相続財産に、不動産が含まれている場合には、遺言、遺産分割協議などによって決まった相続分にしたがって、不動産の登記名義を変更する必要があります。 相続が発生したときに、相続分にしたがって不動産の登記名義を変更することを「相続登記」といます。 相続登記は、相続の登記の専門家である司法書士の専門分野です。手続は司法書士に任せるとしても、大体の費用の相場を知っておくと安心です。 今回は、相続登記の際、どの程度の費用がかかるか、総額と内訳、司法書士費用などについて、相続問題に強い司法書士が解説します。 今回の解説で... 不動産登記とは?なぜ登記する必要がある?理由は?
Q:相続登記(そうぞくとうき)とはなんですか?
被相続人の住民票の除票 住民票の除票とは、引越しや死亡で住民登録が抹消されたことを記載したもの で、相続の際は被相続人が本当に死亡しているか確認するために使用されます。 本来、住民票の除票は本人しか取得できませんが、明確な理由があれば親族でも取得できます。 相続で必要な場合 「被相続人から不動産を相続登記する」ことが明確な理由として認められます。 相続人の本人確認書類と戸籍謄本などを用意して、役場に請求しましょう。 4. 不動産の情報を記した登記事項証明書 登記事項証明書とは、 法務局の登記簿に保管されている登記のデータを書類にしたもの です。 登記事項証明書の請求は登記所や法務局でもできますが、自宅への郵送が可能なオンラインでの手続きをおすすめします。 オンラインでの手続きには書類や印鑑などがなくても、簡単なパソコン操作だけで請求できます。 参照: 登記事項証明書の請求にはオンラインでの手続きが便利です(法務局)「2 オンラインによる証明書の交付請求手続のご案内」 5. 最新年度の「固定資産評価証明書」または「課税明細書」 課税価格を記載するため、 固定資産評価証明書または課税明細書を用意する必要があります。 課税明細書は年度始めに固定資産税の振込用紙と一緒に送られてきます。 もしも、課税明細書が見つからない場合は市区町村役所で固定資産評価証明書を請求しましょう。 6.
被相続人の死亡を知った日はいつか? 相続放棄をする際の意味や権利がなくなることを知っているか?
相続登記とは、相続によって発生した不動産の権利変更を、法務局で申請する手続きです。相続登記をおこなうことで、不動産が相続人のものになったことを第三者に主張できます。 不動産の相続登記をしなかった場合、なにか問題はありますか? 相続登記をしないと、登記簿上の名義は被相続人(亡くなった人)のままです。不動産の売却ができないほか、担保設定ができないなどの問題があります。また、共有不動産の場合、管理には共有者間の話し合いが必要ですが、亡くなった人の名義を残しておくことで話し合い自体ができなくなります。 相続登記は自分で申請できますか?代行してもらうならだれに相談しますか? 自分でも申請可能です。基本的には、共有持分を引き継ぐ全員が申請します。代行してもらいたい場合は、登記の専門家である司法書士に相談しましょう。 相続登記にかかる費用はどれくらいですか? 相続登記とはなにかわかりやすくまとめた. まず、登録免許税として「課税標準額(共有持分の評価額)×4/1000」がかかります。他には、必要書類の取得費として数百~数千円、司法書士報酬として3万~5万円ほどの費用があります。 相続登記申請書に決められた書式はありますか?どこかで用紙をもらうのですか? いいえ、相続登記申請書に決められた書式はありません。法務局のホームページなどでひな形を取得できますが、A4用紙に黒色のボールペンかパソコンを使用して作成し、必要事項を正しく記載すれば受理されます。
極東国際軍事裁判(東京裁判) 当サイトは、極東国際軍事裁判(東京裁判)を最大の重点に置きたいと考えています。 その理由として、この裁判は現在の日本の在り方だけではなく、日本人の生活そして精神面そのものにおいて直接的悪影響を及ぼし、様々な東京裁判史観の毒素をばらまき、現在の反日国家に対してさらなる反日感情を植え付け日本を悪とする教育と日本人に対する憎悪を造りあげた根源であると考えるからです。 この裁判は世界に「我々白人に抵抗するとこうなるぞ」という事を我々日本人だけではなく、世界中の有色人種民族に痛い程見せ付けてくれました。 後ほど簡単に触れますが、この裁判は同じく敗戦国であるドイツを裁く国際軍事裁判「ニュルンベルク裁判」とはまったく違った意味を持っています。 現在では、この裁判の在り方や進め方を正当だったと考える国際法学者は一人も存在いたしません。 では、極東国際軍事裁判(以下「東京裁判」)はいったいなんの為の裁判であり、この裁判の何がおかしいのか、そしてその罪状やこの裁判に於ける戦争犯罪などについて、わかりやすく書いていきたいと思います。 日本の侵略戦争 南京大虐殺 戦犯とは 裁判の正当性は? 天皇の戦争責任は? 東京裁判をはじめ各国で行われた軍事裁判により、約4500名の日本人がB級及びC級戦犯とされ約1000名が処刑されました。
極東国際軍事裁判では、なぜ天皇は裁かれなかったのですか? 天皇に軍を指揮する全ての権利があるわけですから、戦争をやめさせる義務については問われなかったのですか?
5により削除。-- 大六天 2008年3月5日 (水) 13:10 (UTC) 特別法優位の原則から考えれば、「裁判の受諾」を宣言したということは、一般原則である既判力を超えた宣言とみなすことが出来ます。日本政府が条約正文に「判決の受諾」とせず、「裁判の受諾」とした点から考えても、この見解は裏付けられるとも言えるでしょう。いずれにせよ、当時の条約成立過程を把握せず、字面や国内法一般論で結論を導き出そうとすることは恣意的かと思われますので、 Yude-Tamago の見解には反対を表明します。-- ちゃんこなべ 2007年9月16日 (日) 12:33 (UTC) 事後法について 世界人権宣言11条違反について [ 編集] 203. 104. 145. 38の編集をした者です。前回はみなさんの意見をお聞きすることなく編集をしてしまいました。ノートでみなさんの確認の上で編集をするかどうか決めたほうがよいと思ったのですが、ノートの半保護中につき、遅れて書き込むことになりました。お許しください。 現在の記事では平和に対する罪が事後法であることが明らかであるとしていますが、以下の通り事後法に当たるかについて少なくとも争いがある点で、記事は正確性を欠くと思います。 事後法に当たらないという論拠について外国では、東京裁判がニュルンベルク裁判を先例としていることを挙げています。そして、ニュルンベルク裁判において平和に対する罪が事後法でなければ、東京裁判では問題なく適用できると考えられています。ニュルンベルク裁判において平和に対する罪が事後法に当たらないとする根拠は、概略すると第二次世界大戦の以前にはすでに平和を破壊する行為が違法であることが、主に慣習法として、もしくは一部の条約において確認されているという点です。(参考文献: Michael Akehurst, 6th ed (1987), A modern introduction to international law, Allen and Unwin: London. p. 278-279, Ian Brownlie, 5th ed (1998) Principles of public international law, Oxford University Press: New York.