コメント 3 いいね コメント リブログ 年収500万円以上のサラリーマンが破産! !住宅ローン借入の落とし穴 目指せ赤字家計からの脱却~貯金0からローン繰上返済への道 2019年09月13日 08:49 いいね・訪問ありがとうございます。励みになります4歳・1歳の息子と娘を持つワーママりんごです。共働きなのに毎月赤字!!家計簿をつけるだけの生活に終止符を打つため黒字家計を目指し日々奮闘中です。毎月家計簿公開中です6月家計簿(はじめての大幅黒字)夏のボーナス公開お小遣いで投資も始めましたつみたてNISA初保有銘柄公開セゾン投信申込みましたセゾン投信評価益公開!1カ月後の結果は?!アメトピ掲載されましたママ友の一言に驚愕!保育料無償化の使い途節約にも繋がる!
自己破産は借金が帳消しになる最強の「債務整理」ですが、行う上でデメリットがあるのも事実。その中でも強烈なのは、マイホームを没収されることでしょう。 自己破産は債務が帳消しになる代わりに、所有している自己名義の財産を処分して債権者の配当に回す必要があります。 財産処分の対象は車両等が一般的ですが、住宅ローン利用中の場合はマイホームももちろん財産処分の対象。期限まで退去を完了させて、売却することになります。 しかし 裁判所による強制的な売却である「競売」のように強制的に売却・退去されるものではなく、ある程度自分のペースに合わせて退去・売却を行うことが可能 です。 ちなみにマイホーム以外の財産については、99万円以下の現金などは除外されているのが特徴。 実は「今後の生活に必要なものは没収しない」という名目のもと、財産処分の対象から除外されているのです。 また同じ理由で、家具などの生活必需品も原則的に処分されないことになっています。 しかし、明らかに高額と思われる家具などは、処分される可能性がありますので注意してください。 すまいと家計の相談窓口 高崎市のファイナンシャルプランナー
Yokoshin Business Online School by 小笠原進也 2020年08月14日 20:03 みなさんこんにちは!もうお盆もあと数日で終わります。みなさんはどんな過ごし方をしているでしょうか。帰省自粛という方も多いのではないでしょうか。因みに私は毎日楽しんで仕事をしています。お盆が明けてから少しゆっくりしようかなと思っています。さて、これから起こる出来事についてお伝えしていこうと思います。その出来事とは、「史上最大の倒産ラッシュ」です。既にメディアではコロナ倒産が急増しているという報道はご存知かと思います。飲食店を中心に倒産が起きていますよね。しかし いいね コメント リブログ 家作りを楽しむために勉強した事 30歳で住宅購入!家を買うまでと今を公開中!家×お金×お得をお届けするあんこのブログ 2020年08月07日 16:29 住宅の購入って注文住宅だろうと建売だろうとワクワクしますよね数ある記事からお越しいただきありがとうございます【自己紹介】昨年、あえて建売住宅を購入したあんこと申します5歳、3歳、1歳の子供をお気楽夫と育てています住宅選びって本当に楽しいですよね自分の理想の間取りや家具・家電を調べたりして本当にワクワクしますでも、住宅の購入にはお金が必要ですよねだからこそ住宅購入を考えたら いいね コメント リブログ 「コロナ」で 突然家を失う? 女性のための 売りたい 買いたい 住まいの安心相談 2020年07月28日 11:48 失敗しないための「資産形成」を提案するファイナンシャルプランナー&スピ系不動産講師【福丸利津子】です。新YouTube動画UPしました!コロナで家賃保証会社が倒産!今後は誰が家賃の回収するの?ひご覧ください!今後の励みになりますのでいいね!チャンネル登録よろしくお願いしますm(__)m**************ところでブログを書くときに、パソコンではア いいね コメント リブログ 住宅ローン破産に対する備えとは?! 株式会社Ms(エムズ)のブログ 2020年05月12日 17:39 此花区不動産株式会社Ms(エムズ)の森山です■将来のリスクは現時点である程度想定できる将来のことはその時にならないとわかりません。ですが、万が一〇〇ならばを積み上げて、リスクに備えて必要な対策を行うのが大人の対応です。一番いけないのは住宅業者の言いなりです。勧められるがままにリスクを検討せず買ってしまう。リスクがあることすら知らないので、いざという時の対応を間違ってしまうのです。テレビの事例では元々年収1800万円(!?
このブログの存在を…スッカリ忘れていたハサンコです 最近、節約にハマり節約から生活苦ジャンルに飛び借金に飛び…住宅ローンに飛んだら自分のブログを見つけて、最初あれ?これ…私のブログ? ?ってびっくりです。 2年半も前から更新していないブログですね この2年半のハサンコは、元気に過ごしています♪ 私の自己破産も、彼との結婚を見据え先に自分でしたのですが、両親は翌年にしました。 両親は、弁護士に頼み60万程かかった様です。 父親に土地の財産がある為に、時間もかかり、管財人もついたりと結構大変でした。 母親は私より簡単に済み(弁護士頼んだから)父親は1年ちょっとかかったと思います。去年完全に全てが終わりました。 親族に借りた250万という家のリフォームローンも、私と妹両親で毎月7万返済して、今年の4月に完済したのです。 今は父親もまだ嘱託として働いているし、更に早く貰える年金も貰いそれなりにお小遣いも出来てお金にゆとりが出た生活しています 母親も、今は心にもゆとりが出来て穏やかになりました。 家の掃除も自らしたり、やっぱり変化はあります。 思い返すと、もうあんな思いはしたくなーーい。 あと…私も自己破産後特に生活に支障はありませんでした。 実家では両親が破産者ですが、特に何の支障もない状態で生活できていて、何の問題もありません。 なのに、この前住宅展示場見に行き欲しくなりました こんな思いした癖に、記憶が薄れたのでしょーーーか? 結局、不安な世の中で家を買うのはギャンブルと同じ。 家にお金なんてかけて、ローン地獄だけは嫌だーーー!と、強い思いがぶり返しました。 このブログを思い出して、忘れないようにしたい。 借金は怖い。 住宅ローンは無い袖は振れません。 欲しいだけで先走ると絶対に地獄。 苦しんだ私ですが…今はとても幸せです。 iPhoneからの投稿
仮にA様とします。マイホームを探すために、弊社にご来店いただき、何件か内覧し気に入った物件が見つかりました。 資金計画などの説明をさせていただき、住宅ローンの事前審査をすることに。 2日~3日で農協系と信用金庫系は事前審査がOK、 なのに地方銀行の事前審査はアウト。 借入(車のローン)やカードの滞納はないと聞いておりましたので、おかしいなと思い、A様に確認したところ、 この時点で、A主様が、過去に債務整理をし自己破産したことをお話し下さいました。 A 様が、ご自身の信用情報を取り寄せて、JICC、CICともに、事故情報が抹消されていました。 事前審査では信用情報の調査に同意していたので、調査済みの結果で事前審査が下りたものだと思い、 A 様は売買契約を締結し、信金で本審査の申し込みをしたところ 本審査で引っ掛かりました! 全国銀行個人信用情報センターに事故情報が載っていると。 「はあ?」「今頃?」 事前審査できちんと調べといてや~。 A様と私はがっかり⤵。 ローン特約を使って契約解除も検討しましたが、ダメもとで金融機関と交渉しようと思いました。 ①A 様から自己破産の経緯を詳細にお聞きしました。 親族の連帯保証人になったために、債務を被ってしまい、弁護士のアドバイスで債務整理のため自己破産したということでしたので、主たる債務者でなかったことを金融機関に猛アピール。 また、金融機関からの問い合わせは、隠し事をせず誠実に話していただくようにと、アドバイス。 ②最近のカードローン等の債務状況や返済履歴を確認 堅実な生活をしてしていることを伝える。 ③勤務先・勤続年数・勤務先 一部上場企業、高年収・返済負担率も低く、属性良し!→ここのところ評価して欲しいアピール ④健康状態 健康状態・精神状態良好で、バリバリ働ける!アピール 保証会社と交渉して欲しいと伝え、金融機関の方が頑張ってくれました。 本当にありがとうございます!!! 金利や保証料の条件は少し悪くなりましたが、借入OK!!! 「やった~! !」 今回、住宅ローンの借入が可能になったわけですが、自己破産といっても、連帯保証人であったことと、やはり 勤務先などの属性 が良かったことで、保証会社の了解を得られたんだろうと、思います。 保証会社・金融機関の皆さまが、個別に判断していただいたことに感謝致します。 今回、マイホームの夢が叶い、今後も堅実な生活を続けられることと思います。 この記事を書いた人 株式会社堀田土地 桜井 ともみ さくらい ともみ 大手住宅メーカーで3年間、女性営業マンとして勤務。その後(株)堀田土地に入社し不動産仲介業に従事し、24年になります。初めの頃は、失敗や知識不足で至らぬこともありましたが、日々精進を怠らず勉強し、きめ細やかな気配りを忘れないように努力した結果、今ではお取引させていただく物件の半分は、ご紹介によるものやリピーターのお客様になりました。 これからもお客様に寄り添って、不動産に関することなら何でもご相談いただけるようなコンサルタント営業をしていきます。
自己破産の手続においても,担保権は「別除権」と呼ばれ,通常の債権等に比べて特別な取り扱いがなされています。ここでは,この 自己破産における別除権 について,東京 多摩 立川の弁護士がご説明いたします。 担保権の優先的地位 別除権とは?
秋は季節的にキノコの発生が多くなる時期であることと、新型コロナウイルスの影響で自宅で過ごす時間が増えているため、 庭でキノコを目撃する機会が増えていることあたりが要因かと思いました 。 ただ、Twitterの投稿を見る限りでは、キノコを正確に同定(種類や名称を見極めること)できていないケースがほとんどであるため、そもそもそれが毒キノコなのかどうかも不確かだという点は強調しておきたいところです。 ーーまっくさんやタダノさん、キヨさんの投稿は毒キノコの可能性はある? まっくさんの投稿はカエンタケだと思いますが、写真はスクリーンショットなので、直接発生を確認したものではない点には注意が必要です。 カエンタケは猛毒キノコで、食べた場合は胃腸系や神経系の中毒症状が出た後、臓器不全、脳障害などの症状が表れて、最悪の場合死に至ります。汁に触れただけでも皮膚障害が出ることもある そうです。 カエンタケ以外のキノコで触れただけで症状が出るようなキノコは知られていません。森林病害として問題となっている、ナラ枯れが起こった後に発生しやすいともいわれています。 タダノさんとキヨさんの投稿は、写真だけではよくわかりません。タダノさんの写真は、カラカサタケや毒キノコであるオオシロカラカサタケの仲間のように見えますが、断定はできません。写真のみで種が同定できるキノコはほとんどありません。 タダノさんの庭ではこんなキノコも生えていた ーー国内の気候は温暖、亜熱帯化が進んでいるがこの影響は? オオシロカラカサタケは温暖化の影響で、その分布が日本列島を北上しているといわれています。それぞれのキノコには成長に最適な温度帯がありますので、気温が上昇することで成長が阻害される、あるいは促進されるキノコが生じる可能性はあります。 キノコが生えやすい庭の条件とは ーーキノコが生える仕組みはどうなっている? 庭にきのこが生えてきて困ってます陽当たりがいいのに何故？5c... - Yahoo!知恵袋. キノコは肉眼で見えるほど大きくなった菌類の子実体で、土や倒木の中にある菌糸体(菌類の本体)から生えます。キノコのひだなどでは胞子が形成され、これが空気中に拡散して子孫を増やします。菌類は従属栄養生物ですので、他の動植物の遺体を分解したり、植物の根と共生したりして養分を得ています。養分を得てある程度成長した菌糸体からキノコが生えてきます。 ーーキノコが生えやすい環境や時期などはある? 発生が多くみられるのは主に秋ですが、頻度を度外視すれば、ほぼ通年で何らかのキノコは発生しています。種類によって生えやすい条件は異なりますので、一概にはいえませんが、 多くは降雨の後に発生しやすいということはいえます。多くのキノコの成長には水が必須だからです 。 秋はキノコ狩りのシーズンでもある(画像はイメージ) ーーキノコはどれくらいの速度で、一般的な大きさに成長する?
トップページ > 季節の花・ガーデニングを楽しむ 芝や花壇にキノコが生えるのは珍しいことではありません。 白くて細いものから赤褐色(せきかっしょく)のキノコなど種類はいろいろです。 白いボールのようなキノコ 巨大化する『オニフスベ(鬼燻)』 河川敷や公園の芝生で「マシュマロのようなキノコが生えた! ?」 夏の終わりくらいから秋にかけて、白くてまんまるいキノコを見た人も多いと思います。 発生時はゴルフボールくらいですが、一晩で大きく成長し直径50cmや60cmに巨大化するキノコ・・・。 それは、多分... オニフスベ(鬼燻)というものではないかと思います。 ※フスベ(贅)とは? こぶ・いぼ を意味します。 ∑o(*'o'*)o 鬼のこぶ(? 家の庭にキノコが生えてきました | はなせんせ. ) 球型の白いキノコ…。散歩の途中でも見かけるこのキノコ自体は、珍しいものではありませんが、突然大きな白いボールが現れることにびっくりします! !庭先や畑でも生えることがあります。 「オニフスベ」に毒はないですが、たべられるものではありません…。 ホコリタケ (写真:破裂した ホコリタケ) オニフスベ(鬼燻)は ホコリタケ属です。 表面は弾力あり、最初は白色ですが、ある程度育つと茶色になって、中からホコリのように胞子をまき散らします。 (※触ったりしないように気をつけてください) 絵本にも使われるキャラクター 「ベニテングタケ」は毒キノコです。 赤い傘(かさ)に白い斑点(はんてん)がある可愛いキノコ。 キノコ狩りシーズン中に山登りにいくと、遭遇することがあります。 これはベニテングタケ(紅天狗茸)といって絵本にも登場するキノコですが、毒キノコです!! 夏の終わりから秋にかけて、寒冷地で見られます。 (写真:ベニテングタケ(紅天狗茸)) 木の影や、じめ~っとしたところに現れます。 秋は、毒キノコによる食中毒が多発します。 兵庫県は、毒キノコを間違って採取しないよう呼びかけています。 【関連記事】 毒キノコによる食中毒 キノコによる食中毒の発生状況 ≫ 兵庫県内のキノコによる食中毒の多くは…「ツキヨタケ(月夜茸)」 (兵庫県ホームページ) 『ツキヨタケ(月夜茸)は毒キノコです。 』 食用の「ムキタケ」や「ヒラタケ」に外見が似ています。間違って取る人も多く、中毒事故が起こるキノコとして知られています。 「ツキヨタケ(月夜茸)」は標高の高いところで多く見られます。 ブナやナラなどの広葉樹で見られます。暗闇で見るとヒダの部分が淡い緑色に光り、 一目みたいと県外からも多くの人が訪れます。 光るキノコは神秘的ですが、 ツキヨタケ(月夜茸) は 毒キノコ です... 。 草原や芝生、一夜にしてキノコが生えた?!
庭にきのこが生えてきて困ってます 陽当たりがいいのに何故?
キノコが形成できるくらい十分に成長した菌糸体があり、かつ、キノコの元となる構造がすでに形成されているという前提で解説します。 成長速度は種類によりますが、キヌガサタケなどは半日くらいで一般的な大きさに なります。その一方で、サルノコシカケの仲間など、成長に何年もかかるようなものもあります。 ーー庭にキノコが生えやすい条件は? キノコにとっての栄養源があることと、菌糸体が十分に成長してキノコの形成にまで至れる好適な環境であるということかと思います。 生えやすい条件としては、栄養源となるような倒木や刈り取った草などを放置している、共生相手となる植物が植えられている、適度に水分が供給されていることなど が考えられます。 刈り取った草などはキノコの栄養源となる(画像はイメージ) ーー庭に生える可能性がある毒キノコはある? 芝生に生えるキノコ撃退法について考える | 超手抜きの芝生管理法. ベニタケの仲間などでしょうか。この仲間は種類が多く同定が困難なため、特定の中毒症状についてはお答えできません。 誤食に注意すれば放置しても問題ない ーー庭に毒キノコのようなものを見つけた場合、どうすればいい? 幼児やペットなどが誤って食べてしまう可能性を危惧するのなら、地上部に出ている子実体(キノコ)を除去すればいい と思います。地中や材中の菌糸体を完全に除去しない限り、また生えてくるかと思いますが、菌糸体の完全な除去は一般家庭では難しいかと思います。誤食の危険性がなければ、基本的には放置しても問題ないと思います。 ーー毒キノコにみられる特徴などはある? 残念ですがありません。 「派手な色のきのこには毒がある」や「柄が縦に裂けるきのこは食べられる」などの俗説がありますが、どれも間違い です。毒キノコに共通してみられる特徴はわかっておりませんので、毒がないキノコと毒キノコを見分けるポイントはありません。 小さな子供やペットは誤食に注意を(画像はイメージ) 多発しているキノコの目撃情報だが、毒キノコに共通してみられる特徴はわかっていないという。庭で怪しいキノコを見つけた場合、小さなお子さんやペットがいるのなら、誤食しないように、手袋などをした上で除去してもいいかもしれない。 【関連記事】 木に突き刺さっているのは"オレオ"? 山で発見された謎の物体の正体を専門家に聞いた
キノコが毎年同じ場所に発生する場合は、梅雨前、秋雨前に予防的に薬剤を散布します。 他の植物のこともあり、薬品を使いたくないという場合は、土を入れ替えるなど環境にあった対策をとります。 晩夏から秋にかけては、苔(コケ)が生えた倒木( とうぼく )やブナの枯れ木などにもキノコが群生します。 山崎造園では、造園設計・施工、エクステリア・外構工事・造園土木・公共緑化工事はもちろん、 戸建て住宅の緑化工事、料亭や茶室や庭園の園路、玄関周辺の階段工事、塀の設置や撤去、生垣の植栽・管理、庭木(植木)の. 剪定・手入れ、肥料やり、害虫予防・消毒など、季節に応じた庭木・生垣の手入れ、年間維持管理 も行っております。 芝の手入れ・年間管理 、 水はけが悪い場所 の改善 、土壌入れ替えやフェアリーリングの防除 キノコ専用の薬剤(殺菌剤)散布も承ります。 庭づくりのご相談もお気軽にお寄せください。 主要地域 :造園工事、お庭のリフォームも対応いたします! 兵庫県宍粟市内(一宮町、山崎町、千種町、波賀町)、姫路市、たつの市、揖保郡、佐用郡、神崎郡、朝来市、福崎町、他 高砂市、加古川市、太子町、相生市、赤穂市、加西市、小野市、加東市、三木市、西脇市、明石市、播磨町、稲美町、市川町、神戸市、他 近畿周辺 ) 道端の白いキノコ(オオシロカラカサタケ) (写真:植木の下に生えたキノコ) 2018. 10. 01 停滞する秋雨前線の影響で梅雨のような天気が続いています。 駐車場横の道端で「白いキノコ」を見つけました。 翌日、もう一度見にいくと、平に開いていました。 これは、「オオシロカラカサタケ」ではないかと思われます。 ・・・だとすると「有毒」です。 山崎造園のブログ「 道端の白いキノコ 」の記事でも紹介しています。 9-10月 宍粟市周辺の見どころ 宍粟市は兵庫県中西部に位置し、地域の人々により守り育てられている"豊かな自然"や、四季折々の花が咲き誇る"花の名所"が各地にあります。 宍粟市周辺のおすすめ観賞スポットにも是非訪れてください。 体験型観光園・椎茸狩りとバーベキュー しい茸ランドかさや 無農薬で自然栽培された椎茸狩りと狩った椎茸をバーベキューで食べることが出来る施設です。 ・ 場所 :兵庫県三田市上相野373 (JR相野駅近く) ・ 詳しくは→ しい茸を採って食べれるBBQが楽しめる (三田市のホームページ) Copyright (C) 2012- 山崎造園 All rights reserved.