商品案内 フルラインアップでお届け 店舗紹介 ようこそ、たこせんべいの里へ 更新情報 2021. 06. 21 店舗 営業のお知らせ 兵庫県緊急事態宣言終了 9時~17時に戻りました。 試食も再開しました。 たこ里ニュース バックナンバー 2021. 15 試食再開のお知らせ 2021年6月21日(月)~ 2021. 05. 10 営業再開のお知らせ 5月12日(水)から(時短営業等あり) 2021. 04. 26 兵庫県緊急事態宣言による臨時休業のお知らせ 4月26日から5月11日まで 2021. 03. 20 試食再開のお知らせ 2021年3月20日(土)~ 2020. 09 【通信販売 期間限定】取り扱い商品数を拡大します。2020年4月10日(金)まで 2020. 02. 14 試食一時休止のお知らせ 2月15日から 2019. 12. 27 通信販売 定休日のお知らせ 2020年1月7日(火)~1月9日(木) 2019. 27 2019年~2020年 年末年始 営業時間のお知らせ 2019. 11. 16 店舗 臨時休業日 12月17日~19日のお知らせ 2019. 26 店舗 臨時休業日 9月3日~5日 および、通信販売 定休日のお知らせ 2018. 22 重要 いか製品の販売休止のお知らせ 2018. 09. 29 9月30日 台風24号接近にともなう営業について 2018. 01 オンラインショッピング 開設しました。 2018. 29 重要 通信販売リニューアルについてのご案内 2018. 29 重要 フリーダイヤル(電話)の「土日祝日」受付中止のお知らせ 2017. 19 重要 通信販売の送料改定についてご案内 2017. 26 不正な転売商品へのご注意 2017. 10 「げその唐揚げ」限定数販売開始のお知らせ 2017. 09 重要 一部商品の販売中止に関する大切なお知らせ ⇒ 販売再開しました。 2017. 01. 23 第37回「プロが選ぶ観光食事、土産物施設100選」において入賞しました 2017. 04 一部商品の内容量改定のお知らせ 2016. 29 重要 いか製品販売中止のお知らせ(「いかあまだれ」「いか七味」「げその唐揚げ」) 2016. 08. 31 商品価格改定についてご案内 平成29年1月1日から 2016. いろいろ | 単品商品 | たこせんべいの里 オンラインショップ. 30 「えび三昧」のパッケージが変わります。 2016年4月から 2016.
0×横14. 0×高さ15. 0cm 21001 おいしさいろいろ 小袋に入ったおせんべいが約11種類。それぞれの味わいをご堪能いただけます。 ● 400g 20799 はまめぐり 756 円(税込) 厚焼きせんべいの贅沢な味わいです。 ● えび味5枚・たこ味5枚 ● 賞味期限:4ヶ月 ● パッケージサイズ … 縦20. 5×横19. 0×厚み4. 0cm ● 交換ポイント数:35ポイント 20516 えび小花(こはな) えびのすり身を練りこみ焼き上げました。 便利な個包装タイプ(2枚入)です。 … 揚菓子 ※賞味期限は製造日からとなります。 ページTOPへ ▲
(ジュースを飲みたい時は店内に自動販売機があるのでそちらで購入することもできますよ) また、無料で頂ける飲み物はこれまた無料で利用できる広い休憩スペースで頂くことができます。天井には植物が吊るされており、なんともボタニカルな雰囲気の中で旅の疲れを癒やすことができます。 さらに、写真はありませんがトイレが広くてとても綺麗! 長時間の運転前や小さなお子さまがいる旅行者の方は高速道路に乗る前にお土産&トイレ休憩をかねてたこせんべいの里へ寄ると良いでしょう。 さらに、さらにせんべいを作っている工場の見学もできます。使っている材料や製造工程などを展示したパネルもあるので淡路島最後の観光スポットとしてせんべい工場の見学ってのもありかと思いますよ。 たこせんべいがどんな経路で製造されているか、想像するとワクワクしませんか!? 淡路島のお土産たこせんべいが便利な理由 いろんな味のせんべいがたくさん入ってるIroiro(いろいろ)は、ジップが付いてて来客の時にささっと出せて便利! しかし弱点もある。 最後に、私がいつも淡路島のお土産にたこせんべいを大量に買っているその訳をお教えしようと思います。(妻が実家へ帰る時は10袋以上買ったことも… ホントの話) 女性でないと気づかないと思うのですが、来客の時にお皿にたこせんべいをささっとのせて何度もお出しできるのが便利だそうです。しかも、Iroiro(いろいろ)にはたくさんの種類のたこせんべいの味が詰まっているので話のネタにもなるとか。 そして、そして1番の利点はジップが付いてるので食べきらなくてもジップをしてしまえば湿気る心配がないのだそうです! どうですか。このたこせんべいの山からカゴへたこせんべいの袋をたくさん入れたくなりましたか? その前に、1つ残念なお知らせを。実は淡路島のお土産たこせんべいの里のたこせんべいには弱点があります。それは、かさばること。 もって帰るのが大変なんですよね。もし車にたこせんべいの袋を入れるスペースが残っているなら良いのですが、ない人はどうするか。 淡路島のお土産たこせんべいは通販でも買える!郵送もできる! 大量のたこせんべいを車で持って帰れない人は通販で買うか、郵送で送りましょう。 しっかりと対策は打たれていますのでご安心を。大量に淡路島のお土産たこせんべいを購入したら郵送で送りましょう。レジの横に郵送するためのサービスも用意されています。 ちなみに私のおじはいつも2箱くらい東京にたこせんべいを送っています。 もし、お土産を買い忘れた!
トランクルーム経営 トランクルーム経営は、自分でトランクルームを購入して設置管理する方法と運営会社に委託し賃料を得る方法の2つがあります。 トランクルームを設置するだけという手軽さと初期費用の安さがメリットです。また、トランクルーム経営は撤退に時間がかからない為、転用がしやすい土地活用となります。 一番のデメリットは、収益性の低さです。 条件にもよりますが、トランクルーム1つの賃料は月額数千円~1万円が相場となります。 大きく儲けたい場合には他の土地活用がおすすめです。 1-3. 意外に簡単！？駐車場オーナーがやる仕事. コインランドリー経営 コインランドリー経営は近年注目を集めている土地活用です。働く女性が増えたことで女性客の利用が増え、カフェを併設したり清潔でおしゃれなスタイルのコインランドリーが増加しています。 コインランドリー経営のメリットは人件費が不要でランニングコストが低い点です。ですが、 高額な機器設備を設置しなくてはならないので多額の初期投資が必要になる点が最大のデメリットです。 また、コインランドリー経営は基本的に長期での運用となります。固定利用客が付くまで時間がかかるのと、高額な初期投資(機器設備代)を回収するのに時間がかかるためです。 短期間での経営には向かないので、土地が売れるまでの間や、次の活用方法が決まるまでの間で活用をお考えの方は、別の土地活用を検討されることをおすすめします。 1-4. 太陽光発電 土地に太陽光発電システムを設置して、売電収入を得る方法です。 メリットは自治体によって補助金制度があることです。 また、昔に比べ設置費用も下落していることから一般家庭にも太陽光発電システムが普及しています。 ですが、設置費用と共に売電価格も下落しています。売電価格とは、太陽光発電でつくられた電気を電力会社が買い取る時の価格のことで、今後も売電価格が下がり続ければ、売電収入が減り 長期的な見通しがしづらいという点がデメリットです。 集客の必要がないので、 田舎や広大な土地を所有している場合はおすすめの土地活用です。 1-5. 駐車場経営 駐車場経営には 月極駐車場経営 と コインパーキング経営 、2つの種類があります。 どちらも少ない予算で始められ、撤退にも時間がかからない点がメリットです。 将来的に別の運用を考えている場合や、とりあえず始めてみて資金を貯めてから本格的な土地活用をする、暫定的な活用方法としても人気です。 駐車場経営は、住宅地やオフィス街、駅の近く等に需要があるのでこうした立地に土地を所有されているのなら損のない土地活用です。立地さえ良ければ狭小地や変形地でも運用可能です。 デメリットは、税金に関して優遇措置が少ない点です。 固定資産税・都市計画税は、「住宅用地」として扱われる賃貸住宅経営では優遇措置がありますが、「更地」扱いの駐車場経営では、優遇なしの満額が課税されます。 しかし、所得税・相続税に関しては、節税が可能になるケースもあります。 税金に関しては詳しくまとめた記事がありますので、こちらも合わせてお読みください。 駐車場経営の始め方について、詳しくは後述しますが、自分で機器購入から管理運営までして売上を得る方法と運営会社に委託し賃料を得る方法があります。 代表的な土地活用の手法を駐車場経営を含め5つ紹介しました。 まとめると、それぞれ立地や大きさにより向き不向きはありますが、 あまり手間をかけずそこそこ儲けたいという場合には駐車場経営が一番おすすめの土地活用です。 2.
知っておくべきデメリットはこの2つ 3-1. 賃貸住宅に比べ、税金の負担が多い 駐車場経営の最大のデメリットは、税制上の優遇がなく、マンション経営やアパート経営に比べると、税負担が大きくなってしまうことです。賃貸住宅経営の場合、土地は「住宅用地」という扱いになり、固定資産税・都市計画税の優遇措置が受けられます。しかし、 住宅用地ではない駐車場では、優遇なしの満額が課税されます 。 もちろん、税金分は経費として差し引かれて所得税負担は減りますが、それだけ利益は出しにくくなります。 また、相続が発生したときにも、アパートなどの居住用賃貸物件であれば、「小規模宅地等の特例」が受けられ、相続税が大幅に圧縮されるケースがありますが、駐車場はその対象外です。 3-2. 土地の利用効率が低い 経営上のデメリットとしては、 土地の利用効率が低い ということが挙げられます。 平面駐車場では、土地を1フロア分でしか活用できないため、アパートやマンションに比べると収益力はかなり落ちます。5階建て、10階建てと、同じ土地を延べ面積で大きく活用できる賃貸住宅経営のようにはいかないのです。 【無料】駐車場経営のことなら、 「 HOME4U 土地活用 」をご利用ください! 「 HOME4U(ホームフォーユー)土地活用 」は、下記の様な特徴があります。 実績豊富な企業とのみ提携で安心 ⇒ 安心施工でアフターフォローのしっかりした大手を中心に、実績のある会社のみを選定して提携! ⇒ 選んだ企業以外からの連絡はないから安心! 個人経営のコインパーキング収入事例. 収益性や節税を考えたいろんな企業の複数収益プランを比べられる ⇒ プラン請求先の会社は最大7社まで、全て利用者ご自身が選択可能。 収益最大化プランを見つけるためには、なるべく多くの企業のプランを比較することをお勧めします。 収益性のある、土地と相性の良いプランを提供できる会社をご紹介します。 無料のプラン一括請求をしてみる 4. 駐車場経営で注意すべき4つのポイント この章ではメリット・デメリットを踏まえた上での「注意すべき4つのポイント」を解説します。ひとつずつ見て行きましょう。 4-1. 駐車場の形態と立地が重要 駐車場経営は、 どこでどのような形態で運営するかが成否を左右 します。住宅地の中心部では月極駐車場の需要が多く、病院や商業施設の近くではコインパーキングの需要が多いでしょう。この基本を押さえておかなければなりません。 一般的に駐車場に向いているのは、車や人の往来が多く、道が狭くない場所です。さらに、駐車場がない(少ない)集合住宅があれば月極駐車場の需要がさらに多くなりますし、車でアクセスせざるをえない施設が近い場合にはコインパーキングの稼働率が高くなる傾向があります。 周辺環境を観察して、どのような駐車場を運営すればいいかをしっかりと考えましょう。 4-2.
相続などで受け継いだ空き地は、更地のまま所有していると多額の税金がかかってしまうので、上手に活用するのが基本です。空き地の活用法にはアパート・マンション経営などがありますが、一から物件を建設するのには手間と時間、そして費用がかかるところがネックです。そこでおすすめなのが初心者でも始めやすい駐車場経営です。 大がかりなマンション・アパート経営に比べて手軽にスタートできるため、不動産経営の経験がなくても安定した収入を目指せます。 ここでは駐車場経営の種類やそれぞれのメリット・デメリット、成功させるポイントなど、駐車場経営の基本的な始め方について説明します。 1. 初心者でも始めやすい駐車場経営の基礎知識 駐車場経営は土地活用方法の中でも特に手軽に始められる手段として注目を集めています。ここでは駐車場経営の基礎知識として、概要や特徴をチェックしてみましょう。 1-1. 駐車場経営とはローリスク&ローリターンの不動産経営 駐車場経営は立体駐車場のような大がかりなケースを除き、必要最小限の設備を導入するだけで始められる不動産経営のひとつです。 毎月の収益こそアパート・マンション経営に及ばないものの、そのぶん 初期費用を安く抑えられる ため、ローリスク&ローリターンの経営を行っていくことができます。 1-2. 資格なし・狭小地でもOK!駐車場経営の主な特徴 駐車場経営にはアパート・マンション経営にはない特徴やメリットがたくさんあります。ここでは主な特徴やメリットを3つのポイントにまとめてみました。 1-2-1. 月極駐車場 個人経営 契約. 狭い土地やいびつな土地でも経営できる アパートやマンションの場合、ある程度の面積がなければ建物を建設することができないため、相続した土地が狭小地だったり、いびつな変形地だったりする場合は経営が難しくなります。 一方、 駐車場経営は自動車をとめておけるだけのスペースがあればOK。 10~15坪程度の土地があれば、車を2~3台分くらい駐車できるので、十分駐車場として活用することができます。 また、土地の形状にも左右されにくいので、いびつな土地でも効率的に運用できるのが魅力です。 1-2-2. 初期費用を安く抑えられる アパート・マンション経営の場合、新築物件を建設するのに多額の費用がかかります。 具体的な費用は物件の規模や構造などによって異なりますが、200㎡の土地に2階建てのアパート・マンションを建設した場合、3, 500~5, 000万円程度の費用がかかるといわれています。 一方、すでに土地を持っている方が駐車場経営を始める場合、必要となる費用は舗装や車止めのブロック費、ライン引き費といった整地費用のみなので、小規模なものなら数十万円~の費用で事足ります。 アパートやマンション経営の場合、初期費用が多額になるのでローンを組む方も多いのですが、 駐車場経営であればローンを組まずにスタートすることも可能でしょう。 1-2-3.
まとめ 駐車場経営は、マンション経営やアパート経営と比較すれば手軽に始められる為人気の土地活用ですが、細かな管理業務があります。 遠方に土地を所有しており定期的に巡回清掃できない方や、そもそもトラブルの対応をしたくないというような方は、管理委託方式で経営されることをおすすめします。 管理を委託するのは、不動産会社だけではありません。 駐車場運営会社でも「管理委託プラン」を用意している会社はありますので、まずは問合せてみましょう。 会社によって委託できる内容や管理委託料は異なります。 運営管理業務を怠ると経営失敗に繋がることもありますので、委託する際はオーナー様の大切な土地を安心して任せられる業者に依頼しましょう。 アップルパークでは、「管理委託プラン」だけでなく、「一括借り上げプラン」「機器販売プラン」等、 豊富な契約形態 を取り揃えております。 管理委託プランでは、当社の長年培ってきたノウハウにより運営管理を全面的にバックアップ致します。 月極駐車場経営、コインパーキング経営に関するご相談・現地調査・お見積りは無料で行っておりますので、是非お気軽にお問合せ下さい。