この記事では相続登記の申請書の作り方について解説してきました。 記事を元に申請書を作成した皆様が、相続登記をスムーズに完了させることができたなら幸いです。 ここまでお読み頂き、ありがとうございました。
課税価格の「0. 4%」の数字を登録免許税として記載する 前の項目で説明した課税価格の「0. 4%」にあたる数字を登録免許税の欄に記載します。 例えば、課税価格が「1, 000万円」だとしたら登録免許税は 1, 000万円×0. 相続登記の申請書作成のポイントを大公開【法務局の審査一発ＯＫ】. 004=4万円 となります。 9. 不動産の表示を登記事項証明書通りに記載する 登記事項証明書の記載どおりに、不動産の表示を記載します。 そのとき記載すべき点は以下の4点です。 所在 地番 地目 地積 また、建物を相続する場合は 以下の5点もあわせて記載しましょう。 家屋番号 種類 構造 床面積 登記事項証明書の取得については、後の項目で詳しく解説していますので、ぜひ参考にしてみてください。 相続登記申請書以外の必要書類を用意しよう じつは、 「相続登記申請書だけ」では不動産の相続は不可能 で、他にも用意しなくてはならない書類があります。 その書類のいくつかは、相続登記申請書を作成する際に用意されているはずですが、新たに取得すべき書類もいくつかあります。 相続登記申請書の記載を終えたら、 手元にある書類と以下の項目を見比べてみて、足りない書類がある場合は請求しましょう。 それでは、必要な書類と入手方法を詳しく説明します。 1. 登録免許税と同じ金額分の収入印紙をA4用紙に貼り付けた収入印紙貼付台紙 登録免許税は収入印紙で納付します。 相続登記申請書とは別のA4用紙を用意し、収入印紙を「登録免許税」と同じ金額分貼り付けましょう。 相続登記申請の際に納める税金は、普段見かける収入印紙で納める税金よりも非常に高額なものになります。 コンビニなどでも収入印紙は購入できますが、 登録免許税で納める収入印紙は役所で購入するべきでしょう。 例えば、登録免許税が4万円だとするとコンビニで用意した場合、200枚の収入印紙を購入することになってしまいます。 2. 被相続人の出生時から死亡時までの戸籍謄本 相続人を確定させるために、被相続人の出生時から死亡時までの戸籍謄本を集める必要があります。 相続人を確定させることは親族からすると一見、意味がないことかもしれません。 しかし、被相続人に隠し子がいて誰もそれを知らなかったというケースも稀にあります。 もし、 認知されていない相続人が後から判明すると、相続登記の手続きができない 場合もあるので、そのようなトラブルを防ぐためにも出生時から死亡時までの戸籍謄本が必要です。 戸籍謄本は被相続人の本籍地のある役所で取得できますが、被相続人が本籍地を転々としている場合があります。 その場合は、 最終地の記載がある戸籍謄本から元の本籍地まで遡り、その移動前の市区町村役場で戸籍謄本を取得します。 これを繰り返して、出生時までの戸籍謄本を取得する必要があります。 3.
公開日: 2018年8月8日 / 更新日: 2019年7月5日 上の図のような相続関係において高橋健司名義の不動産を高橋良名義へ直接相続登記を申請する場合の相続関係説明図のサンプルは以下のとおりとなります。数次相続の場合、相続関係説明図を二つに分けることもできますが、一つにまとめた方がわかりやすいため、一つにまとめて作成しております。 数次相続における中間省略登記の相続関係説明図 被相続人 高橋健司 相続関係説明図 最 後 の 本 籍 大阪府摂津市〇〇町〇〇番地 最 後 の 住 所 大阪府摂津市〇〇町〇番〇号 登記簿上の住所 豊中市〇〇町〇〇番〇〇号 高橋健司相続人兼被相続人 高橋健太 相続関係説明図 相続関係説明図のExcelファイルのダウンロード 数次相続における中間省略登記の相続関係説明図のExcelファイルのダウンロード 相続関係説明図一覧 ▢ 遺産分割による相続 ▢ 法定相続分による相続 ▢ 遺言による相続 ▢ 大多数の相続人がいる場合 ▢ 数次相続における中間省略
相続財産(遺産)の中に不動産が含まれるとき、 不動産の名義変更 をする手続が必要となります。この手続きを 「相続登記」 といいます。 相続登記 を行うとき、法務局に提出する 「相続登記申請書」 を作成しなければなりません。 記載例・文例などは、法務局のホームページでも公開されています が、今回は、司法書士が記載方法を詳しく解説します。 法務局の記載例はこちら 「相続登記」は、登記の専門家であり、 相続問題の経験豊富な司法書士 にお任せいただくこともできますが、 司法書士費用 など登記にかかる必要費用を低くおさえたい場合、 相続登記を相続人自身が自分で行うこともできます。 相続登記のとき必要となる 「相続登記申請書」 の書き方について、相続登記に強い司法書士が解説します。 「相続登記」の人気解説はこちら! 表示登記と権利登記の違いは?司法書士と土地家屋調査士の違いは? 相続をして、相続財産(遺産)のうちの不動産を入手した方は、相続不動産の名義変更(相続登記)を早めに行うべきだとご理解いただいているのではないでしょうか。しかし、不動産の登記といっても、「表示登記」と「権利登記」の2種類があり、それぞれ意味合いが異なります。 この表示登記と権利登記の違いや、どちらの登記がどのような場合に必要になるかを正確に理解していただかなければ、相続の際に発生する相続登記をスムーズに進めることはできません。 特に、「不動産登記の専門家」といっても、表示登記については土地家屋調査士、権利登... ReadMore 農地の相続で必要な手続と、農業委員会への届出を司法書士が解説! 今回は、農地を相続したときに、相続人が行わなければならない手続について、相続手続きに詳しい司法書士が解説します。 農地とは、わかりやすくいえば「田畑」のことで、「農地法」という法律によって、一般的な住宅地とは異なる制限があるため、農地を相続するときは注意が必要です。 特に、農家でない人でも「実家が農家だ」という場合、農業を行わないのに農地を相続してしまうことがあります。農地法などの農地特有の制度を理解しなければ、農地を活用したり人に売ったり、他の用途に転用したりする際の支障となります。 ご家族が農業を営ん... 相続前後に土地を分筆すべき5つのケースと、分筆登記の方法 「分筆」という言葉をご存知でしょうか。不動産登記の専門用語で、1つの土地を2つ以上に分けることを「分筆」といいます。具体的には1つだった土地の登記を、2つ以上の登記簿謄本に載るように分割することです。 専門用語で、土地は「1筆(ふで)」、「2筆(ふで)」と数えます。「筆を分ける」ことを意味する「分筆」を行うことで、1つの土地だった土地は、登記上別々の土地とみなされ、法律上、税務上さまざまな効果があります。相続の前後でも「分筆」が活用されます。 登記の専門家というと「司法書士」が思い浮かぶ方もいるかと思いま... 相続登記の費用がいくらかかるか、司法書士が解説!
被相続人の住民票の除票 住民票の除票とは、引越しや死亡で住民登録が抹消されたことを記載したもの で、相続の際は被相続人が本当に死亡しているか確認するために使用されます。 本来、住民票の除票は本人しか取得できませんが、明確な理由があれば親族でも取得できます。 相続で必要な場合 「被相続人から不動産を相続登記する」ことが明確な理由として認められます。 相続人の本人確認書類と戸籍謄本などを用意して、役場に請求しましょう。 4. 不動産の情報を記した登記事項証明書 登記事項証明書とは、 法務局の登記簿に保管されている登記のデータを書類にしたもの です。 登記事項証明書の請求は登記所や法務局でもできますが、自宅への郵送が可能なオンラインでの手続きをおすすめします。 オンラインでの手続きには書類や印鑑などがなくても、簡単なパソコン操作だけで請求できます。 参照: 登記事項証明書の請求にはオンラインでの手続きが便利です(法務局)「2 オンラインによる証明書の交付請求手続のご案内」 5. 最新年度の「固定資産評価証明書」または「課税明細書」 課税価格を記載するため、 固定資産評価証明書または課税明細書を用意する必要があります。 課税明細書は年度始めに固定資産税の振込用紙と一緒に送られてきます。 もしも、課税明細書が見つからない場合は市区町村役所で固定資産評価証明書を請求しましょう。 6.
ラケットの扱い易さと、爽快な飛びが魅力 ラケット評価チャート 管理人 ②EZONE100(YONEX) こちらも黄金スペックで、誰にでも使える万能モデルです。 このラケットの最大の特徴は 「振動吸収性の高さ」 です。 ここまで振動の少ない身体に優しいラケットは他にないです。 テニスをすると手首や肘が痛くなってしまうような方に特におススメです。 それに加え、スイートスポットが広いので当たり損ないが減らせるのも魅力です。 トッププロではスイスのベンチッチ選手などが使用しています。 100は女性のトップ選手が好んで使っている印象があります。 EZONE100について詳細を知りたい方はこちらにレビューを書いてます。 おすすめポイント! テニス ラケット おすすめ 中級 女总裁. 圧倒的な振動吸収性と広いスイートスポットが魅力 ラケット評価チャート ③グラフィン360ラジカルMP(HEAD) アンディー・マレーの代名詞ともなっているラケットの最新作です。 ピュアドライブやEZONE100に比べると飛びがおさえられているので、どちらかというと男性向け。 「飛びすぎず、飛ばなさすぎず、固すぎず、柔らかすぎず・・・」と 癖がない のが特徴。 また、縦長なフレーム形状の恩恵で振り抜きが非常に良いです。 最初にラジカルを使用してラケットに要求するもの、例えば もっと飛ぶラケットがいい! もう少し飛ばない方がいい!! もっと打球感の柔らかいラケットがいい!!!
0 日本限定スペックのブレード。 ボックスながら100インチ300gの黄金スペックのラケット。 収まりがよくフラット系で厚くたたくのがおすすめ。 98インチよりもシビアじゃなく、使いやすいスペックになっています。 もう少し硬い打球感、収まりが欲しい、 スイングスピードに自信があるのであれば98インチモデルがおすすめ。 2019年12月12日 【wilson】BLADE 100 V7.
中級者向けの硬式テニスラケットが欲しいけど数が多くてどれがいいのかわからない‥‥。 どのラケットがおすすめ? 今回は上記の疑問を持つ方へ向けて、 中級者におすすめの人気テニスラケット を10本ランキング形式で実際の使用感と共に紹介していきます。 テニス歴20年の私が何十本も試打した中で「これは良い!」と感じたモデルを厳選したので、この記事内から選べばラケット選びに失敗せずに済むと思いますよ。 ちょくちょく「黄金スペック」というワードを使って説明していくから、その言葉の説明もしておくっ! 黄金スペック: フェイスサイズ100平方インチ、重さ300g、バランスポイント320㎜のラケットのこと。(フレームの厚さは大体26㎜前後) 幅広いプレイヤー層に最適化したスペックと言われ非常に人気が高く、どのメーカーも主力として扱っている。 というわけで、さっそくおすすめの中級者向けテニスラケットTOP10を紹介していきます。 【失敗しない】おすすめの中級者向け人気テニスラケットランキングTOP10【2021】 10本とも非常に人気の高い中級者向けテニスラケットです。 第1位 Head Graphene 360+ Speed MP 2020 第1位は「 Head Graphene 360 + Speed MP 2020 」(ヘッド グラフィン 360+ スピード MP 2020)! テニス ラケット おすすめ 中級 女组合. スペック フェイスサイズ 100平方インチ 重さ 300g フレーム厚 23㎜ ストリングパターン 16×19 バランスポイント 320㎜ ヘッドのスピードシリーズを使用する(したことのある)主なプロテニス選手一覧 ☑ヤニック・シナー(世界ランク最高17位) 評価 若手ナンバーワン注目株の ヤニック・シナー が使用中の黄金スペックモデル。 フレーム厚は23㎜。 26㎜が主流の黄金スペックモデルの中ではやや薄め。 打感はとても柔らかく、ラケット自体にパワーがある分ボールも比較的ラクに飛ばすことが可能。(面の安定性も高め) また、ガットの横糸が上下に広めに作られているため 強めの回転がかかったスピン も打ちやすく、バウンド後の伸びが良いです。 ボールがよく飛ぶパワー系の少し下くらいの反発性能。 守備面でもなんとか届いた球やミスショットがパワーアシストのおかげで相手コートに返ってくれる場面が何度もあり、 試合での安心感抜群 。 パワフルプレーヤーにとっては少し飛び過ぎるかもしれないですが、 柔らかな打感でボールを飛ばしやすく、スピン性能も優れたモデル が欲しい方におすすめです。 飛ぶけどスピンが効いてアウトになりにくい丁度良いパワー感と、打感の柔らかさが最高!
?と考え、私の周りにいるテニスプレイヤーが使用しているラケットの感想をインタビューしてみました。特集ページはこちらです。 まとめ 今回ご紹介したラケットは「誰でも」扱いやすいラケットですので、最初の1本として選んでも間違いはないと思います。 試合会場へ行けば誰かは必ず使っている人気モデル達です。 本記事では①〜⑦まで番号をつけていますが、ランキングではなく、7選がわかるようにしたただの番号です。 大きなテニスショップでは「試打ラケット」が用意されているので、購入前に一度打ってみることをおすすめします。購入してからなんか違うと思っても遅いですからね。 管理人 最新の人気おすすめラケット Q&A テニス初心者のおすすめラケットは? 強い弾きが特徴でボールにスピードが乗せやすい「 バボラ ピュアドライブ 」、反発と振動吸収性が共存した心地よい打球感の「 ヨネックス EZONE100 」がおすすめです。 試合で使いやすいおすすめラケットは? 面ブレせずにコントロール性が高い、「 ウイルソン ULTRA100 」「 ヘッド グラフィン360ラジカルMP 」、スイートスポットを外してしまった時のアシストが強い「 ダンロップ SX300 」がおすすめです。 YONEXのおすすめラケットは? 振り易さ、ボールの飛び、回転の掛かり具合のバランスが良い「 VCORE 100 」、ソフトな打球感が好きなら「 EZONE100 」がおすすめです。 Wilsonのおすすめラケットは? ラケット面の安定性が高く、コントロールがしやすい「 ULTRA100 」、打球感の良さを追求するなら「 CLASH 」がおすすめです。 BABOLATのおすすめラケットは? 世界的に人気のある「 ピュアドライブ 」がおすすめ。初心者から上級者まで使える万能ラケットです。 初めの1本に選んでも使いこなせる優れもの。 HEADのおすすめラケットは? 打球感の硬さ、飛び、回転量、振り抜き、全てに癖がない、「 ラジカルMP 」がおすすめです。 テニスギア診断 5つの質問に答えて、あなたにぴったりのラケットやストリングを診断してみませんか? 【最新】中級女性向け！おすすめテニスラケットをコーチが厳選 - テニスやろうよ！. 何が自分に向いているのかな・・?と迷われている方はサクッと遊んでみて下さい。 こちらの記事も読まれてます