とうきょうといたばしくみなみときわだい
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- 東京 都 板橋 区 南 常盤台 1.1
- 東京 都 板橋 区 南 常盤台 1.0
- 賃貸アパートの洗面台(ボウル)を割ってしまいました。 洗面台に手洗い洗剤を置いていて、それが倒れただけで洗面台が割れてしまいました。洗剤は洗面台のふちに置いていました。 洗面台がこん - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産
- 洗面台を割ってしまいました。 -先日化粧水のビンを落として賃貸の洗面台を割- | OKWAVE
- 洗面ボウル ヒビ割れ修復 | 修復時代
- 錆って自動に落ちて割れた洗面台の負担、誰？| OKWAVE
東京 都 板橋 区 南 常盤台 1.1
東京都 板橋区 南常盤台の月極駐車場相場情報
駐車場タイプ
平均賃料
最低賃料
最高賃料
件数
全体
25, 067円
25, 000円
25, 200円
2件
平面式
2件
東京 都 板橋 区 南 常盤台 1.0
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サンハイツ田所
東京都板橋区南常盤台2
東武東上線/ときわ台駅 歩4分
東武東上線/中板橋駅 歩15分
東京メトロ有楽町線/平和台駅 バス12分 (バス停)東新町一丁目 歩7分
築66年
5階建
階
賃料/管理費
敷金/礼金
間取り/専有面積
お気に入り
5階
4. 5万円
5000円
2. 25万円
ワンルーム
14. 85m 2
動画
パノラマ
追加
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東武東上線 ときわ台駅 5階建 築66年
東武東上線/上板橋駅 歩12分
賃貸アパート
第二池田コーポ
東京都板橋区南常盤台1
東武東上線/ときわ台駅 歩5分
東武東上線/中板橋駅 歩11分
都営三田線/板橋本町駅 歩24分
築27年
2階建
ドミトリー清風第一・第二
東武東上線/中板橋駅 歩10分
東武東上線/上板橋駅 歩18分
築60年
2階
3. 8万円
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15m 2
東武東上線 ときわ台駅 2階建 築60年
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東武東上線 ときわ台駅 10階建 築53年
東武東上線/ときわ台駅 歩9分
東武東上線/大山駅 歩22分
築53年
10階建
9階
7. 4万円
9000円
3DK
41. 東京 都 板橋 区 南 常盤台 1.5. 31m 2
東武東上線 中板橋駅 2階建 築56年
東武東上線/中板橋駅 歩7分
東武東上線/ときわ台駅 歩8分
東武東上線/大山駅 歩19分
築56年
8. 5万円
2LDK
53. 47m 2
南ときわ台ハイム
東武東上線/中板橋駅 歩8分
8万円
50m 2
ときわ台ローヤルコーポ
東武東上線/中板橋駅 歩17分
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エムリアルときわ台
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築52年
7. 7万円
2000円
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29. 16m 2
東武東上線 ときわ台駅 5階建 築52年
ルレ・アズール
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ヒロセビル
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3階建
3階
3. 5万円
1K
17m 2
グリーンハイツ
東武東上線/ときわ台駅 歩6分
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築44年
4階建
3000円
2DK
33. 88m 2
東武東上線 ときわ台駅 4階建 築44年
東武東上線/上板橋駅 歩13分
2K
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退去立会の時に、洗面台に傷やヒビは入っている場合がありますよね。
洗面台の鏡の横にある収納ラックから化粧用のビンとかが落ちて割れてしまう。
これ国土交通省のガイドラインによると、 補習費用は賃借人の負担としていいのですが、 (ボウルの補修費用はおおよそ4、5万円です。)
大きく割れていて補修できない時は、ちょっと問題だと思います。
ガイドラインによると、 洗面台の減価償却は15年 とされています。
例えば、8年経過した洗面台を割って壊した場合は約50%しか請求できません。
逆に考えれば、半分はオーナーさんの負担となります。
これは、ちょっと厳しくないですか? オーナーさんにとって、
洗面台って、割れなければ20年位は十分使えます。
それがビン等の落下で何十万円も出て行ってしまうなんて! 確かに、上部のプラスティク部分は色ヤケしてきますが、
こんなリメイクをして、上部の収納部分を撤去してしまえば、まだまだ現役で活躍できます。↓
上のYouTubeやpinterestのようにリメイクして出来るだけ長く使って修繕費を圧縮し収益を上げたい所です。
でも、どしても交換しないといけない場合は、ボールが樹脂で出来ているものを選ぶようにするといいですよ。
いろいろ工夫して改装費を少しでも下げていきましょう。
関連記事: < クロス減価償却計算法> <網入りガラスのヒビ> <クロスの借主負担の計算方法>
<エアコンの清掃費用はどっち?>
<置いて行ったエアコン。>
※賃貸管理会社のリフォーム提案は他とは違いアイデアがあります。神戸市内の賃貸物件のリフォームの依頼は下記のフォームからどうぞ。
賃貸アパートの洗面台(ボウル)を割ってしまいました。 洗面台に手洗い洗剤を置いていて、それが倒れただけで洗面台が割れてしまいました。洗剤は洗面台のふちに置いていました。 洗面台がこん - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産
賃貸のお部屋契約終わる1ヶ月前、仕事から戻って来たら洗面台が落ちて割れている状態でした【原因として洗面台と壁の繋ぎボルトがめちゃくちゃ錆っていて落ちたと思いました】。思った通りに次の日大家さんに連絡して写真を見せました、『不動産に連絡して置く』と言われました。1日後不動産さんから電話があり状態を報告し、写真はメールで送りました。
1ヶ月後荷物がない状態にして別ところに引っ越ししました。
で不動産さんから退去立会に呼ばれ、一緒に部屋見ました
一応保険に出して見る。
自動に落ちて割れたとか言っちゃうと保険が補修してくれないから自分で清掃する時割れてしまいましたと噓を付くように言われました。
もし保険から補修してくれなかったらあなたの負担になるよ。。
あなたの使い方が悪いから錆って落ちて割れたからあなたの負担ですとか言われてます。
いくらぐらいになるんですか?と聞いてたら、何十万とか言われてます。2/3万ぐらいだったら払うと思っていたが何十万は払いたくない。。。。
(1)本当に保険に自分で割れてしまいましたと噓付いたら補修してくれますか? 賃貸アパートの洗面台(ボウル)を割ってしまいました。 洗面台に手洗い洗剤を置いていて、それが倒れただけで洗面台が割れてしまいました。洗剤は洗面台のふちに置いていました。 洗面台がこん - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. (2)この場合って交換、修理代、私が払わないといけないですか? カテゴリ 生活・暮らし 住まい 賃貸・アパート 共感・応援の気持ちを伝えよう! 回答数 6
閲覧数 218
ありがとう数 0
洗面台を割ってしまいました。 -先日化粧水のビンを落として賃貸の洗面台を割- | Okwave
終了
賃貸に住んでいるのですが、子供が陶器の洗面台にヒビを入れてしまいました。 交換するしかないのか、それとも修理して直せるんでしょうか? このままにすると退去のとき弁償しなくちゃいけないのでしょうか? あまりお金が無いので悩んでます。皆さんならどうしますか?
洗面ボウル ヒビ割れ修復 | 修復時代
先日化粧水のビンを落として賃貸の洗面台を割ってしまいました。
すぐ管理会社に連絡すると「いつもここにやってもらっている」と提携している(? )業者さんが手配され見積りをしていただきました。洗面台部分のみの交換でした。
またこちらの不注意のため自分で保険申請して全額負担してくださいとのことでした。
ただその見積りが15万をこえるかなり高額だったので一度別の業者にも見積りをしてもらいたいのですがこの場合それは可能なのでしょうか? 管理会社が紹介した業者で必ず修理してもらわなければならないのでしょうか? 回答よろしくお願いいたします。 カテゴリ 生活・暮らし 住まい 賃貸・アパート 共感・応援の気持ちを伝えよう! 回答数 4
閲覧数 1004
ありがとう数 5
錆って自動に落ちて割れた洗面台の負担、誰？| Okwave
火災保険への新規加入をご希望の方も、今の火災保険を見直したい方も、まずは一括見積もりをしてみましょう。
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5万人以上が利用している便利なサービスですので、ぜひ使ってみてください。
」という時間のない方や、
「 部分的に、できる限り安く直したい! 」という方も
まずは修復時代までご相談ください。
ご相談の際は、 修復希望箇所の写真 が必要となりますので、
お手元にご用意のうえご連絡いただけますとスムーズです。
※複数のアングルからの写真を頂けますと、よりスムーズです♪
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オンラインでのお見積が可能です。(お見積無料!) まずは 修復時代 までお気軽にお問い合わせくださいませ。
2020-04-7 お知らせ 修復事例 修復事例:陶器(洗面台など)