大きな買い物なので、 マイナスな事 こそキチンと知らせて ほしいです。 そうですよね。今後もお客様に対し て 誠実 に対応して 正直でありたいです! ☆ この周辺はお祭りが激しいから強制ではないが子供会の参加は覚悟して下さいね。 ☆ この地域はゴミ袋に名前を記入しないといけないエリアです。 ☆ この場所は入町費が5万円します!! ☆ 昔この土地に住んでいた方は近隣トラブルがありました! などなど。 こういった、 マイナスの調査結果こそ、きちんと伝えることが大切です。 購入を避けたい物件 正直な話をします。私だったら 買わない!と思う家があります。 どんな家ですか?? ズバリ「 早建て 」された家です! この動画を見てください☟ 【アーネストワン】SPEED BUILD(2018年仙台) 26時間で家が完成していますね! 彼等はネットで経過を公開する位なので エキスパートでプロの集団だと思います。 すごいですね!! アーネストワンにとっても、業者の団結力を高める儀式 になり士気を高める良い機会になっているとは思います。 記録 26時間2分18秒!! アーネストワンは耐震強度が不足する欠陥住宅を建てていて昔問題になったみたいですが、その時に住んでいた人は今は大丈夫なんですか？ - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. さすがに動画ほどの「早建て」は 通常の物件では無いと思います! でも、あまりにも早いと心配ですよね… 動画ほどではなくても通常よりカナリ 早 く急いで建設される事はあるようです! もし…作業員の中に経験の浅い 人ばかりいたら…怖いですね。 はい。それに早い分どうしても雑な部分 って出てきてしまうと思うんですよね。 他にも早建て以外の理由から購入を 避けた方がいい物件ってありますか? はい。それは… 外壁が取付られる のが遅かった物件 です。 サイディング業者が忙しかったりして、 建物は建っているのに、いつまでも外壁が取り付けられずにある物件があります。1か月近く放置された「外壁待ち」の状態です。外壁が取り付けられないことで、せっかくの耐力壁がさらされている状態 です。剥き出しの状態で長くさらされていることで、やっぱり性能が落ちる可能性は否定できません。 「早建て」と「外壁取り付けの遅かった」物件は、購入を避けたほうが後々に「欠陥住宅だ」と騒がないためにも無難だと思います。 アーネストワンはローコストと呼ばれる新築住宅の 中ではかなり凄い制震性能を持った会社です!! 内装センスはいいけれども、制震性能は 心配という新築建売も結構あるそうですね アーネストワンは年間販売棟数が多い為、その分ネットでクレームが目立ちます。しかし結構 「耐震性能」は凄い です!
(株)アーネストワンは、自社が販売したすべての木造2階建て戸建分譲住宅1万2, 211棟の設計図書を再調査したところ、建築基準法上の基準以下の物件 289件を発見したと発表した。 基準値以下となった物件は、すべて外部の設計事務所に設計委託した物件であり、自社設計物件については基準値以下の物件はなかった。また、構造計算を要する木造3階建ての戸建分譲住宅については、対象物件が427棟あり、現在再調査を行なっている。 なお、自社分譲マンションの構造計算の再調査については、すでに全131棟で完了。建築基準法上の基準値を満たさない物件はなく、構造計算上の安全を確認したとしている。
:まとめ アーネストワン=欠陥住宅というわけではないが、施工不良もごく稀にあるので、そんなハズレ物件を購入しないように注意をすべき 。 ネット上の情報を検証すると、 昔過ぎて今はあまり参考にならないもの 真偽が疑わしいもの 欠陥ではなく「ショボい」といっているもの などが多い。ネットの情報も参考にしながら良い家探しをしてもらえればと思います。
建売新築一戸建てを検討していく中で、ひときわ価格の優位性のあるメーカーさん「 アーネストワン 」にたどり着いたお客様も多いのではないでしょうか。 しかし ネットで検索してみると「アーネストワン」と入れただけで「欠陥」「欠陥住宅」「苦情」などのフレーズが出てくることもあります 。 今回はそんなアーネストワンの建売住宅は欠陥住宅なのか解説していきます。 【アーネストワン 欠陥】と出てくるけど大丈夫? アーネストワンの建売住宅は欠陥住宅か?アーネストワンの欠陥や苦情から購入する場合の注意点を解説します。 YouTube「おるすま」チャンネル・アーネストワンは欠陥住宅なのか?
仲秋 今回は アーネストワン に ついてのお話をします! 浜松で 不動産会社 をやっている仲秋です。 ハッピールーム不動産 という名前で浜松市を中心に県西部地方の新築建売住宅をメインに売買のお仕事をさせてもらっています。 飯田グループ の物件を取り扱っていますが 皆さん 飯田グループ ってご存知ですか? TVCMで見聞きしたことあります! 今回は「飯田グループ」の「アーネストワン」についてお伝えします。 これを読めば「飯田グループ」についてと「アーネストワン」の物件につ いて 知ることができ、更に「アーネストワン購入時の注意ポイント」が分 かります。 飯田グループとは そもそも 「飯田グループ」って何? まず下の一覧を見てみましょう。 ① アーネストワン ② タクトホーム ③ 東栄住宅 ④ 一建設 ⑤ アイディーホーム ⑥ 飯田産業 聞いたことのある社名もあります! 新築建売住宅 を検討した事がある人なら 1度は聞いた事があるかもしれません。 ①~⑥の上場住宅会社6社が経営統合し、共同持ち株会社として『飯田グループ』が発足 ※浜松市には飯田産業はまだ来ていません 飯田グループHDは・・・ 「 誰もがあたり前に家が買える、そんな社会にしたい 」 というスローガンを掲げています。 手に届きやすい価格帯が魅力の1つ! 飯田グループ4つの特徴 飯田グループの特徴を紹介します シェアナンバー1 ➡ 分譲戸建て住宅の国内販売シェア3割を占めている分譲住宅メーカーです。 好立地 ➡ 全国400店を越える地域ネットワークから独自に基準で選び抜いた土地を仕入れて皆様に提供します。 好価格、低価格 ➡ 自社工場で大量一括加工するなどし、お求めやすい価格で提供する仕組みを作りました。 高品質 ➡ 住宅性能表示制度に基づく第三者評価機関からの評価取得を義務付けています(一部例外あり)。また「耐震」項目等では最高水準等級取得を義務付けています。 低価格なだけが魅力じゃないんですね! 【アーネストワン 欠陥】と出てくるけど大丈夫？アーネストワンの家は欠陥住宅なのか。. 「アーネストワン」の物件 飯田グループの中から アーネストワン をピックアップしお伝えしていきます 取り扱っている不動産会社として 素直な率直な感想をお願いします! ローコスト建売で真っ先に気になるのが 欠陥住宅 はあるのか?ということです! 私が販売した物件で、ネットに出て くるレベルの 欠陥 は見た事ないです アーネストワンの建材は全国どこでも同じメーカーから仕入れ ます。 ただ、その 家を作るのは、地元の下請け業者 です。 要は、技術不足や人員不足のようなヤバイ下請け 業者が作った家が、 欠陥住宅 となる可能性が… 今まで販売した物件で 欠陥住宅 は本当に無かったの?
ネットで見かけるような酷いものはありません。 ただ作業に雑さを感じられる家は見た事あります 例えば・・・ ● クロスの仕上げや外壁のシーリング(コーキング)の雑さ ● 白色の外壁なのに茶色のシーリングを使っている家 ● 歩くと床鳴りがする家 などなど… そうなんですね~ ここでアーネストワンの内観を 少しご紹介!キッチンです。 アーネストワンは、販売数なら飯田グループ内でトップクラス!! 室内の質感で言うと 松竹梅なら竹と梅の間 なんて表現をさせてもらう事が多いです。 どんな点で「竹と梅の間」なの? それ気になりますよね。まず… キッチンがステンレス 他社は人造大理石なんです。 素人目線でも分かる差ですね。 確かに人造大理石に比べると 安っぽい印象になりますね… はい。だだ最近は浜松西部エリア等で アーネストワンも人造大理石に♪ キッチンが「ファーストプラス」というメーカーになり人造大理石になった のに加え、 宅配BOX設置や電気自動車用コンセントの追加等年々グレードアップ している事実もある! 買い手にとって嬉しい変化ですね♪ はい。次に… 耐震性能が耐震等級3相当 耐震 + 制震の家、 QUIE(クワイエ) =アーネストワンの新築建売 この クワイエ がアーネストワンの セールスコピーだったのですが… 当時は「 耐震等級3 相当 」だったんです。 相当 は 「耐震等級3」とは違うんです!! 耐震等級3は性能評価を取得して外部が審査して認めてくれた証ということに対して、耐震等級3相当は耐震等級3は取得していないけれど、耐震等級3が取得できる性能では作っていますよという事になるんです。 耐震等級3 と 耐震等級3相当 では信頼度が違いますね!! はい。制震ダンパーを売りにしてるのに外部性能評価 を取ってないのがチョット…というのがありました。 なるほど…他に何かありますか? はい!あと挙げるとしたら… 洗面化粧台が安っぽい 上の写真を見る限り確かに… 賃貸物件みたいですね。 洗面台、高級感には欠け ますよね。 そして他にも… 1階のシャッターが標準設置ではない 飯田グループの他社は1階の窓にシャッターが標準装備!でも、アーネストワンさんは付いていない。その為、追加で付けるとしたら1ヶ所につき¥85, 000位の費用が発生する! 【欠陥住宅/建物診断】～新築一戸建ての欠陥住宅や手抜工事の事例. もし追加で1階全ての窓に付け ると 結構費用掛かっちゃいますね~ これらの点が「竹~梅の間かな」 といった表現に繋がっています。 「アーネストワン 建売」で検索すると ネット検索した時に酷い欠陥住宅の 写真を見たことがあるんですが… 前述の通り、私はネットで紹介されて いる酷いレベルの物件は見た事ないです。 契約後の立ち合い検査で修正可能なレベルの、ちょ っとした仕上げが雑なことがあったのは事実です!
知恵袋 渋滞気味の国道を車で走っていたAさん。時速は0~25キロメートルくらいのノロノロ状態。 後ろにはバイクに乗ったBさんが走っていた。 Aさんの前の車がブレーキを踏んだので、Aさんも続いてブレーキを踏んだ。 するとAさんの車の後ろで、Bさんが転倒。 これに気づいたAさんはBさんを介抱し、救急車を呼んだり、通りかかった警察に事情を説明した。 Bさんは「誘因事故だ!」と言い、Aさんの急ブレーキが転倒の原因だと主張した。 結局Aさんの元にはBさんから直接電話が何回かあって医療費などの請求があったそうですが、相手にしなかったところ連絡は途絶えたようです。 非接触事故で相手が立ち去ってしまった時の対処方法! 交通事故は誰にでも起こる可能性があることです。 非接触事故の場合はさらに事故に気付きにくいという特徴があるので、余計に起こってしまった時に困るようです。 それが、相手が立ち去ってしまった時です。 こちらは非接触事故があったと思ったけど、相手が立ち去ってしまった。 そのような時の対処方法をお伝えします! 非接触事故は特に、事故直後の対処が非常に重要です! 被害者側目線 まずは自分が被害者になった場合です。 非接触事故があったけど、相手が立ち去ってしまった場合にやること。 加害者の車や事故状況の確認し、書き留める(覚える) 車種 ナンバー 外見の特徴 目撃者の確保 目撃者がいれば連絡先を聞く 事故の証言をしてもらうようにお願いする 警察に事故の届出をする 事故が発生したら警察に届け出るのは、道路交通法で義務付けられている 事故を警察に届け出ないと、保険金請求に必要な「交通事故証明書」が発行されない 後でけがや痛みが発覚した場合に治療費を請求するためにも、人身事故として警察に届け出ることが重要 警察の捜査に協力する 警察の実況見分調書の作成の際、立ち合いを求められるので協力した方がいい 事故の状況をしっかり主張する とにかく、出来る限り相手に事故の原因があったことを材料を確保して、警察に届け出るということだ大切なんですね! 加害者側目線 事故は加害者になってしまう場合もあります。 被害者が立ち去ってしまう場合はどちらかというと少ないかもしれませんが、加害者になった可能性を残したまま生活するのも気持ち悪いですよね。 加害者になってしまった場合はどうしたらいいのでしょうか? 接触していなくても「ひき逃げ」に - 人と車の安全な移動をデザインするシンク出版株式会社. 立ち去りのトラブルは基本的には加害者側が立ち去ってしまう場合が多いので調べてもあまり事例が出て来ませんでした。 しかし、非接触事故の際に被害者が立ち去ってしまった場合、相手の被害が明らかかどうかが1つの分かれ道かもしれませんね。 被害者側に、怪我や破損などの被害が明らかな場合 相手が立ち去ったとしても、事故があったことを警察に報告(報告義務があるので) 被害者が被害届を出すのを待つ 被害者側に被害があったか分からない場合 被害者が被害届を出すのを静観する(何もしない) 立ち去ったのは何も被害がなかったからかもしれず、非接触事故があったと思っているのは自分(加害者)だけかもしれませんから、そういう場合は静観するしかないようですね。 被害があったことが明らかに確認できた場合は、念のため警察に届け出るといいでしょう。 非接触事故で相手がわからない時は?
3、人身事故として受理されてるなら 治療費は自賠責保険から支払されます。 交通事故被害は規定の範囲で賠償されます。 4、過失割合が争点ですよね。 5、自賠責保険を利用するなら 特に不利益ありません。 当然ですが手続きは必要です。 6、書類は基本郵送です。 7、わかりません。 問い合わせてみて下さい。 8、交通事故は示談までに、 1年程度の時間は掛かりますよ。 仮に裁判に成れば更に時間は掛かります。 10年に及んだケースも有ります。 いつ解決するか?一概に言えませんよね。 怪我の程度によっては治療に時間を要する また後遺症の問題も生じます。 しかし接触して無いなら、 当然ですが相手も反論して来ますよね。 ご自身が加入している保険会社の担当者に、 アドバイスを貰って下さいね。 災難でしたよね。 弁護士特約に加入していてラッキーです。 弁護士は交渉のプロですから、 お任せすれば大丈夫ですよ。 お大事にして下さいね。 1 No. 1 回答者: shut0325 回答日時: 2020/06/11 02:33 一言でいえば、質問されている1~5、7については、とにかく保険屋に連絡と、不明点は保険屋に聞け、、ということです。 結構いろいろと流れなどについて理解されていない部分が見受けられますので、首を突っ込むのはやめておいたほうがいいと思います。 また、保険屋を介在する場合、むやみにあなた自身が動くとまとまるものもまとまらなくなったりもします。 損害賠償とはどのようなものかご理解されていますでしょうか? >非接触なので、人身事故です。 いや、人身事故というのは、警察の出す事故証明に「人身」と記載されていれば人身事故です。 また、「処罰」とありますが、相手の態度で立腹するのはわかりますが「態度が悪いから処罰して」というような私的感情は全く通りません。 6については、例えばきちっと示談がまとまった場合など通知書などは送られてきます。示談書に押印して返送する場合もそうなります。 「旦那や旦那の家族には知られたくない」というあなたの都合を優先するのであれば、賠償金請求などの一切をあきらめてください。 当然、事故による医療費は保険は効かず、自由診療なので、ちょっとしたレントゲンや治療でそれなりの金額を請求される点には留意されてくださいね。 あなたが事故を起こしたわけでもないのに旦那・旦那家族に報告しないのはどういうことなんだろうと思いますが。 >⑧この問題はどれくらい期間が必要でで解決するのか?
事故態様 車対歩行者、車対バイク、車対車、直進車同士、右折車対直進車、信号機の表示etc.
皆さん、接触していなくても相手が転倒して負傷したにもかかわらず、救助せずに立ち去ったら「ひき逃げ」になることはご存じでしょうか? トラックとの非接触事故。荷崩れの賠償責任は？ - 弁護士ドットコム 交通事故. さる3月4日午後2時10分ごろ、大阪府和泉市の国道で男子学生が運転する軽乗用車が、コンビニの駐車場から左折して国道に進入したところ、右から走行してきたバイクが転倒しました。 バイクの男性は、進入してきた軽乗用車を避けようとして急ブレーキをかけて転倒したもので、鎖骨骨折などの重傷を負いましたが、男子学生は救助せずに逃走しました。 翌日、大阪府警は男子学生を自動車運転処罰法違反(過失致傷)と道路交通法違反(救護義務違反など)の疑いで逮捕したものです。 男子学生は、「転倒に気づかなかった」と容疑を否認しているということですが、バイクが急ブレーキをかけて転倒するくらいのタイミングで道路に進入したのですから、転倒に気づかなかったというのは言い訳に過ぎません。 接触していなくても相手を転倒させてケガをさせ、救助せずに逃げたら「ひき逃げ」になることを肝に銘じておきましょう。 (シンク出版株式会社 2019. 3. 12更新)
先日、夫がトラックとの非接触事故を起こしました。 夫は道路の状況から直進しているトラックとの距離が十分開いていると確認しコンビニ駐車場から左折で出ました。 するとトラックがクラクションを激しく鳴らし、 びっくりした夫はその場で停止、そしてバックで駐車場へ戻りました。 その数十秒後にトラックが急ブレーキで止まりました。 むやみなクラクションを鳴らされなければ停車とバックはしなかったと夫は言います。 全くぶつかってはいません。 トラックのドライバーは「荷崩れ起こしてるからお前に賠償金払ってもらうからな」と夫に言いました。 そして電話番号を交換し、ドライバーの命令で夫は免許証のコピーまでとられたようです。 しかし賠償責任が問われると言うのに警察も呼んでいません。 大金が絡むような事故に警察を呼ばないなんて正直とても不審な会社だと思いました。 しかもドライバーは会社との電話で「最初と最後の荷物だけ固定して間は固定していなかった」と話していました。 固定してないことで荷崩れを誘発しているならドライバーの責任ですよね? 1. 警察に現場の証拠を抑えられてない、しかもぶつかってもいない事故の荷崩れの賠償金をこちらが支払わなければならないのでしょうか? 2. 個人情報保護の面で怖いので、免許証のコピーを破棄するように会社に強制できますか? 先生方、お願いします。
質問日時: 2020/06/11 00:39 回答数: 4 件 先日、非接触事故に遭いました。 片側右折レーン、左折レーンがあり反対側は1車線の道路です。私は1車線道路を走行中40km走行中いきなり横から車が飛び出てきました。間一髪わたしは急ブレーキで止まりましたが、相手はそのままいってしまいました。 ドラレコ残ってます! その時にわたしは、体を強く振られ打っています。 シートベルトでも締められていました。 相手はすぐ、いなくなってしまったが、 わたしは、後から痛くなると困ると思い、 ナンバーを覚えていたので警察を呼び、 相手もすぐ出てきました。 がこの方は、同乗者と話に夢中だった。私の存在など知らなかった。と言っています。 ドラレコは残っており、相手は、スーパーから 出てきてますが道が混んでいて、歩道を走り、車線に飛び出したところ、私の車とぶつかりそうになったみたいです。 警察も注意をしてくれてますが、危険運転です。 ふざけた誤り方にも腹が立っています。 許せないです。 ①非接触なので、この方の態度や、処罰には泣き寝入りするしかないのでしょうか? 非接触なので、人身事故です。 ②相手の保険会社に損害賠償を請求できるのでしょうか??? 病院には通ってほしいと言われているし、 相手の保険会社には非接触なので、 自分の保険会社からもらえること、言われてます。 弁護士特約に加入しており、病院の先生には、相談して、全て任せたらいい!と言っております。 ③弁護士さんに相談して損害賠償請求できる可能性はあるのでしょうか? 非接触なので、請求をしても、賠償金を支払ってもらえるかどうかはわかりません。 ④検証しないと、いけない。は、相手の飛び出しが 100%悪くても賠償金もらえない確率の方がたかいですか? ⑤自分の人身傷害保険金を使うと、自分には 損はないのでしょうか?! そのためにはまた面倒な手続きが必要ですか? ⑥また保険の契約者は私ですが、一緒に住んでいる旦那や旦那の家族には知られたくないのですが、通知などはくるのでしょうか?