前所有者の業者が、接道している点が1. 5メートルの高低差がある旗竿地を購入し、高低差があり敷地に入れないため、竿部分をスロープにして切り裂き、敷地に入れるようにした状態で、私が購入しました。 私は購入時は、前所有者が切り裂きを行なったことは聞いておりません。 切り裂き工事をしたため、隣地との境界において、高低差があり、土留めが必要になり、土留めの建築の費用や、場所で折り合いがつかず困っています。 場所は、隣地側に作るのか、真ん中に作るのか、私側に作るのかという点です。 私は新参者であるため、高額ですが土留め費用はこちらで負担しようと考えてますが、隣地の土を留めるためのものなので、隣地側の敷地に建設し、その後は、隣地の方に維持管理をしてもらいたいと考えてますが、隣地の方は、こちら側の敷地に土留めを作り、土留め擁壁の管理もこちらでしろと言ってきています。 前所有者が、切り裂いた問題であるため、隣地の方の意見が普通なのか、境界の話であるため、お互い費用や、建築場所は譲り合い、真ん中で作るべなのか、法律の観点でどのように対処するのが、今後の維持管理も含めてベストなのか教えて頂けると助かります。
こんにちは!ガネです!現在小さな平屋を建築中です。 高低差のある土地 ・・耳キーンなるわ!ではなくて、様々な デメリット があるそうです。 がね しかしそんなことも深く考えず、 安さに飛びついて買ってしまった 我が家の土地・・高低差ありまくり。(笑)(というか、見学時は草ボーボーだったからここまで高低差があることに気付いていませんでした・・) ちなみに、我が家の土地は堀車庫があるような何メートルもの高低差があるわけではないんです。だからこそ気付かなかったというか、 地味~な高低差 に地味に苦しんでいます。 そもそも 高低差のある土地の何がダメなんだろう? 素人目からするとさっぱりチンプンカンプンなんですよね。 でもこれだけは言えます! がね 高低差のある土地は想像以上にお金がかかります ・・! 様々なケースはあるのでしょうが、高低差の無い土地と比べると費用がかかるのは間違いないです。 がね では、我が家のケースを例にお話します。 高低差のある土地で大失敗!やめたほうがいい理由! 我が家が購入した土地はこんな感じです。随分昔に区画整理されていた 造成済の土地 。 この図で分かりますかね? (笑) 傾斜地 になっていて、 道路と敷地に高低差 があります。道路に接する面は コンクリートブロックで土留めされている状態 です。 がね そしてお気付きでしょうか・・? (そこまで大げさなことではない) 我が家の土地の場合、向かって左手の面が コンクリートブロック5個分の高さ になっているんです。1m弱かなぁ。腰より上の高さになるから、結構な高さ。 いや、見学した時に分かるだろ!って感じですよね。そうなんです、分かるんです。でも気付かなかったんです。(笑)敷地内や周辺に生い茂った草によって隠蔽されていました。(草のせいて) がね では、 この土地は一体どんなデメリットを抱えていた のでしょうか・・? その1. 希望する配置では残土処理費が60万?!
車椅子や障害者の方が使用されますか? 将来的にはリスクが大きいです 8%の勾配で仕上げるには20mのスロープが必要です。宅地内は福祉の基準はありませんが、将来的に今考えても本当に使用される本人や家族が使いづらい設備になりそうです。 実際に問題が出れば、屋内も改修が必要に成ると思いますよ。 回答日時: 2016/3/15 13:45:14 車庫の水が流れる程度の緩やかな勾配が2%です。 車いすなら8%でも十分に対応出来ます。 1. 6mの段差なら20mあれば可能です。 ナイス: 1 質問に興味を持った方におすすめの物件 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
(2021/07/16更新) 「伊奈学園中」入試の最新情報・学習法などを随時更新 ※「2021年入学者選考実施要項」は8月下旬ころ公表される予定 ※学校HPも必ずご確認下さい 1. 場所 埼玉県立 伊奈学園中学校(2003年4月開校) 〒362-0813 埼玉県北足立郡伊奈町学園4丁目1-1 (※クリックで地図表示) 2. 教育理念 自彊創生(じきょうそうせい) ~自ら努め励み、自らをも新しく創り生み出すこと~ 3. 募集・倍率 ※以下令和3年度の情報 80人 / 埼玉県内 全域 5. 13倍 (2020年1月入試) 4. 64倍 (2019年1月入試) 4. 説明会日程 ・授業公開. 体験授業: 2021年6月5日(土) ・ 授業公開を今回の他に2回(11月上旬・下旬予定) ・入試要項説明会を1回(8月末)予定 5. 入試日程 ・ 出願受付: 2021年12月24日 ※12月24日は郵送による提出 27日(月)〜28日(火) ・第一次選考 : 2022年1月15日(土) ・第一次結果: 2022年1月20日(木) ・第二次 選考 : 2022年1月22日(土) ・第二次 選考結果 : 2022年1月27日(木) 6. 埼玉県立伊奈学園中学校｜偏差値・入試情報｜首都圏模試センター. 入試科目 <第一次選考> ・作文Ⅰ:50分/思考力及び表現力をみる ・作文Ⅱ:50分/課題を発見し、解決する力をみる <第二次選考> ・個人面接:10分程度 7. 過去の入試問題(過去問) ・ 過去4年分の選考問題 (学校HPで掲載) ・最新9年分の問題、解説(2020/07/30発行) 8. 入試対策のオススメ記事 9. iBASEへのご要望 記事で扱ってほしい内容、入試対策・学習法のご相談など、お気軽にお問い合わせください。 ・noteアカウントをお持ちの方 ・Twitterアカウントをお持ちの方 ・メール ・開講中のiBASE講座 10. 関連HP 伊奈学園中学校ホームページ 埼玉県教育委員会ホームページ この記事が気に入ったら、サポートをしてみませんか? 気軽にクリエイターの支援と、記事のオススメができます! 全国の「公立中高一貫校」の最新情報を発信! 専門講師が、入試の傾向分析・解説・対策法等を分かりやすくお届けします。
↑ このページ上方の ■ 個別説明会 申込について ■ を御覧ください. 11月 7日(土) 授業公開 令和2年度入試のデータは以下のとおりです。 出願者 410 男148 女262 第2次選考候補者 182 第2次選考受検者 179 合格者 80 男26 女54 令和2年度 入学者選考実施要項 ■ 令和2年度 入学者選考実施要項 について ■ 令和元年9月1日 令和2年度入学者選考実施要項ほか関係資料が 埼玉県のウェブページに掲載されました.
将来アナウンサー希望なんですかどうですか して、最近すすめられたんで全く勉強してませんが大丈夫なのでしょうか よろしくおねがいします... 解決済み 質問日時: 2015/7/10 20:10 回答数: 4 閲覧数: 3, 257 子育てと学校 > 受験、進学 > 中学受験 伊奈学園中学の一次試験が受かり、二次試験(面接)を受ける者(小6女子)です。 二次試験の時の服... 服装はどのようなものがいいのでしょうか?よく、小学校卒業式に着るようなスーツがいいのかな ?と考えているのですが。 それと、中学校の靴はローファーとかでしょうか?学校指定があるのでしょうか?... 解決済み 質問日時: 2015/1/21 14:19 回答数: 2 閲覧数: 4, 860 子育てと学校 > 小・中学校、高校 > 中学校 埼玉県の伊奈学園中学について 質問です。 携帯は持ち込み不可ですか? 先生預けでもいいのですが 可 可能でしょうか? お昼は、お弁当ですか? 給食はありますか? 情報、お願いしま す... 解決済み 質問日時: 2014/4/15 21:26 回答数: 1 閲覧数: 773 子育てと学校 > 小・中学校、高校 > 高校