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教えて!住まいの先生とは Q 農地の固定資産税についてです。 田んぼに農業用施設(ビニールハウス)を作っていちごの水耕栽培をした場合、固定資産税の評価は田のままでしょうか? 地面に直接植えれば農地扱い、以外であれば雑種地とも聞きましたが、正しい見解は如何でしょうか。露地栽培ではなく棚を利用します。また、地面の上に箱を置き花卉栽培も同じパターンですか?雑種地になれば広大な土地でかなりの税額になります。詳しい方ご教授よろしくお願いします。 補足 H30農地法48条?改正でセメントも農地とされたようですが、課税地目は農地法に準ずるものでしょうか?
4%(都市計画税を含まず)を乗じて計算されます。 ビニールハウスは建物ではないので、固定資産税の対象にならないと思われる人もいらっしゃいますが、ビニールハウスは固定資産税の中の「償却資産税」の課税対象になります。 償却資産税とは?
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最終更新日: 2019年11月22日 ビニールハウスは農業経営をされている人にとって重要な設備です。 農業経営者の確定申告では、このビニールハウスは減価償却をすることにより経費にすることができます。 今回は、ビニールハウスの減価償却についてご紹介します。 この記事の監修税理士 進藤崇 - 東京都中野区新井 2017年10月に独立・開業いたしました。会社の税務顧問・記帳代行はもちろんのこと、個人の確定申告、相続税の相談申告を承っています。 また、ファイナンシャル・プランナーの資格もありますので、個人のライフプランニングについてもご相談ください。 ミツモアでプロを探す ビニールハウスの骨組みの素材で減価償却の耐用年数が異なる! 農地の固定資産税についてです。 田んぼに農業用施設（ビニールハウス）を作っていちごの水耕栽培をした場合、固定資産税の評価は田のままでしょうか？ - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. ビニールハウスの骨組みの素材で減価償却の耐用年数が異なる! ビニールハウスの耐用年数は、骨組みに使用している「素材」によって耐用年数が異なります。耐用年数とは、税務上の使用可能年数のことです。素材以外でも、そのビニールハウスが 「構築物」 に分類されるのか、それとも 「器具備品」 の分類されるのかによって耐用年数が異なります。素材別の耐用年数、構築物の定義を見ていきましょう。 農業用ビニールハウスにおける構築物の定義とは 始めに、どのような農業用ビニールハウスが 「構築物」 に分類されるかご紹介します。「構築物」とは、一般的に土地の上に定着している建物・建物附属設備以外の建造物や工作物などのことをいいます。ビニールハウスが「構築物」に分類されるかどうかの判定は、ビニールハウスが地面に固定してあり持ち運びできない場合、組み立てや解体などが簡単にできない場合などにより、総合的に判断する必要があります。 しかし、最近では大きくて軽いなど「構築物」と「器具備品」の判断が難しい構造のビニールハウスが誕生してきています。個人で判断が難しい場合は税金のプロである税理士に相談してみましょう。 構築物の耐用年数は何年? (ガラス温室、鉄、木材) 農業用ビニールハウスが「構築物」に該当した場合、耐用年数はビニールハウスの骨組みの素材によって異なります。ビニールハウスの骨組みが 「主として金属造り」の耐用年数は14年 、骨組みが 「主として木造造り」の耐用年数は5年 、 それ以外の素材の骨組みの場合の耐用年数は8年 になります。販売されているビニールハウスでいうと、「鉄骨ハウス」と呼ばれる製品が耐用年数14年になります。 構築物に該当しない場合の耐用年数は何年?
4月に申し立てした婚姻費用調停の第1回目が5月に行われました! 今回は別居中なので、モラハラ夫の住んでいる裁判所になります モラハラ夫はモラ似弁護士を引き連れ、 私もちょっと不安な弁護士さんに依頼しました モラハラ夫→住宅ローンと光熱費(モラハラ夫のクレジット払い)を支払ってるから払わない! 私→今まで通り婚姻費用を払って欲しい! 離婚調停の期間と平均何回で成立してる？最短と最長の目安 | 弁護士費用保険の教科書. 主張はお互い変わらず…。 この婚姻費用調停では、不動産の借り換えにモラハラ夫は同意しており、コピーを送らなかったのは訴訟提起の準備に入ると連絡をもらったからだと言ってきたのです なのでコピーの準備も整っていると ハイ、ぜったい嘘で~す またまたお得意の言い訳ですね 何にも話しは進まず、1回目が終了しました 第2回目…約1か月後の6月でした。 この日にあり得ない事が起きたのです 当日の朝に弁護士さんからメールが届いたのですが… 2回目の調停は火曜日だったのですが、日曜日から熱があり月曜日も休みをもらっていて、今朝も下痢が止まらず 熱もあるから調停を休ませて頂けないか?とメールが来たのです。 私はもう朝からパニックでした 当日の朝にそんな連絡ってありなの 普通の人なら怒るところなの でも絶対来るの無理なんだよね 私は了解しました!としか言えませんでした この状況どうしたらいいのでしょうか 私は一人で調停に向かいました! そして早く婚姻費用調停を終わらせたかった 仕事も休まなくちゃいけないし、少し遠いし… ただ私はちゃんとした金額を払って貰いたかっただけ 私は2回目で婚姻費用の金額を下げました。 すると、モラハラ夫は審判になればもっと多く支払う事がわかったのか…その下げた金額で成立してしまいました しかもドタキャンした私の弁護士に避難が殺到し、 調停員もそんな事はあり得ない 弁護士としての仕事をしていない 調停に必要な書類も裁判所に提出されていない と、散々攻められ 私は途方に迷い、弁護士を変えた方がいいとのアドバイスを貰いました ちなみに成立調書には 1か月○万円を、毎月月末までに振り込む! (毎月嫌がらせのように月末にわざわざ振り込んでくる 、期日に遅れることもあり) 住宅ローンの借り換え手続きを速やかに行う! (この時の話しは今じゃなかった事に 子ども達も住んでいる家を売却すると言っている) このあと、また私の弁護士探しが始まるのです
婚姻費用に関して、本来であれば当然に主張すべき点があっても、 調停委員は、こちらが主張しない限りそれを教えてくれることはない と言って良いでしょう。 調停委員の言い分としては、自分たちが「中立の立場」であることを理由とすると思いますが、「公平中立の立場」であるべきですから、特に弁護士が付いていない場合は、教えるべきだと思います。 実際にあった話 です。 妻から婚姻費用を請求された男性が、実は他の女性との間に子供ができていて、認知をしていました。 その場合、本来は、その子供に対して扶養義務がありますから、妻に払うべき婚姻費用を減らせます。 しかしながら、 調停委員はそのことに気付きながらも 、男性がそれを正面から主張しなかったばかりに、算定表で決められた金額がそのまま認められてしまいました。 酷な話だと思います。当然、審判であれば考慮される点です。 調停委員の仕事は、話をまとめること、合意に至らせることです。 ですので、 あなたが気づいていないことをそのままにして、合意に至らせることがあります 。 この点は本当に注意してほしいと思います。 (3) 一度合意したら減額できないのが大原則! 一度調停で合意した婚姻費用額は、それを「受け入れた」とみなされます。 いかに後から不相当だったと気づいても、後から減額はできないのが大原則です 。 調停委員さんの誤った知識に誘導されて婚姻費用額に合意をしても、後から減額することはできません。 そして、本当は主張すれば認められるはずだった点を、調停委員が教えてくれなかったとしても、後から減額することはできません。 調停で婚姻費用額を合意をすることの責任は、当事者が負担しています 。 調停委員に後から責任を追及することはできません。この点は強調しておきたいと思います。 (4) 「たった1万円」の違いは、「数百万の損」 合意をして決められた婚姻費用額が、もし裁判所が審判で決めてくれたであろう金額より月額1万円違うだけでも、年間12万円の損失です。 一般に離婚に必要な別居期間と言われる「5年間」の場合、総額60万円の損失です。 また、養育費の場合は、10年、20年と続くものですから、 たった1万円の違いが、数百万の損失に繋がります 。 以上の状況にありますから、婚姻費用を調停で合意しようとする際は、十分な注意をしていただければと思います。 審判に移行させること も選択肢に入れましょう 。
婚姻費用について。遡って請求出来ないのですか? 婚姻費用の目安になる金額は、以前相談させて頂きました。回答頂きました弁護士様ありがとうございました。 婚姻費用調停を申し立てたのが2月、一回目3月に調停を行いました。 婚姻費用を何よりも早く取り決めして欲しいとお願いして来ましたが、調停員が消極的で、昨日3回目の調停で審判になりやっと金額が決まりました。 決まった額より 3, 4, 5月分は少ない金額でし... 婚姻費用。婚姻費用は、いつからの分がもらえるのか? 離婚を前提に別居して数ヶ月がたちます。 夫からは離婚したくないと言われています。 これまでは生活費は、もらわずに子ども手当てと、わずかな貯金をきりくずしやってきていましたが、きつくなってきました。 婚姻費用調停と離婚調停を申し立て、5月に一回目が決まりました。 婚姻費用は、いつからの分がもらえるのか? また、何回目位の調停で決まるものですか?... 婚姻費用の調停について 婚姻費用についての質問です。2月から別居をし3月に婚姻費用の申し立てをしています。3. 4月と私が相手の通帳を持っていて相手が住んでる家賃を支払いに行き相手に生活費を渡していて私に残るお金がほとんどない状況です。婚姻費用は遡って申し立てをした日からもらえるのでしょうか?この場合私が通帳を持っていた月日はもらえないのでしょうか?今回4月25日に給料が振り込... 2017年04月25日 婚姻費用について 今月、婚姻費用の分担の調停の申し立てをして、来月に調停が始まるのですが…旦那は婚姻費用は払わないと断固言い張っているので、調停では話し合いがつかないと思うのです。そこで、何回ほど調停を重ねて不成立になり審判に移行できるのでしょうか? 私は妊娠6ヶ月の為、何かといりようで出来れば出来るだけ早く婚姻費用が決定してくれるとありがたいのですが…。それとも調停... 2011年12月30日 婚姻費用の一時的な支払いについて 婚姻費用について質問です。 11月に申立てをして、来月に2回目の調停が行われ、混雑しているのか月日が経つばかりで、進捗も悪く 更に相手が離婚をしたくないと言っている状況です。 もう、お金も底を尽きてしまい子供の大学の入学費にかかるお金も支払える状況ではありません。 一般的に、婚姻費用は何回目の調停で決まりますか?これ以上引っ張られてしまうと、ど... 2020年02月25日 婚姻費用 これから婚姻費用の調停と離婚調停の一回目の話し合いになりますが婚姻費用は早くもらいたいので審判を一回目からお願いすると提出書類は何が必要ですか?
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