空はどうして青いの? それはね、海の色を反射しているからだよ そんな会話が聞こえてきました そこで私は疑問が浮かびました 「エメラルドグリーンの海の空も青いよね?」 「じゃあ夕焼けはどう説明するの?」 空が青い理由、今まで考えたこともなかった 一度気になるとずっと気になってしまうので調べてみました 空が青いのは、太陽の光に関係があります。太陽の光の色は、よく赤や、黄色 であらわされますが、実際は白に近いような色をしています。 この色は、白色光(はくしょくこう)といい、虹の色の7色、つまり、赤色、 だいだい 色、黄色、緑色、青色、あい色、むらさき色の7色がまざりあってできているものです。 その7色の光は、どれも大気中の空気の分子(ぶんし)に当たると、散乱(さんらん)し、あたり一面に広がります。ところが、このなかで、青い光は、他の光にくらべてたくさん散乱します。この光が人間の目に入るために空は青く見えるのです。 簡単にまとめると、 太陽の光七色のうちで波長が短い青が一番多く散乱するため空が青く見える ということですね じゃあ夕焼けは? 太陽の距離が遠くなり波長の長い赤色が他の色よりも見えやすくなるからということでしょう ちなみに最も波長の短い紫は青に比べてエネルギーが弱く、地平では人間の目に届かないそうです 波長の長さと距離が関係していることがわかりましたね こういうことをサラッと言えたらかっこいいですね
はじめまして、白山静( @_melondayo )です。普段は、日常で目についた風景をデジタルやフィルムで撮影しています。 中でも私は「青」が好きです。空を撮るようになったのが写真をはじめるきっかけなのですが、空にもいろんな色があること、いろんな「青」があることを知り、身のまわりの青が気になるようになりました。そこから空以外の、海や青いものに惹かれて撮るように。小物も身につける物も青を集めていて、好きな空間をつくって一つ一つ丁寧に日常を切り取っています。 Z 6II、AI Nikkor 50mm f/1. 4S 「青」の魅力は、見ていると自然と気持ちが落ち着くところです。寒色系なのにどこか温もりがあり、心が浄化されていきます。また、淡い青やくすんだ青の中に、オレンジが混ざれば儚げになり、緑が混ざれば幻想的になり、非日常的な世界を表現できます。 今回は、そんな「青の世界」の魅力を写真とともにお伝えしたいと思います。撮り方やレタッチの仕方を紹介していきますので、この記事を読んで参考にしていただけるとうれしいです! 「青の世界」を表現するポイント 【設定】被写体を淡くやさしく写す まず撮るときは、青の世界にマッチする被写体を見つけることと、その被写体をやさしく写す設定の仕方がポイントです。 青と淡い色味+光に注目 自然な青色の空や海や花、青系の人工物はもちろん、白やグレーなどの無彩色は青の世界にとても合いますし、淡い色味も合わせやすいです。特に空や植物、壁やカーテン、雪も好きでよく撮ります。 そして、青の世界の中では「光」が重要です。 やわらかい光を取り入れるため、撮る時間帯はお昼すぎの日が傾き弱まる頃で、半逆光がオススメ。やさしい雰囲気や透明感が出る青を表現できます。 設定は開放&露出オーバーで淡く描く 心地いい青色を表現するために、"淡くやさしく"写します。 F値: 玉ボケを写すと淡く描けるため、開放が基本です。 露出: +1以上を基準にオーバー気味に。撮る場所の明るさに応じて、+2~+3程度まで上げることもあります。太陽の光を入れるときは、特に白とびしないように注意しています。 ホワイトバランス: 「電球」にすると青い色味になり、撮影時から青の世界をイメージできます。 上の写真ではアジサイの透け感を出すため太陽の光を入れ、開放F値で背景が溶け合うようにぼかし、+2.
こんにちは、青島渚です。 3月から5月は賃貸客付けの繁忙期ですが、空室3部屋が埋まりません。 内見はポツポツあるんですけどね。 1部屋目(アパート)はお部屋に問題がありまして、DKが若干傾いています。居室は平ら。少し家賃を下げて募集していましたが、それでも成約しそうにないので更に思い切って家賃を下げています。 2部屋目(同じアパート)は現状回復中。前の入居者の扱いが悪かったこと、入居年数が長かったことから原状回復費用が嵩んでいます。1部屋目と同じく傾いているのでクッションフロアを張り替えるついでに傾きを補正します。この費用が痛い。 照明器具とスイッチプレートの交換はDIY。電気関係のDIYは工具と部材が嵩張らないので好きです。 正直言って1部屋目と2部屋目のアパートを買ったのは失敗じゃないかと思う。 傾いていて退去のたびにお金がかかるし、似た感じの競合アパートが多くて稼働率が低い。購入時は無担保でオーバーローンが出て自己資金が少なく済んで良かったんですけどね。 小ぶりの4戸アパートなのが不幸中の幸いかなぁ。全部屋の傾き補正が終わるまでの辛抱です。あるいはその前に完済しちゃうかも。あと8年! 3部屋目(戸建)は何も難点がないのに入居が決まりません。新型コロナウィルスの影響が出ているのでしょうか。 カーポートがあるせいで駐車できる車種が限られていました。セダンくらいの車高じゃないと停められなかった。イマドキそれはありえないってことで、カーポートを撤去しました。郊外戸建は駐車スペースの有無が入居付けを左右しますからね。 そのほか、家賃減額交渉を1部屋受け入れました。長期入居者で家賃が高めだったので仕方ないのですが、これも新型コロナの影響。 こんな状況ですので、4月の売上が過去3ヶ月平均の売上より5%以上減になりまして、新型コロナ融資の条件を満たしました。うーむ、嬉しくないよ。 twitterはじめました facebookは人と人の距離感が近すぎな感じがしてどうも続きませんでした。twitterはどんな感じでしょうか?? ひっそりやっていきます。
物件に賃料なりの魅力があるか?
大家にとって、空室はいつも頭を悩ませる問題だ。物件を購入し、 空室が発生してしまったら、早急に空室を埋める努力をする必要 がある。 空室の部屋があるというということは、家賃収入が入ってこないだけでなく、月々の管理費用、固定資産税、都市計画税などの固定費用が発生している状態だ。つまり、収入が ゼロではなく、マイナスになっている状態 なのである。 とはいえ、空室を埋めることは本当に難しい。空室対策は、どのように考えて、どのような工夫をするべきなのか。今回は、実際に空室を埋めて満室にできた体験談や大家ができるさまざまな空室対策の方法を紹介していく。空室に悩んでいる人はすぐにでもできることを実践してほしい。 【実録】空室に悩んでいたが、これをしたら空室が埋まった!
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