販売動向はどうなる?
アルファードもヴェルファイアも基本スペックは同じです。 では基本スペックを確認してみたいと思います。 ①サイズ ②グレード 価格 燃費 標準モデル(ガソリン) 標準モデル(ハイブリッド) エアロモデル(ガソリン) エアロモデル(ハイブリッド) こんなに同じなんて…!
写真拡大 (全3枚) 優等生の アルファード に対して主張が激しめのヴェルファイア トヨタの高級 ミニバン としてラインナップされている「アルファード/ヴェルファイア」。 登場当初こそ、ヴェルファイアのほうが人気を博していましたが、2017年のマイナーチェンジ、2020年のトヨタ全店舗での併売化によって、アルファードと人気が逆転されました。 そんなヴェルファイアのオーナーは、ヴェルファイアのどこを評価しているのでしょうか。 アルファードとは違う個性が光るヴェルファイア。今後、どうなっていくのでしょうか ヴェルファイアはアルファードの兄弟車として、2008年に初代モデルが登場し、現行モデルは2015年に登場した2代目です。 【画像】「ヴェルファイア」よりかっこいい!高級ミニバン「マジェスティ」を見る! (37枚) 基本設計はアルファードと共通していますが、上質な洗練さを持つアルファードに対し、ヴェルファイアは先進性や力強さを持ったデザインが特徴的です。 日本自動車販売協会連合会が発表した2020年10月期の登録車販売台数は、アルファードの1万93台に対し、ヴェルファイアは1261台と、大きく差が開く結果となりました。 しかし、高級でエレガントをテーマとしたアルファードとは違い、迫力あるフロントマスクや、豪華な内装が採用されたヴェルファイアは存在感抜群です。 外観デザインでは、標準ボディとエアロボディに分かれており、シート構成は7人乗り/8人乗りが設定されています。 パワートレインは、3. 5リッターV型6気筒エンジン/2. 5リッター直列4気筒エンジンのガソリン車、2. 5リッター+モーターのハイブリッド車と、3種類が設定されています。 トランスミッションは、3. 5リッターに8速AT、2. 5リッターにCVT、ハイブリッド車には電気式無段変速機を採用。駆動方式は、ガソリン車に2WDと4WDが設定され、ハイブリッド車はE-four(電気式4WD)が採用されています。 また、燃費性能は、WLTCモードでガソリン車が9. 6km/Lから11. 4km/L、ハイブリッド車が14. 8km/Lです。 グレード体系を大きく分けると、2. ライバル車比較：アルファード VS ヴェルファイア - オトオク. 5リッターは「X(8人乗り)」「Z(7人乗り)」「V(7人乗り)」「Z G Edition(7人乗り)」の4種類。 3. 5リッターは「ZG(7人乗り)」「VL(7人乗り)」「Executive Lounge(7人乗り)」「Executive Lounge Z (7人乗り)」の4種類に分けられます。 また、ハイブリッド車は「X(8人乗り)」「Z(7人乗り)」「V(7人乗り)」「ZR(7人乗り)」「 V L Edition(7人乗り)」「ZR G Edition(7人乗り)」「Executive Lounge(7人乗り)」「Executive Lounge Z(7人乗り)」の8種類が設定されるなどバリエーションが豊富です。 価格は、ガソリン車が363万5000円から761万9000円、ハイブリッド車が458万7000円から775万2000円です。 実際ヴェルファイアに乗っている人はどこが良くてどこがダメ?
車を選ぶ上で多くの方が重要視するポイント、外見。 アルファード、ヴェルファイアの最大の違いといえばここではないでしょうか。 フロントマスクと、リヤのデザインに差別化が図られています。 引用 こちらがアルファードです。 一方でヴェルファイアはと言いますと。 フロントマスクは、どちらかと言うとアルファードの方が、 華やかさの中に大人の高級感を散りばめ、落ち着いた印象を受ける一方で、 ヴェルファイアに関しては、アルファードよりメッキパーツをふんだんに使用し、 見た目の派手さや煌びやかさを演出し、若年層受けを狙っているように感じます。 リヤは、テールレンズのデザインに差別化が図られていて、 アルファードが線を意識した意匠、ヴェルファイアは四角を基調にした意匠となっています。 さて題名にありますどちらが上かどうかですが、 正直デザインに関しては個人の好みの部分が大きく、甲乙つけ難い部分でもあります。 個人的にはアルファードの上品な高級感の方が好みですが、 ヴェルファイアのやんちゃさが好みの方もいるかと思います。 一回戦はどちらが優れているとは言い切れないので、引き分けとします。 アルファード0-0ヴェルファイア アルファードとヴェルファイア対決!第二回戦 取り扱い販売店対決!
分譲マンションを買うときには、通勤や通学、買い物などの生活と、自分の住戸の間取りや広さ、住宅にかける費用といったことが重要な検討要素になり、「マンション管理」について検討した方は少ないのではないでしょうか。 しかし、実際のマンションライフでは、住民(所有者)が「管理組合」を組織し、その中の代表者で構成する「理事会」が中心となってマンションの管理を行うことになります。 「もっと管理会社が全部請け負ってくれていると思っていた」など、管理組合や理事が主体となってマンション管理を行う仕組みになっていることに驚いた方もいることでしょう。 理事は立候補や推薦によって選ばれることもありますが、輪番制(持ち回り)で選出されるのが一般的。定期的に開催される理事会に参加する必要があり、住宅に関する知識の有無にかかわらず、マンションの住民の代表として、議論に参加したり、必要に応じて調べ事をすることもあり、「一体何から始めればいいのか?」と不安になる方も少なくありません。 そこで今回は、マンションの理事として活動する上で「これが大変!」なことを5つ、紹介していきます。今現在理事として管理に努めてらっしゃる方も、これからマンションの購入を考えている方も、ぜひ参考にしてください。 ここが大変!①理事会運営が成り立たない! 全部合わせても30戸~50戸ほどの小規模マンションでよく問題になっているのが、「理事のなり手が不足している」ということ。特に築年数の経った物件では居住者の高齢化が深刻となっている上、輪番制でも数年に一度のペースで理事の番が回ってくるため、ごく一部の居住者に負担が偏っているというケースが多いのです。 結果的に、理事会のメンバーが長年にわたって変わらない、またマンションの維持管理に無関心な居住者とのコミュニケーションが薄れるといったことが起こります。こうなると一部の理事による組合の私物化、彼らによる不透明な修繕工事などの発注という問題につながってしまいがちです。 こうしたことを避けるには、やはり住民同士のコミュニケーションを活性化させること。特に小規模マンションにおいては、無関心な住民がいることは管理運営上、致命的です。「全員参加型」の運営に舵を切ることで好転した事例もありますので、場合によっては「理事会」という形にこだわらない考え方があってもいいでしょう。 ここが大変!②管理費、どうやって削ればいい?
不動産独自のルールに基づいて表示しています。(ランキングは火曜更新されます) 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
一般的に、マンションの管理費や修繕積立金は、規模や総戸数が多いほど安くなる傾向にあります。 タワーマンションの総戸数は当然かなり多くなりますが、修繕積立金の額が必ずしも安くなるとは限らないようです。 ここでは、タワーマンションの修繕積立金の現状や、どのような費用がかかるのかについてみてみましょう。 タワーマンションの修繕積立金の平均相場は?
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大規模修繕の予定(完了予定)を知りたい 管理費や修繕積立金の値上げ予定を知りたい 駐車場、駐輪場の空きの有無を知りたい 修繕積立金や積立総額を知りたい ペット飼育の可否を知りたい 諸費用または、お支払い総額を知りたい もっと物件画像を見たい 学校、スーパー、公園など生活施設情報を知りたい 値下げ交渉の相談をしたい ローンの相談をしたい 災害に強い地盤か知りたい 騒音などの心配がないか知りたい 学区内小学校の事を知りたい 学区内中学校の事を知りたい 外国籍ですが、購入の相談は出来ますか? 医療施設はありますか? 保育園はありますか? 公共施設はありますか? 新耐震か知りたい 嫌悪施設はありますか?
ブログにお越し頂き有難うございます。 1年任期総入れ替えは、運営の継続性・引継ぎが難しく、期ごとにむらが発生する。 こんな悩みをよく聞きます。 解決を図ろうと、2年任期半数改選等の規約変更を伴う、役員選任方法の変更は、なかなか合意形成を得ることが難しく、結局、うまくいかないとわかっていながら一年任期総入れ替えの運営を繰り返してしまいます。 これが完ぺきとは言いませんが、ちょっとした工夫で、継続性や引継ぎが円滑にいくテクニックをお教えします。 マンションの大小にかかわらず、規約変更や総会の手続きを経ないでできることです。 悩んでいても解決しません。すべてのことをやらなくても、できることから実践されてみては如何でしょうか?