅香あき恵オフィシャルブログ「チョベリグ日記3」Powered by Ameba 2021年04月17日 14:53 第1回目の舞台始まる前恒例のパオタイムですこれは舞台の回数やります✌️パオを口に挟んでこれは噛んではダメなのです唇に挟む感じ慣れるまでお口から飛び出す!飛び出す!の繰り返しでしたよ!今ではめっちゃ!上手に挟んで上下運動できるようになりましたが時々!お口から!!?思わず手で押さえて(笑)この様子を何回もシャッター切ってくれたのは太田くん何枚撮んねん!!の言葉に対してこのお顔ふざけてます!!?(笑)ひょうきんな人!
』 『 そうね。次は自分の体も大切にしてちょうだい 』 『 膝擦りむいてた 』 『 早く治すためにも早く寝なくちゃ 』 『 どうしよう!? 全然眠れない!眠いはずなのに色んなことが気になって…生き人形は余計なこと考えちゃいけないのに 』 @xMUSHIMEGANEx 閉所恐怖症には辛いベッドだな 2021/04/18 00:52:57 『 そうだ! #hpmi夢 #hpmiプラス ６股してたんですけど誰一人まともに別れ話をさせてくれない。 - Nove - pixiv. 』 『 考えないノートを作って余計なことは全部書いて忘れちゃおう 』 『 まず気になるのはもっとケイト様の役に立つにはどうしたらいいかってことと、あとお披露目って何なのかってことと 』 @rananimejikkyo 書いたら余計に記憶にのこるんじゃw 2021/04/18 00:53:18 『 それから偉大なるおじい様… 』 『 シャドーハウスって… 』 『 こんなこと口にしちゃダメだ! 』 『 こんなこと… 』 『 シャドーハウスって何なのでしょうか? 』 @zyuurouza_001 どんどん疑問が湧き出してますが 2021/04/18 00:53:46 『 おやすみなさいませ サラ様 』 @zyuurouza_001 ずっと煤を吸ってたら肺とかやられそう 2021/04/18 00:57:06 @_OrangePlanet_ シャドーとの関係性があんまよくないのかな? 2021/04/18 00:56:14 @zyuurouza_001 考えないどころか殺意マシマシレベルなのでは 2021/04/18 00:56:08 @XYZmidi なんかあるよなぁ、この作品のキャラ達 2021/04/18 01:01:06
』 『 あなたには大切なものがないから分からないでしょうけど! 』 『 ケ、ケイト様が大切に… 』 『 もういいわ。ケイトお風呂へ行くから 』 『 ごめんなさいケイト様。私お掃除頑張りますから 』 『 落ちない… 』 『 汚れが落ちないとき… 』 @konbu3243 そんなマニュアル書あるのかよwww 2021/04/18 00:43:47 『 "シャドーの…が…に…よって…" 』 『 ケイト様に読んでもらおう 』 @NewSensationNM7 一般常識教えてからじゃないと効率悪いでしょ色々 2021/04/18 00:44:13 『 あっ… 』 『 他の物は何をしたって構わないけどそのぬいぐるみはケイトの大切なものなの! 』 @xMUSHIMEGANEx すす量の多いシャドーの部屋の掃除は大変だな 2021/04/18 00:44:14 『 生き人形はシャドー家の役に立たなければならない…生き人形はシャドー家の役に立たなければならない… 』 @81636 余計なことを 2021/04/18 00:44:49 @zyuurouza_001 致命的にやらかしそうなんですがそれは… 2021/04/18 00:44:46 @5l45y19MsIB5QGX 余計なことにならなきゃいいけど 2021/04/18 00:45:03 『 エミリコ何をしてるの? 』 『 ごめんなさい。勝手にこの部屋を使ってしまって… 』 『 エミリコそれって… 』 『 これは…直してみたんです。でもまた勝手なことだったでしょうか? 』 @zyuurouza_001 真っ黒だし元に戻ってるか分からないですね 2021/04/18 00:45:25 『 すごいわ 』 『 謝るわエミリコ。触ってはダメなんて一言も説明してなかったケイトが悪かったの 』 『 怒りすぎたわ 』 『 そんな! 』 @81636 正解ルートだったw 2021/04/18 00:45:53 『 それは? 』 『 ぬいぐるみを乾かしている間に作りました 』 『 これを私の大切なものにします 』 @ringoh72 おまけのぬいぐるみまで作ってたの!? 2021/04/18 00:46:03 『 名前はパンちゃんだよ 』 『 あなた本当にパンが好きね 』 『 あ、すいません。掃除のことで聞きたいんですがどうしても落ちない煤汚れが… 』 『 落ちました… 』 @niya_katuragi 落ちたよ(ダブルミーニング) 2021/04/18 00:46:28 @izuusami 怒りをなだめることが必要であった 2021/04/18 00:46:16 @byousin_ 身体から離れた煤も感情と連動してるの?
L1 >>515 他でも仮想通貨へ貴重なお金を投資して、損害を大きく背負ってしまった話をあちこちでも聞く プロでも大損をして、人生からも退場をしてしまう人間も本当に数え切れないほどいると言うのに その人ってそのお金を返せるのかなあ 520 : 名無しさん@おーぷん 21/06/11(金)18:44:05 >>518 勤続年数とかにもよるけど、溶かしたとは言え一千万近く貯金ができていたなら 変なところから借金してない限りは返済は不可能じゃないとは思う…けどねぇ 522 : 名無しさん@おーぷん 21/06/11(金)19:13:40 私の知り合いもyou tube で投資指南みて飛びついてる。 大きなリターンは求めてなくて、薄い利益を長く得られたらそれで良い。 ってあたかも自分は欲がなく、極小さな、些細なメリットを望んでいるように言っているけど、 薄い利益を長く得ること自体が非常に難しいのに。 欲に目がくらんだ人は、他人の忠告を聞かないね。 何で、会った事ない赤の他人を信じて、 知ってる人を信じないのかわからない。 おすすめ記事 「仕事・社会」カテゴリの最新記事 注目サイト最新記事 人気記事ランキング 人気記事(おすすめ) カテゴリ別アーカイブ スポンサードリンク まとめサイトリンク集 スポンサードリンク