悩む人 1年があっという間に過ぎていって、このまま何もできずに20代が終わるのが怖い・・・ 20代のうちにやっておくべきことが知りたい。 今回はこんなお悩みにお答えしていきます。 本記事の内容 ・20代でやっておくべきこと5選 ・20代は必ずチャレンジしておくべき ・小さな一歩でいいので踏み出そう 20代では 大学 大学院 社会人 などと様々な人生のステップを駆け上がっていく時期になります。 その分、20代で何をしておくかで30代以降の生活が変わってくるというのもあります。ここで手を抜いてしまうと、いつの間にか周りとの大きな差が出てきます。 私はたくさんの失敗も多くしてきましたが、その分周りの人よりもたくさんの経験を積んでくることができました。 なので、今回は自分の経験も振り返って、20代でやっておくべきことを解説していきます。 この記事を読み終えることで、明るい将来を過ごすための20代の過ごし方がわかるはずです。 では、さっそくいきましょう! 20代でやっておくべきこと5選 一概に20代でやっておくべきことと言っても、正直人によって違うというのがあるかとは思います。 ただ、20代を過ごしてきて本当にやった方がよかったなと思える、リアルな内容を解説していきます。 人生についてよく考える 自分の人生について、本気で考えたことありますか?
人は特権よりも重要 By Kenny Louie フレックスタイムを取ることや食事、マッサージ、ゲームルーム、チームでの旅行を約束してくれる会社を選ぶのが流行です。これらは確かに大切なものでしょう。しかし、会社のオーナーと経営者の特徴ほど重要ではありません。偉大なリーダーはあなたに助言してくれるでしょうし、離職した後も長く良い関係を続けてくれるはずです。 12. 報酬を得るために努力計画を立てる By Jenny Poole 今、自分がやりたいようにはさせてもらえていないかもしれませんが、目を背けてはいけません。今日やっていることは、明日どんな場所に立っていたいかにつながっているからであり、どこに立ちたいかということのみを報酬・動機にするべきです。与えられている責任を将来の成功につなげられないなら、それは新しいチャンスを得ることにはならないでしょう。 13. ２０代のいま、やっておくべきお金のこと 新版の通販/中村 芳子 - 紙の本：honto本の通販ストア. 自由に発言し、外には漏らさない By Andreanne Germain マネージメントや文化や役割や責任に問題があるならば、大いに発言するべきですが、会社や同僚に対する不平や匿名のチャットでするような種類の話をしてはいけません。もしも改善するべきことについて効果的に会話できるならば、周りの環境やプロフェッショナルとしてのゴールを変える能力を身につけることになるでしょう。 14. 専門スキルを身につける By Bart 「マイクロソフトで責任あるポジションで働いた」と履歴書につけ加えることはそれほど意味のあることではありません。「Photoshop、HTML/CSS、iOS、WordPress、Adwords、MySQL、Balsamiq、Excel、Final Cut Proなどを使いこなせます」と言う候補者の方が優先的に採用されるでしょう。かつてのポジションは問われていないのです。 15. 人脈は質も量も必要 By Claremont Colleges Digital Library ビジネスで成功するために必要なのは「何を知っているか」ではなく「誰を知っているか」です。小さなグループの人々を知っていること、あるいは巨大な組織を表面的で中途半端に知っているだけではビジネスチャンスに切り込めないでしょう。多くの人に会って関係を維持し続け、できる限り関係を深めることに多くの時間を費やしましょう。 16. 最低3人の良き助言者を探す By Glenn Adrian 成功を一番保証する道は、あなたが求めるものを達成した人々を模倣することです。あなたがそうなりたいと思うポジションにいる助言者は最低3人必要であり、これら3人による指導とアドバイスは最も価値ある贈り物になるでしょう。 17.
)というのも先輩たちのリアルな声。 資格は多ければいいというものではありませんが、もし気になる資格や、やりたいことのために役立つ資格があるなら、チャレンジは早いに越したことはないでしょう。 ■2位:もっと勉強しておけばよかった 資格にかぎらず、さまざまな勉強をしておくことは、人生において選択肢の幅を広げてくれるもの。 将来、何かしたいと感じたときのために、もっと勉学に励むべきだった。(みにごん、48歳) もっと勉強をしておけばよかった。いまごろになって勉強したくなった。(絆、56歳) いまになって勉強の大切さがわかったという人が続出! でも、勉強する環境が整っている若いころは、遊びにばかり目がいってしまうんですよね…。 漠然と"勉強"といっても、何をすればいいのかわからないかもしれませんが、まずは自分が興味を持てそうな分野を探すところから始めてみてはいかがでしょう。 ■1位:海外でいろいろな経験をしてみたかった 海外旅行や留学、ワーキングホリデーなどで見聞を広めておきたかったという声がダントツ! ワーキングホリデーを使って、海外生活をしてみたかった。(えみり~、53歳) 20代のとき、結婚か留学かの選択に悩んだ末、結婚を選び留学を諦めました。が、20代の留学はすべきだったと後悔しています。(Michelle、61歳) 借金してでも海外旅行をするべきだった! 30代の先輩女子が語る。「20代のうちにやっておいてよかったこと」1位は… | CanCam.jp（キャンキャン）. いまは子育てで身動きがとれません。(ちゃこちゃこ、32歳) 夫や子どもがいると、家を長い間空けるのが難しくなります。結婚する前の身軽なうちに海外へ行けばよかった!というコメントが多く集まりました。 先輩から本気のアドバイス! 20代のいまだからこそ、やってほしいこと やって失敗したことよりも、挑戦しなかったことを後悔するコメントが圧倒的だった20代。 最近では、25歳を過ぎたくらいで「もう歳だから」「もうオバサンだし」なんていう声も聞きますが、先輩女子から見れば、まだまだ若い! 人生の選択肢も多いし、多少の失敗は許される年代です。臆せずさまざまなことに挑戦してほしいもの。 最後に、さまざまな人生経験を積んで酸いも甘いも噛み分けた先輩女子から、いまの20代女子へ贈る言葉を紹介します。 世界は広い。あせらなくても大丈夫! 海外に行くとか、英会話を習う、資格をとる。独身のうちが、いちばん動きやすい。いまのうちにどんどん羽ばたけ!
001%でも上がるのです。これが積み重なれば投票率が上がります。 結果、政治家は多く投票してくれる層への政策を無視できなくなります。 選挙に行かない人は自分で自分の首を絞めている事に気付いて欲しいですね。 考えて見れば当たり前の事なんですが、 「興味がない」とかで思考停止している若者 をみると本当に悲しい。 その考えが若者の権利を奪う結果になる事を理解してほしいです。 お金を稼ぐ勉強をする 学生時代にこそ、 お金の勉強 をしておくべきだったなー、と思っています。 人生で必要なのはお金を稼いで生活力を身に付ける事であるにもかかわらず、学校ではさっぱりそこん所を教えてくれないんですよね。 お金を稼ぐと言っても、大きく分けて次の二つがあります。 ①時間を切売りしてお金を稼ぐ事 ②お金に働いてもらう事 ①は自分の 時間を使ってお金を稼ぐ ことです。飲食店でのバイトなど時間単価が決まっている職ですね。 まぁこれも必要です。自分も学生時代に塾講師のバイトをやってましたが時間の切売りに近いものがありました。時給は高かったので結構稼げはしましたけどね。 大学生におすすめのアルバイトは?社会人に必要なスキルを身につけろ! アルバイトをする大学生は多いです。しかしただ漫然としたお金稼ぎと考えているならもったいないです。特に時間を切売りして何のスキルも身に付かないようなバイトに精を出す事は避けましょう。大学生がやるべきバイトとは何か考えてみます。 ②の、お金にお金を稼いでもらう、という仕組みについてもちゃんと勉強して実践すべきだったと後悔しています。 簡単に言えば 投資 ですね。株式投資、FX、不動産投資などなど・・・。 元手が必要なので、若い頃であれば大きな投資は出来ませんが少額でも自分で選んだ投資先へ投資して、その後のお金の推移がどうなるのか、この経験を積んでおくべきでした。 それは「お金リテラシー」の向上に繋がっていき、働くようになってからの大きな額での投資にも活かせただろうな、と考えるのです。 在宅で簡単に稼げる副業16選!あなたの隙間時間を使って家計に余裕を! 家計を改善するため、自由に使えるお金を増やすために副業を考えている人も多いと思います。しかしガッツリ働くとなれば体力的 ・精神的にもキツいですし、本業による時間の制約も大きいでしょう。それらの問題を解決可能な「在宅副業」の方法をご紹介します。 心地良いコミュニティを飛び出す これは耳が痛い人も多いのでは・・・。 大学時代、徐々にどのコミュニティに属すか決まって行って、 人間関係も固定化 してしまうんですよね。 私も大学の同じ学部の人やバイト先の人とばかりつるんでしまって、外の世界を見ようとしませんでした。これは完全に失敗でしたね。 若い頃こそ 居心地の良いコミュニティを飛び出して 全く知らない人たちがいる世界で見聞を広げられるよう意識すべきです。 スポンサーリンク 勉強を突き詰める 学生時代、勉強についてはしっかり取り組んだ方でした。 その結果、大学の首席という実績を引っさげて、 就職活動で無双 したのは良い思い出。 快晴さんぽ 20社受けて落ちたのは4社だけという実績だ(自慢) 大学に通う目的って勉学 ですよね?
ピンチをチャンスに!って簡単に言うけどさ?本当に実現する方法を10個考えてみた ピンチをチャンスに変えられればそりゃぁ万々歳ですけども、そんなに簡単に行かないのが人生でして・・・。とはいえ、少しでもチャンスに近づけられるようにした方が良いのは紛れもない事実。立ちはだかる壁を壁でなくす方法について考えてみました。 最後までお読み頂きありがとうございます。もし少しでも役に立ちそうだと思われたら、ソーシャルメディアでの共有をお願いします。
住宅診断(ホーム・インスペクション)とは…… 専門家が住宅の劣化状態や欠陥の有無、リフォームの必要性などを客観的な立場からチェックしてくれる仕組み。気に入った物件が見つかったら、購入前に診断を依頼することで建物の状態を正しく把握できる。買主はもちろん、診断済みの物件として販売できるように売主や仲介会社が依頼する場合もある。 CHECK1 外観は屋根・軒裏・外壁・基礎を自分でチェック! 中古住宅の購入の注意点、購入の流れ、基礎知識. 外観のチェックポイント □ 屋根 屋根材のズレや破損、塗装の剥がれ、雨樋の破損がないか □ 外壁 クラックがないか、目地に入った充填材が劣化していないか □ 軒裏 雨の染みや亀裂、塗装の剥がれはないか □ 基礎 クラックがないか POINT 基礎に入った大きなクラックや、クラックの幅が0. 5mm以上の場合は要注意 CHECK2 室内では建具の建て付けやにおいをチェック! 室内のチェックポイント □ 建具・窓・収納 扉や窓がスムーズに開閉できるか □ クロス・壁 はがれ、浮き、ひびはないか □ キッチンの下 下水のにおい、漏水はないか 見た目だけでなくにおいも確認。シンク下やクローゼット、押し入れなど開けられる場所はすべて開けてみて、カビ臭くないか確かめよう。なお床の傾きやきしみが気になる場合はプロに診てもらおう CHECK3 セルフチェックが難しい小屋裏&床下はプロに見てもらおう プロに任せるチェックポイント □ 小屋裏 雨漏れなどによる腐食、木部の破損、雨漏りはないか □ 床下 亀裂や破損、漏水、蟻道(シロアリの通り道)、カビの臭いや湿気はないか 床下は湿気が溜まりやすく、カビや腐敗の被害を受けやすい CHECK4 プロはこんな形で診断結果を報告してくれる CHECK5 マンションの場合は修繕計画&修繕積立金も確認 CHECK+α 「保険付きの中古住宅」に注目 住宅診断を依頼できるところ NPO法人「日本ホームインスペクターズ協会」のホームページでは、独自の認定試験をクリアしたホームインスペクター(住宅診断士)を検索できる。 個人からの依頼も受け付けており、すべての仲介会社の物件診断が可能だ。 住宅診断についてさらに詳しく知りたい方はこちらをチェック SUUMOお役立ち記事:住宅診断で安心は買えるのか? まとめ 中古住宅は手入れすれば長く住み続けられるため、各ポイントを自分でチェックしよう セルフチェックが難しい部分は住宅診断のプロに任せよう マンションの場合は修繕積立金を確認、瑕疵保険付きの中古住宅にも注目 公開日 2012年03月21日
『住宅ローン減税』対象かを確認 インスペクション(建物状況調査)により、ある程度の建物の状況を把握することで、住宅ローン減税の対象であるかを確認することができます。 住宅ローンを受けることができる要件を下記に書かせていただきますが、築年数の要件が満たない場合でも、住宅ローンを受ける方法( 耐震基準適合証明書の取得、既存住宅売買かし保険への付保 )があります。この詳細については 『住宅ローン減税の詳細について』 で説明させていただきます。 沖縄 ■要件■ 床面積が50㎡以上 築25年以内の耐火建築物 (鉄骨造、鉄筋コンクリート造などの住宅) 築20年以内の非耐火建築物 (木造、軽量鉄骨造などの住宅) ※ 築年数緩和要件あり→クリック 簡易的に住宅ローン減税の対象かを確認する方法もあります。弊社が加盟しているリニュアル仲介の 『 住宅ローン減税チェッカー 』 です。興味がある方はチェックしてみて下さい。→ クリック 5. インスペクション(建物状況調査)を行う人はどんな人!?
3㎜以上、深さ0. 5㎜以上の欠損はメンテナンスのサインと考えられています。 気づきにくい配管部分 家の外に配管が出ている部分などあまり気がつきにくいところですが、外壁を貫通している場合があります。このような物件の場合は、貫通部分に隙間ができていないかしっかりチェックしておきましょう。小さな隙間でも経年劣化などで隙間が大きくなると雨漏りの可能性も出てきます。 見にくい屋根もしっかり確認 屋根のチェックはなかなか難しいところです。しかし一番過酷な状況にさらされる屋根は雨・風さらに日光を常に浴び、最も劣化が激しい部分です。 古い物件の屋根瓦は割れたりズレていたりするため、屋根全体のチェックとさらに細かい瓦部分のチェックを行うようにしましょう。
リフォームの資金計画」 を参照 建物に関する情報を事前に得ていても、いざリフォーム工事で壁を開けてみたら、表面的には把握できない雨漏りを発見することもあります。 このような想定外の事態に遭遇したらどうなってしまうのか、責任をだれが負うのか、補修費用をだれが負担するのか、といった内容について、売買契約締結の前に必ず確認しましょう。 売り主には、譲り渡した既存(中古)住宅対して「契約不適合責任(契約の内容に適合した目的物を引き渡さなかったときの責任)」があります。 しかし個人間売買では売り主もまた一般個人であるため、その責任範囲は無制限ではありません。「雨漏り」や「建物本体の白アリ被害」などに対してのみ、一定期間の修復義務を負うのが一般的です。 「契約不適合責任を免責する」特約などが付される取引もあります。逆に売り主の契約不適合責任の範囲を超えて、補修費用などが保証される「既存住宅売買かし保険」や不動産会社による独自の瑕疵保証制度なども存在します。 自分自身の契約内容をよく確認してから、売買契約を締結しましょう。 → 「住宅の瑕疵保険」とは → 「契約不適合責任」とは → 「不動産基礎知識 買うときに知っておきたいこと 9. 売買契約を結ぶ」 を参照 ←1-1 既存(中古)住宅を購入する5つのメリット 1-3 既存(中古)住宅を取り巻く環境の変化→
1. インスペクション(建物状況調査)とは? 中古住宅を検討する買主様は、 『欠陥はないのか』『設備に不具合はないのか』 等、何かしら建物に対する 『不安』 を抱えています。そういった買主様の 『不安』 を解消する一つの方法が 『インスペクション(建物状況調査)』 です。 また、中古住宅取引の際、 瑕疵(かし)保険 を付保して消費者を保護しようという動きがあるため、 『 瑕疵(かし)保険 』をかけるためのインスペクション(建物状況調査) と言っても良いと思います。 住宅診断士が専門家の立場から、目視・触診により、住宅の欠陥の有無や、基礎・外壁のヒビ割れなどを診断します。 調査結果から物件の 改修箇所や時期 を助言することで、物件の現状を把握し、不透明性を解消できます。 目視・触診 による調査費用は、建物の大きさによっても異なりますが、 7万円前後 くらいが一般的です。 高いと感じる方もいると思いますが、 『安心』の付加価値 が加わるという意味では安いものなのかもしれません。 取引前にインスペクション(建物状況調査)の実施を行い、物件の状況を把握することで、 売買金額の目安や修繕・補修の箇所、修繕や補修にかかる概算費用 などを事前に確認することができるため、買主様は 『安心』 と 『納得』 のできる中古住宅の取引が実現できます。 2. 宅建法改正!インスペクション(建物状況調査)の意向確認を義務化!! 2016年2月26日、日本政府は 宅建業法の改正を閣議決定 しました。ホームインスペクション(建物状況調査)の実施自体が義務化と認識しいる方もいますが、そうではなく、あくまで ホームインスペクション(建物状況調査) を行うか否かの確認 を宅建業者に義務付けるというものです。 一戸建てを持ちたい大半の方は、新築を理想に考える方が多いと思いますが、 インスペクション(建物状況調査)を実施することで中古住宅でも 『安心』 と 『納得』 のいく取引ができるアメリカやイギリス、フランスなどの先進国では、中古住宅を選択する方が圧倒的に多い実態です。 このように、インスペクション(建物状況調査)の実施することで不動産の質を把握しづらい売主・買主の 『不安』 が払拭できれば、日本でも中古住宅の流通は活性化することでしょう。 また、中古住宅の流通促進をねらう日本政府は、重要な政策課題に掲げ、 補助金 や 減税 などの優遇措置を整えています。 下記に宅建業法改正の記事を添付させていただきます。 取引時のインスペクション提案義務付け 宅建業法改正案が閣議決定(新建ハウジング) ( 中古住宅診断の意向確認を義務化 改正宅建業法案を閣議決定(日本経済新聞) ( ) 宅建業法の一部改正法案、閣議決定 インスペクション活用で中古流通促進へ(朝日新聞) 3.
内見チェックポイント1. 外観 ここからは、内見をするときに必ず確認しておきたいチェックポイントを説明していきます。まずは外観のチェックポイントです。外観で確認する場所は以下の4カ所です。 ・外壁 ・基礎 ・屋根 ・軒裏(屋根裏) 外壁や基礎の部分にヒビ割れがないかをチェックします。コンクリートやモルタルは材料の特性上ある程度のヒビ割れが避けられず、髪の毛程度のヒビ割れならほとんど問題ありませんが、幅が0. 5mm以上、長さが1m以上あると、内部の鉄筋や木材に影響を及ぼす(腐食しやすくなる)ので注意が必要です。一軒家の場合は、屋根や軒裏に破損や塗装の剥がれがないかも確認します。軒裏の雨のシミや亀裂、雨どいの破損は見逃しやすい場所ですが、雨漏れの可能性があるので注意が必要です。屋根や軒裏の状態は近くで確認することが難しいので、気になるところがある場合はインスペクション(住宅診断)を活用するなど専門家に見てもらうと良いでしょう。 4. 内見チェックポイント2. 間取りや日当たり 間取りや日当たりは後から改善しにくいため、確実にチェックしておくべきポイントです。間取りは部屋数や広さだけでなく、家具や電化製品を置いた状態で使いやすいか、生活しやすいかを判断することが重要です。そのためには、あらかじめ間取り図を確認して、家具や電化製品を置く場所をイメージしておくと良いでしょう。 日当たりは天気や時間帯によって変わるため、時間と方角を考慮しながらチェックする必要があります。周囲に日照や眺望を遮るような、高い建物がないかどうかも要チェックです。すべての窓を開いて、風通しは良いか、臭気・騒音はないか、プライバシーやセキュリティを確保できるかなど、現地でしかわからない周辺環境の状態も確認しておきましょう。 5. 内見チェックポイント3. 水回り 住宅の水回りは、築年数が経つと劣化が出やすい部分です。修理やリフォームを行うと、値段が高くなることが多く、不具合がある場合は売主に修理をしてもらわなければならないため、以下の場所は重点的なチェックが必要です。 ・キッチン ・洗面所 ・トイレ ・浴室 水回りでもっとも重要なチェックポイントは水漏れがないことです。表面上は水漏れがなくても、床が浮いていたり、シミができていたりする場合は水漏れの可能性があります。水漏れは建物の傷みを招くため、注意して確認する必要があります。また、カビが生えていないか、配管が錆びていないか、下水の匂いや、変な匂いがしないかどうかも確かめておきましょう。 6.
!/ 匿名で「未公開物件」が届く! ?完全会員制の家探しサイト 中古住宅購入のメリット・デメリット 「一生に一度の買い物」といっても過言ではないマイホームの選択肢が中古住宅によって徐々に広がってきています。 国土交通省の住宅着工統計(平成30年計)を見ると、 1993年に10. 2%だった中古住宅の割合は14. 5%に増加している他、中古住宅を買ってリノベーションという社会的なニーズも増えつつあるのです。 「建てては壊す」消費の時代から、「質の高い家を長く使う」というトレンドに移っている今、中古住宅が注目を集めてきています 。 住宅取得の選択肢として広がる中古住宅ですが、まずはそのメリット・デメリットについて改めて整理してみましょう。 ※国土交通省 『 既存住宅流通市場の活性化 』から抜粋 中古住宅購入のメリット 新築よりも価格が安い 一番のメリットはやはり、価格の安さでしょう。実際に国土交通省の「令和元年度 住宅市場動向報告書 」によれば、中古戸建の選択理由として 「価格が適切だったから」が67.