司法書士試験。 不動産登記法についてお願いいたします。 「真正な登記名義の回復」を原因とする停止条件付所有権移転仮登記の移転登記はこれをすることができない。 昭和41年7月11日民甲1850号 ①できない理由は何故でしょうか? 真正な登記名義の回復 税金 譲渡取得税. ②「登記できない」という結論は元の登記が ・1号仮登記 ・解除条件付仮登記 などの場合には変わりますか? 質問日 2017/01/05 解決日 2017/01/11 回答数 1 閲覧数 185 お礼 25 共感した 0 ① 登記名義人が間違っている債権は無効なので、その移転登記はできないからです。 ② 解除条件付き仮登記の意味がわかりません。 すでに効果が出ているのであれば本登記がされてるはずで、仮登記なのであれば1号か2号かのどちらかでしょう。 1号仮登記は物権変動の効果はすでに出ているので、認めない理由はありません。 回答日 2017/01/09 共感した 0 質問した人からのコメント 抵当権設定とかと同じイメージになるんですかね? ありがとうございました。 回答日 2017/01/11
一度成立した遺産分割協議を、改めてやり直すことは可能でしょうか?
贈与税はものすごく高い税率です。税制は年度によって変わることもありますが、現時点で300万円の場合は19万円ですが、500万円だと53万・・・ 税金で払うとなると結構な金額ですよね それを防ぐためには、妻名義で正しく登記をし直すことが必要です ただ、本当に正しく直すためには、売主さんに協力してまた書類にハンコをもらったり、住宅ローンを組んだ銀行にも協力をしてもらいわないといけないのですが、それは不可能です 銀行は一度つけた抵当権は完済しない限り一瞬たりとも外す(=抹消)してくれることはありません。 じゃあどうするの、という時に行う登記がコレ! 『真正な登記名義の回復』 です。 字面はかっこいいような(笑) このやり方ですと、夫と妻の協力で正しい持分に登記ができます 司法書士はこの時の書類を作り、登記を行います 実はこの話、最近身近にあった知り合いからのご相談でした 本当は買う時に相談してくれたら、余分なお金がかからなかったのに・・・ 『真正な登記名義の回復』は便利ですが、居住用の軽減がきく登録免許税ではないので登記費用がわりとかさみます・・・ (ほぼ登録免許税という税金の値段です。) 買う時も、万が一間違えた登記をしてしまった時も司法書士にご相談ください 宮内悠衣子司法書士事務所
抵当権抹消の申請書のみの作成も承ります 住宅ローン完済済みの抵当権抹消書類を紛失してしまったら 農地から非農地へ地目変更登記がされた土地に「真正な登記名義の回復」を原因とする所有権移転登記を申請する場合、登記原因証明情報の内容から、非農地への地目変更の日付よりも前に所有権移転があったことが明らかなときは、農地法の許可書の提供を要する。
横浜大飯店といえば…やっぱり、杏仁ソフト!! 横浜大飯店の杏仁ソフトはかなり有名で、 中華街の食べ歩きスイーツとしても大人気 なんです。 私もこの間、横浜中華街で食べ歩きをした時に、横浜大飯店の杏仁ソフトを食べました✨ 横浜中華街で食べ歩きをしよう!これだけは食べておきたい、絶品おすすめフードを紹介★ 横浜中華街といえば…やっぱり食べ歩き! 色んなものをちょこちょこ食べられるので、美味しいし楽しいですよね。 私も横浜... そんな杏仁ソフトを、食べ放題では追加料金なしで食べることができるんです(/・ω・)/! [大井町]飲み放題の中華の予約・クーポン | ホットペッパーグルメ. めちゃくちゃ濃厚で、ほんとうに美味しい💕 他のお店の杏仁ソフトは、サッパリした味が多いのに対し、横浜大飯店の杏仁ソフトは 甘くて濃厚 なんです。 食べ歩きだと、 1つ350円 します。 もちろん、食べ歩きの杏仁ソフトと、食べ放題の杏仁ソフトは同じもの! それを考えると、食べ放題はめっちゃオトクな感じがしますよね(●´ω`●) 1階には売店アリ。全国への配送も可能! 横浜大飯店の1階は売店となっています。 食べ放題メニューにもあったメニューを、実際に購入することができます。 杏仁ソフトも購入可能。 杏仁ソフト、一つ400円って結構高い…(;´・ω・) 全国への配送もしてくれるので、遠くから来られた方でも安心です✨ ちなみに横浜大飯店の杏仁ソフトは、楽天の週間ランキングで 第1位 を獲得している人気商品です。 (アイスクリーム部門) スポンサーリンク 横浜大飯店は、値段は高いけど…美味しさは確実◎ そんな横浜大飯店の気になる料金ですが、 大人… 3, 480円(税込3, 820円) 10~12歳…1, 980円(税込2, 170円) 7~9歳 …1, 480円(税込1, 620円) 4~6歳… 880円(税込960円) 3歳以下… 無料 となっています。 クーポンは、現在発行していない そうです。 中華街のオーダー式食べ放題でも、1, 500円〜2, 000円のお店がたくさんあることを考えると…かなり高め💧 でも、それでもやっぱり私は、横浜大飯店をオススメしたい! 確かに、他の中華料理店に比べると高いですが、美味しさは比べ物になりません✨ ちなみに、横浜大飯店の他に 「招福門」 という有名な食べ放題もあります。 「招福門」は点心の食べ放題なので、点心が好きな方にはこちらもおすすめです。 横浜中華街の人気ランキング1位!「招福門」で飲茶の食べ放題をしてきた。肝心の味は?美味しい?
"横浜中華街のお店ってどこがおすすめなの? "そんな時には「広東料理飲茶専門店 龍興飯店」がおすすめ!なんと、こちらでは130品目ものこだわり本格中華を¥1, 980(税抜)で食べ放題できるんです。今回は、そんな「広東料理飲茶専門店 龍興飯」について詳しくご紹介しますよ。 提供:広東料理飲茶専門店 龍興飯店 シェア ツイート 保存 広東料理飲茶専門店 龍興飯店 横浜観光の定番・横浜中華街の中にある「広東料理飲茶専門店 龍興飯店(ロンシンハンテン)」。 みなとみらい線「元町・中華街駅」からは徒歩約5分と好アクセス。 今回はそんな「広東料理飲茶専門店 龍興飯店」で人気の【時間無制限オーダー式中華食べ放題】を中心にご紹介していきます♪ 店名:広東料理飲茶専門店 龍興飯店 住所:神奈川県横浜市中区山下町147 アクセス:JR根岸線「石川町駅」徒歩約8分/みなとみらい線「元町・中華街」徒歩約5分 電話番号:050-5268-7935 営業時間:11:00~22:30(L. O. 22:00) 定休日:無休 広東料理飲茶専門店 龍興飯店 人気を呼んでいるのは、横浜中華街の中でもお得な【時間無制限の中華食べ放題】があるから。 なんと【130品目もの中華料理から¥1, 980(税抜)で好きな料理を好きなだけ注文可能】なのです! 夜９時まで営業中 | 横浜中華街 大珍楼. しかもその料理1つ1つが絶品というから驚き。 中国・揚州出身の料理長が腕を振るった本格中華を提供してくれます◎ 【料金】 ¥1, 980(税抜) 【時間】 時間無制限 【内容】 中華料理130品目食べ放題+ソフトドリンク飲み放題 【人数】 2~100名 オーダー式のため、全て出来立て熱々でいただけます! また、1つ1つの料理が小さめor少なめで色んな種類を楽しめるのも高ポイント。 広東料理飲茶専門店 龍興飯店 魅力的なのはお得なシステムだけではありません。 "居心地の良さ"にこだわった店内は、とっても広々。 イスもゆったりとしているので落ち着いて食事が可能です。 また、半個室、完全個室、カップル席など席の種類も豊富。 様々な食事シーンに対応してくれます◎ 広東料理飲茶専門店 龍興飯店 おすすめは、飲茶で大人気「小龍包」。 1つ1つ手作りの「小籠包」は"ジュワ~"と溢れる肉汁が特徴です。 熱々のスープ、肉汁から出る旨みがたまらないと評判なんだそう! 広東料理飲茶専門店 龍興飯店 中華の定番「麻婆豆腐」もおすすめ。 スパイスの効いたお店のオリジナル「麻婆豆腐」は大人気なんだとか。 挽肉の旨みと、香辛料のピリッと痺れる辛さがクセになる味は必見です!
こんにちは! 実は帰国子女の私、子どもの頃に住んでいた国は中華がおいし〜い国でした、 どうも ちゃろです! 子供の頃から中華を食べまくっていたせいか、もっぱら中華には人一倍うるさくなりました。 ちなみに私だけでなく、家族はみんな中華にうるさかったりします。(めんどうな一家) やっぱり食べまくると舌が肥えてくるんですかね。 反対に、麺類(そば、うどん、らーめん)は経験値が少なすぎて、立ち食いそばでもチェーン店でも感動します。 すごいよね、日本のチェーンのクオリティ。 はなまるうどんとかさ。 ウマイ・安い・神様。 そんな私ですが、海外在住時は、生意気なことに北京ダックとかも安かったので、よく食べさせてもらっていて、大好物でした。 (今思うと子供のくせになんという・・) が。 日本に帰ってきてからは、北京ダックの高さに撃沈、あまり、というか全く食べられなくなってしょんぼり。 どうにか北京ダック食べまくりたい・・ たのむよ・・ そんな時に行き着いたのが、 元町・横浜中華街 日本の、チャ〜イナタウン〜♪ 大好きっす、元町中華街。我が故郷(? )の味。 中華街に行くと、思わず食べ歩きをしたくなりますが、そこはグッと我慢。 わざわざ中華街まで行って、毎回必ず行くお店をご紹介します! 大珍楼 @ 横浜中華街 こちらは オーダー式バイキング、またの名を食べ放題 のお店。 他の食べ放題のお店って呼び込みとかしてますが、このお店だけは呼び込みをしているのを見たことがありません。 なぜかって? 人気だから! いつ行っても結構混んでいて、土日とかお昼時は予約が取れない、なんてこともありました。 何が美味しいのか、メニューはどんな感じなのか?ご紹介いたしや〜す! 料金は? オススメは 平日 に行くこと! なんといっても、 3時間食べ放題 で、かなりのんびり楽しめちゃいます。( 土日祝は2時間制 ) なのに平日は祝日に比べてお値段もリーズナブル!いいことづくし。 平日 お一人様 2, 380円(税別) 土日・祝日 お一人様 2, 680円(税別) で、メニューはどんな感じ? フカヒレ＆ズワイ蟹食べ放題 老北京 ‐ROUPEKIN‐ 中華街本店 口コミ - ぐるなび. 何が楽しいって、その メニューの豊富さ ! もちろん、食べ放題には、 北京ダック も含まれている太っ腹さ! 中華レストランで北京ダックを食べようとすると、一切れ1000円とかして、とてもじゃないけど頼めない。 でもここなら何個でも頼めちゃう!
ということで、Wベジタブル餃子を注文。またしてもアツアツでヤケドしそうになった。 冷ましつつ食べていたので、ここでも時間をロスした。 残り22分! 序盤でいきなり失速した遅れを、後半で挽回できそうにないな。ここで一旦小休止しよう。バニラアイスとプリンを頼み、アイスで口の中を一旦リセットすることにした。 いくぶん回復したところで、もう1皿餃子を頼んだ。もうこれ以上は食えそうにないな……。 餃子を食べ終えて、シメにプリンを堪能して食べ放題フィニッシュ。40代も後半になると量を食えなくなるなあ~。 残り時間4分だったが、これで食べ放題タイムを終えた。あっと言う間の1時間だった。 ・単品で計算してみると…… さて、これらを単品注文した場合、いくらになるのか? 計算してみよう。以下は税込価格だ。 中華そば 440円 絶品半チャーハン 340円 W餃子「極」 440円 Wベジタブル餃子 440円 餃子「極」 240円 濃厚バニラアイスクリーム 200円 とろけるプリン 200円 合計2300円! 400円も得した!! めちゃくちゃがんばって食べた訳ではない。食える分だけをおかわりして食べてコレだ。普段から大食いという人なら、もっとお得に利用できるはずである。なお、デザートの注文は5品までに限られているので、その点も注意して欲しい。全国の店舗でやっているので、最寄のお店でチャレンジしてみてはいかがだろうか。 ・今回訪問した店舗の情報 店名 幸楽苑 道玄坂店 住所 東京都渋谷区道玄坂2丁目16-6 時間 短縮営業中8:00~20:00 参照元:幸楽苑( PDF ) Report: 佐藤英典 Photo:Rocketnews24
こちらでキャリーオーバー制の賞金総取り大食いチャレンジメニューを実施しています。 激熱の味噌ラーメン3kg強を制限時間12分以内で取皿を使えない等、難易度も高い条件です ラーメンショップ花輪店【デカ盛り】40年続く昭和の老舗大食いチャレンジメニュー 公開日: 2020年8月16日 ラーメンショップ花輪店は、千葉県船橋市に位置する、創業40年以上の老舗ラーメン店。 ラーメンショップ(通称ラーショ)の数は、FC店が多く公式的な数値もなく算出できず。 一般的には全国約300店舗前後と言われています。 更にこちらでは創業以来の大食いチャレンジメニューを約40年継続中! 累計の成功者は3000人を超えるのだそう笑 ラーメンとん太大洗店【デカ盛り】大食いチャレンジ賞金付き対戦withしのけんaco 更新日: 2020年3月4日 公開日: 2020年1月14日 ラーメンとん太は、FC中心に全国に数十店舗を展開する、秀穂が運営するラーメンチェーン店。 とんこつ系のラーメンが中心で、茨城県の大洗店では、大食いチャレンジメニューを実施しています。 現在の量(5kg)にサイズUPしてからは、成功者が出ていないと言う賞金付きチャレンジです。 acoさん、しのけんさんと3人で対戦すべく遠征する事になりました。 1 2 3 4 5 次へ
お店に行く前に大龍 タイロン 中華上海料理のクーポン情報をチェック! 全部で 2枚 のクーポンがあります! 2020/07/13 更新 ※更新日が2021/3/31以前の情報は、当時の価格及び税率に基づく情報となります。価格につきましては直接店舗へお問い合わせください。 ★メガジョッキ★あります 大龍の中華は本場の料理人が作る本格中華! !見た目にも美しく、食欲をそそります★メガジョッキは超お得★ ランチからご宴会まで♪ プライベート向けテーブル席から、会社宴会にぴったりの大型個室まで◎最大22名までOKの個室有り♪ 妥協なき食材へのこだわり 食材は仕入れにこだわり、素材の味もお楽しみいただけるのが大龍のお料理です♪★食べ放題は驚きの70品★ 【食べ飲み放題】料理70種!飲み物20種類! !2時間食べ飲み放題2980円♪クーポン利用で3000円(税込)に★ 70種類からお好きなお料理を選んで食べれる♪オーダーバイキングなので、できたてアツアツの本格中華をお楽しみいただけます!肉、魚、野菜…どれも素材からこだわり、どれをとっても間違いなしの味★会社宴会・通常宴会も歓迎いたします!こだわりの中華を満腹になるまでどうぞ!【船橋駅×食べ飲み放題×中華×宴会】 3, 278円(税込) 【船橋駅×ランチ×中華】ランチ定食は500円~★全ランチにサラダ・デザート付♪大龍のランチは常連様多数! ランチは定食・丼もの・麺類・炒飯など8種類!毎日来ても飽きない美味しさ♪はやくてウマい、が中華の魅力★ランチはサラダ・デザート・お新香付で大満足の内容です!定食はライス・スープがおかわり自由♪お席も広々50席なので、すぐにご案内可能です♪もちろん昼宴会も大歓迎! !【船橋駅×ランチ×中華×昼宴会】 550円(税込) 【船橋駅×ちょい飲み×中華】いつでもOK!サクッと1杯【晩酌セット】650円(税抜) お好きなお飲み物1杯とお好きなお料理1品(51種類からお選び頂けます)は、だれでも頼むほど大人気★ボリュームたっぷりの酢豚や五目あんかけ焼きそばや、さっぱり冷やしトマトやキュウリのニンニク和えなど。おつまみの定番の枝豆や鶏の唐揚げなども選べちゃう! !みんなでシェアして楽しむのもおすすめです♪ 715円(税込) 蒸し鶏醤油かけ/キクラゲサラダ/チャーシュー 638円(税込) かに玉/芝海老のチリソース/芝海老のマヨネーズ和え/紹興酒の魚塩炒め 968円(税込) 若鶏の揚げ四川風炒め/牛肉オイスターソース炒め 1, 078円(税込) マーボー豆腐丼/角豚チャーハン 825円(税込) ネギ入り薄焼きパン(1個)/焼き餃子(5ヶ)/小籠包(3個) 418円(税込) 2020/05/19 更新 いつでもOK!サクッと1杯【晩酌セット】650円(税抜) 素材にこだわり!宴会コース1980円~!飲み放題+1280円 大龍の定番料理が楽しめるカジュアルコースから、豪華フカヒレスープや北京ダックが楽しめる贅沢コースまで様々ご用意!生ホタテのニンニク蒸しは、その大きさに驚くほど立派!!