どうも、ずしおです(^o^)ノ 住友林業の外壁の標準仕様 住友林業のいわゆる標準仕様で選択できる外壁は「サイディング」か「吹付け」のどちらかになります。 高級感ある石でできた「タイル」の方は提案工事(=オプション)になっちゃいます。 石ほんとイイよね。メンテいらず。でも高い・・・。 シーサンドコートの話。 さて、標準の吹付けに使われる「シーサンドコート」についてですが、 一時期、住友林業「三種の神器」の座から脱落しそうになっていました。 何故かと言うと、2012~2015年頃に「ジェイストンコート」という更にお手頃価格の吹付けが標準仕様として登場し、その代わりにシーサンドコートがオプションになって20~30万円UPしていたからです。(支店によるかも) ちなみにジェイストンコートとはアイカ工業製の一般的な吹付け材のことで、エスケー化研製で吹付け材に貝殻が使われているシーサンドコートとは、近くで見比べると印象が全然違います。 シーサンドコートⅢはなぜ標準で提供できるのか 2016年4月にシーサンドコートⅢが颯爽と登場して標準として選択できるようになってからは、シーサンドコートが無事(?
お家の話 2020. 04. 25 今日もちょっとお家のお話(^-^) 我が家の外壁、住林オリジナルの シーサンドコートLS を採用しております。 吹付塗装で表面が貝殻のかけらなどで光が当たるとキラキラして見えます(^-^) 白とブラウンの2色使用しておりブラウン部分は シラス仕上げ です。(波模様ね) で、白部分はラフ仕上げ(模様なしね) 白は汚れるからって懸念する人が多いかもしれませんが 我が家はあえて白をチョイス(^-^) で、その白いシーサンドコートが9年経過してどれくらい汚れるかって話!! 正直、日ごろ毎日外壁眺めているわけではないのでそんなに気になりません。 よくよく見ると、窓枠から流れる黒筋。。。 うっすらと汚れてる程度かな(^_^;) でも、2階部分はもう少し汚れてます。 こっちの方が少し目立つかな? シーサンドコートがぁ！！: 家を建て替える！（住友林業BF）. ですが、雨が降るとこの黒さが少し流れ落ちてきれいになるんです(笑) 壁の汚れは方角によっても異なり、我が家の場合西側や北側が汚れています。 南側は不思議と白いままなんです(^-^) それから、ブラウン部分はやはりほとんど汚れは分かりません♪ 入居して一度も外壁を洗ったりしたことはなくほんとに 完全放置 していてこの状態です。 ご近所で数年前に建った新築のお家はすでに外壁が黒くなりカビが!! それに比べると、このシーサンドコートは白であってもそれほど汚れも酷くなく 雨でいくらか汚れも落ちるのでメンテは楽です♪ っていうかメンテしてません(^_^;) カビったりもしませんしね♪ 私的に白でも大丈夫だったって感覚です。 お家が建ってる場所にもよるかもしれませんけどね(^-^) でも、多少は今から住林で建てる方の参考になるかな~♪ お値段はどれくらいかかったのか正直覚えてませんが 多少高くても、後々メンテのことやカビや汚れのことを考えると シーサンドコートLSで良かったのかなって思います(^-^) 一応汚れた時のためにケルヒャーも購入しといたんですけど 殆ど出番なしです(笑)
我が家は 傾斜地に建っているために 基礎が必然的に高基礎。 ベタ基礎に半周以上布基礎が追加された形です。 その基礎部分。 通常はトップコートを塗布する所ですが 設計担当さんの意向でシーサンドコート盛り。 打った基礎に モルタルを均して シーサンドコートを吹き付けているわけですが その シーサンドコートが 剥離してしまうという事態に(。>0<。) 正確に言うと 下地のモルタルが 基礎コンから剥離してしまっている状態。 土間との接合部分で 盛り上がるように剥離しているのが発見されて 記事はこちら→凸 様々な可能性が検討されたようです。 住林ホームテックの担当さんが現状の確認にきて すべてのシーサンドコート部分を確認して 剥離は盛り上がっている所だけに発生しているので 「水を吸い上げてモルタルが剥がれたようだ」という結論。 (確認作業を立ち会っていないのでどういう検査確認をしたかは不明) 「ではモルタルを施工した左官屋さんが来て剥離箇所をはがして 塗りなおして。シーサンドコートを上から再度吹きつけて・・・」 というお話でした。 んが。 作業当日 左官屋さんと我が家を担当したホームエンジの監督さんが来ていました。 監督さんいわく 「話が来て、社内で色々過去事例を当たったりしたんですが、原因がわからないんですよ」 話を要約すると 1. 基礎部分にシーサンドコートを塗布する案件はここ最近だけ。監督さんの知る限りうちを入れて一桁の棟数。 2. 住友林業とセイスイハイムどちらがおすすめですか。｜住まい検討 / e戸建て（レスNo.292-392）. 高基礎での施工はうちが監督さんは初めての事例。 3. 左官屋さんもシーサンドのベースはうち入れても今までで5棟。 結局経験不足ってヤツかよぉ(ノ△T。) 一応 監督さんも すべてのシーサンドコート部分を タイル壁用の検査棒でこすりながら先端の玉を走らせていきます。 (動画キャプチャ) ←検査棒 こすっていくと 剥離しているところは 明らかに数段音が高くなり はっきりと分かります。 見つけたところにテープを張り付けていきます。 まあ予想通りというか 土間との接続部位に多発(ノ_≦。) 左官屋さんがノミで引剥がしていきます。 「俺らは塗りが仕事で剥がすことやらないんだよ。腕が・・・あがんねーよ・・・」と 不満を漏らしていますが。 その横で 監督さん+自分で すべてのシーサンドコートを精査していきます。 すると 至る所で 剥離が発生していることが 発覚!!!
②セルフクリーニング効果がある 出典: ケイミュー株式会社 2つ目は、 光触媒などを用いたセルフクリーニング効果のある外壁を選ぶこと 。 太陽光で汚れを分解 雨で汚れを洗い流す といった自浄作用がある外壁なら、汚れも目立ちにくく、多少の汚れは高圧洗浄機だけで落とせます。 今は光触媒付きの外壁がポピュラーになっています ③耐火性が高い 出典: 積水ハウス/ダインコンクリート 外壁には隣家からの延焼を食い止める役割もあり、 住宅密集地に建てる場合は「外壁の燃えにくさ」というのも重要 になってきます。 例えば、耐火性の低い外壁だと、簡単に引火してしまい、短時間で自分の家も燃えてしまうことに…。 逆に、耐火性の高い外壁なら、 簡単には引火しない 燃え移っても、室内の温度上昇はゆるやか 結果、逃げる時間が確保できる など、万が一の時にも命を守ってくれます。 都心部や住宅街では、外壁の耐火性も必ずチェックしておきましょう。 ④軽くて、地震に強い 出典: 大和ハウス/ベルサイクス 4つ目は、 できるだけ軽い素材の外壁材を選ぶこと。 外壁が重いほど、地震の揺れで構造は揺られやすくなるからです。 外壁が軽いほど耐震強度は上がるので、「外壁の軽さ」をアピールしているハウスメーカーはおすすめですよ。 上記4つのポイントを意識しておけば、あとは見た目やデザインで選んでOK!
期待はしてないんですよ。 住林ホームテックの検査なんて 目視だけだし。 でも それでも 「すべてきっちり検査しました。他の箇所では問題は見つかりませんでした。」 なんて平気な顔して報告上げているわけですから。 住林の2年保証が終わる前にきっちり自分で不都合発見して しっかり直させたら 後はもうね 一切期待しないし 依頼もしない方向だな(*`ε´*)。 所詮住林の保証なんて瑕疵担保分だけだし。 さて 精査していて テープ貼りまくって ん? ある法則というか 配置というか とある部位で 多発してますな。 土間との接続部位を 除くと 水切りから200mm~300mmの間に帯状に。 それ以外にも 土間との接続部分からやはり200mm位上がったところにも散見されてる。 なんだ? 法則があるってことは 確実に 同じ原因 があるってことだよねぇ。 左官屋さんは 型枠の油分が基礎コンに残っていた為 モルタルの定着が出来なかったために剥離が出たと盛んに 言い訳。 いやぁ。 もしそうなら 発生部位が散らばりませんか? 下部発生の説明もつかないし。 個人的に 高基礎での施工経験が全くないという現実を鑑みるに モルタルの乾燥に伴う収縮が シーサンドコート吹付け後に進行して 剥離したと考えたほうが単純にうまく説明出来そうなんですけど。 モルタルが剥離した部位の シーサンドコートの定着も弱いことが 剥がす作業中に判明。 つまり モルタルが剥離する時にシーサンドコートにも力がかかって定着層が弱まったと 考えられそうですけどね。 削除した断面 綺麗にモルタルが基礎コン表面から剥離し空隙が生じています シーサンドコートも簡単に手でピーッと剥がせる位定着が弱い。 モルタルが剥離していない所では シーサンドコートの定着具合が強く簡単に引っ張って剥がれない感覚。 こりゃ決定だろ。 何はともあれ 剥離部分を削除します。 剥離していないところは イジらずそのままにしておくそうな。 気持ち的には 全部削除して 綺麗にして欲しいところですが。 施工不良で処理されるらしく ホームエンジの責任と判断ですからね。 見た目が変わってしまったら 検収OKにはしませんよo(`へ´*o) 土間との接合部分は 後日 緑化も交えて 原因を追求する方向になりました。 どう見ても 土間が動いて 基礎壁を擦り上げてるんですけどね。 住林ホームテックが言う 水吸い上げて あんなに膨らんで剥離するか?
グルメ 牛伝 専門店東館 食肉卸売会社直営の安心・安全でおいしい熟成肉が自慢 食肉卸事業を展開する『株式会社ゼンショク』が直営し、安心して召し上がっていただける安全な食肉を提供する焼肉店です。使用する牛肉はすべて熟成肉。和牛、国産牛、アメリカ産牛と様々な商品を取り扱い、リーズナブルなものから上質なものまで、幅広いラインナップをご用意しています。 メニューは単品、セット、食べ放題、宴会コースと選択肢が豊富なので、ご利用のシーンによって使い分けることができます。もちろん、お肉以外のサイドメニューもバラエティ豊か。素材本来のおいしさを追求した焼肉をご賞味ください。 ショップ一覧へもどる
最優秀賞・優秀賞・上位入賞神戸牛だけしか仕入れない焼肉店 他では味わえない世界最高級神戸牛の最高の味をお楽しみ頂けます。 【神戸牛の安全は確認されています。】 東北・関東地域からの稲わら等の流通・使用等に関する調査について、近畿農政局の調査の結果 同地域からの稲わら等の流通や使用は無かったことを確認しております。 ご安心の上、最高級の神戸牛をお楽しみ下さい。 西神飯店では、年間30数回開催される兵庫県最大の神戸枝肉品評会(神戸牛のセリ市)でグランドチャンピオンや優秀なる受賞神戸牛のみをまるまる一頭買いし、お客様に最高の神戸牛をご提供しています。 最高級神戸牛へのこだわりとプライドを、お客様の舌でお確かめ下さい。
営業時間 本日の営業時間: 15:00~23:00 月 火 水 木 金 土 日 祝 11:00 〜15:00 15:00 〜23:00 ※ 営業時間・内容等につきましては、ご利用前に必ず店舗にご確認ください。 口コミ 投稿日 2017/12/19 美味しかったです! こちらのお店は西神中央駅から少し歩いたところにあり、プレンティの横にあります。 中の内装も雰囲気も落ち着いたばしで、ゆったり落ち着いて焼肉を食べれます。 食べ放題のお店ですが、味はばっちりでクオリティは高いです! 近くの方は是非行ってみてください! 牛伝 西神中央店(焼肉・ホルモン)のコース | ホットペッパーグルメ. 口コミ投稿でおトクなポイントGET 貯め方・使い方のアドバイスは コチラ 口コミを投稿する 口コミ投稿で 25ポイント 獲得できます。 店舗情報詳細 編集する 店舗名 牛伝(ぎゅうでん) ジャンル 焼肉・ホルモン 住所 兵庫県神戸市西区糀台5-2-1プレンティ東館401号 地図で場所を見る Google マップで見る アクセス 最寄駅 西神中央駅 から徒歩3分(220m) 西神南駅 から2. 3km バス停 西神中央駅東口バス停 から徒歩2分(130m) 電話 電話で予約・お問い合わせ 078-990-1666 お問い合わせの際は「エキテンを見た」とお伝えください。 駐車場 あり 本サービスの性質上、店舗情報は保証されません。 閉店・移転の場合は 閉店・問題の報告 よりご連絡ください。 エキテン会員のユーザーの方へ 店舗情報を新規登録すると、 エキテンポイントが獲得できます。 ※ 情報の誤りがある場合は、店舗情報を修正することができます(エキテンポイント付与の対象外) 店舗情報編集 店舗関係者の方へ 店舗会員になると、自分のお店の情報をより魅力的に伝えることができます! ぜひ、エキテンの無料店舗会員にご登録ください。 無料店舗会員登録 スポンサーリンク 無料で、あなたのお店のPRしませんか? お店が登録されていない場合は こちら 既に登録済みの場合は こちら
素材本来のおいしさを追求した焼肉を!! プレンティ東館にある焼肉店♪ メニューは単品、セット、食べ放題、宴会コースと選択肢が豊富! お肉以外のサイドメニューもバラエティ豊か。 素材本来のおいしさを追求した焼肉をご賞味ください。 ランチ1, 000円~、食べ放題(120分)3, 980円~。 ※写真は「牛タン1, 280円(税別)」 電話番号 078-990-1666 住所 神戸市西区糀台5-2-1 プレンティ東館401 営業時間 11:00~23:00(L. O. 22:00) 休業日 年1回(施設休館日) 駐車場 有 ホームページ
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焼肉 牛伝 西神中央店のお得なホットペッパークーポン ホットペッパーグルメ提供クーポンです。ホットペッパーに遷移した際にクーポンをご使用いただけます 【お会計から500円OFF★】 【ランチメニュー100円引き】(最大400円) ランチメニュー こちらは口コミ投稿時点のものを参考に表示しています。現在のメニューとは異なる場合がございます 焼肉 牛伝 西神中央店の店舗情報 修正依頼 店舗基本情報 ジャンル 営業時間 月: 11:00~15:00 (料理L. O. 14:30 ドリンクL. 14:30)15:01~20:00 (料理L. 焼肉有牛｜東金沢駅すぐ、厳選したお肉でおもてなし致します. 19:30 ドリンクL. 19:30)火~日、祝日、祝前日: 11:00~15:00 (料理L. 14:30)15:01~21:00 (料理L. 20:30 ドリンクL. 20:30) ※新型コロナウイルスの影響により、営業時間・定休日等が記載と異なる場合がございます。ご来店時は、事前に店舗へご確認をお願いします。 定休日 年1回(2月:商業施設の休館日) カード 可 その他の決済手段 予算 ランチ ~2000円 ディナー ~6000円 住所 アクセス ■駅からのアクセス 神戸市営地下鉄西神線 / 西神中央駅(東出入口) 徒歩4分(270m) 神戸市営地下鉄西神線 / 西神南駅(2. 4km) ■バス停からのアクセス 神戸市バス 24 西神中央駅東口 徒歩1分(63m) 神姫バス 12 西神中央駅 徒歩5分(350m) 神戸市バス 21 西神中央駅前 徒歩5分(350m) 店名 焼肉 牛伝 西神中央店 ぎゅうでん 予約・問い合わせ 078-990-1666 オンライン予約 ウェディング・二次会対応 ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。 席・設備 個室 なし ご用意がありませんご了承ください。 喫煙席 貸切 貸切不可 貸切不可となります。ご了承ください。 お子様連れ入店 お子様連れ、ご家族さまでもどうぞ♪ たたみ・座敷席 なし :ご用意がありませんご了承ください。 掘りごたつ テレビ・モニター カラオケ バリアフリー なし :当店ではご用意がございません。申し訳ございません。 ライブ・ショー バンド演奏 不可 特徴 利用シーン クーポンあり PayPayが使える