ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前 所在地 兵庫県尼崎市潮江1丁目 交通 JR東海道本線/尼崎 建物構造・階建 RC,S・15階建 総戸数 131戸 築年月 2016年9月 施主 近鉄不動産、伊藤忠都市開発 他 施工 長谷工コーポレーション 賃貸情報 1件 / 1 件 間取り図 部屋番号 主要採光面 間取り 専有面積 賃料 管理費等 敷金 保証金 礼金 1203 南 3LDK 70. 55m² 19. 8 万円 なし - 39. 6万円 販売情報 価格 平米単価 3SLDK 83. 72m² 7, 680 万円 91. ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前(兵庫県尼崎市)の物件情報 | 中古マンション購入・売却ならイエウール. 74万円 ※上記は 2021年7月29日4時 時点の募集情報となっております。 ご覧いただいているタイミングによっては、当ページから物件の詳細情報が表示されない場合がございます。 あなたの物件を査定・比較する 他の募集物件を探す ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前の近くにある他の募集物件を見る JR東海道本線/尼崎駅 尼崎市長洲西通1丁目 尼崎市長洲本通1丁目 2001年5月築 尼崎市潮江1丁目 2008年6月築 1998年1月築 ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前と同じエリアで他の募集物件を探す JR東海道本線「尼崎」駅 徒歩3分 阪神電鉄本線「尼崎」駅 徒歩6分 阪急電鉄神戸線「塚口」駅 徒歩1分 阪急電鉄宝塚線「庄内」駅 徒歩3分 阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅 徒歩3分 2, 600 万円 ~ 4, 900 万円 1LDK~3LDK 大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅 徒歩11分 3, 890 万円 ~ 5, 648 万円 2LDK~4LDK 大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅 徒歩5分 2, 700 万円 ~ 5, 000 万円 1LDK~2LDK JR大阪環状線「西九条」駅 徒歩4分 3, 360 万円 ~ 5, 180 万円 2LDK、3LDK、4LDK
提供: 住適空間(すてきくうかん) この物件の評価はいかがですか? 物件概要 [] 所在地: 兵庫県 尼崎市 潮江1丁目-2-1 交通: 東海道本線 (JR西日本) 「尼崎」駅 徒歩1分 JR 東西線 「尼崎」駅 徒歩1分 JR 福知山線 「尼崎」駅 徒歩1分 総戸数:131戸(店舗5区画) 構造、建物階数:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年09月 入居時期:2016年09月 売主:近鉄不動産株式会社、伊藤忠都市開発株式会社 大阪支店、株式会社長谷工コーポレーション 販売代理:株式会社長谷工アーベスト 関西支社、伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店 施工:株式会社長谷工コーポレーション 管理会社:近鉄住宅管理株式会社 公式URL: 価格・コスト・販売時状況 [] ホームページの資料請求欄は~2000万円がありましたが、送付されてきたアンケートは~3000万円が一番安い項目になっていました。 新快速停車の駅前立地。価格は@200万/坪ぐらいかな?
周辺施設 [] その他 [] 値段はそこそこするでしょうね。 ただ売るときに困らなさそうなサイズで買う方がいいかな、間違っても大家族は買わない(笑) そこそこ住んだら手放す家族って感じかな。 プライバシー考えたら上層がいいかな、 南向きなら分厚い内窓すれば音は多少ましだし。 プライバシーガラスカーテンして、 JR貨物ありますからね、阪急とかなら夜中走らないのに、、、 そこそこな年数で住んでみようかな。 どうもこのマンションのコンセプトが見えてこない。 ベランダ側の柱が室内に食い込む安作りでこの価格は無いと思うし、 外観も安さがにじみ出てる気の利かないデザイン。 また高収入のファミリー層には明らかに不向きな土地柄に、 4LDKが有るのも違和感を感じる。 ファミリーなら10分余分に電車にでも乗ればもつと住みやすい地域は すぐ見つかる。 掲示板 [] 兵庫県のマンション口コミ提示板一覧 ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前についての口コミ掲示板 ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前ってどうですか? パート4 resident_kansai/552532/4 hyogo/556652/228 ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前 物件概要 所在地 兵庫県尼崎市潮江1丁目811番(地番) 交通 東海道本線(JR西日本) 「尼崎」駅 徒歩1分 東西線 「尼崎」駅 徒歩1分 福知山線 「尼崎」駅 徒歩1分 総戸数 131戸
音とか煩くないのかね。 結構、遅くまでやってんでしょ。 周辺のマンション住民です。 隣の市よりJR尼崎北に越して来ましたが、とても快適な毎日を過ごしています。尼崎住民の民度?とか問題山積み?とか何でしょうか? ?実際住んでいますが、何の問題もありませんよ。逆に以前住んで居たところの方が民度の低い非常識な住民が多かったです。世間では高級エリアと言われておりますが。駅から近く、日常の買い物に適しているモールもありここでの生活はかなり気に入ってます。梅田まで一駅ですから、モールにないようなパンやスイーツが欲しい時もご近所感覚で買いに行けますよ。主人も通勤の際のストレスから解放され朝もゆっくりしています。 立地的にDINKSにとってはすごくいいですよね。通勤の負担が少なくなる、といいますか。 電車通勤する人にとっては少なくともいいと思います。 広さ的にはファミリー対応もしているように思います。 4LDKで完売のプランもあることを考えると、ファミリーで入られる方が多いのかな。 子育て環境的に就学前の小さい子供がいる人的にどうなのだろう。 高校生とか大学生だと通学が便利だとは思います J尼の駅周辺って、風俗店とかないけど、そういうエリアなの? だとすると、子どもにもいいね。 あらためてJ尼の駅周辺歩いてみると、住むにはけっこういい街じゃない? お隣大阪とは大きく違うね。 新快速・快速停車駅で、風俗店が一切ない駅前は、J尼だけですよ。 線路がかなり幅広なのであまり心配することは無いと思うのですが、丁度南にある駅沿いの建物やエディオン側の建物が高層マンションになって眺望が望めなくなる可能性はあるんでしょうか?
10. 08 結婚式のプロフィールムービーを自作するのはおすすめしません 本物のCDのセットで流す 他にアナログな方法としては、DVD+CDを同時に流すというものです。 DVD側で音は出さず、披露宴会場のCDプレイヤーからBGMを流します。 その場合2つの手法があります。 DVD(音なし+映像あり)+同時にCDを流す DVD(音ありだが消音)+同時にCDを流す 1はムービー作成の段階で音声を一切入れない方法です。 2はムービーに音声が入ってはいるけど、音を消して聞こえないようにするということです。 たいていの結婚式場にはDVDとCDを一斉に流すことが可能なので、この技を使う人がけっこういます。また「この映像のタイミングでCD曲を00:30のところから流してください」と開始タイミングもお願いしてくれれば対応してくれます。 注意点として、 CDは市販のものを買わないといけません。コピーしたものを使うとこれまた著作権侵害となります。 また当日のスタッフがミスしたらうまく流れないというリスクもありえます。 CDを安く手に入れるために 新品で買うと定価になってしまうのでおすすめしません。 CDをブックオフとかで探すのもいいですが、 Amazon で中古を割安で売っていることが多く、品揃えも良いので一度検索してみると良いです。 3. DVDにフリー音源を入れて流す ネット上などにあるフリー音源を使う方法があります。これであれば著作権がそもそもないので、引っかかることはありません。 ただ有名アーティストのものや、高品質のBGMは少ないです。 結婚式ムービーはBGMだけでなく画像の著作権も注意 音楽同様、勝手にネットから入手した画像も利用はNGです。 フリー画像を使うか、自分たちで撮った画像を使うようにしましょう。 よくあるのが何かの作品のパロディ系のものですね。 ディズニーの著作権には特に注意 もっとも著作権侵害で怖いのが、ディズニーです。非常に厳しい会社として知られています。音楽はもちろん、画像や動画の無断使用は絶対にやめてください。 ディズニーキャラクターを勝手に使用することももちろんNGです。 オープニングムービーやプロフィールムービーを作ったことで、企業さんから訴えられるリスクがあります。 どうしてもディズニーの動画を流したい場合は、外部に依頼すべきです。 以下ツイート内の記事に詳しく書いたのでご覧ください。 【✏️ブログ295記事目更新】 「結婚式オープニングムービーをディズニーにしたいとき依頼できる業者」✨ Disney公認の業者と、非公認のディズニー風の動画を集めました!
A:通常は、ムービー制作を請け負う事業者(この場合は当店)が申請を行うことになっていますので、 当店で制作を行うムービーについては、当店からISUMへの申請手続きが必要になり、著作権の使用料も掛かります。 結婚式場へお支払いされた著作権の料金は、おそらく、結婚式当日に式場内で音楽を利用する際の「演奏権」や「上映権」、 結婚式場の音響会社が複製利用する際の「複製権」や、結婚式場の映像会社が制作や撮影を行う際の「複製権」の料金かと思われます。 結婚式場に支払われた著作権料の詳細については、念のため、結婚式場の担当者にご確認いただけますでしょうか。 GLAYの曲は著作権の手続きが不要と聞いたが? Q:GLAYの曲をムービーに使いたい。著作権の手続きは不要と聞いたのですが? A:ムービーにCDの音源を使用する際には「著作権」と「著作隣接権」、両方の「複製権」の手続きが必要ですが、 このうち、GLAY及び有限会社ラバーソウルがブライダルの利用に限り徴収しないと公表しているのは、 自身が権利を有する「著作隣接権」の「複製権」についてです。 JASRACやNexToneが管理している著作権の「複製権」については、別途申請手続きと使用料の支払いが必要になります。 著作権の申請が必要と知らなかった。申請を行わずに音楽利用した場合はどうなるの? Q:ムービーの制作に音楽の著作権の手続きが必要と知らなかった。著作権の申請をせずにムービーに音楽利用した場合はどうなりますか? A:ご存知なかったとはいえ、著作権侵害の違法行為にあたってしまいます。 適正な著作権手続きの行われていないムービーは、結婚式場での上映を断られる可能性が高いので必ず適切な申請を行ってください。 2、記録ビデオ撮影に関する質問 記録ビデオでも著作権の申請が必要? 結婚 式 著作 権 無料で. Q:記録ビデオを依頼した場合でも著作権の申請が必要でしょうか? A:記録ビデオを撮影した場合、結婚式、披露宴で流す音楽もビデオに収録されますので、 著作権と著作隣接権の複製権の使用手続きが必要になります。 申請料を節約したい。申請を行わない場合はビデオ収録できないの? Q:記録ビデオの著作権申請料を節約したいが、申請を行わない場合はビデオ収録できないのでしょうか? A:映像の収録は可能ですが、会場内で流れる音楽と現場の音声は技術的に分離できませんので、 申請を行っていない楽曲の流れる場面は、現場の音自体が収録できなくなります。 ただし、スピーチなどのBGMが流れない場面については現場音声の収録も可能です。 ISUMに登録されていない曲を流す場面はどうなるの?
Q:新婦の手紙朗読の場面でオルゴール曲を使用予定です。同じ曲で別のアーティストが歌ったものはISUMに登録があるのですが、 オルゴール曲としての登録はありませんでした。この場合は収録可能でしょうか? A:同じ曲がISUMに登録されている場合でも、使用する音源のアーティストが違う場合はISUMへの申請は行うことができません。 この場合は、原曲の「著作権」の「複製権」の使用手続きと、オルゴール曲を制作したレコード会社へ「著作隣接権」の「複製権」の 使用可否確認と手続きが必要になります。 結婚式場にビデオ撮影を頼むと、すべてフリーBGMになると聞いた。 Q:結婚式場に記録ビデオを頼む場合、BGMが流れる場面の音声は収録できないので、代わりにフリーBGMを収録すると言われました。 ココロスイッチさんにお願いした場合もそのようになるのでしょうか? A:当店では事前に、結婚式当日に使用されるBGMをリストで提出いただいています。 その際に、撮影ご希望の場面で現場の音声が収録可能なところは、著作権の手続きを行った上で現場音声も収録させていただきます。 著作権の申請無しで全て音声収録できます!というビデオ業者は大丈夫? 結婚 式 著作 権 無料の. Q:インターネットで、著作権の申請無しで全て音声収録できます!というビデオ業者さんを見つけました。 申請費用を節約できて、面倒な申請手続きも必要なく、音声も全て残せるので魅力的に感じましたが、これって大丈夫なんですか? A:申請を行わず著作権を無視した撮影は違法行為にあたってしまいます。 残念ながら、 稀にですがウェディング業界の現状を無視してしまっている業者さんがいるようです… 著作権の問題は、結婚式に必ずついてまわる決まりです。 なんでも収録できますと謳っている業者さんは、残念ながらお客様を違法行為の巻き添えにしてしまうことを理解されていません。 理解していても、少しでも受注を増やそうとお客様にまで違法行為をさせてしまっていることとなりますので、せっかくの結婚式で違法行為をしてしまったと後悔しない為にも、必ず申請手続きを行っている業者さんを選びましょう。 ============== いかがでしたでしょうか? 著作権の内容や手続きはとても複雑で分かりにくいので、 お客様によって様々な疑問点やご不安な点もあるかと思いますが、少しでもお役に立てましたら幸いです。 当店をご利用のお客様には、著作権について随時ご質問にお答えしておりますので、 今回のQ&Aに該当しないような疑問点がありましたら、ぜひお気軽にご相談ください。 ▶︎お問い合わせはこちら 最後までお読みいただきましてありがとうございました!